天赋我等·劳心而策
1 仙女湖·仙湖林韵
（项目操作思考）
（那些人是我们的顾客，他们如何能够从我们的产品或服务中得到好处？）
顾客分析：（他们在寻找什么? ）
关键词：远离都市、放松身心、体验快乐、怡然自得、亲近大自然。
竞争对手分析：（本项目有什么是竞争对手不及的长处? ）
关键词：临山观水、丛林茂密、土地丰富、原生态农业产品（健康美味）、风景优美…… 目的：使项目实现快速、高价销售，从而达到利润最大化。
内容：项目通过对旅游资源、土地资源、生态农业资源等一系列优势的挖掘、利用，并从中衍生出一条或多条高附加值的产业链。不仅可以带动人气、提高收益和提升地块价值，还可以提升本项目的竞争力和项目物业升值。
盈利模式：精品+品牌+旅游
前期
一、
通过对商品房的销售，快速回笼资金，为生态农业基地开发提供充分的资金支持。 二、 针对性的种植/养殖，实现特色、成片、规模、高经济效益的生态农产品基地。
三、 利用现有资源简易的开发部分旅游项目。
例如：划船、登山、垂钓等。（目的在于吸引人气，提升本项目和农业生态园区的知名度）
四、 农产品销售渠道建立。
天赋我等·劳心而策
2 中期
一、 前期培育农产品已经大量到达可销售期，大量农产品销售，实现资金回笼为后期打
造做准备。
销售点：
1. 目前中国食品危机，消费者迫切需求安全、健康的生态食品；
2. 高定位、实现产业链、规模化的农业生产基地（利用产品特色进军国际化市场）
二、 申请国家农业专项扶持款
申请理由：
1. 本项目农业生态园以初具规模
2. 解决大量闲散劳动力实现再就业
3. 带动当地农民脱贫致富
4. 成为国家明星型农业发展基地（促进国家农业发展）
三、 利用农产品销售回款及前期商品房销售回款，大量开发旅游项目
旅游项目：
1. 农产品交易区
2. 美食广场
3. 体验式种菜
4. ……（关键是旅游项目与农业生态园区有效结合）
后期
一、 带动周边农民共同致富
1. 农家乐
2. 提供种子和农产品销售渠道（实现基地统一种植、统一销售）
二、 升级开发旅游项目
实现酒店、餐饮、娱乐等多重升级
1. 土地篇（通过对土地的开发利用，衍生出一条以土地为基础的产业链）
天赋我等·劳心而策
3
以原生态农业为产业链，集生产、研发、销售、交流、教育和旅游为一体的现代化农业生态园，既是旅游资源，又是现代农业产业化生产基地 ，即可实现旅游收益，也可实现规模农业产销经营。 （仙女湖生态农业观光园）
2. 旅游篇（通过对旅游资源的开发利用，衍生出一条以旅游为基础的产业链）
天赋我等·劳心而策
4 以原生态旅游资源为产业链，集吃、住、玩、游、交流为一体的旅游项目，既可充分满足各种旅游休闲人士的不同需求，又可实现旅游收益，提高本项目的知名度。
3. 通过对土地资源和旅游资源的开发利用，可以促成诸多对本项目物业升值的利好因素。
通过对各种利好资源的有效利用，不仅可以提高其他收益，还可以提升本项目住宅的知名度和销售价格，最终达到最优结果——最大化利润收益！
三、 大力推广本项目农产品(将本项目农产品知名度提升到至高点)
农产品价值得到提升，销售利润增加。
四、 利用农业发展需扩大等名义，申请新的农业用地和其他用地，并以流转、承包、置换农
民宅基地等方式，最终获得新的商品房开发用地，实现商品房开发，获取更高额的利润。
1. 项目名气通过旅游已经得以提升
2. 土地等已经在潜移默化中升值
3. 商品房价格将达到新的高度
五、 旅游业、农业等后期长期运营的收入，将成为本项目较为稳定的现金流。
最终，本项目将通过各种渠道，各种方式实现利益最大化。 如何实现以上两个产业链的构想？
渠道、渠道、还是渠道！
我司拥有大量各种渠道的客户，可以充分为本项目提供各种优质服务。
天赋我等·劳心而策
1 仙女湖·仙湖林韵
（项目操作思考）
（那些人是我们的顾客，他们如何能够从我们的产品或服务中得到好处？）
顾客分析：（他们在寻找什么? ）
关键词：远离都市、放松身心、体验快乐、怡然自得、亲近大自然。
竞争对手分析：（本项目有什么是竞争对手不及的长处? ）
关键词：临山观水、丛林茂密、土地丰富、原生态农业产品（健康美味）、风景优美…… 目的：使项目实现快速、高价销售，从而达到利润最大化。
内容：项目通过对旅游资源、土地资源、生态农业资源等一系列优势的挖掘、利用，并从中衍生出一条或多条高附加值的产业链。不仅可以带动人气、提高收益和提升地块价值，还可以提升本项目的竞争力和项目物业升值。
盈利模式：精品+品牌+旅游
前期
一、
通过对商品房的销售，快速回笼资金，为生态农业基地开发提供充分的资金支持。 二、 针对性的种植/养殖，实现特色、成片、规模、高经济效益的生态农产品基地。
三、 利用现有资源简易的开发部分旅游项目。
例如：划船、登山、垂钓等。（目的在于吸引人气，提升本项目和农业生态园区的知名度）
四、 农产品销售渠道建立。
天赋我等·劳心而策
2 中期
一、 前期培育农产品已经大量到达可销售期，大量农产品销售，实现资金回笼为后期打
造做准备。
销售点：
1. 目前中国食品危机，消费者迫切需求安全、健康的生态食品；
2. 高定位、实现产业链、规模化的农业生产基地（利用产品特色进军国际化市场）
二、 申请国家农业专项扶持款
申请理由：
1. 本项目农业生态园以初具规模
2. 解决大量闲散劳动力实现再就业
3. 带动当地农民脱贫致富
4. 成为国家明星型农业发展基地（促进国家农业发展）
三、 利用农产品销售回款及前期商品房销售回款，大量开发旅游项目
旅游项目：
1. 农产品交易区
2. 美食广场
3. 体验式种菜
4. ……（关键是旅游项目与农业生态园区有效结合）
后期
一、 带动周边农民共同致富
1. 农家乐
2. 提供种子和农产品销售渠道（实现基地统一种植、统一销售）
二、 升级开发旅游项目
实现酒店、餐饮、娱乐等多重升级
1. 土地篇（通过对土地的开发利用，衍生出一条以土地为基础的产业链）
天赋我等·劳心而策
3
以原生态农业为产业链，集生产、研发、销售、交流、教育和旅游为一体的现代化农业生态园，既是旅游资源，又是现代农业产业化生产基地 ，即可实现旅游收益，也可实现规模农业产销经营。 （仙女湖生态农业观光园）
2. 旅游篇（通过对旅游资源的开发利用，衍生出一条以旅游为基础的产业链）
天赋我等·劳心而策
4 以原生态旅游资源为产业链，集吃、住、玩、游、交流为一体的旅游项目，既可充分满足各种旅游休闲人士的不同需求，又可实现旅游收益，提高本项目的知名度。
3. 通过对土地资源和旅游资源的开发利用，可以促成诸多对本项目物业升值的利好因素。
通过对各种利好资源的有效利用，不仅可以提高其他收益，还可以提升本项目住宅的知名度和销售价格，最终达到最优结果——最大化利润收益！
三、 大力推广本项目农产品(将本项目农产品知名度提升到至高点)
农产品价值得到提升，销售利润增加。
四、 利用农业发展需扩大等名义，申请新的农业用地和其他用地，并以流转、承包、置换农
民宅基地等方式，最终获得新的商品房开发用地，实现商品房开发，获取更高额的利润。
1. 项目名气通过旅游已经得以提升
2. 土地等已经在潜移默化中升值
3. 商品房价格将达到新的高度
五、 旅游业、农业等后期长期运营的收入，将成为本项目较为稳定的现金流。
最终，本项目将通过各种渠道，各种方式实现利益最大化。 如何实现以上两个产业链的构想？
渠道、渠道、还是渠道！
我司拥有大量各种渠道的客户，可以充分为本项目提供各种优质服务。