青岛红树林度假世界市场周报

青 岛 房 地 产 周 报

（2013年11月03日—11月10日）

青岛红树林度假世界市场周报

【第一部分】

【市场概述】

" 告别" 楼市黄金期 住宅周成交量连续两周下滑

上周青岛住宅成交3429套 环比下降10%

“告别”了传统楼市黄金期“金九银十”，虽上周青岛楼市有多个项目开盘或推新，其中不乏清华园这种纯新盘入市，但仍改变不了成交量下滑的“命运”。这是青岛楼市进入11月后住宅周成交量第二次下滑。

据搜房网数据监控中心统计显示，上周（2013.11.4—2013.11.10）青岛住宅网签3429套，环比上上周的3804套下降10%；上周住宅总成交面积达

345054.28平方米，环比上上周的382145.16平方米下降9.7%，住宅成交套数和面积均有小幅度的下降。

从上周（2013.11.4—2013.11.10）青岛住宅成交走势图中可以看出，住宅成交大致呈波浪形。其中峰值出现在11月9日，日成交量为581套。最低值出现在10月10日，成交量为333套。总体来看，上周住宅成交相对乐观，除11月10日外，日成交量均在400套以上。

上周住宅成交出现下滑趋势，一方面与楼市推盘量减少有关，众多项目纷纷选择在“金九银十”黄金期加推，而进入11月则放慢了加推的“步伐”；另一方面也与购房者的需求有关。许多购房者在黄金期已经购买到了心仪房源，冲淡了11月的一部分客户群。推盘量的减少加上购房者的需求减弱，造成了住宅周成交量的下降。但受“金九银十”的余温的影响，下降趋势并不是很明显。

李沧区蝉联冠军 黄岛区冲入前三甲

据搜房网数据监控中心统计显示，区域成交方面，上周青岛住宅成交各区市排行榜的前三分别是李沧区、胶州市和黄岛区。具体来看，李沧区住宅成交487套，连续两周夺冠；上上周位于第7位的胶州市，本周成交482套，逆袭夺得亚军；上上周排名第4位的黄岛区本周成交447套，进入前三甲。

青岛红树林度假世界市场周报

从近几周的成交情况看，黄岛区、胶州市等一些周边区域成交量一直比较可观，区域排名也比较靠前。一方面与购房者逐渐从市区向郊区移动有关；另一方面，众多大盘抢滩周边区域，让其名声大噪，吸引了更多的本地和外地购房者前来置业。

下面具体来看各区市成交环比情况，上周13个统计区域中，有6个区域成交环比有不同程度的下降，7个区域成交环比上升，可谓是“喜忧参半”。其中，涨幅最大的当属市南区，成交环比上升达57.14%；其次是胶州市，成交环比上升42.18%，高新区涨幅也在30%以上。而上周环比下降最大的区域为崂山区，降幅达42.08%。其次是市北区，降幅达39.43%；李沧区、四方区、城阳区降幅也均超20%。

虽然进入11月后住宅周成交连续两周下滑，但扔保持着3000多套的成交量，这与“金九银十”的余温有关。据青岛搜房网统计，11月青岛楼市将有三十多盘开盘或推新，虽不及黄金期的推盘量，但也不容小觑，对11月青岛楼市的表现拭目以待。

【房地产相关政策及行业信息】

【全国】

【专家视角】陈祖尧：华强，动漫主题公园异军突起

深圳华强文化科技产业集团作为动漫主题园的佼佼者，其创建的“方特欢乐世界”和“方特梦幻王国”，以科技文化为灵魂，融合了迪士尼的卡通娱乐，深度切合人们对欢乐的追求和对创新的期待。

乐园动漫相辅相成 潜心打造度过严冬

主题公园是动漫产业链的重要组成部分，动漫作品是其吸引游众的核心要素，也是其持续发展的文化根源。从需求而言，动漫作品为主题公园奠定了吸引游众的文化基础; 从职能而言，主题公园一方面具有独立的盈利能力，另一方面也承担了动漫衍生产品推广渠道的功能，对于产业链的巩固与延伸意义重大。

青岛红树林度假世界市场周报

精益求精着重质量 选址独到吸引游客

让动漫人物走下电视屏幕，来到主题乐园陪伴游客，只是华强集团众多乐园产品规划中一个小小的案例。作为动漫主题娱乐服务领军品牌之一，华强一直致力于为游客提供创意新颖、品质优越的高端休闲娱乐乐园产品，尤其是针对家庭亲子互动需求这方面，一直在积极探索新的产品模式和创新体验形态。

在未来，会有更多的乐园商业综合体崛起，摆脱重资产的产品运营模式，选择轻资产、重品质的商业模式，探索更适合消费者的高端乐园产品。将把更多的空间花在提高产品创新，丰富产品内容、创意多样化的产品形式上，给广大游客提供高品质的休闲娱乐体验产品。

坚持自主科技研发 挖掘中国优秀文化

堪称主题乐园鼻祖的迪士尼就具有完善的创意制造系统：由专门负责“做梦”的幻想工程师分析并发挥游客们的梦想，通过电影、游乐设备及多种消费品等形式变成现实。例如过山车这个普通的游乐项目，在迪士尼乐园就会被装扮成一个亦真亦幻的时空隧道，坐过山车的游客似乎在经历一场奇幻的时空之旅，为乐园附加了更强的科技和文化内涵。

在技术进步的同时，华强的动漫主题乐园也不断追寻独特元素。乐园运用逐渐成熟的模式，开发研制出本土文化产品，凸显动漫产业的“中国元素”，提炼传统文化价值，彰显民族特色和民族精神。

【专家视角】政府全面着手土地监控，海南楼市将再次洗牌

海南新政，直击住宅，收紧土地，房企开发成本必将上升，土地纠纷必将达到高潮。

首先，海南旅游地产的开发一直以住宅为主导，销售回款是海南房企的生命线，一旦要求经营性物业增加，必然导致资金沉淀，也很可能造成大量闲置的经

青岛红树林度假世界市场周报

营性物业。在新政环境下，房企必然需要探索新的资金运作模式，提高资源整个能力，向经营性方向转变。这一点可效仿万达的资金运作模式。

第二，海南土地市场向来混乱，私人易手土地较多，土地权属复杂，新政严禁概念圈地，严禁市县私自签署土地开发协议，必然导致一系列遗留问题的纠纷，也将变革海南粗放型的土地一级开发模式，土地阵痛在所难免。

第三，200米退线，是一个惊人的尺度，意味着大量滨海土地不会流入开发领域，滨海资源的保护利用必然造成开发企业损失，但保护与开发的平衡需要掌控，一味保护不是最有效利用资源的方式。并且海南优质滨海资源已经日益稀缺，这个政策似乎迟到了。

第四，新政的最终买单者还是市场消费者。成本的增加最终是市场终端来买单。海南的旅游地产要实现本质性变化，需要付出高昂的代价，政府是否已经做好准备？

【专家视角】实现云南未来梦想 云南将成为宜居之地

昨日，中国未来研究会2013年学术年会在昆明理工大学津桥学院召开。云南省未来研究会副理事长李成溥作题为《绿色崛起，实现云南未来梦想》的专题报告中提出：未来的云南将建成林木葱茏、山水环绕、星罗棋布的城镇群和产业群，成为产业兴盛、宜业、宜商、宜居的美丽之地。

李成溥认为，近年来，云南绿色生物资源产业的保护和发展取得长足进展，高原生物资源产业拥有“丰富多样、生态环保、安全优质、四季飘香”等美誉，为绿色崛起奠定了坚实雄厚的基础。

截至11月1日，昆明优良天数达到278天，空气质量达标率为91.15%

地理位置和气候条件是优势

“昆明出现霾的几率不大，这与昆明处于高原地理位置并具备风速通常较大等气候条件有关。同时，昆明的空气主要不是受二氧化硫排放等工业污染，更多

青岛红树林度假世界市场周报

是受到扬尘的污染，也就是PM10和PM2.5。所以，有时候一场降雨后天空放晴，PM2.5会出现明显下降。”市环保局相关人士解释。

【市场快报】邮轮旅游高速增长，2020年贡献将达510亿

来自上海边检机关的消息，截至10月28日，上海港邮轮客流量首次突破百万人次大关，创下了上海港邮轮客流量新纪录。“邮轮是新的旅游方式，在老百姓了解熟悉后会爆发式增长。”中国交通运输协会会长钱永昌乐观地预计。

国家旅游局规划财务司副司长郭长增介绍，作为中高端旅游业态，自20世纪80年代至今，国际邮轮旅游一直以平均8.6%的速度增长，远高于国际旅游业平均4%的增长速度。

“邮轮旅游在中国还处于起步阶段，发展潜力巨大。”郭长增说，中国是全球邮轮旅游发展最快的新兴市场，据测算，2020年邮轮经济对中国经济的贡献将达到510亿元，成为中国航运业和旅游业的新经济增长点。

“中国邮轮产业进入了‘五强争霸’的时代。”业界分析，2012年，上海、天津、厦门、三亚、大连五座城市共接靠国际邮轮283艘次，接待出入境邮轮旅客66万人次。而五座拥有邮轮港的国内城市中，上海接靠国际邮轮艘次占到了五城总数的42.8%，达121艘次，接待旅客占到总数的54.1%，达35.7万人次。

今年9月底公布的《中国(上海) 自由贸易试验区总体方案》里首次提到，鼓励发展邮轮产业经济，支持上海邮轮母港建设。姜睿认为，可以从旅游服务能力、经济金融环境支撑能力、旅游资源吸引力、交通与环境条件、港口条件与政策支撑等五个维度衡量邮轮母港的旅游竞争力。建议探索体制机制，重新整合现有产业发展资源，发挥两港特有的区位优势和港口设施优势。

【专家视角】主题公园投资热，两大模式成主流

房地产、艺术品、电影„„热钱几乎没有放过任何一种可以用人民币计价的资产。如今，主题公园成为热钱新的出口。最近一两年内，仅在长三角地区投资主题公园的资金总额就在600亿元以上。

青岛红树林度假世界市场周报

模式之一：公园与地产相互依偎

题公园头炮的上市公司，如今的口号是“旅游+地产”。对于华侨城的模式，长江证券分析师代薇就认为，房地产业务快速收益的特点正好解决了主题公园长期投资和短期收益之间的矛盾，“旅游+地产”模式确保华侨城螺旋上升式发展。

主题公园是一种一次性投入大、市场培育期长、营运成本高且投资回收慢，需要持续性投入的产业。许多此前倒闭的主题公园除了自身设计无法满足人们日益变化的需要之外，无法进行持续性投入是造成失败的主要原因之一。 模式之二：演艺与公园相互促进

文化演艺可以说是当前主题公园发展的另一大趋势。除了在国内成功的华侨城，世界十大主题公园游园内容中也包括大量互动文化演艺节目。其中，东京迪士尼乐园提供至少9场演出节目，美国佛罗里达的迪士尼神奇王国演出节目达7台。

在目前的A 股市场中，与华侨城一样拥有着文化内容制造能力的上市公司也在积极向主题公园领域渗透。不过，对它们来说主题公园可能只是个平台，这一类上市公司以宋城股份为代表。截至7月底，宋城股份已分别发布了对峨眉山、三亚、武夷山、泰山和云南石林项目的投资意向。在这些项目中，除了峨眉山项目，都包含结合当地特色的主题公园及剧院建设项目

万科30亿港元认购徽商银行 将成最大股东

据香港信报报道，继今年两度连手在中港竞投地皮之后，内房股龙头万科再与新世界系携手进军新股市场。据即将进行公开招股的徽商银行初步销售文件显示，万科以及新世界同系公司周大福投资，将成为徽商银行的IPO 基础投资者，

与其余三位基础投资者，合共认购徽商银行所发售的40%股份。

徽商银行今天展开路演及投资者推介会，本周四(31日) 开始招股，下月12日挂牌。该公司计划发售26.1亿股H 股，招股价介乎3.5至3.88元，即每手入场费3919.11元，安排行包括中信证券、摩根大通、瑞银、摩根士丹利、国泰君

青岛红树林度假世界市场周报

安及中银国际等。据了解，是次徽商银行上市安排行总数多达22间，打破了今年初上市的银河证券的纪录，成为历来最多上市安排行的新股。

另一方面，同样于内地从事融资担保的集成金融，也计划本周四开始招股，与徽商银行及博雅撞期。集成金融集资最多2.8亿元，招股价介乎1.8元至2.8元，安排行包括第一上海。

上海二套房首付提至七成 外地户籍居民限购加码

11月8日，上海市住房保障和房屋管理局网站公布了《进一步严格执行国家房地产市场调控政策相关措施》（简称沪七条）。其中包括落实各区县房价调控目标责任制、增加住房用地供应、进一步完善“四位一体”、租售并举的住房保障体系、进一步严格执行差别化的住房信贷政策、严格执行差别化住房税收政策、从严执行住房限购政策、加强房地产市场监管等七条措施。

缴纳税收或社保年限由1年升至2年

据悉，“沪七条”规定对购房资格的限制进一步加强。对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例从不得低于60%，提高至不得低于70%及以上。还调整了非本市户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限，从能提供自购房之日起算的“前2年内在本市累计缴纳1年以上”，调整为能提供自购房之日起算的“前3年内在本市累计缴纳2年以上”。

分析称有望拦住小部分购房需求

某不动产集团市场发展中心总监认为，“沪七条”用力温和，预计不会对上海楼市产生重大影响。“政策的两个变化点，即二套房首付提高一成，外地居民购房门槛提高，可以拦住一小部分购房需求，但不可能将上海楼市带入转折点。短时间内，部分居民购房的决定会表现得有所迟疑观望，导致上海楼市交易量稍稍下滑，房价也会缓和下来，但不可能立即转为下跌。也就是说，仅凭‘沪七条’不可能令上海房地产市场由上升趋势转为下跌，除非周末召开的三中全会有关房地产的政策作出重大决定。”

青岛红树林度假世界市场周报

【青岛】

青岛4.8亿扩容流亭机场 年底有望开通西藏航线

新机场落户胶州，并确立了5年攻艰建设计划，然而青岛流亭国际机场原先设计的年旅客吞吐量1200万人次容量限制去年就被打破，处于超负荷运转状态。昨日，记者从市交通运输委了解到，今年青岛市政府批准了总投资4.8亿元的机场地面保障能力内涵式挖潜扩容方案，在尽量不搞大拆大建的前提下，通过重点优化跑道运行机制、增设机坪停机位、调整航站楼功能布局、添置必要设施设备等方式，将流亭机场设计保障能力提高到年旅客吞吐量1800-2000万人次，满足新老机场过渡转场前的发展需求，支撑流亭机场未来5-7年的发展。记者探访时获悉，机场挖潜扩容项目已经启动，力争在2014年6月30日完成全部工程并投入运营，此外青岛机场还在积极开拓新航线，年底有望开飞西藏航线，明年争取开通至俄罗斯、澳洲、越南等国际航线。

" 沪七条" 上周五出台 近八成受访者购房计划受影响

据搜房网统计，截至11月8日，今年上海土地市场已供应住房用地842万平方米，这距离年度1000万平方米住房用地的任务目标，还有160万平方米的缺口。目前已供应的三类住房用地中，动迁安置房用地供应351.1万平方米，已成功出让303.6万平方米；纯住宅用地供应254.7万平方米，已成功出让195.9万平方米；含住宅性质混合用地供应236.6万平方米，已成功出让207.1万平方米。“沪七条”政策出台当天，上海土地市场十分活跃，出让公告六连发，新增供应土地(剔除工业用地)42.6万平方米，这一数字接近整个10月的土地供应量。其中，新推住房用地30.4万平方米。

搜房网分析师李宗洲表示，包括已出公告尚未成交的地块，前11个月上海住房用地供应均值在76万平方米左右，若要补上160万平方米的缺口，预计今年最后两个月将出现供应高峰。他认为，年初进行土地推介的松江、青浦、金山等地，或将成为年底前“供应大户”。

在“沪七条”出台后，在网上开展了问卷调查，最新结果显示，近7成受访者表示自己的购房计划受到影响，有32.5％表示无影响。对于房产新政中的几

青岛红树林度假世界市场周报

项具体内容，34.3％的受访者表示“二套房首付比例提高至70％以上”这一条可能影响最大。

21世纪不动产市场研究部副经理罗寅申认为，从相关统计数据来看，目前购二套房的只占购房人群的20％，这部分人群相对购房经济实力强、还款能力强，再提高一成首付对他们影响很小。对于交社保年限增加至2年以上的新政，罗寅申认为会对楼市成交有一定抑制，但对于成交量影响很小，“此次新政出台，表明政府将坚持限购限贷。”

新政会抑制少量本地改善需求和外地来沪新增刚需，市场不会立即由热转冷。这对购房者的心理影响大于实际影响，少数需求会观望一下，预计明年市场可能会小幅降温。

青岛新机场2017年建成 济青高铁倾向选择南线

目前济青高铁已列为省政府重点工作加以推进，处于前期规划阶段；预期2017年新机场建成使用；本市首条有轨电车示范线近期将确定路线；青岛正在积极争取自贸区试点„„11月7日下午，青岛市发展和改革委员会副主任张旭东做客民生在线 ，围绕“经济转型和民生改善”为主题和网民进行在线交流。

交通

首条有轨电车近期确定路线

据说青岛会上有轨电车，是真的吗？张旭东介绍，今年3月，市交通运输委、城阳区政府与南车青岛四方机车车辆股份有限公司，签订了《青岛市城阳有轨电车示范线项目合作框架协议》，这是本市启动的首条有轨电车示范线项目。据了解，目前市有关部门正在积极协调推进项目实施。为此，记者采访了城阳区的相关工作人员，据介绍，目前正在考察研究路线，近期会确定具体的路线。

青岛首条有轨电车示范线已落定城阳，初步确定了城阳区有轨电车示范线项目走向由青岛汽车北站至青荣城际铁路城阳站，途经重庆北路、流亭机场、长城路、正阳路及城阳区政府等重要的客流集散点，线路全长约6公里，投资概算约10亿元，力争于2013年12月底前开工建设，建设周期为2年。

青岛红树林度假世界市场周报

据此次首条示范线为例，6公里长的投资额为10亿元，每公里折合约1.7亿元。有轨电车在运行期间，路面交通要为电车改道，并让出行车线等，因此更适合大城市与周边城镇的连接，或者在中型城市内使用。

【青岛市土地供应信息】 本周，青岛市供应土地 本周，青岛市成交土地 【青岛市商品住宅成交信息】

【第二部分】

【本周主要项目成交情况】

青岛红树林度假世界市场周报

【其它项目营销活动情况】

青岛红树林度假世界市场周报

青 岛 房 地 产 周 报

（2013年11月03日—11月10日）

青岛红树林度假世界市场周报

【第一部分】

【市场概述】

" 告别" 楼市黄金期 住宅周成交量连续两周下滑

上周青岛住宅成交3429套 环比下降10%

“告别”了传统楼市黄金期“金九银十”，虽上周青岛楼市有多个项目开盘或推新，其中不乏清华园这种纯新盘入市，但仍改变不了成交量下滑的“命运”。这是青岛楼市进入11月后住宅周成交量第二次下滑。

据搜房网数据监控中心统计显示，上周（2013.11.4—2013.11.10）青岛住宅网签3429套，环比上上周的3804套下降10%；上周住宅总成交面积达

345054.28平方米，环比上上周的382145.16平方米下降9.7%，住宅成交套数和面积均有小幅度的下降。

从上周（2013.11.4—2013.11.10）青岛住宅成交走势图中可以看出，住宅成交大致呈波浪形。其中峰值出现在11月9日，日成交量为581套。最低值出现在10月10日，成交量为333套。总体来看，上周住宅成交相对乐观，除11月10日外，日成交量均在400套以上。

上周住宅成交出现下滑趋势，一方面与楼市推盘量减少有关，众多项目纷纷选择在“金九银十”黄金期加推，而进入11月则放慢了加推的“步伐”；另一方面也与购房者的需求有关。许多购房者在黄金期已经购买到了心仪房源，冲淡了11月的一部分客户群。推盘量的减少加上购房者的需求减弱，造成了住宅周成交量的下降。但受“金九银十”的余温的影响，下降趋势并不是很明显。

李沧区蝉联冠军 黄岛区冲入前三甲

据搜房网数据监控中心统计显示，区域成交方面，上周青岛住宅成交各区市排行榜的前三分别是李沧区、胶州市和黄岛区。具体来看，李沧区住宅成交487套，连续两周夺冠；上上周位于第7位的胶州市，本周成交482套，逆袭夺得亚军；上上周排名第4位的黄岛区本周成交447套，进入前三甲。

青岛红树林度假世界市场周报

从近几周的成交情况看，黄岛区、胶州市等一些周边区域成交量一直比较可观，区域排名也比较靠前。一方面与购房者逐渐从市区向郊区移动有关；另一方面，众多大盘抢滩周边区域，让其名声大噪，吸引了更多的本地和外地购房者前来置业。

下面具体来看各区市成交环比情况，上周13个统计区域中，有6个区域成交环比有不同程度的下降，7个区域成交环比上升，可谓是“喜忧参半”。其中，涨幅最大的当属市南区，成交环比上升达57.14%；其次是胶州市，成交环比上升42.18%，高新区涨幅也在30%以上。而上周环比下降最大的区域为崂山区，降幅达42.08%。其次是市北区，降幅达39.43%；李沧区、四方区、城阳区降幅也均超20%。

虽然进入11月后住宅周成交连续两周下滑，但扔保持着3000多套的成交量，这与“金九银十”的余温有关。据青岛搜房网统计，11月青岛楼市将有三十多盘开盘或推新，虽不及黄金期的推盘量，但也不容小觑，对11月青岛楼市的表现拭目以待。

【房地产相关政策及行业信息】

【全国】

【专家视角】陈祖尧：华强，动漫主题公园异军突起

深圳华强文化科技产业集团作为动漫主题园的佼佼者，其创建的“方特欢乐世界”和“方特梦幻王国”，以科技文化为灵魂，融合了迪士尼的卡通娱乐，深度切合人们对欢乐的追求和对创新的期待。

乐园动漫相辅相成 潜心打造度过严冬

主题公园是动漫产业链的重要组成部分，动漫作品是其吸引游众的核心要素，也是其持续发展的文化根源。从需求而言，动漫作品为主题公园奠定了吸引游众的文化基础; 从职能而言，主题公园一方面具有独立的盈利能力，另一方面也承担了动漫衍生产品推广渠道的功能，对于产业链的巩固与延伸意义重大。

青岛红树林度假世界市场周报

精益求精着重质量 选址独到吸引游客

让动漫人物走下电视屏幕，来到主题乐园陪伴游客，只是华强集团众多乐园产品规划中一个小小的案例。作为动漫主题娱乐服务领军品牌之一，华强一直致力于为游客提供创意新颖、品质优越的高端休闲娱乐乐园产品，尤其是针对家庭亲子互动需求这方面，一直在积极探索新的产品模式和创新体验形态。

在未来，会有更多的乐园商业综合体崛起，摆脱重资产的产品运营模式，选择轻资产、重品质的商业模式，探索更适合消费者的高端乐园产品。将把更多的空间花在提高产品创新，丰富产品内容、创意多样化的产品形式上，给广大游客提供高品质的休闲娱乐体验产品。

坚持自主科技研发 挖掘中国优秀文化

堪称主题乐园鼻祖的迪士尼就具有完善的创意制造系统：由专门负责“做梦”的幻想工程师分析并发挥游客们的梦想，通过电影、游乐设备及多种消费品等形式变成现实。例如过山车这个普通的游乐项目，在迪士尼乐园就会被装扮成一个亦真亦幻的时空隧道，坐过山车的游客似乎在经历一场奇幻的时空之旅，为乐园附加了更强的科技和文化内涵。

在技术进步的同时，华强的动漫主题乐园也不断追寻独特元素。乐园运用逐渐成熟的模式，开发研制出本土文化产品，凸显动漫产业的“中国元素”，提炼传统文化价值，彰显民族特色和民族精神。

【专家视角】政府全面着手土地监控，海南楼市将再次洗牌

海南新政，直击住宅，收紧土地，房企开发成本必将上升，土地纠纷必将达到高潮。

首先，海南旅游地产的开发一直以住宅为主导，销售回款是海南房企的生命线，一旦要求经营性物业增加，必然导致资金沉淀，也很可能造成大量闲置的经

青岛红树林度假世界市场周报

营性物业。在新政环境下，房企必然需要探索新的资金运作模式，提高资源整个能力，向经营性方向转变。这一点可效仿万达的资金运作模式。

第二，海南土地市场向来混乱，私人易手土地较多，土地权属复杂，新政严禁概念圈地，严禁市县私自签署土地开发协议，必然导致一系列遗留问题的纠纷，也将变革海南粗放型的土地一级开发模式，土地阵痛在所难免。

第三，200米退线，是一个惊人的尺度，意味着大量滨海土地不会流入开发领域，滨海资源的保护利用必然造成开发企业损失，但保护与开发的平衡需要掌控，一味保护不是最有效利用资源的方式。并且海南优质滨海资源已经日益稀缺，这个政策似乎迟到了。

第四，新政的最终买单者还是市场消费者。成本的增加最终是市场终端来买单。海南的旅游地产要实现本质性变化，需要付出高昂的代价，政府是否已经做好准备？

【专家视角】实现云南未来梦想 云南将成为宜居之地

昨日，中国未来研究会2013年学术年会在昆明理工大学津桥学院召开。云南省未来研究会副理事长李成溥作题为《绿色崛起，实现云南未来梦想》的专题报告中提出：未来的云南将建成林木葱茏、山水环绕、星罗棋布的城镇群和产业群，成为产业兴盛、宜业、宜商、宜居的美丽之地。

李成溥认为，近年来，云南绿色生物资源产业的保护和发展取得长足进展，高原生物资源产业拥有“丰富多样、生态环保、安全优质、四季飘香”等美誉，为绿色崛起奠定了坚实雄厚的基础。

截至11月1日，昆明优良天数达到278天，空气质量达标率为91.15%

地理位置和气候条件是优势

“昆明出现霾的几率不大，这与昆明处于高原地理位置并具备风速通常较大等气候条件有关。同时，昆明的空气主要不是受二氧化硫排放等工业污染，更多

青岛红树林度假世界市场周报

是受到扬尘的污染，也就是PM10和PM2.5。所以，有时候一场降雨后天空放晴，PM2.5会出现明显下降。”市环保局相关人士解释。

【市场快报】邮轮旅游高速增长，2020年贡献将达510亿

来自上海边检机关的消息，截至10月28日，上海港邮轮客流量首次突破百万人次大关，创下了上海港邮轮客流量新纪录。“邮轮是新的旅游方式，在老百姓了解熟悉后会爆发式增长。”中国交通运输协会会长钱永昌乐观地预计。

国家旅游局规划财务司副司长郭长增介绍，作为中高端旅游业态，自20世纪80年代至今，国际邮轮旅游一直以平均8.6%的速度增长，远高于国际旅游业平均4%的增长速度。

“邮轮旅游在中国还处于起步阶段，发展潜力巨大。”郭长增说，中国是全球邮轮旅游发展最快的新兴市场，据测算，2020年邮轮经济对中国经济的贡献将达到510亿元，成为中国航运业和旅游业的新经济增长点。

“中国邮轮产业进入了‘五强争霸’的时代。”业界分析，2012年，上海、天津、厦门、三亚、大连五座城市共接靠国际邮轮283艘次，接待出入境邮轮旅客66万人次。而五座拥有邮轮港的国内城市中，上海接靠国际邮轮艘次占到了五城总数的42.8%，达121艘次，接待旅客占到总数的54.1%，达35.7万人次。

今年9月底公布的《中国(上海) 自由贸易试验区总体方案》里首次提到，鼓励发展邮轮产业经济，支持上海邮轮母港建设。姜睿认为，可以从旅游服务能力、经济金融环境支撑能力、旅游资源吸引力、交通与环境条件、港口条件与政策支撑等五个维度衡量邮轮母港的旅游竞争力。建议探索体制机制，重新整合现有产业发展资源，发挥两港特有的区位优势和港口设施优势。

【专家视角】主题公园投资热，两大模式成主流

房地产、艺术品、电影„„热钱几乎没有放过任何一种可以用人民币计价的资产。如今，主题公园成为热钱新的出口。最近一两年内，仅在长三角地区投资主题公园的资金总额就在600亿元以上。

青岛红树林度假世界市场周报

模式之一：公园与地产相互依偎

题公园头炮的上市公司，如今的口号是“旅游+地产”。对于华侨城的模式，长江证券分析师代薇就认为，房地产业务快速收益的特点正好解决了主题公园长期投资和短期收益之间的矛盾，“旅游+地产”模式确保华侨城螺旋上升式发展。

主题公园是一种一次性投入大、市场培育期长、营运成本高且投资回收慢，需要持续性投入的产业。许多此前倒闭的主题公园除了自身设计无法满足人们日益变化的需要之外，无法进行持续性投入是造成失败的主要原因之一。 模式之二：演艺与公园相互促进

文化演艺可以说是当前主题公园发展的另一大趋势。除了在国内成功的华侨城，世界十大主题公园游园内容中也包括大量互动文化演艺节目。其中，东京迪士尼乐园提供至少9场演出节目，美国佛罗里达的迪士尼神奇王国演出节目达7台。

在目前的A 股市场中，与华侨城一样拥有着文化内容制造能力的上市公司也在积极向主题公园领域渗透。不过，对它们来说主题公园可能只是个平台，这一类上市公司以宋城股份为代表。截至7月底，宋城股份已分别发布了对峨眉山、三亚、武夷山、泰山和云南石林项目的投资意向。在这些项目中，除了峨眉山项目，都包含结合当地特色的主题公园及剧院建设项目

万科30亿港元认购徽商银行 将成最大股东

据香港信报报道，继今年两度连手在中港竞投地皮之后，内房股龙头万科再与新世界系携手进军新股市场。据即将进行公开招股的徽商银行初步销售文件显示，万科以及新世界同系公司周大福投资，将成为徽商银行的IPO 基础投资者，

与其余三位基础投资者，合共认购徽商银行所发售的40%股份。

徽商银行今天展开路演及投资者推介会，本周四(31日) 开始招股，下月12日挂牌。该公司计划发售26.1亿股H 股，招股价介乎3.5至3.88元，即每手入场费3919.11元，安排行包括中信证券、摩根大通、瑞银、摩根士丹利、国泰君

青岛红树林度假世界市场周报

安及中银国际等。据了解，是次徽商银行上市安排行总数多达22间，打破了今年初上市的银河证券的纪录，成为历来最多上市安排行的新股。

另一方面，同样于内地从事融资担保的集成金融，也计划本周四开始招股，与徽商银行及博雅撞期。集成金融集资最多2.8亿元，招股价介乎1.8元至2.8元，安排行包括第一上海。

上海二套房首付提至七成 外地户籍居民限购加码

11月8日，上海市住房保障和房屋管理局网站公布了《进一步严格执行国家房地产市场调控政策相关措施》（简称沪七条）。其中包括落实各区县房价调控目标责任制、增加住房用地供应、进一步完善“四位一体”、租售并举的住房保障体系、进一步严格执行差别化的住房信贷政策、严格执行差别化住房税收政策、从严执行住房限购政策、加强房地产市场监管等七条措施。

缴纳税收或社保年限由1年升至2年

据悉，“沪七条”规定对购房资格的限制进一步加强。对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例从不得低于60%，提高至不得低于70%及以上。还调整了非本市户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限，从能提供自购房之日起算的“前2年内在本市累计缴纳1年以上”，调整为能提供自购房之日起算的“前3年内在本市累计缴纳2年以上”。

分析称有望拦住小部分购房需求

某不动产集团市场发展中心总监认为，“沪七条”用力温和，预计不会对上海楼市产生重大影响。“政策的两个变化点，即二套房首付提高一成，外地居民购房门槛提高，可以拦住一小部分购房需求，但不可能将上海楼市带入转折点。短时间内，部分居民购房的决定会表现得有所迟疑观望，导致上海楼市交易量稍稍下滑，房价也会缓和下来，但不可能立即转为下跌。也就是说，仅凭‘沪七条’不可能令上海房地产市场由上升趋势转为下跌，除非周末召开的三中全会有关房地产的政策作出重大决定。”

青岛红树林度假世界市场周报

【青岛】

青岛4.8亿扩容流亭机场 年底有望开通西藏航线

新机场落户胶州，并确立了5年攻艰建设计划，然而青岛流亭国际机场原先设计的年旅客吞吐量1200万人次容量限制去年就被打破，处于超负荷运转状态。昨日，记者从市交通运输委了解到，今年青岛市政府批准了总投资4.8亿元的机场地面保障能力内涵式挖潜扩容方案，在尽量不搞大拆大建的前提下，通过重点优化跑道运行机制、增设机坪停机位、调整航站楼功能布局、添置必要设施设备等方式，将流亭机场设计保障能力提高到年旅客吞吐量1800-2000万人次，满足新老机场过渡转场前的发展需求，支撑流亭机场未来5-7年的发展。记者探访时获悉，机场挖潜扩容项目已经启动，力争在2014年6月30日完成全部工程并投入运营，此外青岛机场还在积极开拓新航线，年底有望开飞西藏航线，明年争取开通至俄罗斯、澳洲、越南等国际航线。

" 沪七条" 上周五出台 近八成受访者购房计划受影响

据搜房网统计，截至11月8日，今年上海土地市场已供应住房用地842万平方米，这距离年度1000万平方米住房用地的任务目标，还有160万平方米的缺口。目前已供应的三类住房用地中，动迁安置房用地供应351.1万平方米，已成功出让303.6万平方米；纯住宅用地供应254.7万平方米，已成功出让195.9万平方米；含住宅性质混合用地供应236.6万平方米，已成功出让207.1万平方米。“沪七条”政策出台当天，上海土地市场十分活跃，出让公告六连发，新增供应土地(剔除工业用地)42.6万平方米，这一数字接近整个10月的土地供应量。其中，新推住房用地30.4万平方米。

搜房网分析师李宗洲表示，包括已出公告尚未成交的地块，前11个月上海住房用地供应均值在76万平方米左右，若要补上160万平方米的缺口，预计今年最后两个月将出现供应高峰。他认为，年初进行土地推介的松江、青浦、金山等地，或将成为年底前“供应大户”。

在“沪七条”出台后，在网上开展了问卷调查，最新结果显示，近7成受访者表示自己的购房计划受到影响，有32.5％表示无影响。对于房产新政中的几

青岛红树林度假世界市场周报

项具体内容，34.3％的受访者表示“二套房首付比例提高至70％以上”这一条可能影响最大。

21世纪不动产市场研究部副经理罗寅申认为，从相关统计数据来看，目前购二套房的只占购房人群的20％，这部分人群相对购房经济实力强、还款能力强，再提高一成首付对他们影响很小。对于交社保年限增加至2年以上的新政，罗寅申认为会对楼市成交有一定抑制，但对于成交量影响很小，“此次新政出台，表明政府将坚持限购限贷。”

新政会抑制少量本地改善需求和外地来沪新增刚需，市场不会立即由热转冷。这对购房者的心理影响大于实际影响，少数需求会观望一下，预计明年市场可能会小幅降温。

青岛新机场2017年建成 济青高铁倾向选择南线

目前济青高铁已列为省政府重点工作加以推进，处于前期规划阶段；预期2017年新机场建成使用；本市首条有轨电车示范线近期将确定路线；青岛正在积极争取自贸区试点„„11月7日下午，青岛市发展和改革委员会副主任张旭东做客民生在线 ，围绕“经济转型和民生改善”为主题和网民进行在线交流。

交通

首条有轨电车近期确定路线

据说青岛会上有轨电车，是真的吗？张旭东介绍，今年3月，市交通运输委、城阳区政府与南车青岛四方机车车辆股份有限公司，签订了《青岛市城阳有轨电车示范线项目合作框架协议》，这是本市启动的首条有轨电车示范线项目。据了解，目前市有关部门正在积极协调推进项目实施。为此，记者采访了城阳区的相关工作人员，据介绍，目前正在考察研究路线，近期会确定具体的路线。

青岛首条有轨电车示范线已落定城阳，初步确定了城阳区有轨电车示范线项目走向由青岛汽车北站至青荣城际铁路城阳站，途经重庆北路、流亭机场、长城路、正阳路及城阳区政府等重要的客流集散点，线路全长约6公里，投资概算约10亿元，力争于2013年12月底前开工建设，建设周期为2年。

青岛红树林度假世界市场周报

据此次首条示范线为例，6公里长的投资额为10亿元，每公里折合约1.7亿元。有轨电车在运行期间，路面交通要为电车改道，并让出行车线等，因此更适合大城市与周边城镇的连接，或者在中型城市内使用。

【青岛市土地供应信息】 本周，青岛市供应土地 本周，青岛市成交土地 【青岛市商品住宅成交信息】

【第二部分】

【本周主要项目成交情况】

青岛红树林度假世界市场周报

【其它项目营销活动情况】

【关于门票】

现在互联网这么方便，直接网上购票好了，官网或者第三方APP 都可以的

平日门票370元，高峰日门票499元。高峰日包括节假日周末和每年的七八月暑假。

优惠政策就是儿童1.4米以下75折。购买两日联票可享总价95折。我觉得一天就可以了。

这个跟身份证是绑定一起的，网上买完了到了直接刷身份证就行，很方便很快捷。

烟花表演是每天晚上20：30——21：00。这个建议一定要看完！！！！简直满足了玩芭比娃娃摆积木画漫画的时候对城堡的所有幻想！很梦幻很浪漫非常美！

周一~周四：9：00——21：00

周五~周日：8：00——22：00

【关于交通】

你可以自驾去，停车费大家之前应该都看过，迪士尼附近有四个停车场，100元每次（不论是一分钟还是一整天）。

地铁真的很方便，11号线。我大概45分钟就到了，人也不多。直接11号线终点站迪士尼。出了地铁站走不远就到了。 地铁站里有便利店，你可以买些未开封的吃的带进乐园。注意未拆封。

【行程准备】

首先，最重要的钱！然后是身份证，入园前刷身份证件就好。

我建议是戴个遮阳帽。我差不多上午十一点才到的。简直热死了！就晒得都睁不开眼。我太阳镜。根本没有心情拍照。不过下午就凉快多了，晚上非常舒服。排队在室内的话更是非常凉快。建议上午中午排室内。下午晚上排室外。

然后再就是吃的，里面吃的贵，排队无聊的话，带点小零食是可以的，未拆封的小零食就好。安检有没有那么严格的。我就用了不到三分钟。我是就带了一个小包。另外迪士尼可以行李寄存。我看到不少拖着行李箱来的。

【哪些好玩、怎么玩、我是如何从中午开始一天玩完10个项目的】

建议是下载这个【上海迪士尼度假区】APP ，其实不下载也行，因为我手机没什么电，几乎没怎么看，而且每个抢快速票的屏幕还有每个游玩项目的门口都会提示各需要多久。但是这个还是比较方便和省时间的。当前排队时间，演出时间，餐厅、商店、洗手间的具体位置上面全部都有。

像什么【乐拍通】之类的，我觉得还是不用下载了。那个东西其实就是你玩游乐设施然后给你自动拍照，你喜欢的话就扫码到时候充钱打印。我个人觉得有点坑，因为收费还挺贵的。

【一定要尽可能多的拿FP(Fast pass)，而不是去正常排队】

这个快速通行证非常有用，它差不多是确保了我一天可以玩10个项目的关键！很多人竟然不知道，就在傻傻排队！

在每一个主题乐园区都有部分项目可以领取快速票（在指定时间段内可以不用排队，走快速通道直接进入）。领取地点你在游玩过程都可以看到，或者以前在【迪士尼度假区】APP 查看。

2小时内只能领取一张快速票，同一个项目一张门票只能领取一次快速票。（个人建议第一张快速票领创极速光轮或者地平线，这两个项目人气是最高的，排队都超长，排队差不多2-3小时。）

我一共是抢了3张快速票。对了，抢快速票是免费不花钱的

【哪些好玩】按照个人好玩顺序排

明日世界主题区的创极速光轮：这个是唯一一个需要存包的，准备好一枚硬币， 这个过山车是趴着的，跟骑摩托一样，就是把豹纹大哥爽的不要不要的项目。

我觉得视觉效果不错。这个建议拿快速票或者走单人通道。我走单人通道用了35min 。

加勒比海盗：室内的，画面很棒，下面是水。我单人通道进入的没有排队。

翱翔飞跃地平线：好玩，不多说去就是了。我快速票进去的。

七个小矮人矿山车：我玩的时候旁边是印度一家人。不吓人，中间灯光不错。 雷鸣山漂流：排队人很多啊。

小飞侠天空奇遇：推荐，快速卡进去的。

巴斯光年星际营救：一般，可惜一张快速卡。

旋转木马：建议晚上再玩，灯光效果好而且室外排队也不热。正常排队30min 。 冰雪奇缘节目：可以看，还有很多其他舞台剧推荐带宝宝看。

爱丽丝梦游仙境迷宫：适合拍照，不用排队。

我是就去玩了这几个项目，好像小熊维尼历险记也不错，然而baby 我并没有玩到。差不多有快速票的都好玩，但是我觉得巴斯光年真的一般，不玩也罢。

对了，强烈推荐大家去看下午三点半的【花车巡游】我去的比较晚，就看了一小部分，总共也就半小时，还是很棒的。

整体来说迪士尼还是给小朋友小公举建的乐园，所以没有什么特别惊险刺激的游乐项目，对于我这种酷爱360°旋转翻滚过山车的蹦极两次各种跳伞的老油条来说，真的没有一个能让我有尖叫冲动的项目... 基本都挺温和的。

【关于园区内餐饮】

嗯，我觉得这个应该是大家比较关心的问题。贵吗？贵！我说过我是接近中午前才到的。在外面我吃了个早午饭，所以不是很饿。然后我什么零食也没带。再到迪士尼地铁站的时候看到全家我准备买的，可是人太多就算了。在里面一进去觉得很热，我就买了个雪糕35元。

这个是我在迪士尼买了个披萨和这个甜点，味道一般。八九十一份。然后其他别的菜单价格我没拍。

大概就是一份宫保鸡丁套餐就是一份饭加一倍饮料就是七八十吧。

然后好多餐厅都是在里面买完了外面做着吃，还是有点热的。

所以我说大家其实可以带些吃的进来的，因为只要未拆封都可以的带的。

我就去了迪士尼小镇吃的上海小南国。价格嘛，呵呵哒，

【关于购物】

里面漂亮的玩具真的很多，也不便宜，价格其实也算正常吧，我觉得就是我穷

所以我才觉得贵。然后那个好看的气球80元一个。买不买看个人。买了反正坐地铁带不走。拍照的话路上可以合影。

但是我九点多出门坐地铁，晚上看完烟火秀坐地铁回来丝毫不影响啊。

毕竟地铁到晚上十一点多呢。而且去早了若是不会抢票安排好时间也是大部分时间排队。

小结：不差钱的住迪士尼内部的玩具总动员，但是我觉得第三方的价格有点虚高，建议直接官网预订。

感觉差不多了呢！怎么说呢，放松心情去享受就好了。虽然人很多，天气可能也会很热，但是都丝毫不影响迪士尼好玩。因为她是迪士尼啊！

上海迪士尼度假区是一个特别为中国游客设计和打造的世界级家庭娱乐目的地。这里可供游客尽享多日休闲娱乐时光。整个度假区于2016年6月16日盛大开幕，包括：一座主题乐园——适合所有人游玩、以神奇王国风格打造的“上海迪士尼乐园”，由六大主题园区组成，包括：“米奇大街”、“奇想花园”、“探险岛”、“明日世界”、“宝藏湾”及拥有“奇幻童话城堡”的“梦幻世界”。

上海更多旅游风景：

1. 外滩

2. 南京路

上海南京路是著名的繁华商业街之一，也是上海开埠后最早建立的一条商业街，这里是世界知名、万商云集的宝地，是上海对外开放的窗口，也是国内外购物者的天堂，还有着美丽的外滩风景。南京东路步行街被誉为“中华商业第一街”，它是与纽约的第五大道、巴黎的香榭丽舍大街、伦敦的牛津街、东京的银座齐名的世界超一流商业街。

3. 东方明珠

东方明珠广播电视塔，又名东方明珠塔，坐落在中国上海浦东新区陆家嘴，毗邻黄浦江，与外滩隔江相望。高467.9米，亚洲第一，世界第三高塔，是上海的地标之一。 在电视塔上可以纵览外滩全貌，远处即是上海浦东，脚下流淌着黄浦江。

4. 老城隍庙

上海城隍庙是指黄浦区的老城隍庙，在旅游景点中都称为“豫园”，即原上海县城隍庙，这是个著名的江南古典园林，全国重点文物保护单位。 “到上海不去城隍庙，等于没到过大上海。”可见老城隍庙在上海的地位和影响。 作为上海市具有悠久历史的城隍庙，每年都会吸引相当多的游客来这里观光旅游。城隍庙小吃也随着城隍庙的走红而闻名全国。

5. 上海科技馆

6. 田子坊

田子坊是由上海特有的石库门建筑群改建后形成的时尚地标性创意产业聚集区，也是不少艺术家的创意工作基地，人们往往将田子坊称为“新天地第二”。实际上，除了同样时尚外，她与新天地有着很多不同之处。泰康路上入驻的艺术品，工艺品商店已有40余家，入驻的工作室、设计室有20余家，政府搭台，企业唱戏。田子坊是上海泰康路艺术街的街标，雕塑上方的飘带将把五大洲四大洋的艺术家们联结在一起。

7. 朱家角

朱家角是上海郊区的一个古镇，位于上海市青浦区中南部，紧靠淀山湖风景区。素有“上海威尼斯”及“沪郊好莱坞”之誉。 镇内小桥流水，古意盎然，有“江南明珠”之称。朱家角内36座古桥，古朴典雅，9条长街临水而建，民居宅地依水而建，一式明清建筑，古风犹存。

8. 崇明岛

崇明岛地处长江口，是中国第三大岛，被誉为“长江门户、东海瀛洲”，是世界上最大的河口冲积岛，世界上最大的沙岛。 崇明岛水洁风清，到处都有未经人工斧凿的天然风光。

9. 泰晤士小镇

位于松江，距上海市区约70公里，融会英伦和东方建筑理念为一体，区域内有湖泊、山丘和城堡，可乘小火车游览。 小镇布局以教堂为中心，四周由别墅群围绕而成，英式建筑由房地产开发商联合打造，形成了大规模的异国风情建筑，高档别墅里散发着英伦气息，不少人来此拍摄婚纱照。

10. 上海欢乐谷

上海欢乐谷位于上海西南部的松江佘山国家旅游度假区内，距上海市中心区40公里。是上海乃至全国规模最大、景色最美、科技含量最高的主题公园。

【关于门票】

现在互联网这么方便，直接网上购票好了，官网或者第三方APP 都可以的

平日门票370元，高峰日门票499元。高峰日包括节假日周末和每年的七八月暑假。

优惠政策就是儿童1.4米以下75折。购买两日联票可享总价95折。我觉得一天就可以了。

这个跟身份证是绑定一起的，网上买完了到了直接刷身份证就行，很方便很快捷。

烟花表演是每天晚上20：30——21：00。这个建议一定要看完！！！！简直满足了玩芭比娃娃摆积木画漫画的时候对城堡的所有幻想！很梦幻很浪漫非常美！

周一~周四：9：00——21：00

周五~周日：8：00——22：00

【关于交通】

你可以自驾去，停车费大家之前应该都看过，迪士尼附近有四个停车场，100元每次（不论是一分钟还是一整天）。

地铁真的很方便，11号线。我大概45分钟就到了，人也不多。直接11号线终点站迪士尼。出了地铁站走不远就到了。 地铁站里有便利店，你可以买些未开封的吃的带进乐园。注意未拆封。

【行程准备】

首先，最重要的钱！然后是身份证，入园前刷身份证件就好。

我建议是戴个遮阳帽。我差不多上午十一点才到的。简直热死了！就晒得都睁不开眼。我太阳镜。根本没有心情拍照。不过下午就凉快多了，晚上非常舒服。排队在室内的话更是非常凉快。建议上午中午排室内。下午晚上排室外。

然后再就是吃的，里面吃的贵，排队无聊的话，带点小零食是可以的，未拆封的小零食就好。安检有没有那么严格的。我就用了不到三分钟。我是就带了一个小包。另外迪士尼可以行李寄存。我看到不少拖着行李箱来的。

【哪些好玩、怎么玩、我是如何从中午开始一天玩完10个项目的】

建议是下载这个【上海迪士尼度假区】APP ，其实不下载也行，因为我手机没什么电，几乎没怎么看，而且每个抢快速票的屏幕还有每个游玩项目的门口都会提示各需要多久。但是这个还是比较方便和省时间的。当前排队时间，演出时间，餐厅、商店、洗手间的具体位置上面全部都有。

像什么【乐拍通】之类的，我觉得还是不用下载了。那个东西其实就是你玩游乐设施然后给你自动拍照，你喜欢的话就扫码到时候充钱打印。我个人觉得有点坑，因为收费还挺贵的。

【一定要尽可能多的拿FP(Fast pass)，而不是去正常排队】

这个快速通行证非常有用，它差不多是确保了我一天可以玩10个项目的关键！很多人竟然不知道，就在傻傻排队！

在每一个主题乐园区都有部分项目可以领取快速票（在指定时间段内可以不用排队，走快速通道直接进入）。领取地点你在游玩过程都可以看到，或者以前在【迪士尼度假区】APP 查看。

2小时内只能领取一张快速票，同一个项目一张门票只能领取一次快速票。（个人建议第一张快速票领创极速光轮或者地平线，这两个项目人气是最高的，排队都超长，排队差不多2-3小时。）

我一共是抢了3张快速票。对了，抢快速票是免费不花钱的

【哪些好玩】按照个人好玩顺序排

明日世界主题区的创极速光轮：这个是唯一一个需要存包的，准备好一枚硬币， 这个过山车是趴着的，跟骑摩托一样，就是把豹纹大哥爽的不要不要的项目。

我觉得视觉效果不错。这个建议拿快速票或者走单人通道。我走单人通道用了35min 。

加勒比海盗：室内的，画面很棒，下面是水。我单人通道进入的没有排队。

翱翔飞跃地平线：好玩，不多说去就是了。我快速票进去的。

七个小矮人矿山车：我玩的时候旁边是印度一家人。不吓人，中间灯光不错。 雷鸣山漂流：排队人很多啊。

小飞侠天空奇遇：推荐，快速卡进去的。

巴斯光年星际营救：一般，可惜一张快速卡。

旋转木马：建议晚上再玩，灯光效果好而且室外排队也不热。正常排队30min 。 冰雪奇缘节目：可以看，还有很多其他舞台剧推荐带宝宝看。

爱丽丝梦游仙境迷宫：适合拍照，不用排队。

我是就去玩了这几个项目，好像小熊维尼历险记也不错，然而baby 我并没有玩到。差不多有快速票的都好玩，但是我觉得巴斯光年真的一般，不玩也罢。

对了，强烈推荐大家去看下午三点半的【花车巡游】我去的比较晚，就看了一小部分，总共也就半小时，还是很棒的。

整体来说迪士尼还是给小朋友小公举建的乐园，所以没有什么特别惊险刺激的游乐项目，对于我这种酷爱360°旋转翻滚过山车的蹦极两次各种跳伞的老油条来说，真的没有一个能让我有尖叫冲动的项目... 基本都挺温和的。

【关于园区内餐饮】

嗯，我觉得这个应该是大家比较关心的问题。贵吗？贵！我说过我是接近中午前才到的。在外面我吃了个早午饭，所以不是很饿。然后我什么零食也没带。再到迪士尼地铁站的时候看到全家我准备买的，可是人太多就算了。在里面一进去觉得很热，我就买了个雪糕35元。

这个是我在迪士尼买了个披萨和这个甜点，味道一般。八九十一份。然后其他别的菜单价格我没拍。

大概就是一份宫保鸡丁套餐就是一份饭加一倍饮料就是七八十吧。

然后好多餐厅都是在里面买完了外面做着吃，还是有点热的。

所以我说大家其实可以带些吃的进来的，因为只要未拆封都可以的带的。

我就去了迪士尼小镇吃的上海小南国。价格嘛，呵呵哒，

【关于购物】

里面漂亮的玩具真的很多，也不便宜，价格其实也算正常吧，我觉得就是我穷

所以我才觉得贵。然后那个好看的气球80元一个。买不买看个人。买了反正坐地铁带不走。拍照的话路上可以合影。

但是我九点多出门坐地铁，晚上看完烟火秀坐地铁回来丝毫不影响啊。

毕竟地铁到晚上十一点多呢。而且去早了若是不会抢票安排好时间也是大部分时间排队。

小结：不差钱的住迪士尼内部的玩具总动员，但是我觉得第三方的价格有点虚高，建议直接官网预订。

感觉差不多了呢！怎么说呢，放松心情去享受就好了。虽然人很多，天气可能也会很热，但是都丝毫不影响迪士尼好玩。因为她是迪士尼啊！

上海迪士尼度假区是一个特别为中国游客设计和打造的世界级家庭娱乐目的地。这里可供游客尽享多日休闲娱乐时光。整个度假区于2016年6月16日盛大开幕，包括：一座主题乐园——适合所有人游玩、以神奇王国风格打造的“上海迪士尼乐园”，由六大主题园区组成，包括：“米奇大街”、“奇想花园”、“探险岛”、“明日世界”、“宝藏湾”及拥有“奇幻童话城堡”的“梦幻世界”。

上海更多旅游风景：

1. 外滩

2. 南京路

上海南京路是著名的繁华商业街之一，也是上海开埠后最早建立的一条商业街，这里是世界知名、万商云集的宝地，是上海对外开放的窗口，也是国内外购物者的天堂，还有着美丽的外滩风景。南京东路步行街被誉为“中华商业第一街”，它是与纽约的第五大道、巴黎的香榭丽舍大街、伦敦的牛津街、东京的银座齐名的世界超一流商业街。

3. 东方明珠

东方明珠广播电视塔，又名东方明珠塔，坐落在中国上海浦东新区陆家嘴，毗邻黄浦江，与外滩隔江相望。高467.9米，亚洲第一，世界第三高塔，是上海的地标之一。 在电视塔上可以纵览外滩全貌，远处即是上海浦东，脚下流淌着黄浦江。

4. 老城隍庙

上海城隍庙是指黄浦区的老城隍庙，在旅游景点中都称为“豫园”，即原上海县城隍庙，这是个著名的江南古典园林，全国重点文物保护单位。 “到上海不去城隍庙，等于没到过大上海。”可见老城隍庙在上海的地位和影响。 作为上海市具有悠久历史的城隍庙，每年都会吸引相当多的游客来这里观光旅游。城隍庙小吃也随着城隍庙的走红而闻名全国。

5. 上海科技馆

6. 田子坊

田子坊是由上海特有的石库门建筑群改建后形成的时尚地标性创意产业聚集区，也是不少艺术家的创意工作基地，人们往往将田子坊称为“新天地第二”。实际上，除了同样时尚外，她与新天地有着很多不同之处。泰康路上入驻的艺术品，工艺品商店已有40余家，入驻的工作室、设计室有20余家，政府搭台，企业唱戏。田子坊是上海泰康路艺术街的街标，雕塑上方的飘带将把五大洲四大洋的艺术家们联结在一起。

7. 朱家角

朱家角是上海郊区的一个古镇，位于上海市青浦区中南部，紧靠淀山湖风景区。素有“上海威尼斯”及“沪郊好莱坞”之誉。 镇内小桥流水，古意盎然，有“江南明珠”之称。朱家角内36座古桥，古朴典雅，9条长街临水而建，民居宅地依水而建，一式明清建筑，古风犹存。

8. 崇明岛

崇明岛地处长江口，是中国第三大岛，被誉为“长江门户、东海瀛洲”，是世界上最大的河口冲积岛，世界上最大的沙岛。 崇明岛水洁风清，到处都有未经人工斧凿的天然风光。

9. 泰晤士小镇

位于松江，距上海市区约70公里，融会英伦和东方建筑理念为一体，区域内有湖泊、山丘和城堡，可乘小火车游览。 小镇布局以教堂为中心，四周由别墅群围绕而成，英式建筑由房地产开发商联合打造，形成了大规模的异国风情建筑，高档别墅里散发着英伦气息，不少人来此拍摄婚纱照。

10. 上海欢乐谷

上海欢乐谷位于上海西南部的松江佘山国家旅游度假区内，距上海市中心区40公里。是上海乃至全国规模最大、景色最美、科技含量最高的主题公园。

常熟概况

常熟，长江三角洲新兴的港口商贸、旅游城市，面积1142平方公里，人口104万，东临上海，南接苏州，西至无锡，北与南通隔江相望，地理位置优越交通便捷。

常熟，是风光秀丽的国家历史文化名城，吴文化发祥地之一，有5500年的文明史，物华天宝，人杰地灵。常熟山青水秀，景色绮丽，城内文物古迹众多，现在国家、省、市级文物保护单位96处，其中国家级文物保护单位1处，省级文物保护单位13处。虞山尚湖风景区为太湖国家重点风景名胜区的主要景区之一，虞山国家森林公园，有辛峰、剑门、兴福等七大景区组成。尚湖堪称国家太湖风景名胜区的一颗璀璨明珠。城内古琴川河穿城而过，雅园幽巷点缀其中。十里虞山、万顷尚湖、小桥流水，粉墙黛瓦，山、水、城融为一体，形成“七溪流水皆通海，十里青山半入城”的独特景观。现代尤以《沙家浜》而名闻海外。

上海至常熟沙家浜度假村路线图

沙家浜风景区简介：

沙家浜位于秀丽明媚的阳澄湖畔，境内河港纵横，芦苇葱郁，绿野遍布，岸柳成行，尽现江南水乡田园风光。

沙家浜，芦荡火种，名闻全国。抗日战争时期，在芦苇荡的绿色帐蔓里，新四

军战士和沙家浜人民共同谱写了一首首壮丽的战斗诗篇，以此为素材创作的沪剧《芦荡火种》、京剧《沙家浜》，家喻户晓，盛极中华，使沙家浜名闻遐尔。 近年来，沙家浜利用得天独厚的革命传统和具有丰富旅游资源的优势，大力发展旅游业。现已初步形成集芦苇荡、度假村、教育馆、崇福寺和阳澄湖大闸蟹交易市场为一体的旅游体系。芦苇荡风景区注重返朴归真，崇尚自然，设有革命传统教育区、红石民俗文化村、水生植物观赏区、水上活动区、美食购物区、水产观赏区、农业观光区、运动休闲区等多个功能区。

不久的沙家浜，将形成集芦苇荡自然风光、昆承湖沿湖度假、集镇旅游美食购物、人文古迹游览和水乡农家观光五个功能区域为一体的现代旅游观光景区。2003年建成的与沪宁高速互交的苏嘉杭高速公路穿镇而过，便您的旅游度假变得更轻松、便捷。秀丽奇妙的自然景观，优秀的历史文化将使沙家浜成为名副其实的旅游胜地。

此景区由嘉兴秀洲旅行社推出

嘉兴秀洲旅行社

电话：2067711 2076611（传真）

常熟概况

常熟，长江三角洲新兴的港口商贸、旅游城市，面积1142平方公里，人口104万，东临上海，南接苏州，西至无锡，北与南通隔江相望，地理位置优越交通便捷。

常熟，是风光秀丽的国家历史文化名城，吴文化发祥地之一，有5500年的文明史，物华天宝，人杰地灵。常熟山青水秀，景色绮丽，城内文物古迹众多，现在国家、省、市级文物保护单位96处，其中国家级文物保护单位1处，省级文物保护单位13处。虞山尚湖风景区为太湖国家重点风景名胜区的主要景区之一，虞山国家森林公园，有辛峰、剑门、兴福等七大景区组成。尚湖堪称国家太湖风景名胜区的一颗璀璨明珠。城内古琴川河穿城而过，雅园幽巷点缀其中。十里虞山、万顷尚湖、小桥流水，粉墙黛瓦，山、水、城融为一体，形成“七溪流水皆通海，十里青山半入城”的独特景观。现代尤以《沙家浜》而名闻海外。

上海至常熟沙家浜度假村路线图

沙家浜风景区简介：

沙家浜位于秀丽明媚的阳澄湖畔，境内河港纵横，芦苇葱郁，绿野遍布，岸柳成行，尽现江南水乡田园风光。

沙家浜，芦荡火种，名闻全国。抗日战争时期，在芦苇荡的绿色帐蔓里，新四

军战士和沙家浜人民共同谱写了一首首壮丽的战斗诗篇，以此为素材创作的沪剧《芦荡火种》、京剧《沙家浜》，家喻户晓，盛极中华，使沙家浜名闻遐尔。 近年来，沙家浜利用得天独厚的革命传统和具有丰富旅游资源的优势，大力发展旅游业。现已初步形成集芦苇荡、度假村、教育馆、崇福寺和阳澄湖大闸蟹交易市场为一体的旅游体系。芦苇荡风景区注重返朴归真，崇尚自然，设有革命传统教育区、红石民俗文化村、水生植物观赏区、水上活动区、美食购物区、水产观赏区、农业观光区、运动休闲区等多个功能区。

不久的沙家浜，将形成集芦苇荡自然风光、昆承湖沿湖度假、集镇旅游美食购物、人文古迹游览和水乡农家观光五个功能区域为一体的现代旅游观光景区。2003年建成的与沪宁高速互交的苏嘉杭高速公路穿镇而过，便您的旅游度假变得更轻松、便捷。秀丽奇妙的自然景观，优秀的历史文化将使沙家浜成为名副其实的旅游胜地。

此景区由嘉兴秀洲旅行社推出

嘉兴秀洲旅行社

电话：2067711 2076611（传真）

奖励创造效益 旅行凝聚激情

品

质旅游巽寮湾出海捕鱼、平海古城、海龟王国两天品质团

【行程安排】

第一天：深圳 150KM 巴士 车程约2.5小时 惠东

18：30请各位贵宾在指定的地点集合，乘坐空调车前往惠东。

21：00抵达惠东海滨温泉度假村入住豪华房。

住宿：海滨温泉度假村豪华房或同级（预备四星）

（早：× 中：× 晚：×）

第二天：惠东海湾一日游

上午于度假村享用自助早餐后，客人于度假村内自由活动，享受温泉乐趣。

12：30度假村内午餐。

13：30休息片刻。

14：30前往惠东有“天赐白金堤”之称的巽寮湾海滩（游览时间约1小时），巽寮湾处北回

归线以南，此地山海相嵌，海天交融。总长20多公里的海岸线内分布着八个海湾，

海面星罗棋布，隐隐约约分布着大大小小数十个岛屿。清晨有片片船帆随海上的太

阳同时升起，海面金鳞轻跳，铺就一条珍珠般的水道。后在当地渔民带领下出海捕

鱼*（游览时间约1小时），登上渔船出海，领略百岛风情，也可亲手参与捕鱼作业，

感受人鱼齐欢的氛围，享受收获的乐趣。

18：00享用当地特色晚餐。

19：00送回度假村，自由享用温泉。

住宿：海滨温泉度假村豪华房或同级（预备四星）

（早：度假村自助早餐 中：度假村内午餐 晚：当地风味餐）

第三天：惠东 150KM 巴士 车程约2.5小时 深圳

09：00度假村享用自助早餐。

09：30 退房。

10：00出发前往参观平海古城（游览时间约30分钟），平海古城被誉为岭南文化的一块“活

化石”，建于明洪武18年（公元1385年），距今已有600多年的历史。贯通于平海

古城东西南北城门楼的街道，即“十字古街”。与古城连接在一起，显得和谐得体。

街道至今仍保持一排排、一座座古代民居的风貌。午餐后游览广东省唯一的国家级海

龟自然保护区—海龟王国*（游览时间约1.5小时），保护区以国际濒危、国家二级

保护动物海龟，及其产卵繁殖栖息地为主要保护对象，是我国大陆18000公里海岸线

奖励创造效益 旅行凝聚激情

品

质旅游上海龟最后的产床，于2002年被列入《国际重地湿地名

录》，是我国首批生物圈保护区网络成员。

12：30 午餐。

13：30 活动结束。乘车返回深圳，结束愉快旅程。

（早：度假村自助早餐 中：当地风味餐 晚：X ）

——具体行程及景点若有变更，以最后确认的航班及旅行社的安排为准！——

人数：10人

出发日期：预9月18日

专业订制旅行预算价格： 1080元/人（10 人成团价）

单房差： 520元/人

如人数不足10人价格另议，酒店用房紧张，请尽快确定。

团费不含:

* 行程外之自费节目及私人所产生的个人费用等；

* 儿童超高所需的门票费用，以景区公布为准；

注：行程中，包含门票的景点后面标注*号，不含门票的景点不打*号或标注自费景点

【温馨提示】

1、游客从事骑马、漂流、游泳、攀岩等具有人身危险性的活动和自由活动时一定要根据自身的健康状况来自主决定，老人和孩子应有家人陪同不能单独活动；游客在活动期间不遵守规定、自身过错、自由活动期间内的行为或者自身疾病引起的人身和财产损失责任自负，旅行社不承担责任。

2、漂流及温泉温馨提示：浸浴应分多次进行，每次浸泡10-15分钟应上岸稍作休息后再浸。泡完后最好休息30分钟，多补充水分；凡患有较严重心脏病、高血压、怀孕或身体不适者不宜入池浸浴，但可在房间淋浴；醉酒者一律严禁入池浸浴。漂流时请不要把手机、相机带在身上，请把相机和贵重物品放在景点的贵重物品保管处，必须带多一套衣服，以便漂流后可以更换。12岁以下儿童、60岁以上长者、孕妇、酒后、空腹、或患病不适者请勿参与此项运动。

奖励创造效益 旅行凝聚激情

品

质旅游巽寮湾出海捕鱼、平海古城、海龟王国两天品质团

【行程安排】

第一天：深圳 150KM 巴士 车程约2.5小时 惠东

18：30请各位贵宾在指定的地点集合，乘坐空调车前往惠东。

21：00抵达惠东海滨温泉度假村入住豪华房。

住宿：海滨温泉度假村豪华房或同级（预备四星）

（早：× 中：× 晚：×）

第二天：惠东海湾一日游

上午于度假村享用自助早餐后，客人于度假村内自由活动，享受温泉乐趣。

12：30度假村内午餐。

13：30休息片刻。

14：30前往惠东有“天赐白金堤”之称的巽寮湾海滩（游览时间约1小时），巽寮湾处北回

归线以南，此地山海相嵌，海天交融。总长20多公里的海岸线内分布着八个海湾，

海面星罗棋布，隐隐约约分布着大大小小数十个岛屿。清晨有片片船帆随海上的太

阳同时升起，海面金鳞轻跳，铺就一条珍珠般的水道。后在当地渔民带领下出海捕

鱼*（游览时间约1小时），登上渔船出海，领略百岛风情，也可亲手参与捕鱼作业，

感受人鱼齐欢的氛围，享受收获的乐趣。

18：00享用当地特色晚餐。

19：00送回度假村，自由享用温泉。

住宿：海滨温泉度假村豪华房或同级（预备四星）

（早：度假村自助早餐 中：度假村内午餐 晚：当地风味餐）

第三天：惠东 150KM 巴士 车程约2.5小时 深圳

09：00度假村享用自助早餐。

09：30 退房。

10：00出发前往参观平海古城（游览时间约30分钟），平海古城被誉为岭南文化的一块“活

化石”，建于明洪武18年（公元1385年），距今已有600多年的历史。贯通于平海

古城东西南北城门楼的街道，即“十字古街”。与古城连接在一起，显得和谐得体。

街道至今仍保持一排排、一座座古代民居的风貌。午餐后游览广东省唯一的国家级海

龟自然保护区—海龟王国*（游览时间约1.5小时），保护区以国际濒危、国家二级

保护动物海龟，及其产卵繁殖栖息地为主要保护对象，是我国大陆18000公里海岸线

奖励创造效益 旅行凝聚激情

品

质旅游上海龟最后的产床，于2002年被列入《国际重地湿地名

录》，是我国首批生物圈保护区网络成员。

12：30 午餐。

13：30 活动结束。乘车返回深圳，结束愉快旅程。

（早：度假村自助早餐 中：当地风味餐 晚：X ）

——具体行程及景点若有变更，以最后确认的航班及旅行社的安排为准！——

人数：10人

出发日期：预9月18日

专业订制旅行预算价格： 1080元/人（10 人成团价）

单房差： 520元/人

如人数不足10人价格另议，酒店用房紧张，请尽快确定。

团费不含:

* 行程外之自费节目及私人所产生的个人费用等；

* 儿童超高所需的门票费用，以景区公布为准；

注：行程中，包含门票的景点后面标注*号，不含门票的景点不打*号或标注自费景点

【温馨提示】

1、游客从事骑马、漂流、游泳、攀岩等具有人身危险性的活动和自由活动时一定要根据自身的健康状况来自主决定，老人和孩子应有家人陪同不能单独活动；游客在活动期间不遵守规定、自身过错、自由活动期间内的行为或者自身疾病引起的人身和财产损失责任自负，旅行社不承担责任。

2、漂流及温泉温馨提示：浸浴应分多次进行，每次浸泡10-15分钟应上岸稍作休息后再浸。泡完后最好休息30分钟，多补充水分；凡患有较严重心脏病、高血压、怀孕或身体不适者不宜入池浸浴，但可在房间淋浴；醉酒者一律严禁入池浸浴。漂流时请不要把手机、相机带在身上，请把相机和贵重物品放在景点的贵重物品保管处，必须带多一套衣服，以便漂流后可以更换。12岁以下儿童、60岁以上长者、孕妇、酒后、空腹、或患病不适者请勿参与此项运动。

在度过了七天悠闲长假后，国庆黄金周悄悄落下了帷幕，人们的脚步也开始匆忙起来。与以往不同，这个秋季，热热闹闹的黄金周不再只有喧闹和拥挤。面对长假，日益富裕的中国人变得更为理性。 出游和购物依然是许多度假者的首选。来自全国假日办的数据显示，黄金周期 间，中国９９个直报旅游区（点）累计接待游客１３０７万人次，门票收入逾４. ３亿元。而仅北京就迎来了４０６万国内游客，同比增加８％。七天里，北京８５个企业近千家店铺销售收入达１０. ３亿元，官方预计全市社会消费品零售额接近７０亿元，比去年同期增长１０％以上。 与以住“上车睡觉，下车拍照，回家后什么都不知道”的旅游方式不同，出行的人们在经历了往届黄金周的“洗礼”后显得更为理智。据旅游界人士分析，今年国庆长假，出境游变得格外火爆，短线游、省内游行情看涨，而近几年来颇受人们欢迎的自助游、自驾游更是方兴未艾。“以往，人们老是被旅行社安排得满满的时间表赶着走，疲于奔命一般。而现在，我们应该有更多的选择。”３２岁的陈再林对度假方式的理解代表了很多人的心声。

早在国庆长假开始前，身为大学教师的陈再林就报名参加了旅行社推出的欧洲游线路。但是他并没有选择欧洲１１国游，而是选择去其中的几个国家。“走快点，看多点可不是我要选择的方式。我希望在一个地方多停留一会儿，多了解当地的文化。” 这样个性化、规模小的旅游团在今年的国庆长假中尤受欢迎。在华南的广州市，国庆七天的旅游业总收入达到２５. ７５亿元，其中旅行社组团出境游比去年同期增长３５. ０５％，港澳游更上升４４. ９０％。此外，在有“人间天堂”之称的杭州，政府号召市民避开热门景点，给外来的游客更多游览的空间。在很多城市，人们不再热衷于“长线游”或“省外游”，而是自己驾车进行“省内游”或“郊区游”，用人们的话说，图的就是“省力省心，实惠方便”。 自驾游的兴起也带动了大中城市汽车租赁行业的蓬勃发展。据《东方早报》报道，尽管许多公司要求“十一”期间一律“七天起租”，但是早在“十一”以前，北京几家大型租车公司的汽车平均出租率就达到８０％左右。一些时尚车型如赛欧、ｐｏｌｏ等早被预订一空，适合郊游的ｓｕｖ更是受到旅游者的欢迎。 不过，去各地旅游、购物早已不再是人们仅有的度假方式。越来越多的人开始利用长假充电，在书海中修身养性，寻找乐趣。 在国庆七天里，每天一大早，江苏苏州人民路的图书馆门前就排起了“长龙”。

据苏州图书馆工作人员介绍，国庆期间，该馆每天人流量都达数万人次。许多时候，甚至走廊里也挤满了读书者。 “七天长假让我有时间读一读平常没工夫读的书，”在苏州一家外企工作的苏小姐说，“作为年轻人，应该抓机会多充实自己。” 在上海，许多白领则利用长假治疗“职业病”，如颈椎或腰椎方面的疾病。有的还去心理咨询所进行心理咨询。据上海一家心理咨询所的负责人介绍，早在假日前，就有许多人打电话预约上门诊治，尽管就连简单的催眠治疗每小时收费都在２００元以上，但国庆期间该咨询所还是门庭若市。 从事社会学研究的兰州大学教授陈文江认为，“黄金周”要持续发展，中国就应该全面推行带薪休假制度，给人们灵活的假期，自主选择休闲的方式，而不是一窝蜂地赶在黄金周出游。 家住北京的杨冀安排的国庆时间表也许最能代表大多人向往的多元化休闲度假方式：“一号在家里看影碟，二到四号游青岛，五号和朋友聚会，六号和七号看看书，并为上班作准备。”

在度过了七天悠闲长假后，国庆黄金周悄悄落下了帷幕，人们的脚步也开始匆忙起来。与以往不同，这个秋季，热热闹闹的黄金周不再只有喧闹和拥挤。面对长假，日益富裕的中国人变得更为理性。 出游和购物依然是许多度假者的首选。来自全国假日办的数据显示，黄金周期 间，中国９９个直报旅游区（点）累计接待游客１３０７万人次，门票收入逾４. ３亿元。而仅北京就迎来了４０６万国内游客，同比增加８％。七天里，北京８５个企业近千家店铺销售收入达１０. ３亿元，官方预计全市社会消费品零售额接近７０亿元，比去年同期增长１０％以上。 与以住“上车睡觉，下车拍照，回家后什么都不知道”的旅游方式不同，出行的人们在经历了往届黄金周的“洗礼”后显得更为理智。据旅游界人士分析，今年国庆长假，出境游变得格外火爆，短线游、省内游行情看涨，而近几年来颇受人们欢迎的自助游、自驾游更是方兴未艾。“以往，人们老是被旅行社安排得满满的时间表赶着走，疲于奔命一般。而现在，我们应该有更多的选择。”３２岁的陈再林对度假方式的理解代表了很多人的心声。

早在国庆长假开始前，身为大学教师的陈再林就报名参加了旅行社推出的欧洲游线路。但是他并没有选择欧洲１１国游，而是选择去其中的几个国家。“走快点，看多点可不是我要选择的方式。我希望在一个地方多停留一会儿，多了解当地的文化。” 这样个性化、规模小的旅游团在今年的国庆长假中尤受欢迎。在华南的广州市，国庆七天的旅游业总收入达到２５. ７５亿元，其中旅行社组团出境游比去年同期增长３５. ０５％，港澳游更上升４４. ９０％。此外，在有“人间天堂”之称的杭州，政府号召市民避开热门景点，给外来的游客更多游览的空间。在很多城市，人们不再热衷于“长线游”或“省外游”，而是自己驾车进行“省内游”或“郊区游”，用人们的话说，图的就是“省力省心，实惠方便”。 自驾游的兴起也带动了大中城市汽车租赁行业的蓬勃发展。据《东方早报》报道，尽管许多公司要求“十一”期间一律“七天起租”，但是早在“十一”以前，北京几家大型租车公司的汽车平均出租率就达到８０％左右。一些时尚车型如赛欧、ｐｏｌｏ等早被预订一空，适合郊游的ｓｕｖ更是受到旅游者的欢迎。 不过，去各地旅游、购物早已不再是人们仅有的度假方式。越来越多的人开始利用长假充电，在书海中修身养性，寻找乐趣。 在国庆七天里，每天一大早，江苏苏州人民路的图书馆门前就排起了“长龙”。

据苏州图书馆工作人员介绍，国庆期间，该馆每天人流量都达数万人次。许多时候，甚至走廊里也挤满了读书者。 “七天长假让我有时间读一读平常没工夫读的书，”在苏州一家外企工作的苏小姐说，“作为年轻人，应该抓机会多充实自己。” 在上海，许多白领则利用长假治疗“职业病”，如颈椎或腰椎方面的疾病。有的还去心理咨询所进行心理咨询。据上海一家心理咨询所的负责人介绍，早在假日前，就有许多人打电话预约上门诊治，尽管就连简单的催眠治疗每小时收费都在２００元以上，但国庆期间该咨询所还是门庭若市。 从事社会学研究的兰州大学教授陈文江认为，“黄金周”要持续发展，中国就应该全面推行带薪休假制度，给人们灵活的假期，自主选择休闲的方式，而不是一窝蜂地赶在黄金周出游。 家住北京的杨冀安排的国庆时间表也许最能代表大多人向往的多元化休闲度假方式：“一号在家里看影碟，二到四号游青岛，五号和朋友聚会，六号和七号看看书，并为上班作准备。”

全国假日旅游部际协调会议办公室发布《2012年中秋节国庆节假日旅游统计报告》如下： 2012年中秋节国庆节假日旅游统计报告

参照国家旅游局、国家统计局联合制定的《“黄金周”旅游信息统计调查制度》的要求，全国31个省、自治区、直辖市分别对辖区内中秋节国庆节假日的接待规模和效益进行了统计调查。经国家旅游局、国家统计局汇总，结果如下：

（一）在今年中秋节国庆节8天假日期间，全国共接待游客4.25亿人次，比2011年“十一”黄金周增长40.9%（按可比口径，同比增长23.3%）；实现旅游收入2105亿元，比2011年“十一”黄金周增长44.4%（按可比口径，同比增长26.3%）；游客人均花费支出495元。

（二）中秋节国庆节假日期间，在全国接待的4.25亿人次旅游者中，过夜游客（仅限于住在宾馆饭店和旅馆招待所）为9694万人次，比2011年“十一”黄金周增长36.0%（按可比口径，同比增长19.0%）；一日游游客为3.28亿人次，比2011年“十一”黄金周增长42.4%（按可比口径，同比增长24.6%）。在所实现的2105亿元旅游收入中，民航客运收入81.6亿元；铁路客运收入33.2亿元；39个重点旅游城市实现旅游收入786亿元；其他旅游城市和景区实现旅游收入1204亿元。

（三）纳入全国假日旅游统计预报体系的北京、天津、承德、秦皇岛、沈阳、大连、长春、吉林、哈尔滨、上海、南京、无锡、苏州、杭州、宁波、黄山、厦门、南昌、瑞金、青岛、洛阳、武汉、长沙、张家界、韶山、广州、深圳、桂林、海口、三亚、重庆、成都、广安、贵阳、遵义、昆明、西安、延安、银川等39个重点旅游城市，中秋节国庆节假日期间共接待游客1.39亿人次，其中过夜游客（口径同上）为2856万人次，一日游游客为1.10亿人次。

（四）纳入全国假日旅游统计预报体系的119个旅游景区（点），中秋节国庆节假日期间共接待3425万人次，门票收入17.7亿元。

10月7日，全国假日旅游部际协调会议办公室发布2012年第8号中秋节、国庆节假日旅游信息通报。

“双节”假期顺利结束，客流返程集中，各项工作运行有序。今天是中秋、国庆长假最后一天，各地客流回落，返程进入高峰时段。随着自驾游返程的增多，为减缓交通压力保证秩序平稳，各地充分调动力量加强旅游交通安全、疏导等措施，同时继续做好旅游服务、咨询等工作，为游客愉快、顺利地度过假期提供保障。

9月30日—10月7日中秋、国庆节长假期间，全国纳入监测的119个直报景区点共接待游客3424.56万人次，同比增长20.96%；旅游收入17.65亿元，同比增长24.96%。9月

29日至10月6日，民航全国累计共发送55926班次，运送旅客人数760.71万人次；铁路全国累计共发送旅客6095万人次，同比增长9.4%。

一、全国假日办值班室安全报告及投诉情况

9月29日16时至10月7日16时，全国假日办共接到咨询电话24个，投诉电话160个，其中涉及景区景点91件（占56.9%）、旅行社27件（占16.9%）、宾馆饭店19件（占11.9%）、旅游交通18件（占11.3%）、旅游购物1件（占0.6%）、其他4件（占2.5%）。全国假日办接到安全事故报告1起（京津唐10.1旅游交通事故），死亡6人，伤14人。

二、中秋、国庆节假日旅游市场特点

一是自驾车旅游异常火爆。今年的中秋、国庆假期，是国务院出台小型客车免收高速公路费政策执行的第一个长假，自驾游成为今年黄金周一大亮点，很多地方甚至呈现井喷之势。9月29日上午8时至10月5日上午8时，上海主要高速公路道口进、出沪客车数分别为83.59万辆次、116.56万辆次，分别同比增长41.27%、71.41%；辽宁自驾游车辆比去年同期增长80%左右；贵州自驾车游客占接待总人数的55%，其中4A 级以上景区自驾车游客比重均超过70%。

二是热点景区持续爆满。国内热点景区持续爆满，纷纷迎来史上最热“黄金周”。 故宫博物院仅10月2日一天就接待游客数超18万人次，创造了历年接待游客最高值；四川省九寨沟、黄龙等21个传统景区（点）共接待游客234.4万人次，按可比口径增长17.95 %；湖北各旅游景区10月2日—4日先后迎来旅游接待最高峰。

三是节庆旅游氛围浓郁。各地政府、旅游部门和旅游企业精心策划、组织推出了大量百姓喜闻乐见的旅游节庆活动产品，进一步营造了欢乐祥和的节日氛围。上海旅游节、山东的“好客山东休闲汇”、安徽的“喜迎十八大，欢乐度长假”系列活动、广西32个区县和旅游景区的文化旅游节庆活动等吸引了众多的游客参与，活动数量之多、规模之大、效果之好均创历史之最。

四是乡村旅游、红色旅游等特色旅游持续受追捧。双节期间各地城市周边的旅游山庄、度假村、农家乐以及温泉度假村等游人如织。广东各地推出的休闲度假产品受到追捧，乡村旅游、森林生态旅游、滨海旅游、体育旅游等呈现出购销两旺的红火局面；各大乡村旅游点客源爆满，各大星级农庄实现了两位数以上的增幅。此外红色旅游持续升温，前往各大红色旅游景区（点）参观的游客络绎不绝。

全国假日旅游部际协调会议办公室发布《2012年中秋节国庆节假日旅游统计报告》如下： 2012年中秋节国庆节假日旅游统计报告

参照国家旅游局、国家统计局联合制定的《“黄金周”旅游信息统计调查制度》的要求，全国31个省、自治区、直辖市分别对辖区内中秋节国庆节假日的接待规模和效益进行了统计调查。经国家旅游局、国家统计局汇总，结果如下：

（一）在今年中秋节国庆节8天假日期间，全国共接待游客4.25亿人次，比2011年“十一”黄金周增长40.9%（按可比口径，同比增长23.3%）；实现旅游收入2105亿元，比2011年“十一”黄金周增长44.4%（按可比口径，同比增长26.3%）；游客人均花费支出495元。

（二）中秋节国庆节假日期间，在全国接待的4.25亿人次旅游者中，过夜游客（仅限于住在宾馆饭店和旅馆招待所）为9694万人次，比2011年“十一”黄金周增长36.0%（按可比口径，同比增长19.0%）；一日游游客为3.28亿人次，比2011年“十一”黄金周增长42.4%（按可比口径，同比增长24.6%）。在所实现的2105亿元旅游收入中，民航客运收入81.6亿元；铁路客运收入33.2亿元；39个重点旅游城市实现旅游收入786亿元；其他旅游城市和景区实现旅游收入1204亿元。

（三）纳入全国假日旅游统计预报体系的北京、天津、承德、秦皇岛、沈阳、大连、长春、吉林、哈尔滨、上海、南京、无锡、苏州、杭州、宁波、黄山、厦门、南昌、瑞金、青岛、洛阳、武汉、长沙、张家界、韶山、广州、深圳、桂林、海口、三亚、重庆、成都、广安、贵阳、遵义、昆明、西安、延安、银川等39个重点旅游城市，中秋节国庆节假日期间共接待游客1.39亿人次，其中过夜游客（口径同上）为2856万人次，一日游游客为1.10亿人次。

（四）纳入全国假日旅游统计预报体系的119个旅游景区（点），中秋节国庆节假日期间共接待3425万人次，门票收入17.7亿元。

10月7日，全国假日旅游部际协调会议办公室发布2012年第8号中秋节、国庆节假日旅游信息通报。

“双节”假期顺利结束，客流返程集中，各项工作运行有序。今天是中秋、国庆长假最后一天，各地客流回落，返程进入高峰时段。随着自驾游返程的增多，为减缓交通压力保证秩序平稳，各地充分调动力量加强旅游交通安全、疏导等措施，同时继续做好旅游服务、咨询等工作，为游客愉快、顺利地度过假期提供保障。

9月30日—10月7日中秋、国庆节长假期间，全国纳入监测的119个直报景区点共接待游客3424.56万人次，同比增长20.96%；旅游收入17.65亿元，同比增长24.96%。9月

29日至10月6日，民航全国累计共发送55926班次，运送旅客人数760.71万人次；铁路全国累计共发送旅客6095万人次，同比增长9.4%。

一、全国假日办值班室安全报告及投诉情况

9月29日16时至10月7日16时，全国假日办共接到咨询电话24个，投诉电话160个，其中涉及景区景点91件（占56.9%）、旅行社27件（占16.9%）、宾馆饭店19件（占11.9%）、旅游交通18件（占11.3%）、旅游购物1件（占0.6%）、其他4件（占2.5%）。全国假日办接到安全事故报告1起（京津唐10.1旅游交通事故），死亡6人，伤14人。

二、中秋、国庆节假日旅游市场特点

一是自驾车旅游异常火爆。今年的中秋、国庆假期，是国务院出台小型客车免收高速公路费政策执行的第一个长假，自驾游成为今年黄金周一大亮点，很多地方甚至呈现井喷之势。9月29日上午8时至10月5日上午8时，上海主要高速公路道口进、出沪客车数分别为83.59万辆次、116.56万辆次，分别同比增长41.27%、71.41%；辽宁自驾游车辆比去年同期增长80%左右；贵州自驾车游客占接待总人数的55%，其中4A 级以上景区自驾车游客比重均超过70%。

二是热点景区持续爆满。国内热点景区持续爆满，纷纷迎来史上最热“黄金周”。 故宫博物院仅10月2日一天就接待游客数超18万人次，创造了历年接待游客最高值；四川省九寨沟、黄龙等21个传统景区（点）共接待游客234.4万人次，按可比口径增长17.95 %；湖北各旅游景区10月2日—4日先后迎来旅游接待最高峰。

三是节庆旅游氛围浓郁。各地政府、旅游部门和旅游企业精心策划、组织推出了大量百姓喜闻乐见的旅游节庆活动产品，进一步营造了欢乐祥和的节日氛围。上海旅游节、山东的“好客山东休闲汇”、安徽的“喜迎十八大，欢乐度长假”系列活动、广西32个区县和旅游景区的文化旅游节庆活动等吸引了众多的游客参与，活动数量之多、规模之大、效果之好均创历史之最。

四是乡村旅游、红色旅游等特色旅游持续受追捧。双节期间各地城市周边的旅游山庄、度假村、农家乐以及温泉度假村等游人如织。广东各地推出的休闲度假产品受到追捧，乡村旅游、森林生态旅游、滨海旅游、体育旅游等呈现出购销两旺的红火局面；各大乡村旅游点客源爆满，各大星级农庄实现了两位数以上的增幅。此外红色旅游持续升温，前往各大红色旅游景区（点）参观的游客络绎不绝。

2013年11月16~17日 工会 上海----苏州西山两日游 第一天 上海---苏州西山

苏州西山位于苏州古城西南40多 公里的太湖之中，面积79.8平方公里，是我国淡水湖泊中最大的岛屿。主要 景点有石公山，太湖大桥，林屋洞，罗汉寺，太湖梅园等。西山土特产丰富，每年西山梅花节更是吸引着众多游客到访

太湖大桥：全长5公里。

石公山：东南隅，三面临湖，石公山面积0.206平方公里，海拔50余米。西部山坡虽然平

夷舒缓，却有苍翠之姿、幽曲之趣，东南北三部则陡壁如削，悬崖 高耸，岩石纹理错综成章。远观东洞庭山，层峰叠峦，绵亘数里。来鹤亭和断山亭筑于悬岩绝壁，背倚苍苔岩壁，面向茫茫太湖，水光接天，意境之远大，得景之美妙，无与伦比。

第二天 西山游览---上海

缥缈峰：缥缈峰为太湖七十二峰之首，海拔336米，因经常被云雾笼罩，犹如传说中的缥

缈仙境而得名。总面积5平方公里，由缥缈峰、水月坞、涵村坞组成。主要景点有“水月观音”造像的发源地水月禅寺、“碧螺春”茶的发源地墨佐君坛、唐代“茶圣”陆羽像、梁羽生武侠小说中的八阵图石阵（百臼馆）、明代风流才子聚会的琴台（百墩馆）、峰顶瞭望塔、许愿池、碑廊、无碍泉、贡茶院、茶文化展示馆、农耕文化展示馆、百鸟园、观赏鱼廊等20余处。

白塔湾桥-----石公山停车场 约12.0公里/26分钟

收起1. 从起点到金庭路

∙ 1) 从起点向正东方向出发，沿缥缈峰公路行驶470米，稍向右转进入东园公路 ∙ 2) 沿东园公路行驶460米，过右侧的震荣村约310米后，进入Y553 ∙ 3) 沿Y553行驶370米，过左侧的北庄约90米后，直行进入公园东路 ∙ 4) 沿公园东路行驶30米，进入东园公路

∙ 5) 沿东园公路行驶360米，过左侧的学君家用电器经营部约200米后，右转进入金庭路 收起2. 金庭路

∙ 1) 沿金庭路行驶620米，过右侧的明珠电器西山店，直行进入X206 ∙ 2) 沿X206行驶40米，直行进入金庭路 ∙ 3) 沿金庭路行驶1.1公里，直行进入梅园路 收起3. 梅园路到终点

∙ 1) 沿梅园路行驶3.8公里，稍向右转进入石公路 ∙ 2) 沿石公路行驶640米，直行进入缥缈峰环路 ∙

3) 沿缥缈峰环路行驶120

米，直行进入石公路 ∙

4) 沿石公路行驶3.2公里，到达终点(在道路左侧)

石公山停车场-----苏州得月阁湖景度假别墅农庄

吴中区 西山风景区飘渺峰环路 ( 太湖风景区 近震星村

)

电话0512-66370008 传真0512-66370058 收起1. 从起点到缥缈峰环路

∙ 1) 从起点向正西方向出发，行驶60米，右后方转弯进入石公路 ∙ 2) 沿石公路行驶3.0公里，左前方转弯 ∙ 3) 行驶240米，稍向右转进入缥缈峰环路

∙ 4) 沿缥缈峰环路行驶120米，直行进入石公路

∙ 5) 沿石公路行驶640米，左后方转弯进入缥缈峰环路 收起2. 缥缈峰环路到终点

∙

1) 沿缥缈峰环路行驶5.6公里，到达终点(在道路左侧)

苏州得月阁湖景度假别墅农庄----缥缈峰 约8.0公里/17分钟

上海-----苏州西山白塔湾桥 约133.7公里/2小时11分钟 收起1. 上海市内驾车方案

∙

10) 沿外环高速公路行驶3.5公里，朝中环路/苏州/G2/G42方向，稍向右转上匝道

∙

11) 沿匝道行驶540米，过外环沪宁立交桥约340米后直行进入沪蓉高速公路 收起2. 沪蓉高速公路

∙ 1) 沿沪蓉高速公路行驶36.2公里，直行进入京沪高速公路 收起3. 京沪高速公路

∙ 1) 沿京沪高速公路行驶10.0公里，过右侧的南生田，朝甪直/巴城/周庄/常熟方向，稍向右转进入正仪枢纽

∙

2) 沿正仪枢纽行驶1.8公里，在正仪枢纽右前方转弯进入绕城东线 收起4. 绕城东线

∙ 1) 沿绕城东线行驶11.5公里，朝吴江/无锡/苏州太湖国际会议中心/同里方向，稍向右转进入甪直枢纽

∙

2) 沿甪直枢纽行驶150米，过甪直枢纽约290米后直行进入绕城南线 收起5. 绕城南线

∙ 1) 沿绕城南线行驶14.9公里，过右侧的郭家浜约1.3公里后，朝东山/无锡/西山/苏州太湖国际会议中心方向，稍向左转进入绕城西南线 收起6. 绕城西南线

∙ 1) 沿绕城西南线行驶1.0公里，过尹山枢纽直行

∙

2) 继续沿绕城西南线行驶21.6公里，在津桥从胥口/木渎/西山/苏州太湖国际会议中心出口离开稍向右转进入西山互通

∙

3) 沿西山互通行驶840米，过香山河桥约210米后直行进入胥渔路 收起7. 苏州市内驾车方案

∙ 1) 沿胥渔路行驶450米，在香山河桥右前方转弯进入环太湖大道 ∙ 2) 沿环太湖大道行驶9.4公里，直行

∙

3) 继续沿环太湖大道行驶290米，右前方转弯进入长沙路

∙ 4) 沿长沙路行驶7.2公里，右转进入缥缈峰公路 ∙

5) 沿缥缈峰公路行驶3.4公里，到达终点(在道路左侧)

-缥缈峰----上海 约138.0公里/2小时32分钟

收起

1. 苏州市内驾车方案

∙ 1) 从起点向正西方向出发，沿飘渺路行驶1.5公里，右前方转弯进入缥缈峰环路 ∙ 2) 沿缥缈峰环路行驶7.7公里，左转进入金庭路 ∙ 3) 沿金庭路行驶1.8公里，左前方转弯进入大桥路 ∙ 4) 沿大桥路行驶2.7公里，直行进入长沙路 ∙ 5) 沿长沙路行驶7.2公里，右前方转弯

∙ 6) 继续沿长沙路行驶80米，在第1个出口朝苏州方向，直行进入环太湖大道 ∙ 7) 沿环太湖大道行驶9.5公里，稍向左转进入胥渔路

∙ 8) 沿胥渔路行驶330米，过香山河桥约120米后直行进入西山互通 ∙

9) 沿西山互通行驶990米，过胥江大桥约660米后直行进入绕城西南线 收起2. 绕城西南线

∙ 1) 沿绕城西南线行驶20.3公里，在尹山斜拉桥朝甪直/上海/太仓港/S58方向，稍向左转进入绕城南线 收起3. 绕城南线

∙ 1) 沿绕城南线行驶770米，过尹山枢纽直行

2) 继续沿绕城南线行驶15.9公里，在张巷桥朝上海/青浦/甪直南/周庄方向，稍向右转进入沪常高速公路 收起4. 沪常高速公路

∙ 1) 沿沪常高速公路行驶930米，过甪直枢纽直行

2) 继续沿沪常高速公路行驶13.2公里，过右侧的利民村约1.3公里后，直行进入苏沪高速公路

收起5. 苏沪高速公路

∙ 1) 沿苏沪高速公路行驶5.2公里，过千灯主线桥约1.7公里后直行进入沪常高速公路 收起6. 沪常高速公路

∙ 1) 沿沪常高速公路行驶6.8公里，朝安亭/G1501/G2方向，稍向右转上匝道 2) 沿匝道行驶1.3公里，直行进入上海绕城高速公路 收起7. 上海绕城高速公路

∙ 1) 沿上海绕城高速公路行驶6.0公里，朝安亭/G2/G42/虹桥枢纽方向，稍向右转上匝道 2) 沿匝道行驶830米，过墨玉南路车城桥约160米后直行进入吴凇江西桥 3) 沿吴凇江西桥行驶1.7公里，直行进入沪蓉高速公路 收起8. 沪蓉高速公路

∙ 1) 沿沪蓉高速公路行驶21.5公里，朝真北路/中环路方向，稍向右转上匝道 2) 沿匝道行驶560米，过真北路立交桥约330米后直行进入中环路

2013年11月16~17日 工会 上海----苏州西山两日游 第一天 上海---苏州西山

苏州西山位于苏州古城西南40多 公里的太湖之中，面积79.8平方公里，是我国淡水湖泊中最大的岛屿。主要 景点有石公山，太湖大桥，林屋洞，罗汉寺，太湖梅园等。西山土特产丰富，每年西山梅花节更是吸引着众多游客到访

太湖大桥：全长5公里。

石公山：东南隅，三面临湖，石公山面积0.206平方公里，海拔50余米。西部山坡虽然平

夷舒缓，却有苍翠之姿、幽曲之趣，东南北三部则陡壁如削，悬崖 高耸，岩石纹理错综成章。远观东洞庭山，层峰叠峦，绵亘数里。来鹤亭和断山亭筑于悬岩绝壁，背倚苍苔岩壁，面向茫茫太湖，水光接天，意境之远大，得景之美妙，无与伦比。

第二天 西山游览---上海

缥缈峰：缥缈峰为太湖七十二峰之首，海拔336米，因经常被云雾笼罩，犹如传说中的缥

缈仙境而得名。总面积5平方公里，由缥缈峰、水月坞、涵村坞组成。主要景点有“水月观音”造像的发源地水月禅寺、“碧螺春”茶的发源地墨佐君坛、唐代“茶圣”陆羽像、梁羽生武侠小说中的八阵图石阵（百臼馆）、明代风流才子聚会的琴台（百墩馆）、峰顶瞭望塔、许愿池、碑廊、无碍泉、贡茶院、茶文化展示馆、农耕文化展示馆、百鸟园、观赏鱼廊等20余处。

白塔湾桥-----石公山停车场 约12.0公里/26分钟

收起1. 从起点到金庭路

∙ 1) 从起点向正东方向出发，沿缥缈峰公路行驶470米，稍向右转进入东园公路 ∙ 2) 沿东园公路行驶460米，过右侧的震荣村约310米后，进入Y553 ∙ 3) 沿Y553行驶370米，过左侧的北庄约90米后，直行进入公园东路 ∙ 4) 沿公园东路行驶30米，进入东园公路

∙ 5) 沿东园公路行驶360米，过左侧的学君家用电器经营部约200米后，右转进入金庭路 收起2. 金庭路

∙ 1) 沿金庭路行驶620米，过右侧的明珠电器西山店，直行进入X206 ∙ 2) 沿X206行驶40米，直行进入金庭路 ∙ 3) 沿金庭路行驶1.1公里，直行进入梅园路 收起3. 梅园路到终点

∙ 1) 沿梅园路行驶3.8公里，稍向右转进入石公路 ∙ 2) 沿石公路行驶640米，直行进入缥缈峰环路 ∙

3) 沿缥缈峰环路行驶120

米，直行进入石公路 ∙

4) 沿石公路行驶3.2公里，到达终点(在道路左侧)

石公山停车场-----苏州得月阁湖景度假别墅农庄

吴中区 西山风景区飘渺峰环路 ( 太湖风景区 近震星村

)

电话0512-66370008 传真0512-66370058 收起1. 从起点到缥缈峰环路

∙ 1) 从起点向正西方向出发，行驶60米，右后方转弯进入石公路 ∙ 2) 沿石公路行驶3.0公里，左前方转弯 ∙ 3) 行驶240米，稍向右转进入缥缈峰环路

∙ 4) 沿缥缈峰环路行驶120米，直行进入石公路

∙ 5) 沿石公路行驶640米，左后方转弯进入缥缈峰环路 收起2. 缥缈峰环路到终点

∙

1) 沿缥缈峰环路行驶5.6公里，到达终点(在道路左侧)

苏州得月阁湖景度假别墅农庄----缥缈峰 约8.0公里/17分钟

上海-----苏州西山白塔湾桥 约133.7公里/2小时11分钟 收起1. 上海市内驾车方案

∙

10) 沿外环高速公路行驶3.5公里，朝中环路/苏州/G2/G42方向，稍向右转上匝道

∙

11) 沿匝道行驶540米，过外环沪宁立交桥约340米后直行进入沪蓉高速公路 收起2. 沪蓉高速公路

∙ 1) 沿沪蓉高速公路行驶36.2公里，直行进入京沪高速公路 收起3. 京沪高速公路

∙ 1) 沿京沪高速公路行驶10.0公里，过右侧的南生田，朝甪直/巴城/周庄/常熟方向，稍向右转进入正仪枢纽

∙

2) 沿正仪枢纽行驶1.8公里，在正仪枢纽右前方转弯进入绕城东线 收起4. 绕城东线

∙ 1) 沿绕城东线行驶11.5公里，朝吴江/无锡/苏州太湖国际会议中心/同里方向，稍向右转进入甪直枢纽

∙

2) 沿甪直枢纽行驶150米，过甪直枢纽约290米后直行进入绕城南线 收起5. 绕城南线

∙ 1) 沿绕城南线行驶14.9公里，过右侧的郭家浜约1.3公里后，朝东山/无锡/西山/苏州太湖国际会议中心方向，稍向左转进入绕城西南线 收起6. 绕城西南线

∙ 1) 沿绕城西南线行驶1.0公里，过尹山枢纽直行

∙

2) 继续沿绕城西南线行驶21.6公里，在津桥从胥口/木渎/西山/苏州太湖国际会议中心出口离开稍向右转进入西山互通

∙

3) 沿西山互通行驶840米，过香山河桥约210米后直行进入胥渔路 收起7. 苏州市内驾车方案

∙ 1) 沿胥渔路行驶450米，在香山河桥右前方转弯进入环太湖大道 ∙ 2) 沿环太湖大道行驶9.4公里，直行

∙

3) 继续沿环太湖大道行驶290米，右前方转弯进入长沙路

∙ 4) 沿长沙路行驶7.2公里，右转进入缥缈峰公路 ∙

5) 沿缥缈峰公路行驶3.4公里，到达终点(在道路左侧)

-缥缈峰----上海 约138.0公里/2小时32分钟

收起

1. 苏州市内驾车方案

∙ 1) 从起点向正西方向出发，沿飘渺路行驶1.5公里，右前方转弯进入缥缈峰环路 ∙ 2) 沿缥缈峰环路行驶7.7公里，左转进入金庭路 ∙ 3) 沿金庭路行驶1.8公里，左前方转弯进入大桥路 ∙ 4) 沿大桥路行驶2.7公里，直行进入长沙路 ∙ 5) 沿长沙路行驶7.2公里，右前方转弯

∙ 6) 继续沿长沙路行驶80米，在第1个出口朝苏州方向，直行进入环太湖大道 ∙ 7) 沿环太湖大道行驶9.5公里，稍向左转进入胥渔路

∙ 8) 沿胥渔路行驶330米，过香山河桥约120米后直行进入西山互通 ∙

9) 沿西山互通行驶990米，过胥江大桥约660米后直行进入绕城西南线 收起2. 绕城西南线

∙ 1) 沿绕城西南线行驶20.3公里，在尹山斜拉桥朝甪直/上海/太仓港/S58方向，稍向左转进入绕城南线 收起3. 绕城南线

∙ 1) 沿绕城南线行驶770米，过尹山枢纽直行

2) 继续沿绕城南线行驶15.9公里，在张巷桥朝上海/青浦/甪直南/周庄方向，稍向右转进入沪常高速公路 收起4. 沪常高速公路

∙ 1) 沿沪常高速公路行驶930米，过甪直枢纽直行

2) 继续沿沪常高速公路行驶13.2公里，过右侧的利民村约1.3公里后，直行进入苏沪高速公路

收起5. 苏沪高速公路

∙ 1) 沿苏沪高速公路行驶5.2公里，过千灯主线桥约1.7公里后直行进入沪常高速公路 收起6. 沪常高速公路

∙ 1) 沿沪常高速公路行驶6.8公里，朝安亭/G1501/G2方向，稍向右转上匝道 2) 沿匝道行驶1.3公里，直行进入上海绕城高速公路 收起7. 上海绕城高速公路

∙ 1) 沿上海绕城高速公路行驶6.0公里，朝安亭/G2/G42/虹桥枢纽方向，稍向右转上匝道 2) 沿匝道行驶830米，过墨玉南路车城桥约160米后直行进入吴凇江西桥 3) 沿吴凇江西桥行驶1.7公里，直行进入沪蓉高速公路 收起8. 沪蓉高速公路

∙ 1) 沿沪蓉高速公路行驶21.5公里，朝真北路/中环路方向，稍向右转上匝道 2) 沿匝道行驶560米，过真北路立交桥约330米后直行进入中环路

化妆品

高夫：有为者 有不为

宝洁：优质创新 快消品

饮料

王老吉：吉庆时分 当然是王老吉 雪碧：透心凉 心飞扬

伊利：新年 和你爱的人相约健康 康师傅冰红茶：畅快够爽 冰力十足 可口可乐：畅爽夏日 快乐分享 味全优酪乳：高品质 浓醇香 雪碧：释放你的夏日 透心凉 心飞扬 康师傅茉莉清茉莉蜜：遇见茉莉 浪漫一世 冲饮品

立顿奶茶：青春和梦想是真正的奢侈品 力士：闪亮 源自力士 ge：

想到 做到

梦想启动未来 马爹利xo ：激昂跃升 海南航空：不期而遇 相伴相惜 汽车： 东风标致：大 从容

奥迪a6：进化科技 定义未来 奥迪q3 潮流重塑

奥迪q5：进 享自由

奥迪q7：新奥迪q7 势为强者 奔驰：刚毅柔美 自信从容 宝马：动之 以理

斯柯达：专于智 慧于行 米其林：a better way forward 没有故事 不成人生

相信坚持 就会改变

可以城市 绝不程式

非凡进化 成就非凡 房地产文案：

一不小心 身份给时间上了锁 已知的越多 就越渴望未知 阿迪：

自由行 乐无沿 保健品

白兰氏：

你要健康，因为你有一个梦想。 为健康而生

珠宝类

周大福：真诚 永恒

i do：用珍惜的 为珍惜的 周大生：因爱而美 为爱而生 金叶珠宝：情至真 爱无界 六福珠宝：珍藏人生喜悦时刻 吉盟珠宝：闪耀恒久之美 服装：

步森男装：活出男人范 电脑

戴尔：激发无限

手机

oppo：享 自由

食物

德克士：开心就要咔滋咔滋 游乐： 迪斯尼：迪斯尼给人类提供最好的娱乐方式 城市宣传广告语： 北京：回味奥运，圆梦首都 北海：南海珍珠之乡 滨海度假胜地 长沙：多情山水 璀璨星城 长沙：多情山水，天下洲城 成都：成功之都，多彩之都，美食之都 大连：浪漫之都，中国大连 东营：齐鲁神韵，豪情山水 福州：福山福水福州游 广州：一日读懂两千年 桂林：桂林山水甲天下 海口：椰风海韵 南海明珠 合肥：日出黄山、绿染合肥 金华：风水金华 购物天堂 昆明：昆明天天是春天 柳州：山水桂林 风情柳州

洛阳：世界遗产、九朝古都（千年帝都、牡丹花城） 梅州：千色客都，中国梅州 南京：江南佳丽地，金陵帝王洲 南宁：绿城寻歌壮乡情

宁波：书藏古今，港通天下——中国宁波 青岛：海上都市 欧亚风情 曲阜：孔子故里，东方圣城 日照：游山登五岳，赏海去日照 三亚：天涯芳草，海角明珠 汕头：海风潮韵，世纪商都 苏州：东方水城，天堂苏州 泰山：登泰山 保平安！ 威海：拥抱碧海蓝天，体验渔家风情 无锡：太湖美景，无锡旅情 武汉：高山流水 白云

黄鹤 厦门：海上花园，温馨厦门 信阳：豫风楚韵、红色信阳 烟台： 人间仙境 梦幻烟台 宜昌：金色三峡 银色大坝 绿色宜昌 义乌：小商品的海洋 购物者的天堂 银川：塞上明

珠，中国银川 中山：伟人故里，锦绣中山 重庆：世界的重庆，永远的三峡 珠海：浪漫之城，

中国珠海 北京市：东方古都，长城故乡 上海市：上海，精彩每一天 重庆市：世界的重庆，永远的三峡 广州市：一日读懂两千年 福州市：福山福水福州游 银川市：塞上明珠，中国银川 长沙市：多情山水，天下洲城篇二：世界城市形象广告语大全500余个 北京市：回味奥运，圆梦首都 北京市：东方古都，长城故乡 新北京，新奥运 重庆市：世界的重庆，永远的三峡

2.广东省

广东潮州市：海滨邹鲁、岭海名邦 广东佛山市：狮舞岭南、传奇佛山 广东广州市：南国风情、动感花城 广东广州市：一日读懂两千年 广东河源市：绿色生态河源游 广东惠州市：名山秀水惠州游 广东江门市：侨乡山水风情画 广东揭阳市：揭阳古邑风情游 广东茂名市：新滨海、新茂名 广东梅州市：千色客都，中国梅州 广东梅州市：世界客都、中国梅州 广东清远市：北江明珠、清香溢远 广东深圳市：精彩深圳、欢乐之都 广东省珠海市：百岛之市

广东省珠海市：浪漫之城，中国珠海 广东阳江市：海天动情阳江游 广东云浮市：奇山异水云浮游 广东湛江市：相约在中国大陆最南端 广东肇庆市：醇正岭南、大美肇庆 广东肇庆市：肇庆山水美如画, 堪称东方日内瓦 广东中山市：伟人故里、锦绣中山 广东珠海市：浪漫之城，中国珠海 广东汕头市：海风潮韵，世纪商都

3、福建省：

福建省福州市：八闽古都、有福之州 福建省福州市：福山福水福州游 福建省三明市：走进多情山水 拥抱绿色三明 福建省三明市：天下幽奇、中国绿都 福建省厦门市：有魅力、更有活力 福建省厦门市：海上花园，温馨厦门 福建省龙岩市：福建西部风情 福建省福建旅游：福天福地福建游

福建省武夷山市：东方伊甸园，纯真武夷山 福建省漳州市：水仙花的故里

4、海南省：

海口市：椰风海韵、南海明珠（阳光海口、娱乐之都） 三亚市：天涯芳草，海角明珠

5、辽宁省：

大连市：浪漫之都，中国大连

6、黑龙江：

哈尔滨市：冷酷冰城

7、陕西省：

西安市：

8、浙江省——诗画江南、山水浙江 浙江省富阳市:富春山水, 孙权故里 浙江省杭州市：爱情之都 天堂城市 浙江省杭州市：东方休闲之都，品质生活之城 浙江省杭州市：最具幸福感的城市——杭州 浙江省嘉兴市：水都绿城, 休闲嘉兴 浙江省金华市：风水金华 购物天堂 浙江省金华市：大仙故里 历史名城 浙江省宁波市：东方商埠，时尚水都 浙江省宁波市：书藏古今，港通天下。 浙江省绍兴市：古越胜地，诗韵水城。 浙江省绍兴市：梦幻水乡，人文绍兴； 浙江省台州市：神奇台州 生态之旅 浙江省象山县：东方不老岛 海山仙子园 浙江省义乌市：小商品的海洋，购物者的天堂 浙江省舟山市：海天佛国 渔都港城 浙江省诸暨市：西施故里，美丽诸暨 浙江省温州市：时尚之都、山水温州

9、江苏省

南京市：江南佳丽地，金陵帝王洲 苏州市：天堂苏州、东方水城 苏州市：东方水城，天堂苏州 徐州市：楚汉雄风、豪情徐州 常州市：中华龙城、江南常州 无锡市：太湖明珠、中国无锡 扬州市：诗画瘦西湖、人文古扬州，给你宁静、还你活力 南通市：追江赶海到南通

常熟市：世上湖山，天下常熟

10、湖南省

长沙市：多情山水 璀璨星城 长沙市：多情山水，天下洲城 湘潭市: 伟人故里 山水湘潭

11、湖北省（13地市4省辖市、区）——“极目楚天舒，浪漫湖北游”

恩施州：健康旅游基地——生态恩施州·土（家）苗风情园 武汉市：高山流水 白云黄鹤 宜昌市：金色三峡 银色大坝 绿色宜昌

12、安徽省

合肥市：日出黄山、绿染合肥

13、河南省（17个地级市）——“中华之源，锦绣河南” 郑州市：黄河之都 开封市：东京梦华、北方水城 新乡市：壮美太行、丰采新乡 焦作市：峡谷极品、太极之乡 鹤壁市：诗经淇河、生态鹤壁 许昌市：曹魏故都、宜居花城 漯河市：许慎故里、食品名城 周口市：羲皇故都、老子故里 济源市：济水之源、愚公故里 南阳市：卧龙之地、灵秀南阳 濮阳市：中华龙乡、花园城市 信阳市：豫风楚韵、红色信阳 洛阳市：世界遗产、九朝古都（千年帝都、牡丹花城） 安阳市：走进古都品文化、休闲度假游安阳（文化之都、秀美安阳） 商丘：（空缺）【2006年向全国征集，结果金奖空缺，到目前尚无形象口号】；（三商之源、

华商祖地）

驻马店市：（空缺）【2007年向全国征集，结果一等奖空缺，到目前尚无形象口号】；（诗

意山水、传奇天中）

平顶山市：祈福圣地、度假天堂 三门峡市：黄河明珠、天鹅之城 小浪底：高峡平湖、黄河奇观

14、河北省：

邯郸市：游名城邯郸，品古赵文化 承德市：游承德，皇帝的选择

15、山东省——“文化圣地、度假天堂” 山东省东营市：黄河与大海相约的地方 山东省东营市：齐鲁神韵，豪情山水 山东省青岛市：海上都市、欧亚风情 山东省青岛市：心随帆动，驶向成功 山东省曲阜市：孔子故里，东方圣城 山东省曲阜市：孔子故里, 东方圣城 山东省日照市：黄金海岸，激情日照 山东省日照市：游山登五岳，赏海去日照 山东省威海市：拥抱碧海蓝天，体验渔家风情 山东省泰山市：登泰山 ，保平安！ 山东烟台市： 人间仙境 梦幻烟台山东省：山一水一圣人。“泰山黄河孔子”。

16、山西省

17、陕西省

18、四川省

雅安：（空缺）【2007年4月向全国征集，结果一等奖空缺，到目前尚无形象口号】

19、云南省

昆明市：昆明天天是春天

20、广西自治区：

南宁市：绿城寻歌壮乡情

南宁市：中国绿城 桂林市：山水甲天下、魅力新桂林 桂林市：桂林山水甲天下 河池市：山魂水韵、风情河池 柳州市：山水桂林 风情柳州 北海市：南海珍珠之乡 滨海度假胜地 北海市：滨海人居，生态北海 北海市：南海珍珠之乡 滨海度假胜地

21、内蒙古自治区：

锡林郭勒：天堂草原

阿拉善：中国秘境阿拉善 港澳：

香 港：动感之都 亚洲国际都会 国外：

纽约：万都之都

巴黎：优雅之都、时尚之都 银川市：塞上明珠，中国银川 成都市：成功之都，多彩之都，美食之都 阿拉斯加：阿拉斯加，一见倾心。 埃及：历史的金库

澳大利亚：最真一面，在澳大利亚见。 拜水都江堰 问道青城山 宝石之都——梧州

趵突神韵甲天下 济南潇洒胜江南 北方水城---中国开封 北国江城，吉林我故乡

避暑之都 休闲胜地---中国贵阳 不识庐山真面目——九江

才子之乡－临川 王安石曾巩汤显祖还有n 代宰相 长沙市：多情山水 璀璨星城 长沙市：多情山水，天下洲城 常熟市：世上湖山，天下常熟 常州市：中华龙城 江南常州 成都—— 一座来了就不想离开的城市 成都：成功之都，多彩之都，美食之都 承德市：游承德，皇帝的选择 传媒之都——长沙

大连市：浪漫之都，中国大连

大英山水 自由天地---四川遂宁大英县 道教圣地－上饶 三清山 葛仙山 德国：别在沙滩垒古堡玩，请到德国来看真的吧！ 东营：齐鲁神韵，豪情山水 多彩武安 长寿乐园---河北邯郸-武安 多情长沙 快乐之都

帆船之都青岛

冯如故里名中外, 温泉之乡冠古今---广东恩平 佛教禅宗发祥地——常德 佛山市：和谐佛山，绿色家园 古都------西安

古有清明上河图，今有杭州白马湖。 光明之城－－泉州

广西北海市：南海珍珠之乡 滨海度假胜地 广西桂林市：桂林山水甲天下 广西柳州市：山水桂林 风情柳州 广州市:一日读懂两千年

贵阳：避暑之都森林之城，城中有山山中有城 贵州旅游：1999 中国旅游宝库 世界天然公园 桂林市：桂林山水甲天下 哈尔滨：冷酷冰城——哈尔滨 海口市：椰风海韵 南海明珠 海南岛旅游:寻梦海南岛 作客诗画中 海南省 畅游海南 回归自然---海南省 海南五指山:不登五指山, 不算到海南 邯郸市:游各城邯郸, 品古赵文化 韩国：开心胜地，好客邻邦。 汉文化的发祥地-----汉中

河北承德市：游承德，皇帝的选择 河北邯郸市：游名城邯郸，品古赵文化 河南登封市：中国少林武术之乡———登封 河南焦作市：焦作山水，人间仙境 河南旅游： 拥抱青山绿水 走进健康天地 河南洛阳市：国花牡丹城———洛阳 河南三门峡市：文化圣地，天鹅之城 忽如一夜春风来，千树万树梨花开----吉林雾凇，名不虚创 湖北武汉市：高山流水 白云黄鹤 湖北宜昌市：金色三峡银色大坝绿色宜昌 2 三峡风光地 世界水电城 湖南长沙市：多情

山水 璀璨星城

湖南旅游： 人文湘楚 山水湖南 湖南湘潭市: 伟人故里 山水湘潭 华南虎之乡－宜黄

活力之都 中国沈阳

加拿大：越往北，越使你感到温暖。

江北水城 中国聊城

江门市：侨乡山水风情画 江门市：侨乡山水风情画 江门市：侨乡山水风情画

江苏常熟市：世上湖山，天下常熟 江苏常州市：中华龙城 江南常州 江苏南通市:追江赶海到南通 江苏省南京：江南佳丽地，金陵帝王洲 江苏无锡市：太湖明珠 中国无锡 江西省南昌市：八一起义英雄城——南昌 将军城－兴国篇三：城市广告语 福州市:福山福水福州游 北海：滨海人居，生态北海 乐山：乐山乐水乐在其中 青岛：心随帆动，驶向成功 丽江：七彩云南，梦幻丽江 沈阳：新沈阳，新环境

许昌：魏都、钧都、花都——中国许昌 日照：黄金海岸，激情日照 佛山：和谐佛山，绿色家园 诸暨：西施故里，美丽诸暨 洛阳：国花牡丹城——洛阳 哈尔滨：冷酷冰城——哈尔滨 大连：浪漫之都，中国大连 无锡：太湖明珠，中国无锡 昆明：天天是春天

义乌：小商品的海洋，购物者的天堂 北京市:东方古都，长城故乡 新北京 新奥运 上海市:上海, 精彩每一天 重庆市:世界的重庆, 永远的三峡 广州市:一日读懂两千年

内蒙古:美丽青城，天堂草原 南宁市:绿城寻歌壮乡情 银州市:塞上明珠, 中国银川 长沙市:多情山水, 天下洲城 成都市:成功之都, 多彩之都, 美食之都 桂林市:桂林山水甲天下

苏州市:人间天堂, 苏州之旅 无锡市:太湖美景, 无锡旅情 大连市:浪漫之都, 中国大连 宁波市:东方商埠, 时尚水都 厦门市:海上花园, 温馨厦门 深圳市:深圳_每天给你带来新的希望 珠海市:浪漫之都, 中国珠海 汕头市:海风潮韵, 世纪商都

三亚市:天涯芳草, 海角明珠 海南五指山:不登五指山, 不算到海南 山东曲阜市:孔子故里, 东方圣城 山东东营市:齐鲁神韵, 豪情山水 山东日照市:游山登五岳, 赏海去日照 山东威海市:拥抱碧海蓝天, 体验渔家风情 陕西咸阳市:中国金字塔之都--咸阳 宜昌市:金色三峡, 银色大坝, 绿色宜昌 邯郸市:游各城邯郸, 品古赵文化 承德市:游承德, 皇帝的选择 洛阳市:国花牡丹城--洛阳 焦作市:焦作山水, 人间仙境 三门峡市:文化圣地天鹅之城 江苏南通市:追江赶海到南通 江苏长熟市:世上湖山, 天下常熟 浙江嘉兴市:水都绿城, 休闲嘉兴 浙江富阳市:富春山水, 孙权故里 福建龙岩市:福建西部风情 福建漳州市:水仙花的故里

福建三明市:走进多情山水, 拥抱绿色三明 福建武夷山市:东方伊甸园, 纯真武夷山 广东中山市:伟人故里, 锦绣中山 广东梅州市:千色容都, 中国梅州 广东肇庆市:肇庆山水美如画, 堪称东方日内瓦 扬州：诗画瘦西湖、人文古扬州 昆明市：昆明天天是春天 烟台市：人间仙境 梦幻烟台 海口市：椰风海韵 南海明珠 杭州市：爱情之都 天堂城市 金华市：风水金华 购物天堂 义乌市：小商品的海洋 购物者的天堂 江门市：侨乡山水风情画 青岛市：海上都市 欧亚风情 趵突神韵甲天下 济南潇洒胜江南 阳光海口 娱乐之都

森林之城 魅力贵阳 东方商埠 时尚水都---中国宁波 千年帝都 牡丹花城---中国洛阳 千年梦华 七朝古都

北方水城---中国开封 江北水城 中国聊城

天堂草原 魅力青城---中国呼和浩特 中国新疆 ——掀起你的盖头来 山水甲天下 魅力新桂林

走进多情山水 拥抱绿色三明---福建三明 锦绣诗乡 多彩画廊 魅力绥阳---贵州

拜水都江堰 问道青城山 奇山秀水绿南宁

山水古太行 诗画新平顺

美丽青城 天堂草原---内蒙古 活力之都 中国沈阳

避暑之都 休闲胜地---中国贵阳 多情长沙 快乐之都

多彩武安 长寿乐园---河北邯郸-武安 英雄故里 海豚之乡---广西钦州 冯如故里名中外, 温泉之乡冠古今---广东恩平 烟花水都诗画扬州

大英山水 自由天地---四川遂宁大英县 西域古镇, 人文新市

沙漠绿洲, 世外桃源---新疆哈密 畅游海南 回归自然---海南 拜水都江堰 问道青城山

惊世古迹 和谐天地---陕西西安临潼 梦幻水乡，人文绍兴； 古越胜地，诗韵水城。

化妆品

高夫：有为者 有不为

宝洁：优质创新 快消品

饮料

王老吉：吉庆时分 当然是王老吉 雪碧：透心凉 心飞扬

伊利：新年 和你爱的人相约健康 康师傅冰红茶：畅快够爽 冰力十足 可口可乐：畅爽夏日 快乐分享 味全优酪乳：高品质 浓醇香 雪碧：释放你的夏日 透心凉 心飞扬 康师傅茉莉清茉莉蜜：遇见茉莉 浪漫一世 冲饮品

立顿奶茶：青春和梦想是真正的奢侈品 力士：闪亮 源自力士 ge：

想到 做到

梦想启动未来 马爹利xo ：激昂跃升 海南航空：不期而遇 相伴相惜 汽车： 东风标致：大 从容

奥迪a6：进化科技 定义未来 奥迪q3 潮流重塑

奥迪q5：进 享自由

奥迪q7：新奥迪q7 势为强者 奔驰：刚毅柔美 自信从容 宝马：动之 以理

斯柯达：专于智 慧于行 米其林：a better way forward 没有故事 不成人生

相信坚持 就会改变

可以城市 绝不程式

非凡进化 成就非凡 房地产文案：

一不小心 身份给时间上了锁 已知的越多 就越渴望未知 阿迪：

自由行 乐无沿 保健品

白兰氏：

你要健康，因为你有一个梦想。 为健康而生

珠宝类

周大福：真诚 永恒

i do：用珍惜的 为珍惜的 周大生：因爱而美 为爱而生 金叶珠宝：情至真 爱无界 六福珠宝：珍藏人生喜悦时刻 吉盟珠宝：闪耀恒久之美 服装：

步森男装：活出男人范 电脑

戴尔：激发无限

手机

oppo：享 自由

食物

德克士：开心就要咔滋咔滋 游乐： 迪斯尼：迪斯尼给人类提供最好的娱乐方式 城市宣传广告语： 北京：回味奥运，圆梦首都 北海：南海珍珠之乡 滨海度假胜地 长沙：多情山水 璀璨星城 长沙：多情山水，天下洲城 成都：成功之都，多彩之都，美食之都 大连：浪漫之都，中国大连 东营：齐鲁神韵，豪情山水 福州：福山福水福州游 广州：一日读懂两千年 桂林：桂林山水甲天下 海口：椰风海韵 南海明珠 合肥：日出黄山、绿染合肥 金华：风水金华 购物天堂 昆明：昆明天天是春天 柳州：山水桂林 风情柳州

洛阳：世界遗产、九朝古都（千年帝都、牡丹花城） 梅州：千色客都，中国梅州 南京：江南佳丽地，金陵帝王洲 南宁：绿城寻歌壮乡情

宁波：书藏古今，港通天下——中国宁波 青岛：海上都市 欧亚风情 曲阜：孔子故里，东方圣城 日照：游山登五岳，赏海去日照 三亚：天涯芳草，海角明珠 汕头：海风潮韵，世纪商都 苏州：东方水城，天堂苏州 泰山：登泰山 保平安！ 威海：拥抱碧海蓝天，体验渔家风情 无锡：太湖美景，无锡旅情 武汉：高山流水 白云

黄鹤 厦门：海上花园，温馨厦门 信阳：豫风楚韵、红色信阳 烟台： 人间仙境 梦幻烟台 宜昌：金色三峡 银色大坝 绿色宜昌 义乌：小商品的海洋 购物者的天堂 银川：塞上明

珠，中国银川 中山：伟人故里，锦绣中山 重庆：世界的重庆，永远的三峡 珠海：浪漫之城，

中国珠海 北京市：东方古都，长城故乡 上海市：上海，精彩每一天 重庆市：世界的重庆，永远的三峡 广州市：一日读懂两千年 福州市：福山福水福州游 银川市：塞上明珠，中国银川 长沙市：多情山水，天下洲城篇二：世界城市形象广告语大全500余个 北京市：回味奥运，圆梦首都 北京市：东方古都，长城故乡 新北京，新奥运 重庆市：世界的重庆，永远的三峡

2.广东省

广东潮州市：海滨邹鲁、岭海名邦 广东佛山市：狮舞岭南、传奇佛山 广东广州市：南国风情、动感花城 广东广州市：一日读懂两千年 广东河源市：绿色生态河源游 广东惠州市：名山秀水惠州游 广东江门市：侨乡山水风情画 广东揭阳市：揭阳古邑风情游 广东茂名市：新滨海、新茂名 广东梅州市：千色客都，中国梅州 广东梅州市：世界客都、中国梅州 广东清远市：北江明珠、清香溢远 广东深圳市：精彩深圳、欢乐之都 广东省珠海市：百岛之市

广东省珠海市：浪漫之城，中国珠海 广东阳江市：海天动情阳江游 广东云浮市：奇山异水云浮游 广东湛江市：相约在中国大陆最南端 广东肇庆市：醇正岭南、大美肇庆 广东肇庆市：肇庆山水美如画, 堪称东方日内瓦 广东中山市：伟人故里、锦绣中山 广东珠海市：浪漫之城，中国珠海 广东汕头市：海风潮韵，世纪商都

3、福建省：

福建省福州市：八闽古都、有福之州 福建省福州市：福山福水福州游 福建省三明市：走进多情山水 拥抱绿色三明 福建省三明市：天下幽奇、中国绿都 福建省厦门市：有魅力、更有活力 福建省厦门市：海上花园，温馨厦门 福建省龙岩市：福建西部风情 福建省福建旅游：福天福地福建游

福建省武夷山市：东方伊甸园，纯真武夷山 福建省漳州市：水仙花的故里

4、海南省：

海口市：椰风海韵、南海明珠（阳光海口、娱乐之都） 三亚市：天涯芳草，海角明珠

5、辽宁省：

大连市：浪漫之都，中国大连

6、黑龙江：

哈尔滨市：冷酷冰城

7、陕西省：

西安市：

8、浙江省——诗画江南、山水浙江 浙江省富阳市:富春山水, 孙权故里 浙江省杭州市：爱情之都 天堂城市 浙江省杭州市：东方休闲之都，品质生活之城 浙江省杭州市：最具幸福感的城市——杭州 浙江省嘉兴市：水都绿城, 休闲嘉兴 浙江省金华市：风水金华 购物天堂 浙江省金华市：大仙故里 历史名城 浙江省宁波市：东方商埠，时尚水都 浙江省宁波市：书藏古今，港通天下。 浙江省绍兴市：古越胜地，诗韵水城。 浙江省绍兴市：梦幻水乡，人文绍兴； 浙江省台州市：神奇台州 生态之旅 浙江省象山县：东方不老岛 海山仙子园 浙江省义乌市：小商品的海洋，购物者的天堂 浙江省舟山市：海天佛国 渔都港城 浙江省诸暨市：西施故里，美丽诸暨 浙江省温州市：时尚之都、山水温州

9、江苏省

南京市：江南佳丽地，金陵帝王洲 苏州市：天堂苏州、东方水城 苏州市：东方水城，天堂苏州 徐州市：楚汉雄风、豪情徐州 常州市：中华龙城、江南常州 无锡市：太湖明珠、中国无锡 扬州市：诗画瘦西湖、人文古扬州，给你宁静、还你活力 南通市：追江赶海到南通

常熟市：世上湖山，天下常熟

10、湖南省

长沙市：多情山水 璀璨星城 长沙市：多情山水，天下洲城 湘潭市: 伟人故里 山水湘潭

11、湖北省（13地市4省辖市、区）——“极目楚天舒，浪漫湖北游”

恩施州：健康旅游基地——生态恩施州·土（家）苗风情园 武汉市：高山流水 白云黄鹤 宜昌市：金色三峡 银色大坝 绿色宜昌

12、安徽省

合肥市：日出黄山、绿染合肥

13、河南省（17个地级市）——“中华之源，锦绣河南” 郑州市：黄河之都 开封市：东京梦华、北方水城 新乡市：壮美太行、丰采新乡 焦作市：峡谷极品、太极之乡 鹤壁市：诗经淇河、生态鹤壁 许昌市：曹魏故都、宜居花城 漯河市：许慎故里、食品名城 周口市：羲皇故都、老子故里 济源市：济水之源、愚公故里 南阳市：卧龙之地、灵秀南阳 濮阳市：中华龙乡、花园城市 信阳市：豫风楚韵、红色信阳 洛阳市：世界遗产、九朝古都（千年帝都、牡丹花城） 安阳市：走进古都品文化、休闲度假游安阳（文化之都、秀美安阳） 商丘：（空缺）【2006年向全国征集，结果金奖空缺，到目前尚无形象口号】；（三商之源、

华商祖地）

驻马店市：（空缺）【2007年向全国征集，结果一等奖空缺，到目前尚无形象口号】；（诗

意山水、传奇天中）

平顶山市：祈福圣地、度假天堂 三门峡市：黄河明珠、天鹅之城 小浪底：高峡平湖、黄河奇观

14、河北省：

邯郸市：游名城邯郸，品古赵文化 承德市：游承德，皇帝的选择

15、山东省——“文化圣地、度假天堂” 山东省东营市：黄河与大海相约的地方 山东省东营市：齐鲁神韵，豪情山水 山东省青岛市：海上都市、欧亚风情 山东省青岛市：心随帆动，驶向成功 山东省曲阜市：孔子故里，东方圣城 山东省曲阜市：孔子故里, 东方圣城 山东省日照市：黄金海岸，激情日照 山东省日照市：游山登五岳，赏海去日照 山东省威海市：拥抱碧海蓝天，体验渔家风情 山东省泰山市：登泰山 ，保平安！ 山东烟台市： 人间仙境 梦幻烟台山东省：山一水一圣人。“泰山黄河孔子”。

16、山西省

17、陕西省

18、四川省

雅安：（空缺）【2007年4月向全国征集，结果一等奖空缺，到目前尚无形象口号】

19、云南省

昆明市：昆明天天是春天

20、广西自治区：

南宁市：绿城寻歌壮乡情

南宁市：中国绿城 桂林市：山水甲天下、魅力新桂林 桂林市：桂林山水甲天下 河池市：山魂水韵、风情河池 柳州市：山水桂林 风情柳州 北海市：南海珍珠之乡 滨海度假胜地 北海市：滨海人居，生态北海 北海市：南海珍珠之乡 滨海度假胜地

21、内蒙古自治区：

锡林郭勒：天堂草原

阿拉善：中国秘境阿拉善 港澳：

香 港：动感之都 亚洲国际都会 国外：

纽约：万都之都

巴黎：优雅之都、时尚之都 银川市：塞上明珠，中国银川 成都市：成功之都，多彩之都，美食之都 阿拉斯加：阿拉斯加，一见倾心。 埃及：历史的金库

澳大利亚：最真一面，在澳大利亚见。 拜水都江堰 问道青城山 宝石之都——梧州

趵突神韵甲天下 济南潇洒胜江南 北方水城---中国开封 北国江城，吉林我故乡

避暑之都 休闲胜地---中国贵阳 不识庐山真面目——九江

才子之乡－临川 王安石曾巩汤显祖还有n 代宰相 长沙市：多情山水 璀璨星城 长沙市：多情山水，天下洲城 常熟市：世上湖山，天下常熟 常州市：中华龙城 江南常州 成都—— 一座来了就不想离开的城市 成都：成功之都，多彩之都，美食之都 承德市：游承德，皇帝的选择 传媒之都——长沙

大连市：浪漫之都，中国大连

大英山水 自由天地---四川遂宁大英县 道教圣地－上饶 三清山 葛仙山 德国：别在沙滩垒古堡玩，请到德国来看真的吧！ 东营：齐鲁神韵，豪情山水 多彩武安 长寿乐园---河北邯郸-武安 多情长沙 快乐之都

帆船之都青岛

冯如故里名中外, 温泉之乡冠古今---广东恩平 佛教禅宗发祥地——常德 佛山市：和谐佛山，绿色家园 古都------西安

古有清明上河图，今有杭州白马湖。 光明之城－－泉州

广西北海市：南海珍珠之乡 滨海度假胜地 广西桂林市：桂林山水甲天下 广西柳州市：山水桂林 风情柳州 广州市:一日读懂两千年

贵阳：避暑之都森林之城，城中有山山中有城 贵州旅游：1999 中国旅游宝库 世界天然公园 桂林市：桂林山水甲天下 哈尔滨：冷酷冰城——哈尔滨 海口市：椰风海韵 南海明珠 海南岛旅游:寻梦海南岛 作客诗画中 海南省 畅游海南 回归自然---海南省 海南五指山:不登五指山, 不算到海南 邯郸市:游各城邯郸, 品古赵文化 韩国：开心胜地，好客邻邦。 汉文化的发祥地-----汉中

河北承德市：游承德，皇帝的选择 河北邯郸市：游名城邯郸，品古赵文化 河南登封市：中国少林武术之乡———登封 河南焦作市：焦作山水，人间仙境 河南旅游： 拥抱青山绿水 走进健康天地 河南洛阳市：国花牡丹城———洛阳 河南三门峡市：文化圣地，天鹅之城 忽如一夜春风来，千树万树梨花开----吉林雾凇，名不虚创 湖北武汉市：高山流水 白云黄鹤 湖北宜昌市：金色三峡银色大坝绿色宜昌 2 三峡风光地 世界水电城 湖南长沙市：多情

山水 璀璨星城

湖南旅游： 人文湘楚 山水湖南 湖南湘潭市: 伟人故里 山水湘潭 华南虎之乡－宜黄

活力之都 中国沈阳

加拿大：越往北，越使你感到温暖。

江北水城 中国聊城

江门市：侨乡山水风情画 江门市：侨乡山水风情画 江门市：侨乡山水风情画

江苏常熟市：世上湖山，天下常熟 江苏常州市：中华龙城 江南常州 江苏南通市:追江赶海到南通 江苏省南京：江南佳丽地，金陵帝王洲 江苏无锡市：太湖明珠 中国无锡 江西省南昌市：八一起义英雄城——南昌 将军城－兴国篇三：城市广告语 福州市:福山福水福州游 北海：滨海人居，生态北海 乐山：乐山乐水乐在其中 青岛：心随帆动，驶向成功 丽江：七彩云南，梦幻丽江 沈阳：新沈阳，新环境

许昌：魏都、钧都、花都——中国许昌 日照：黄金海岸，激情日照 佛山：和谐佛山，绿色家园 诸暨：西施故里，美丽诸暨 洛阳：国花牡丹城——洛阳 哈尔滨：冷酷冰城——哈尔滨 大连：浪漫之都，中国大连 无锡：太湖明珠，中国无锡 昆明：天天是春天

义乌：小商品的海洋，购物者的天堂 北京市:东方古都，长城故乡 新北京 新奥运 上海市:上海, 精彩每一天 重庆市:世界的重庆, 永远的三峡 广州市:一日读懂两千年

内蒙古:美丽青城，天堂草原 南宁市:绿城寻歌壮乡情 银州市:塞上明珠, 中国银川 长沙市:多情山水, 天下洲城 成都市:成功之都, 多彩之都, 美食之都 桂林市:桂林山水甲天下

苏州市:人间天堂, 苏州之旅 无锡市:太湖美景, 无锡旅情 大连市:浪漫之都, 中国大连 宁波市:东方商埠, 时尚水都 厦门市:海上花园, 温馨厦门 深圳市:深圳_每天给你带来新的希望 珠海市:浪漫之都, 中国珠海 汕头市:海风潮韵, 世纪商都

三亚市:天涯芳草, 海角明珠 海南五指山:不登五指山, 不算到海南 山东曲阜市:孔子故里, 东方圣城 山东东营市:齐鲁神韵, 豪情山水 山东日照市:游山登五岳, 赏海去日照 山东威海市:拥抱碧海蓝天, 体验渔家风情 陕西咸阳市:中国金字塔之都--咸阳 宜昌市:金色三峡, 银色大坝, 绿色宜昌 邯郸市:游各城邯郸, 品古赵文化 承德市:游承德, 皇帝的选择 洛阳市:国花牡丹城--洛阳 焦作市:焦作山水, 人间仙境 三门峡市:文化圣地天鹅之城 江苏南通市:追江赶海到南通 江苏长熟市:世上湖山, 天下常熟 浙江嘉兴市:水都绿城, 休闲嘉兴 浙江富阳市:富春山水, 孙权故里 福建龙岩市:福建西部风情 福建漳州市:水仙花的故里

福建三明市:走进多情山水, 拥抱绿色三明 福建武夷山市:东方伊甸园, 纯真武夷山 广东中山市:伟人故里, 锦绣中山 广东梅州市:千色容都, 中国梅州 广东肇庆市:肇庆山水美如画, 堪称东方日内瓦 扬州：诗画瘦西湖、人文古扬州 昆明市：昆明天天是春天 烟台市：人间仙境 梦幻烟台 海口市：椰风海韵 南海明珠 杭州市：爱情之都 天堂城市 金华市：风水金华 购物天堂 义乌市：小商品的海洋 购物者的天堂 江门市：侨乡山水风情画 青岛市：海上都市 欧亚风情 趵突神韵甲天下 济南潇洒胜江南 阳光海口 娱乐之都

森林之城 魅力贵阳 东方商埠 时尚水都---中国宁波 千年帝都 牡丹花城---中国洛阳 千年梦华 七朝古都

北方水城---中国开封 江北水城 中国聊城

天堂草原 魅力青城---中国呼和浩特 中国新疆 ——掀起你的盖头来 山水甲天下 魅力新桂林

走进多情山水 拥抱绿色三明---福建三明 锦绣诗乡 多彩画廊 魅力绥阳---贵州

拜水都江堰 问道青城山 奇山秀水绿南宁

山水古太行 诗画新平顺

美丽青城 天堂草原---内蒙古 活力之都 中国沈阳

避暑之都 休闲胜地---中国贵阳 多情长沙 快乐之都

多彩武安 长寿乐园---河北邯郸-武安 英雄故里 海豚之乡---广西钦州 冯如故里名中外, 温泉之乡冠古今---广东恩平 烟花水都诗画扬州

大英山水 自由天地---四川遂宁大英县 西域古镇, 人文新市

沙漠绿洲, 世外桃源---新疆哈密 畅游海南 回归自然---海南 拜水都江堰 问道青城山

惊世古迹 和谐天地---陕西西安临潼 梦幻水乡，人文绍兴； 古越胜地，诗韵水城。

星期二我们学校去春游地点是上海辰山植物园。辰山植物园位于上海市松江区松江新城北侧、佘山山系中的辰山，佘山国家旅游度假区范围内，规划占地面积207.63万平方米。

矿坑花园由镜湖区，望花区和深潭区组成，镜湖区倒映着辰山山体，恍若水天一色。望花区多栽种地被草花，四季繁花似锦、色彩艳丽。深潭区更是鬼斧神工，此处建有水帘飞悬、雾气弥漫的瀑布景观，其下为采石场遗址的矿坑深潭，穿过由石梁开凿而成的“一线天”。并沿水面浮桥绕过潭中孤岛，进入贯通东面岩石药用植物园的山中隧道, 沿途可欣赏到悬崖飞瀑、深潭幽碧的绝妙景观，寻觅到奇趣无穷、惊险刺激的独特体验。

辰山植物园温室由室内花园、热带雨林和沙生植物三座独立的展览温室及，分为八个展区，突出园艺苑卉植物的季节性布置。内部形成八种气候类型，种植来自世界各地的奇花异草种植了来自世界各地的4000余种植物，有芒果、龙眼、荔枝等常见植物，还有珍贵的贝叶棕等奇异植物。辰山植物园还有许多值得人们观看的花卉树种，两三年后这里将会成为名副其实的植物王国。到那时我会再来这里，观赏植物鲜花的美景

我们扔下沉重的书包，踏上轻松的步伐去秋游了。今天，我们要到一个即干净又美丽的地方——辰山植物园。它还拥有“亚洲第一园”的美称呢，在这个“亚洲第一园”里还有许多风格各异的小园子。我们观赏了姹紫嫣红的月季园、奇形怪状的植物造型园等等……可我最喜欢的还是矿坑花园。

沿着一条碎石铺成的小路进入矿坑花园，展现在眼前的是连绵起伏的山峰。神秘的山峰似乎是仙人从远处踏浪归来而掀起的朵朵浪花。顺着山峰往下看，只见清澈见底的湖水犹如皇后的魔镜，倒映出湛蓝的天空和洁白的云朵。

我们进入矿坑花园的山洞，台阶的两侧有清清的地下水在流淌，我真想捧起一口水，痛痛快快的地喝起来。可是谁也不敢有什么大的动静，我们踩着台阶小心翼翼地走着……大家都有点紧张，生怕一不留神，有人绊个跤大家就得跟着“痛痛快快”地摔成一片了。

刚出山洞，我眼前一亮，一大片更大、更深的湖跃入眼帘。同学们都惊叫了起来：“看?浮桥!”我们走在摇摇晃晃的浮桥上，感到无比快乐。都说上海是没有山的城市，可这海拔不到一百米的辰山不正是大自然妈妈送给我们最珍贵的礼物吗?

星期二我们学校去春游地点是上海辰山植物园。辰山植物园位于上海市松江区松江新城北侧、佘山山系中的辰山，佘山国家旅游度假区范围内，规划占地面积207.63万平方米。

矿坑花园由镜湖区，望花区和深潭区组成，镜湖区倒映着辰山山体，恍若水天一色。望花区多栽种地被草花，四季繁花似锦、色彩艳丽。深潭区更是鬼斧神工，此处建有水帘飞悬、雾气弥漫的瀑布景观，其下为采石场遗址的矿坑深潭，穿过由石梁开凿而成的“一线天”。并沿水面浮桥绕过潭中孤岛，进入贯通东面岩石药用植物园的山中隧道, 沿途可欣赏到悬崖飞瀑、深潭幽碧的绝妙景观，寻觅到奇趣无穷、惊险刺激的独特体验。

辰山植物园温室由室内花园、热带雨林和沙生植物三座独立的展览温室及，分为八个展区，突出园艺苑卉植物的季节性布置。内部形成八种气候类型，种植来自世界各地的奇花异草种植了来自世界各地的4000余种植物，有芒果、龙眼、荔枝等常见植物，还有珍贵的贝叶棕等奇异植物。辰山植物园还有许多值得人们观看的花卉树种，两三年后这里将会成为名副其实的植物王国。到那时我会再来这里，观赏植物鲜花的美景

我们扔下沉重的书包，踏上轻松的步伐去秋游了。今天，我们要到一个即干净又美丽的地方——辰山植物园。它还拥有“亚洲第一园”的美称呢，在这个“亚洲第一园”里还有许多风格各异的小园子。我们观赏了姹紫嫣红的月季园、奇形怪状的植物造型园等等……可我最喜欢的还是矿坑花园。

沿着一条碎石铺成的小路进入矿坑花园，展现在眼前的是连绵起伏的山峰。神秘的山峰似乎是仙人从远处踏浪归来而掀起的朵朵浪花。顺着山峰往下看，只见清澈见底的湖水犹如皇后的魔镜，倒映出湛蓝的天空和洁白的云朵。

我们进入矿坑花园的山洞，台阶的两侧有清清的地下水在流淌，我真想捧起一口水，痛痛快快的地喝起来。可是谁也不敢有什么大的动静，我们踩着台阶小心翼翼地走着……大家都有点紧张，生怕一不留神，有人绊个跤大家就得跟着“痛痛快快”地摔成一片了。

刚出山洞，我眼前一亮，一大片更大、更深的湖跃入眼帘。同学们都惊叫了起来：“看?浮桥!”我们走在摇摇晃晃的浮桥上，感到无比快乐。都说上海是没有山的城市，可这海拔不到一百米的辰山不正是大自然妈妈送给我们最珍贵的礼物吗?

今天是10月1日，早上吃完饭，爸爸就开车带我们全家到了溧阳，爸爸的朋友叶伯伯让我们住在天目湖附近的天目湖宾馆里，放下行李，我们便立刻去了天目湖。

听叶伯伯说，天目湖被国家旅游局评定为国家首批AAAA级旅游区。便利的交通设施给天目湖的旅游开发带来了无限契机。山青、水秀、茶香、鱼鲜、空气好构成天目湖旅游度假区“湖光山色风景独秀，碧水蓝天江南明珠”的幽雅意境，不仅使天目湖旅游度假区成为动植物生息繁衍的乐园，而且给游客以“绿色仙境”、“返朴归真”的美妙感觉。

我们到了天目湖，立刻坐船上了小岛，开始爬山。听叶伯伯说，这座山有高120米，听起来也不算高，但是我却感觉怎么也爬不完。等爬到了山顶，我早已累得气喘吁吁、满头大汗了。这时，我看见了一条勇敢者道路，叶伯伯说：“想要去码头，必须要走这条路。”这条路全都是用木板铺成的，只有绳子作辅助。我轻松的走了上去，因为这对我说就是小菜一碟，不一会儿就到了终点。到了码头，我提出坐快艇，爸爸妈妈外婆都同意了。叶伯伯就说：“那好吧！”我们上了快艇，快艇在湖泊上荡起一层层波浪，微风轻抚着我的脸，刚才的热气顿时一扫而光

大自然是多么美好，让我们一起接触自然，领略自然风光，体验乡土气息，参观民俗风光，天目湖己成为华东地区美丽的后花园。

上海市浦东新区第六师范附属小学五年级 王雨婷

本文系用户原创文章，未经允许禁止！

今天是10月1日，早上吃完饭，爸爸就开车带我们全家到了溧阳，爸爸的朋友叶伯伯让我们住在天目湖附近的天目湖宾馆里，放下行李，我们便立刻去了天目湖。

听叶伯伯说，天目湖被国家旅游局评定为国家首批AAAA级旅游区。便利的交通设施给天目湖的旅游开发带来了无限契机。山青、水秀、茶香、鱼鲜、空气好构成天目湖旅游度假区“湖光山色风景独秀，碧水蓝天江南明珠”的幽雅意境，不仅使天目湖旅游度假区成为动植物生息繁衍的乐园，而且给游客以“绿色仙境”、“返朴归真”的美妙感觉。

我们到了天目湖，立刻坐船上了小岛，开始爬山。听叶伯伯说，这座山有高120米，听起来也不算高，但是我却感觉怎么也爬不完。等爬到了山顶，我早已累得气喘吁吁、满头大汗了。这时，我看见了一条勇敢者道路，叶伯伯说：“想要去码头，必须要走这条路。”这条路全都是用木板铺成的，只有绳子作辅助。我轻松的走了上去，因为这对我说就是小菜一碟，不一会儿就到了终点。到了码头，我提出坐快艇，爸爸妈妈外婆都同意了。叶伯伯就说：“那好吧！”我们上了快艇，快艇在湖泊上荡起一层层波浪，微风轻抚着我的脸，刚才的热气顿时一扫而光

大自然是多么美好，让我们一起接触自然，领略自然风光，体验乡土气息，参观民俗风光，天目湖己成为华东地区美丽的后花园。

上海市浦东新区第六师范附属小学五年级 王雨婷

本文系用户原创文章，未经允许禁止！

/

三亚酒店宾馆攻略

1：三亚鑫鼎海景酒店

三亚鑫鼎酒店坐落在三亚湾椰梦长廊，周围环境优雅，是按照高星标准建造的，其中11间大床，6间三人间，43间双标，所有酒店客房均为一线海景房，并且可以俯瞰国光豪生酒店的花园。酒店离海边只有30米，交通方便，在机场可乘8路公交车到达酒店，也可在酒店乘坐8路车去市区。酒店客房装修高档，地理位置优越，是休闲度假的理想下榻之所。 酒店开业时间2011年01月11日，主楼高8层，客房总数60间（套）。

【温馨提示】酒店不能接待外宾。

酒店地址>三亚市三亚湾海虹路路口

所属位置>

2：三亚万丽度假酒店

三亚万丽度假酒店是国际顶级的休闲、会议、度假酒店，并秉承万丽品牌追求生活品味。酒店建筑是融合热带风情的中国宫殿式风格。酒店位于风光旖旎的三亚市国家海岸海棠湾，方便去往拥有“神州第一泉”的南田温泉、蜈支洲岛、椰子洲岛、新千年观日出的藤海湾等旅游胜地。酒店配置卓越的客房百分之八十以上拥有无敌全海景，并拥有中国最大面积达1000平方米的总统套房：配备两个私家泳池和4间客房及豪华私人餐厅。酒店拥有全新的餐厅概念并置于一把大伞之下，好似一颗美丽的星星闪耀在这个世界上最美丽的海岸。

酒店开业时间2011年1月1日，楼高8层，客房总数507间（套）。

酒店地址>三亚市海棠湾镇

所属位置>

3：三亚龙悦海景大酒店

三亚龙悦海景大酒店坐落于具有“东方夏威夷”美称的三亚市，地处婀娜多姿的三亚湾椰梦长廊中心地段，由中国人民解放军总参谋部投资，北京龙悦国际酒店管理，是一座集旅游度假和商务活动功能于一体的酒店。酒店地理位置优越，交通便利，周边自然环境优美，酒店正对面就是美丽旖旎的大海，时刻可以领略迷人的岛屿风情，方便去往三亚市中心、三亚凤凰机场、风景区天涯海角、南山寺等著名景点。

酒店拥有各类客房344间套，分别设有中餐厅、西餐厅、各种会议室 8个，此外还有商务

中心、健身房、室外游泳池、KTV 包间、美容美发等设施，能够为宾客提供全方位的服务。 2011年1月1日试营业，主楼高10层，客房总数344间（套）。

【温馨提示】房价不含政府调节基金：每人每晚11元。

酒店地址>三亚市三亚湾路156号

所属位置>

4：三亚海棠湾康莱德酒店

三亚海棠湾康莱德酒店位于三亚市中心以东，距三亚国际机场仅40公里。坐落在风景如画的海棠湾黄金地段，三亚海棠湾康莱德酒店以奢华私密的欧式别墅为主体，葱郁的热带园林环绕其间，与洁白无垠沙滩咫尺之遥，风光旖旎的海棠湾尽收眼底。除了多元化的各类中西美食，海鲜及烧烤，水疗健身、网球、泳池、儿童乐园、海泳区域及各类水上运动一应俱全。邻近的万达影剧院和一流的电玩城更令宾客假期丰富多彩。

酒店101套装饰奢华时尚的欧式私家别墅及客房，尽揽南中国海的迷人海景、葱郁的热带花园及别墅景致。每间别墅均隐匿于茂盛的花园中，并设有私家泳池、阳光躺椅及花园亭台。毗邻沙滩的泳池及张扬着欧式贵气的园中泳池让宾客领略奢华天地、悠然自我。

酒店开业时间2010年12月28日，楼高1层，客房总数101间（套）。

【温馨提示】：酒店需代收11元/人/晚的政府调节基金。

酒店地址>三亚市海棠湾海棠路

所属位置>

5：万达三亚海棠湾希尔顿逸林度假酒店

万达三亚海棠湾希尔顿逸林度假酒店位于三亚市中心以东28公里，距三亚国际机场约45分钟车程。坐落在风景如画的海棠湾黄金地段，三亚海棠湾康莱德酒店以海景房为主题，葱郁的热带园林环绕其间，与洁白无垠沙滩一步之遥，在房间内可欣赏到蔚蓝的南中国海美景，同时风光旖旎的海棠湾尽收眼底。除了多元化的各类中西美食、海鲜及烧烤，水疗健身、网球、泳池、儿童乐园、海泳区域及各类水上运动服务项目也齐全。临近的万达影剧院和一流的电玩城更令阁下假期丰富多彩。

酒店开业时间2010年12月28日，楼高7层，客房总数463间（套）。

【温馨提示】：入住酒店需另行征收政府价格调节基金，每人每天11元。

酒店地址>三亚市海棠湾海棠路

所属位置>

6：三亚湾海居度假酒店公寓

三亚湾海居度假酒店公寓离市区约7.5公里，距离三亚凤凰机场仅约15分钟车程，沿途观光巴士穿梭其中。酒店地处三亚湾黄金地段，周边旅游景点丰富，天涯海角、南山寺、西岛及鲁能高尔夫近在咫尺，酒店公寓拥有6.5米超高架空层，阔达9米的超大观海阳台，具有270度观海视界，电梯直接入住，拥有私家花园，与开阔海景完全结合。酒店公寓房间配备先进的智能化灯控及声控系统，在海边房间里享受烹饪的快乐，房内装饰典雅高贵、温馨舒适。更有私家沙滩隧道，确保宾客与大海地亲密接触安全无虞。

公寓开业时间2011年1月1日，主楼高16层，附楼16层，客房总数56间（套）。 酒店地址>三亚市三亚湾路158号

所属位置>

7：三亚丽都海景酒店

三亚丽都酒店是由爱文明旅业集团投资，按高级标准设计装修的休闲度假酒店。酒店位于繁华的三亚市中心，迷人的三亚河畔，环境优美、交通便利，距三亚凤凰国际机场仅约25分钟车程。丽都酒店是宾客浪漫三亚之旅的理想下塌之处。

酒店开业时间2004年8月18日，新近装修时间2010年7月，楼高6层，客房总数66间（套）。

酒店地址>三亚市河西路20号

所属位置>

8：三亚辰光克拉码头酒店

三亚辰光克拉码头酒店是按照高星级标准投资兴建的一线海景度假型酒店，酒店位于三亚湾海岸线的核心地段，距离市中心仅约10分钟车程，距凤凰国际机场约15分钟车程，可饱览三亚湾和凤凰岛全景，拥有得天独厚的热带海滨美景、浓郁的人文气息、浪漫的海岸风情。 酒店整个建筑宛如一艘正在驶向大海的游轮，富于感动和韵律。酒店拥有意大利风格特色客房、独具特色的中西餐厅、会议室、健身房、商务中心、SPA 等，各项配套设施齐全，让宾客惬意无限蔓延，点缀于内庭院四周的休憩亭阁，让思绪游弋，为宾客起航一段振憾内心的新海域传奇。

酒店开业时间2010年9月28日，楼高12层，客房总数206间（套）。

酒店地址>三亚市三亚湾路167号

所属位置>

9：三亚黎客国际酒店

三亚黎客国际酒店是碧丰国际投资集团（台湾）按豪华高星级标准鼎力打造，集养生、休闲、商务、度假为一体的精品酒店。坐拥繁华商圈，生活机能齐全，步行约5分钟可达椰梦长廊——三亚湾，于天蓝海碧之间肆意放飞度假心情。

酒店拥享都市内巴厘岛风情丛林中庭和极具特色的天幕泳池，豪华客房格调尊贵高雅，现代化设施一应俱全。完善的餐饮配套设施，提供中、西式美味佳肴，“我是一只鱼”西餐厅、融廷中餐厅、西雅图海鲜餐厅、小林吧以及椰吧皆是体现宾客尊贵身份的所在。国际专业水准的水疗馆，商务健身中心、会议室及台湾名品店，处处体现尽善尽美的超值服务。 酒店开业时间2010年8月1日，主楼高27层，附楼6层，客房总数368间（套）。 酒店地址>三亚市河西路. 文明路口

所属位置>

10：三亚半山半岛度假酒店

三亚半山半岛度假酒店，是由三亚鹿回头旅游区开发有限公司投资兴建的全套房海景度假公寓，坐落于宁静的小东海与三亚湾形成的天然双海湾内，与洲际、安纳塔等世界知名度假村为邻，毗邻鹿回头公园及鹿回头高尔夫球场，距离三亚主要购物区——大东海商业广场约15分钟车距，一山之隔、闹中取静。

这里有湛蓝的海水、珍稀的贝壳沙滩、美丽的珊瑚礁及郁郁葱葱的猕猴山自然保护区，更有近在咫尺的私人游艇俱乐部和国家级潜水海域。酒店拥有豪华配置的海景双卧套房，面积从120平米到322平米不等，装饰典雅的望海轩中餐厅、精致悠闲的港式茶餐厅亦为宾客提供品味绝佳的美食体验。公寓拥有5间自然采光的会议室，并附设户外泳池、灯光网球场、健身中心、儿童乐园等丰富多彩的娱乐设施。

无仅有的双海湾自然景观、面海背山优越地势、珍稀罕有贝壳沙滩„„置身三亚半山半岛度假酒店，陶醉于山与海带来的宁静与惬意，体验阳光愉悦、写意人生„„

酒店开业时间2010年7月1日，楼高31层，客房总数357间（套）。

酒店地址>三亚市小东海路15号

所属位置>

11：三亚半山锦江海景度假酒店

三亚半山锦江海景度假酒店（贵宾楼）是三亚半山锦江海景度假酒店按高标准修建的海景花园式度假酒店。由豪华海景房、豪华海景复式套房、总统别墅套房等房型组成，房间内视野开阔、凭海临风并配有液晶IPTV 、无线遥控式键盘等高新设备。别墅区另配有按摩室和休闲起居间，外侧超大观景平台上设有私人泳池、SPA 按摩池。

大型外眺无边的空中泳池是三亚半山锦江海景度假酒店（贵宾楼）的特色之一，与之相连的水幕墙景，瀑水飞泄而下，置身池内，郁郁葱葱的水景园林和碧波浩淼的大东海尽收眼底，感受着行云流水般的别样诗意。

西餐厅以经典的法国菜为主，环境幽雅、口味独特、沙发餐具都带着浓浓的法式风情，您可以坐在空中游池旁边，欣赏着无边的海景，享受独特的浪漫与悠闲。另贵宾楼还配有会议室、网球场、健身房、美容美发、桑拿中心、娱乐室等，设施齐全，在这里，古风灵韵中渗透出动感与休闲的现代气息，是您远离城市喧嚣享受清新精致生活的首选下榻之所。 酒店开业时间2008年，标间面积52平方米，共154间客房.

酒店地址>海南省三亚市大东海鹿岭路21号

所属位置>

12：三亚六和养生万勃会馆

三亚六和养生万勃会馆——由海南万勃投资有限公司投资，经原万勃温泉海景山庄装修改造而来的，竭诚为新老宾客提供的养生膳食、活力健身、健康呵护为一体的全新理念及管家式

服务。园内有泳池、温泉、按摩泡脚池、SPA 喷淋、微型高尔夫果岭练习场、太极广场、中餐厅、果蔬吧、茶道室、综合娱乐厅、健身房、棋牌室、图书室、美容美发室、超市、医务室、台球室、乒乓球及海上娱乐休闲项目等场所。万勃会馆是和家人共度生态岛、健康岛的理想休养度假之地。

会馆开业时间2010年2月8日，主楼高7层，附楼7层，客房总数106间（套）。 酒店地址>三亚市三亚湾海坡开发区（原万勃温泉海景山庄）

所属位置>

13：三亚好汉坡国际度假酒店

三亚好汉坡国际度假酒店位于三亚海棠湾南田温泉区，毗邻国家海岸，距离三亚市区仅约40分钟车程，由海南农垦神泉集团按豪华标准投资兴建的国际度假酒店。在这里，热带植物环绕，是宁静的天堂，为体现黎苗神秘浪漫的风情文化，酒店内点缀着多件艺术精品，刻有黎苗图案的艺术背景墙、精致的喷水兽、满布自然花纹图案的浮雕，都是黎苗人热爱大自然的体现。富有表情的雕像和图腾是园林的守护者，更是园中艺术灵魂所在。

酒店拥有豪华酒店客房、东南亚式别墅客房等各类客房，其中包括8套豪华泳池套房、4栋别墅。每间客房内均设有24小时天然温泉泡池，让宾客在度假之余尽享温泉的温柔呵护。24小时管家服务和热情周到的工作人员会使宾客感觉自己仿佛是这里唯一的客人。 酒店开业时间2010年4月8日，主楼高3层，附楼5层，客房总数217间（套）。 酒店地址>三亚市海棠湾南田温泉旅游城内

所属位置>

14：三亚鸿洲国际游艇酒店

三亚鸿洲国际游艇酒店坐落在美丽三亚的鸿洲国际游艇酒店是南中国海上独一无二的游艇主题高星级专业酒店。它具备了海上运动所需的四大元素，即：航海人舒适的港湾，补充体能的加油站，放飞心情纾缓精神的家园，出海巡航的大本营。酒店设计同时兼顾了观光旅游、会务休闲的需求功能。酒店依山傍水，似镶嵌于三亚鹿回头山麓边的明珠，屹立在三亚两河交汇入海的天然优良避风港岸边。从酒店举目周边，青山坐拥万绿丛中繁花锦簇椰树婆娑，岸边码头齐整千帆停靠。

酒店总建筑面积35607.71平方米，其中地下建筑面积13771.7平方米，地上建筑面积21836.01平方米。酒店拥有地下1层，地面6层。停车场可容纳267辆，地面6个车位，地下261个车位。拥有标准间、套房等各类客房，客房净面积64.33—72.99平方米。酒店周围地面为园林景观、海帆酒吧、码头泊位及配套设施。

酒店地下一层为停车场、员工区域、后勤保障区域、厨房及酒窖（220平方米）；地面一层：海上运动中心，游艇会所、商铺、租赁办公区、SPA 及桑拿区、大宴会厅及会议中心；地面二层：酒店大堂、前厅接待、大堂吧、全日制餐厅、特色餐厅、商务中心、客用洗手间、客房28间；地面三、四层均为海景客房。酒店还提供一系列个性服务，是旅游度假、商务会议的理想之选。

酒店开业时间2010年4月1日，楼高6层，客房总数88间（套）。

酒店地址>三亚市榆亚大道2号鸿洲时代海岸内

所属位置>

15：三亚景华商务酒店

三亚景华商务酒店是由海南景华实业投资有限公司投资兴建的豪华酒店，也是三亚唯一具有360°全景式空中休闲花园的精品复式商务度假产权酒店。酒店地处三亚市中心，与政府第二办公大楼毗邻，靠近美丽的三亚河畔，距三亚湾约5分钟车程；距大东海15分钟车程，出行、购物，交通十分便利。

酒店外型气派典雅，一期所有客房格局均为现代欧洲流行的复式跃层，房型有豪华家庭房、

情侣蜜月房、娱乐休闲房、商务电脑房等，面积从40—100㎡不等，装修豪华靓丽。液晶电视、电脑、原木橱柜、沙发、品牌冰箱、空调、开放式厨房等配备一应俱全，此外酒店还配备书吧、咖啡吧，以及健身房、台球室、游戏室等休闲娱乐设施，随时满足宾客的需要。 酒店的六楼为全景庭院式园林餐厅，可提供意大利西式精美早餐、中式茶点及等服务，总面积逾数千平方米，廊桥华盖、锦鲤流溪、繁花郁草、精巧浮雕点缀其间处处流露优雅气息，与四周的山景、河景、海景构筑成完美的空中自然沙龙，是邀朋品茶、幽会密友的绝佳去处。 酒店开业时间2010年2月8日，楼高7层，客房总数107间（套）。

酒店地址>三亚市河西区西河西路黄金广场（市政府第二办公大楼东侧）

所属位置>

16：三亚明申锦江高尔夫酒店

三亚明申锦江高尔夫酒店系涉外度假型酒店，由中国最大的酒店管理公司锦江（国际）酒店管理公司全权管理。酒店由5栋风格各异、独立的建筑楼群组成，整个楼群风格时尚、简约、极富层次感与现代感，恰似镶在南海边上一颗巨大的晶莹剔透的明珠。酒店地处海南岛最南端的著名鹿回头风景区，面向烟波浩渺、一望无际的三亚湾，背靠风景秀丽动人的小东海，与知名的鹿回头高尔夫球会毗邻，交通便捷。

酒店拥有600平米的高挑空无立柱可拆分的豪华宴会厅以及一间与之配套的典雅贵宾室；6个大小不一、风格迥异的会议室，为各种会议量身定制相关内容，以专业的服务态度满足不同类型的会议需求。餐饮区域宽敞气派、简约大方、中餐零点厅和8间豪华包厢特聘上海名厨为宾客奉上港粤与海派荟萃的经典菜肴，带给客人至尊生活享受的同时满足客人精神上的愉悦。色香味俱佳的西餐厅，带给客人耳目一新的感觉，让人深刻感受西方饮食文化独有的魅力。

酒店拥有各类设备齐全、装饰优雅、温馨舒适的客房，均由专业人员用心打理，24小时体贴入微服务，传承了人性化服务的风格，为客人开启宾至如归的下榻体验。客房内高速互联网、卫星电视、全新数字客房内PCTV 系统等现代化设施提升了住宿品质和质量。独立的登记区域、早餐区域，享有私密空间的行政酒廊，无不彰显客人高雅的生活情趣与王者的尊贵与荣耀。凸显酒店独特魅力的总统套房、汇天、海、人与一体，独享顶层露天泳池融化于天海之间，无不体现人与自然的和谐统一。设施完善的健身房、桑拿、桌球房，户外游泳池，使宾客舒展身心、充分放松。尽享私密空间的独立酒吧，是宾客休闲、聊天的理想去处；大堂酒吧和商务中心及精品商店则为宾客提供方便、及时及个性化周到的服务同时，为客人创造难以忘怀的体验与经历。

酒店开业时间2010年2月，楼高6层，客房总数243间（套）。

★温馨提示：酒店提供免费穿梭巴士至市中心（往返），共八趟，详情咨询酒店前台。 酒店地址>三亚市鹿回头开发区

所属位置>

17：三亚维景国际度假酒店

三亚维景国际度假酒店位于亚龙湾高尔夫球会中心，占地10万平方米。被36栋高尔夫所环绕，背山面海、绿意盎然、景色怡人。

酒店东侧已建成18栋球场，与西侧规划中的18栋球场，共同形成了一个天然的绿色氧吧，将酒店环抱其中，仿佛与世隔绝的幽山绿谷，世外桃源。108栋精美别墅为宾客带来极致尊贵浪漫的度假体验，推开独立院门，便可见与湖岸、高尔夫球场紧密相连的东南亚私人园林。别墅内部设计豪华典雅，并配置了现代化家具设施。通明透亮的落地玻璃幕墙将园林中的木栈台、泳池、按摩池、室外淋浴及SPA 亭收入眼底，并与建筑完美结合。各类豪华客房设计现代，室内配置齐全，首层花园泳池房更能从房间阳台直接跃入泳池中，舒适而惬意。 酒店的华府中餐厅主要经营粤菜、川、湘、浙菜、台湾美食及海南菜。湖畔咖啡厅提供国际

精选美食，能满足不同客人的口味。酒店拥有近500平米的多功能型宴会厅以及相关会议区域，拥有最齐备的会议设施及先进视听设备，可满足不同规模的会议需求，是商务、会议、度假的理想选择。

酒店开业时间2010年1月，主楼高3层，客房总数218间（套）。

酒店地址>三亚亚龙湾国家旅游度假区

所属位置>

18：三亚亚龙湾人间天堂鸟巢度假村

三亚亚龙湾人间天堂鸟巢度假村位于中国唯一的热带滨海城市海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区，邻近亚龙湾中心广场、蝴蝶谷等，位置优越。

度假村项目建设向世界顶级森林度假项目看齐，管理引进先进的跨国山地度假专业管理集团，打造豪华的山地森林度假村。管理设施和服务设施基本规划在曾人为破坏的地带，以原生态的天然建材为元素，以热带风情为风格建筑，各类房型极具特色。饮食以养生、西餐、泰餐为主，一面欣赏烟波浩渺的大海，一边品尝美食，是旅游、度假的理想居所。

酒店开业时间2009年9月18日，1层别墅，客房总数142间（套）。

酒店地址>三亚亚龙湾国家旅游度假区

所属位置>

19：三亚海韵度假酒店

三亚海韵度假酒店由“海韵集团”按豪华酒店标准投资建造，坐落于三亚湾中心地段。繁茂的热带花园、匠心独特的户外无边际的空中泳池和350米的独立沙滩区域，使海韵度假酒店成为人们远离城市喧嚣的理想之选。

酒店拥有各类客房和套房，其中有海景套房可供宾客选择，独特三维通风设计，无论宾客身处何处，徐徐海风都会给宾客带来轻松与舒适，东南亚风格的室内设计，自然的竹木装饰，给宾客的度假增添家的温馨。酒店的套房配备超大海景露台，部分房间特设的双人全景浴缸，巧妙的将开放与私密完美的结合起来。体会到天、海、人三位一体的和谐相融。

酒店开业时间2009年10月20日，主楼高19层，客房总数561间（套）。

酒店地址>三亚市三亚湾路168号

所属位置>

20：三亚巴哈马度假酒店

三亚巴哈马度假酒店位于美丽的迎宾大道上，集客房、酒楼、会议、拓展、娱乐、园林于一体的商务、休闲、度假豪华型酒店。酒店拥有高级双标、豪华园景及行政套房等不同格调、类型的客房。有可同时容纳100人开会的多功能会议室。酒店还拥有5000㎡宏伟壮观的热带风情园林，并配套有市内最大的拓展场地及400㎡双泳池，一切尽显大家风范，只有身临其境方能领略其中美轮美奂之奥妙。

另外，酒店还设有高档酒楼，可同时容纳400人用餐，拥有19个不同风格的豪华包厢，配有大型生猛海鲜展示厅，在这里客人可以品尝到地道、特色、新意的海南本土佳肴。 酒店开业时间2009年11月，楼高6层，客房总数150间（套）。

酒店地址>三亚市迎宾路380号（人才市场斜对面）

所属位置>

21：三亚天通国际酒店

三亚天通国际酒店是设计理念超前、服务设施人性化的海景度假酒店，具有浓郁的北美风格，位于美丽而宁静的三亚湾，距离三亚凤凰机场10分钟左右车程。

酒店拥有豪华典雅，恬静舒适的客房，包括9间独具特色复式套房，46间宽敞明亮的一线豪华海景套房，总统套房尽享君临尊位，无敌海景。全部房间设计角度均可以饱览三亚湾椰梦长廊秀美海景。房间设施现代豪华，全部客房配置37寸以上高清液晶电视，多功能软硬

分区床垫，高速因特网接入，所有阳台齐备天然“氡”温泉泡池。观海、泡浴，至多超值享受，令宾客度假休闲两不误。位于酒店8层的24小时四人管家楼层，将以人性化服务、优越私人空间和豪华享受，为所有尊贵客人提供全时24小时服务。

酒店开业时间2010年2月5日，楼高12层，客房总数358间（套）。

温馨提示：

1、2010/3/11-2010/9/30，酒店只接受17：00以前入住的客人，如有不便还请谅解。 2、2010/1/1-2010/12/31，酒店入住时间为15：00，离店时间为12：00。

酒店地址>海南省三亚湾旅游度假区中部

所属位置>

22：三亚大小洞天小月湾度假酒店

三亚大小洞天小月湾度假酒店是面朝南海背靠南山，位于大小洞天景区，拥有得天独厚的自然景观，酒店充满了道家文化思想的感觉，大堂餐厅均为仿古式建筑，坐临其间，临海听风。 酒店每一个木屋别墅都是独立的，外观原始自然，内观温馨舒适，内部设施全部采用芬兰进口优质北欧赤松，木纹分明，是集健康、安全、舒适于一体的健康型度假木质建筑，可以给客人完全的私密和完全的身心放松的感觉，让客人远离钢筋水泥远离尘世的烦恼和工作的压力。酒店拥有独特的敞开式会议室可容纳150人，可以一边开会一边享受大海和南山的感觉。 酒店开业时间2009年2月8日，楼高1层，客房总数59间（套）。

酒店地址>三亚市崖城大小洞天旅游区

所属位置>

23：三亚海虹大酒店

三亚海虹大酒店是三亚海虹酒店管理有限公司旗下一家多功能豪华商务、休闲度假型酒店。酒店拥有各式豪华海景、山景、三人房、豪华海景蜜月房、海景蜜月套房、与具有巴西、西班牙、希腊、泰国、印尼、印度、中国、非洲、柬埔寨等各国风情并带有SPA 功能的特色房、以及独具巴西风格的总统套房合计315间套，所有房间均可宽带上网。大型中餐厅海潮宫与具有浓郁热带风情的大堂、大堂吧、海湾西餐厅及1300平米水面面积的海景游泳池、温泉渔疗、36米宽的店前瀑布、商场、商务中心、书吧、花店、美容美发、足疗、按摩中心、等一应俱全。

酒店东连亚龙湾，西靠大东海，南临榆林港，北依汽车东站，总建筑面积2万多平方米，店内椰风习习、鸟语花香，是您旅游观光、休闲度假、商务集会的理想之地。

酒店地址>海南省三亚市榆亚大道

所属位置>

24：三亚玛瑞纳酒店

三亚玛瑞纳酒店座落于中国美丽的滨海城市-三亚市鹿回头海景大道，背依鹿回头山顶公园，毗邻大东海国际旅游度假区，拥有山、海、湾三者浑然天成的立体自然生态景观，带给您离城不离市零距离亲海的特殊感受。独特的巴厘岛SPA 风情，专属SPA 套房和海上SPA ，水疗中心内部的装修灌输了中国与巴厘岛的文化理念，更具亚洲风格，让身心灵在现代，平和的环境中得到抚慰和振奋。让您尽享健康与浪漫。32吋液晶电视、电脑一体化及无限时免费上网，您在轻松度假的同时又可处理商务事务。通往海景客房的走道两边鱼缸里五彩斑斓的观赏鱼及海底世界让您体会到仿佛置身于海底的自由与快感。而酒店豪华私家游艇更让您领略无与伦比的尊贵和人、海合一的精彩。

温馨提示：2010/1/1-2010/12/31，酒店入住时间15：00以后，退房时间为12：00以前。如提前入住或推迟离店，酒店将收取一定费用。

酒店地址>三亚市鹿回头海景大道

/

三亚酒店宾馆攻略

1：三亚鑫鼎海景酒店

三亚鑫鼎酒店坐落在三亚湾椰梦长廊，周围环境优雅，是按照高星标准建造的，其中11间大床，6间三人间，43间双标，所有酒店客房均为一线海景房，并且可以俯瞰国光豪生酒店的花园。酒店离海边只有30米，交通方便，在机场可乘8路公交车到达酒店，也可在酒店乘坐8路车去市区。酒店客房装修高档，地理位置优越，是休闲度假的理想下榻之所。 酒店开业时间2011年01月11日，主楼高8层，客房总数60间（套）。

【温馨提示】酒店不能接待外宾。

酒店地址>三亚市三亚湾海虹路路口

所属位置>

2：三亚万丽度假酒店

三亚万丽度假酒店是国际顶级的休闲、会议、度假酒店，并秉承万丽品牌追求生活品味。酒店建筑是融合热带风情的中国宫殿式风格。酒店位于风光旖旎的三亚市国家海岸海棠湾，方便去往拥有“神州第一泉”的南田温泉、蜈支洲岛、椰子洲岛、新千年观日出的藤海湾等旅游胜地。酒店配置卓越的客房百分之八十以上拥有无敌全海景，并拥有中国最大面积达1000平方米的总统套房：配备两个私家泳池和4间客房及豪华私人餐厅。酒店拥有全新的餐厅概念并置于一把大伞之下，好似一颗美丽的星星闪耀在这个世界上最美丽的海岸。

酒店开业时间2011年1月1日，楼高8层，客房总数507间（套）。

酒店地址>三亚市海棠湾镇

所属位置>

3：三亚龙悦海景大酒店

三亚龙悦海景大酒店坐落于具有“东方夏威夷”美称的三亚市，地处婀娜多姿的三亚湾椰梦长廊中心地段，由中国人民解放军总参谋部投资，北京龙悦国际酒店管理，是一座集旅游度假和商务活动功能于一体的酒店。酒店地理位置优越，交通便利，周边自然环境优美，酒店正对面就是美丽旖旎的大海，时刻可以领略迷人的岛屿风情，方便去往三亚市中心、三亚凤凰机场、风景区天涯海角、南山寺等著名景点。

酒店拥有各类客房344间套，分别设有中餐厅、西餐厅、各种会议室 8个，此外还有商务

中心、健身房、室外游泳池、KTV 包间、美容美发等设施，能够为宾客提供全方位的服务。 2011年1月1日试营业，主楼高10层，客房总数344间（套）。

【温馨提示】房价不含政府调节基金：每人每晚11元。

酒店地址>三亚市三亚湾路156号

所属位置>

4：三亚海棠湾康莱德酒店

三亚海棠湾康莱德酒店位于三亚市中心以东，距三亚国际机场仅40公里。坐落在风景如画的海棠湾黄金地段，三亚海棠湾康莱德酒店以奢华私密的欧式别墅为主体，葱郁的热带园林环绕其间，与洁白无垠沙滩咫尺之遥，风光旖旎的海棠湾尽收眼底。除了多元化的各类中西美食，海鲜及烧烤，水疗健身、网球、泳池、儿童乐园、海泳区域及各类水上运动一应俱全。邻近的万达影剧院和一流的电玩城更令宾客假期丰富多彩。

酒店101套装饰奢华时尚的欧式私家别墅及客房，尽揽南中国海的迷人海景、葱郁的热带花园及别墅景致。每间别墅均隐匿于茂盛的花园中，并设有私家泳池、阳光躺椅及花园亭台。毗邻沙滩的泳池及张扬着欧式贵气的园中泳池让宾客领略奢华天地、悠然自我。

酒店开业时间2010年12月28日，楼高1层，客房总数101间（套）。

【温馨提示】：酒店需代收11元/人/晚的政府调节基金。

酒店地址>三亚市海棠湾海棠路

所属位置>

5：万达三亚海棠湾希尔顿逸林度假酒店

万达三亚海棠湾希尔顿逸林度假酒店位于三亚市中心以东28公里，距三亚国际机场约45分钟车程。坐落在风景如画的海棠湾黄金地段，三亚海棠湾康莱德酒店以海景房为主题，葱郁的热带园林环绕其间，与洁白无垠沙滩一步之遥，在房间内可欣赏到蔚蓝的南中国海美景，同时风光旖旎的海棠湾尽收眼底。除了多元化的各类中西美食、海鲜及烧烤，水疗健身、网球、泳池、儿童乐园、海泳区域及各类水上运动服务项目也齐全。临近的万达影剧院和一流的电玩城更令阁下假期丰富多彩。

酒店开业时间2010年12月28日，楼高7层，客房总数463间（套）。

【温馨提示】：入住酒店需另行征收政府价格调节基金，每人每天11元。

酒店地址>三亚市海棠湾海棠路

所属位置>

6：三亚湾海居度假酒店公寓

三亚湾海居度假酒店公寓离市区约7.5公里，距离三亚凤凰机场仅约15分钟车程，沿途观光巴士穿梭其中。酒店地处三亚湾黄金地段，周边旅游景点丰富，天涯海角、南山寺、西岛及鲁能高尔夫近在咫尺，酒店公寓拥有6.5米超高架空层，阔达9米的超大观海阳台，具有270度观海视界，电梯直接入住，拥有私家花园，与开阔海景完全结合。酒店公寓房间配备先进的智能化灯控及声控系统，在海边房间里享受烹饪的快乐，房内装饰典雅高贵、温馨舒适。更有私家沙滩隧道，确保宾客与大海地亲密接触安全无虞。

公寓开业时间2011年1月1日，主楼高16层，附楼16层，客房总数56间（套）。 酒店地址>三亚市三亚湾路158号

所属位置>

7：三亚丽都海景酒店

三亚丽都酒店是由爱文明旅业集团投资，按高级标准设计装修的休闲度假酒店。酒店位于繁华的三亚市中心，迷人的三亚河畔，环境优美、交通便利，距三亚凤凰国际机场仅约25分钟车程。丽都酒店是宾客浪漫三亚之旅的理想下塌之处。

酒店开业时间2004年8月18日，新近装修时间2010年7月，楼高6层，客房总数66间（套）。

酒店地址>三亚市河西路20号

所属位置>

8：三亚辰光克拉码头酒店

三亚辰光克拉码头酒店是按照高星级标准投资兴建的一线海景度假型酒店，酒店位于三亚湾海岸线的核心地段，距离市中心仅约10分钟车程，距凤凰国际机场约15分钟车程，可饱览三亚湾和凤凰岛全景，拥有得天独厚的热带海滨美景、浓郁的人文气息、浪漫的海岸风情。 酒店整个建筑宛如一艘正在驶向大海的游轮，富于感动和韵律。酒店拥有意大利风格特色客房、独具特色的中西餐厅、会议室、健身房、商务中心、SPA 等，各项配套设施齐全，让宾客惬意无限蔓延，点缀于内庭院四周的休憩亭阁，让思绪游弋，为宾客起航一段振憾内心的新海域传奇。

酒店开业时间2010年9月28日，楼高12层，客房总数206间（套）。

酒店地址>三亚市三亚湾路167号

所属位置>

9：三亚黎客国际酒店

三亚黎客国际酒店是碧丰国际投资集团（台湾）按豪华高星级标准鼎力打造，集养生、休闲、商务、度假为一体的精品酒店。坐拥繁华商圈，生活机能齐全，步行约5分钟可达椰梦长廊——三亚湾，于天蓝海碧之间肆意放飞度假心情。

酒店拥享都市内巴厘岛风情丛林中庭和极具特色的天幕泳池，豪华客房格调尊贵高雅，现代化设施一应俱全。完善的餐饮配套设施，提供中、西式美味佳肴，“我是一只鱼”西餐厅、融廷中餐厅、西雅图海鲜餐厅、小林吧以及椰吧皆是体现宾客尊贵身份的所在。国际专业水准的水疗馆，商务健身中心、会议室及台湾名品店，处处体现尽善尽美的超值服务。 酒店开业时间2010年8月1日，主楼高27层，附楼6层，客房总数368间（套）。 酒店地址>三亚市河西路. 文明路口

所属位置>

10：三亚半山半岛度假酒店

三亚半山半岛度假酒店，是由三亚鹿回头旅游区开发有限公司投资兴建的全套房海景度假公寓，坐落于宁静的小东海与三亚湾形成的天然双海湾内，与洲际、安纳塔等世界知名度假村为邻，毗邻鹿回头公园及鹿回头高尔夫球场，距离三亚主要购物区——大东海商业广场约15分钟车距，一山之隔、闹中取静。

这里有湛蓝的海水、珍稀的贝壳沙滩、美丽的珊瑚礁及郁郁葱葱的猕猴山自然保护区，更有近在咫尺的私人游艇俱乐部和国家级潜水海域。酒店拥有豪华配置的海景双卧套房，面积从120平米到322平米不等，装饰典雅的望海轩中餐厅、精致悠闲的港式茶餐厅亦为宾客提供品味绝佳的美食体验。公寓拥有5间自然采光的会议室，并附设户外泳池、灯光网球场、健身中心、儿童乐园等丰富多彩的娱乐设施。

无仅有的双海湾自然景观、面海背山优越地势、珍稀罕有贝壳沙滩„„置身三亚半山半岛度假酒店，陶醉于山与海带来的宁静与惬意，体验阳光愉悦、写意人生„„

酒店开业时间2010年7月1日，楼高31层，客房总数357间（套）。

酒店地址>三亚市小东海路15号

所属位置>

11：三亚半山锦江海景度假酒店

三亚半山锦江海景度假酒店（贵宾楼）是三亚半山锦江海景度假酒店按高标准修建的海景花园式度假酒店。由豪华海景房、豪华海景复式套房、总统别墅套房等房型组成，房间内视野开阔、凭海临风并配有液晶IPTV 、无线遥控式键盘等高新设备。别墅区另配有按摩室和休闲起居间，外侧超大观景平台上设有私人泳池、SPA 按摩池。

大型外眺无边的空中泳池是三亚半山锦江海景度假酒店（贵宾楼）的特色之一，与之相连的水幕墙景，瀑水飞泄而下，置身池内，郁郁葱葱的水景园林和碧波浩淼的大东海尽收眼底，感受着行云流水般的别样诗意。

西餐厅以经典的法国菜为主，环境幽雅、口味独特、沙发餐具都带着浓浓的法式风情，您可以坐在空中游池旁边，欣赏着无边的海景，享受独特的浪漫与悠闲。另贵宾楼还配有会议室、网球场、健身房、美容美发、桑拿中心、娱乐室等，设施齐全，在这里，古风灵韵中渗透出动感与休闲的现代气息，是您远离城市喧嚣享受清新精致生活的首选下榻之所。 酒店开业时间2008年，标间面积52平方米，共154间客房.

酒店地址>海南省三亚市大东海鹿岭路21号

所属位置>

12：三亚六和养生万勃会馆

三亚六和养生万勃会馆——由海南万勃投资有限公司投资，经原万勃温泉海景山庄装修改造而来的，竭诚为新老宾客提供的养生膳食、活力健身、健康呵护为一体的全新理念及管家式

服务。园内有泳池、温泉、按摩泡脚池、SPA 喷淋、微型高尔夫果岭练习场、太极广场、中餐厅、果蔬吧、茶道室、综合娱乐厅、健身房、棋牌室、图书室、美容美发室、超市、医务室、台球室、乒乓球及海上娱乐休闲项目等场所。万勃会馆是和家人共度生态岛、健康岛的理想休养度假之地。

会馆开业时间2010年2月8日，主楼高7层，附楼7层，客房总数106间（套）。 酒店地址>三亚市三亚湾海坡开发区（原万勃温泉海景山庄）

所属位置>

13：三亚好汉坡国际度假酒店

三亚好汉坡国际度假酒店位于三亚海棠湾南田温泉区，毗邻国家海岸，距离三亚市区仅约40分钟车程，由海南农垦神泉集团按豪华标准投资兴建的国际度假酒店。在这里，热带植物环绕，是宁静的天堂，为体现黎苗神秘浪漫的风情文化，酒店内点缀着多件艺术精品，刻有黎苗图案的艺术背景墙、精致的喷水兽、满布自然花纹图案的浮雕，都是黎苗人热爱大自然的体现。富有表情的雕像和图腾是园林的守护者，更是园中艺术灵魂所在。

酒店拥有豪华酒店客房、东南亚式别墅客房等各类客房，其中包括8套豪华泳池套房、4栋别墅。每间客房内均设有24小时天然温泉泡池，让宾客在度假之余尽享温泉的温柔呵护。24小时管家服务和热情周到的工作人员会使宾客感觉自己仿佛是这里唯一的客人。 酒店开业时间2010年4月8日，主楼高3层，附楼5层，客房总数217间（套）。 酒店地址>三亚市海棠湾南田温泉旅游城内

所属位置>

14：三亚鸿洲国际游艇酒店

三亚鸿洲国际游艇酒店坐落在美丽三亚的鸿洲国际游艇酒店是南中国海上独一无二的游艇主题高星级专业酒店。它具备了海上运动所需的四大元素，即：航海人舒适的港湾，补充体能的加油站，放飞心情纾缓精神的家园，出海巡航的大本营。酒店设计同时兼顾了观光旅游、会务休闲的需求功能。酒店依山傍水，似镶嵌于三亚鹿回头山麓边的明珠，屹立在三亚两河交汇入海的天然优良避风港岸边。从酒店举目周边，青山坐拥万绿丛中繁花锦簇椰树婆娑，岸边码头齐整千帆停靠。

酒店总建筑面积35607.71平方米，其中地下建筑面积13771.7平方米，地上建筑面积21836.01平方米。酒店拥有地下1层，地面6层。停车场可容纳267辆，地面6个车位，地下261个车位。拥有标准间、套房等各类客房，客房净面积64.33—72.99平方米。酒店周围地面为园林景观、海帆酒吧、码头泊位及配套设施。

酒店地下一层为停车场、员工区域、后勤保障区域、厨房及酒窖（220平方米）；地面一层：海上运动中心，游艇会所、商铺、租赁办公区、SPA 及桑拿区、大宴会厅及会议中心；地面二层：酒店大堂、前厅接待、大堂吧、全日制餐厅、特色餐厅、商务中心、客用洗手间、客房28间；地面三、四层均为海景客房。酒店还提供一系列个性服务，是旅游度假、商务会议的理想之选。

酒店开业时间2010年4月1日，楼高6层，客房总数88间（套）。

酒店地址>三亚市榆亚大道2号鸿洲时代海岸内

所属位置>

15：三亚景华商务酒店

三亚景华商务酒店是由海南景华实业投资有限公司投资兴建的豪华酒店，也是三亚唯一具有360°全景式空中休闲花园的精品复式商务度假产权酒店。酒店地处三亚市中心，与政府第二办公大楼毗邻，靠近美丽的三亚河畔，距三亚湾约5分钟车程；距大东海15分钟车程，出行、购物，交通十分便利。

酒店外型气派典雅，一期所有客房格局均为现代欧洲流行的复式跃层，房型有豪华家庭房、

情侣蜜月房、娱乐休闲房、商务电脑房等，面积从40—100㎡不等，装修豪华靓丽。液晶电视、电脑、原木橱柜、沙发、品牌冰箱、空调、开放式厨房等配备一应俱全，此外酒店还配备书吧、咖啡吧，以及健身房、台球室、游戏室等休闲娱乐设施，随时满足宾客的需要。 酒店的六楼为全景庭院式园林餐厅，可提供意大利西式精美早餐、中式茶点及等服务，总面积逾数千平方米，廊桥华盖、锦鲤流溪、繁花郁草、精巧浮雕点缀其间处处流露优雅气息，与四周的山景、河景、海景构筑成完美的空中自然沙龙，是邀朋品茶、幽会密友的绝佳去处。 酒店开业时间2010年2月8日，楼高7层，客房总数107间（套）。

酒店地址>三亚市河西区西河西路黄金广场（市政府第二办公大楼东侧）

所属位置>

16：三亚明申锦江高尔夫酒店

三亚明申锦江高尔夫酒店系涉外度假型酒店，由中国最大的酒店管理公司锦江（国际）酒店管理公司全权管理。酒店由5栋风格各异、独立的建筑楼群组成，整个楼群风格时尚、简约、极富层次感与现代感，恰似镶在南海边上一颗巨大的晶莹剔透的明珠。酒店地处海南岛最南端的著名鹿回头风景区，面向烟波浩渺、一望无际的三亚湾，背靠风景秀丽动人的小东海，与知名的鹿回头高尔夫球会毗邻，交通便捷。

酒店拥有600平米的高挑空无立柱可拆分的豪华宴会厅以及一间与之配套的典雅贵宾室；6个大小不一、风格迥异的会议室，为各种会议量身定制相关内容，以专业的服务态度满足不同类型的会议需求。餐饮区域宽敞气派、简约大方、中餐零点厅和8间豪华包厢特聘上海名厨为宾客奉上港粤与海派荟萃的经典菜肴，带给客人至尊生活享受的同时满足客人精神上的愉悦。色香味俱佳的西餐厅，带给客人耳目一新的感觉，让人深刻感受西方饮食文化独有的魅力。

酒店拥有各类设备齐全、装饰优雅、温馨舒适的客房，均由专业人员用心打理，24小时体贴入微服务，传承了人性化服务的风格，为客人开启宾至如归的下榻体验。客房内高速互联网、卫星电视、全新数字客房内PCTV 系统等现代化设施提升了住宿品质和质量。独立的登记区域、早餐区域，享有私密空间的行政酒廊，无不彰显客人高雅的生活情趣与王者的尊贵与荣耀。凸显酒店独特魅力的总统套房、汇天、海、人与一体，独享顶层露天泳池融化于天海之间，无不体现人与自然的和谐统一。设施完善的健身房、桑拿、桌球房，户外游泳池，使宾客舒展身心、充分放松。尽享私密空间的独立酒吧，是宾客休闲、聊天的理想去处；大堂酒吧和商务中心及精品商店则为宾客提供方便、及时及个性化周到的服务同时，为客人创造难以忘怀的体验与经历。

酒店开业时间2010年2月，楼高6层，客房总数243间（套）。

★温馨提示：酒店提供免费穿梭巴士至市中心（往返），共八趟，详情咨询酒店前台。 酒店地址>三亚市鹿回头开发区

所属位置>

17：三亚维景国际度假酒店

三亚维景国际度假酒店位于亚龙湾高尔夫球会中心，占地10万平方米。被36栋高尔夫所环绕，背山面海、绿意盎然、景色怡人。

酒店东侧已建成18栋球场，与西侧规划中的18栋球场，共同形成了一个天然的绿色氧吧，将酒店环抱其中，仿佛与世隔绝的幽山绿谷，世外桃源。108栋精美别墅为宾客带来极致尊贵浪漫的度假体验，推开独立院门，便可见与湖岸、高尔夫球场紧密相连的东南亚私人园林。别墅内部设计豪华典雅，并配置了现代化家具设施。通明透亮的落地玻璃幕墙将园林中的木栈台、泳池、按摩池、室外淋浴及SPA 亭收入眼底，并与建筑完美结合。各类豪华客房设计现代，室内配置齐全，首层花园泳池房更能从房间阳台直接跃入泳池中，舒适而惬意。 酒店的华府中餐厅主要经营粤菜、川、湘、浙菜、台湾美食及海南菜。湖畔咖啡厅提供国际

精选美食，能满足不同客人的口味。酒店拥有近500平米的多功能型宴会厅以及相关会议区域，拥有最齐备的会议设施及先进视听设备，可满足不同规模的会议需求，是商务、会议、度假的理想选择。

酒店开业时间2010年1月，主楼高3层，客房总数218间（套）。

酒店地址>三亚亚龙湾国家旅游度假区

所属位置>

18：三亚亚龙湾人间天堂鸟巢度假村

三亚亚龙湾人间天堂鸟巢度假村位于中国唯一的热带滨海城市海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区，邻近亚龙湾中心广场、蝴蝶谷等，位置优越。

度假村项目建设向世界顶级森林度假项目看齐，管理引进先进的跨国山地度假专业管理集团，打造豪华的山地森林度假村。管理设施和服务设施基本规划在曾人为破坏的地带，以原生态的天然建材为元素，以热带风情为风格建筑，各类房型极具特色。饮食以养生、西餐、泰餐为主，一面欣赏烟波浩渺的大海，一边品尝美食，是旅游、度假的理想居所。

酒店开业时间2009年9月18日，1层别墅，客房总数142间（套）。

酒店地址>三亚亚龙湾国家旅游度假区

所属位置>

19：三亚海韵度假酒店

三亚海韵度假酒店由“海韵集团”按豪华酒店标准投资建造，坐落于三亚湾中心地段。繁茂的热带花园、匠心独特的户外无边际的空中泳池和350米的独立沙滩区域，使海韵度假酒店成为人们远离城市喧嚣的理想之选。

酒店拥有各类客房和套房，其中有海景套房可供宾客选择，独特三维通风设计，无论宾客身处何处，徐徐海风都会给宾客带来轻松与舒适，东南亚风格的室内设计，自然的竹木装饰，给宾客的度假增添家的温馨。酒店的套房配备超大海景露台，部分房间特设的双人全景浴缸，巧妙的将开放与私密完美的结合起来。体会到天、海、人三位一体的和谐相融。

酒店开业时间2009年10月20日，主楼高19层，客房总数561间（套）。

酒店地址>三亚市三亚湾路168号

所属位置>

20：三亚巴哈马度假酒店

三亚巴哈马度假酒店位于美丽的迎宾大道上，集客房、酒楼、会议、拓展、娱乐、园林于一体的商务、休闲、度假豪华型酒店。酒店拥有高级双标、豪华园景及行政套房等不同格调、类型的客房。有可同时容纳100人开会的多功能会议室。酒店还拥有5000㎡宏伟壮观的热带风情园林，并配套有市内最大的拓展场地及400㎡双泳池，一切尽显大家风范，只有身临其境方能领略其中美轮美奂之奥妙。

另外，酒店还设有高档酒楼，可同时容纳400人用餐，拥有19个不同风格的豪华包厢，配有大型生猛海鲜展示厅，在这里客人可以品尝到地道、特色、新意的海南本土佳肴。 酒店开业时间2009年11月，楼高6层，客房总数150间（套）。

酒店地址>三亚市迎宾路380号（人才市场斜对面）

所属位置>

21：三亚天通国际酒店

三亚天通国际酒店是设计理念超前、服务设施人性化的海景度假酒店，具有浓郁的北美风格，位于美丽而宁静的三亚湾，距离三亚凤凰机场10分钟左右车程。

酒店拥有豪华典雅，恬静舒适的客房，包括9间独具特色复式套房，46间宽敞明亮的一线豪华海景套房，总统套房尽享君临尊位，无敌海景。全部房间设计角度均可以饱览三亚湾椰梦长廊秀美海景。房间设施现代豪华，全部客房配置37寸以上高清液晶电视，多功能软硬

分区床垫，高速因特网接入，所有阳台齐备天然“氡”温泉泡池。观海、泡浴，至多超值享受，令宾客度假休闲两不误。位于酒店8层的24小时四人管家楼层，将以人性化服务、优越私人空间和豪华享受，为所有尊贵客人提供全时24小时服务。

酒店开业时间2010年2月5日，楼高12层，客房总数358间（套）。

温馨提示：

1、2010/3/11-2010/9/30，酒店只接受17：00以前入住的客人，如有不便还请谅解。 2、2010/1/1-2010/12/31，酒店入住时间为15：00，离店时间为12：00。

酒店地址>海南省三亚湾旅游度假区中部

所属位置>

22：三亚大小洞天小月湾度假酒店

三亚大小洞天小月湾度假酒店是面朝南海背靠南山，位于大小洞天景区，拥有得天独厚的自然景观，酒店充满了道家文化思想的感觉，大堂餐厅均为仿古式建筑，坐临其间，临海听风。 酒店每一个木屋别墅都是独立的，外观原始自然，内观温馨舒适，内部设施全部采用芬兰进口优质北欧赤松，木纹分明，是集健康、安全、舒适于一体的健康型度假木质建筑，可以给客人完全的私密和完全的身心放松的感觉，让客人远离钢筋水泥远离尘世的烦恼和工作的压力。酒店拥有独特的敞开式会议室可容纳150人，可以一边开会一边享受大海和南山的感觉。 酒店开业时间2009年2月8日，楼高1层，客房总数59间（套）。

酒店地址>三亚市崖城大小洞天旅游区

所属位置>

23：三亚海虹大酒店

三亚海虹大酒店是三亚海虹酒店管理有限公司旗下一家多功能豪华商务、休闲度假型酒店。酒店拥有各式豪华海景、山景、三人房、豪华海景蜜月房、海景蜜月套房、与具有巴西、西班牙、希腊、泰国、印尼、印度、中国、非洲、柬埔寨等各国风情并带有SPA 功能的特色房、以及独具巴西风格的总统套房合计315间套，所有房间均可宽带上网。大型中餐厅海潮宫与具有浓郁热带风情的大堂、大堂吧、海湾西餐厅及1300平米水面面积的海景游泳池、温泉渔疗、36米宽的店前瀑布、商场、商务中心、书吧、花店、美容美发、足疗、按摩中心、等一应俱全。

酒店东连亚龙湾，西靠大东海，南临榆林港，北依汽车东站，总建筑面积2万多平方米，店内椰风习习、鸟语花香，是您旅游观光、休闲度假、商务集会的理想之地。

酒店地址>海南省三亚市榆亚大道

所属位置>

24：三亚玛瑞纳酒店

三亚玛瑞纳酒店座落于中国美丽的滨海城市-三亚市鹿回头海景大道，背依鹿回头山顶公园，毗邻大东海国际旅游度假区，拥有山、海、湾三者浑然天成的立体自然生态景观，带给您离城不离市零距离亲海的特殊感受。独特的巴厘岛SPA 风情，专属SPA 套房和海上SPA ，水疗中心内部的装修灌输了中国与巴厘岛的文化理念，更具亚洲风格，让身心灵在现代，平和的环境中得到抚慰和振奋。让您尽享健康与浪漫。32吋液晶电视、电脑一体化及无限时免费上网，您在轻松度假的同时又可处理商务事务。通往海景客房的走道两边鱼缸里五彩斑斓的观赏鱼及海底世界让您体会到仿佛置身于海底的自由与快感。而酒店豪华私家游艇更让您领略无与伦比的尊贵和人、海合一的精彩。

温馨提示：2010/1/1-2010/12/31，酒店入住时间15：00以后，退房时间为12：00以前。如提前入住或推迟离店，酒店将收取一定费用。

酒店地址>三亚市鹿回头海景大道

9月23 日

星期六

晴

周六，我们全家到苏州西山度假村游玩，我十分高兴。从上海驱车到西山大约两小时。西山座落在太湖的西面，三座大桥把苏州和西山连接起来。一路上，鸟语花香，沿途景色美不胜收。

第二天，天刚蒙蒙亮，我和我的好朋友便醒来，悄悄地爬上阳台看日出。远远望去天色蒙蒙胧胧的，远处的石桥像一条龙，笔直地伸向太湖，不一会儿，天空露出了鱼肚皮，渐渐地太阳一跃而出，把整个太湖照射得波光粼粼，远处的山碧绿碧绿的，湖水碧蓝碧蓝的，我仿佛来到了梦境。

下午，我们来到石公山风景区参观，一路上，我们看见路两边种了许多果树，有桃树、梨树、银杏树、石榴树等，导游介绍说，这就是西山的果园，一年四季都有水果，现在正是毛栗子、石榴、白果上市的季节。我非常好奇，许多水果我在上海超市买来吃过，但长在树上的摸样没见过，让我长见识了。一位叔叔帮我摘了一个栗子，我把栗子放在手中我不禁“啊”的叫了一声，原来栗子的外壳上有许多刺，手指一碰到，就会被扎破。这时我想起了大人曾经说的“敲毛栗子”就是这意思。接着，我又参观了古村，看了古老的房屋，听说电影《橘子红了》就是在这拍的。虽然一天下来，我很疲劳，但我玩得很尽兴，开阔了眼界，长了知识。

苏州西山是一座美丽的小镇，既古老又富有现代气息，我被这山山水水深深吸引，西山——不愧是苏州的一颗璀璨的明珠

9月23 日

星期六

晴

周六，我们全家到苏州西山度假村游玩，我十分高兴。从上海驱车到西山大约两小时。西山座落在太湖的西面，三座大桥把苏州和西山连接起来。一路上，鸟语花香，沿途景色美不胜收。

第二天，天刚蒙蒙亮，我和我的好朋友便醒来，悄悄地爬上阳台看日出。远远望去天色蒙蒙胧胧的，远处的石桥像一条龙，笔直地伸向太湖，不一会儿，天空露出了鱼肚皮，渐渐地太阳一跃而出，把整个太湖照射得波光粼粼，远处的山碧绿碧绿的，湖水碧蓝碧蓝的，我仿佛来到了梦境。

下午，我们来到石公山风景区参观，一路上，我们看见路两边种了许多果树，有桃树、梨树、银杏树、石榴树等，导游介绍说，这就是西山的果园，一年四季都有水果，现在正是毛栗子、石榴、白果上市的季节。我非常好奇，许多水果我在上海超市买来吃过，但长在树上的摸样没见过，让我长见识了。一位叔叔帮我摘了一个栗子，我把栗子放在手中我不禁“啊”的叫了一声，原来栗子的外壳上有许多刺，手指一碰到，就会被扎破。这时我想起了大人曾经说的“敲毛栗子”就是这意思。接着，我又参观了古村，看了古老的房屋，听说电影《橘子红了》就是在这拍的。虽然一天下来，我很疲劳，但我玩得很尽兴，开阔了眼界，长了知识。

苏州西山是一座美丽的小镇，既古老又富有现代气息，我被这山山水水深深吸引，西山——不愧是苏州的一颗璀璨的明珠

看着日历，“4月23日”，恩，没错，终于到了春游“文化之旅”的日子了。对了，今天也我们八年级的十四岁生日仪式。

为了此次文化之旅，我特地上网查找了关于上海佘山月湖雕塑公园的相关资料。“月湖雕塑公园位于上海佘山国家旅游度假区，于2005年正式对外开放。园区以‘回归自然、享受艺术’为建设理念，是一座集现代雕塑、自然山水、景观艺术于一体的综合性艺术园区。园区一期占地1300亩，其中月湖面积465亩，环湖腹地分为春夏秋冬四岸，来自世界各国现代艺术家所创作大型雕塑四十余件，融合于山水美景中，别具特色。……”对于这些，我已经觉得这应该是一个充满了文化气息的陶冶情操的好地方。

带着对月湖公园的好奇，带着对生日仪式的期待，我们前往……经过了一路上的等待，我们终于到达了月湖公园。

开门见山——刚到入口，就见到了位于正中央矗立着的巨型雕塑“飞翔永恒”，它也是一座具备功能性的现代化艺术造型日晷。简洁的造型，两重意义，足以就先证明了月湖公园的“品味”，那公园之中一定有更多等待着我们去发现。

再来，我们最期待的生日仪式将要开始。我们井然有序地坐在了水上舞台边的座位旁，等待主持人。

“时间瞬即逝，我们十四岁了，告别了童年时代，成为了一名真正的青少年，十四岁的天空，那幼稚而柔和的阳光正在慢慢退去，系数十四年的历程，我们早已为它抹上了挥之不去的色彩，只属于自己的色彩。十四年，我们经历了许多，失败，成功；我们成长了许多，爱心，宽容。……”主持人两人的发言，代表仪式开始了。

李春霞，李老师的发言，让我们懂得了什么是十四岁的含义。十四岁，已经需要当犯下了违背法律的事，是需要付诸部分法律责任的。此时的我们长大了，真正地成为了一个青少年。我们应该感谢父母，感谢老师，感谢默默为自己付出的朋友。

……仪式结束了，今天的游览开始了。

一座座雕塑，与天地辉映。一座座雕塑，让我流连忘返。此时我正想：这些雕塑与山水浑然结合的壮美俨然有成，但如何在这以跳跃式快速国际化的上海更上一层楼，打造一座前所未有的艺术结合休闲之雕塑公园，真是莫大挑战。

我与同学的对它们的讨论出：

艺术是人类心灵的伟大精神粮食，是生命价值的具体展现！

看着日历，“4月23日”，恩，没错，终于到了春游“文化之旅”的日子了。对了，今天也我们八年级的十四岁生日仪式。

为了此次文化之旅，我特地上网查找了关于上海佘山月湖雕塑公园的相关资料。“月湖雕塑公园位于上海佘山国家旅游度假区，于2005年正式对外开放。园区以‘回归自然、享受艺术’为建设理念，是一座集现代雕塑、自然山水、景观艺术于一体的综合性艺术园区。园区一期占地1300亩，其中月湖面积465亩，环湖腹地分为春夏秋冬四岸，来自世界各国现代艺术家所创作大型雕塑四十余件，融合于山水美景中，别具特色。……”对于这些，我已经觉得这应该是一个充满了文化气息的陶冶情操的好地方。

带着对月湖公园的好奇，带着对生日仪式的期待，我们前往……经过了一路上的等待，我们终于到达了月湖公园。

开门见山——刚到入口，就见到了位于正中央矗立着的巨型雕塑“飞翔永恒”，它也是一座具备功能性的现代化艺术造型日晷。简洁的造型，两重意义，足以就先证明了月湖公园的“品味”，那公园之中一定有更多等待着我们去发现。

再来，我们最期待的生日仪式将要开始。我们井然有序地坐在了水上舞台边的座位旁，等待主持人。

“时间瞬即逝，我们十四岁了，告别了童年时代，成为了一名真正的青少年，十四岁的天空，那幼稚而柔和的阳光正在慢慢退去，系数十四年的历程，我们早已为它抹上了挥之不去的色彩，只属于自己的色彩。十四年，我们经历了许多，失败，成功；我们成长了许多，爱心，宽容。……”主持人两人的发言，代表仪式开始了。

李春霞，李老师的发言，让我们懂得了什么是十四岁的含义。十四岁，已经需要当犯下了违背法律的事，是需要付诸部分法律责任的。此时的我们长大了，真正地成为了一个青少年。我们应该感谢父母，感谢老师，感谢默默为自己付出的朋友。

……仪式结束了，今天的游览开始了。

一座座雕塑，与天地辉映。一座座雕塑，让我流连忘返。此时我正想：这些雕塑与山水浑然结合的壮美俨然有成，但如何在这以跳跃式快速国际化的上海更上一层楼，打造一座前所未有的艺术结合休闲之雕塑公园，真是莫大挑战。

我与同学的对它们的讨论出：

艺术是人类心灵的伟大精神粮食，是生命价值的具体展现！

1

欢乐谷

市场调研与分析报告

2016. 6

2

目 录

● 欢乐谷概况

● 深圳、上海、北京、武汉、成都、天津欢乐谷

3 第一章 欢乐谷概况

1、 背景

华侨城集团为隶属于国务院国资委直接管理的大型中央企业，1985年始，华侨城集团从深圳湾畔的一片滩涂起步，经过28年的建设与发展，坚持市场导向，构想出一条以人为本的可持续发展之路，如今，集团总资产超过1000亿元，年销售收入近500亿元。

华侨城集团率先培育了旅游及相关文化产业经营、房地产及酒店开发经营、电子及配套包装产品制造等三项国内领先的主营业务，其中康佳、锦绣中华、世界之窗、欢乐谷连锁、波托菲诺、茵特拉根小镇、华侨城大酒店、威尼斯酒店、城市客栈等著名品牌均耳熟能详。2009年11月，华侨城主营业务实现整体上市。至此，分别位居行业前列的几大核心主业和优质资源得到充分整合，经营机制创新又迈上了一个新的台阶，企业高速运转的引擎中又注入了新的动力和活力。 作为以旅游业务为主导的大型国有中央企业，华侨城近年来开发出一系列旅游产品，业态覆盖文化主题景区、连锁文化主题公园、旅游度假区、旅游综合体、当代艺术馆群、公众开放空间、创意文化园、儿童职业体验园、星级酒店、经济型连锁酒店等，并针对各路消费群体的不同需求，打造了生态度假、都市娱乐、滨海休闲、养生旅游等。目前，在全国重点城市已开发建设大型旅游综合项目17处，截止2013年底累计接待游客2.5亿人次。

2006年，深圳华侨城旅游度假区被中央文明办、建设部、国家旅游局评为“全国文明风景旅游区”；2007年，又被评为首批“国家5A 级旅游景区”；到目前为止，华侨城已经连续多年进入全球旅游景区集团八强。2007年7月，深圳东部华侨城项目建成试业，并获得国家旅游局和国家环保部联合授予的中国首家“国家生态旅游示范区”荣誉称号。欢乐谷以“打造世界一流的连锁主题公园”为愿景，随着深圳、北京、成都、上海、武汉、天津6个欢乐谷相继建成开业，欢乐谷实现了“东西南北中欢乐大中国”的全国5+1的跨区域开发和运营布局。

近年来，依托雄厚的文化旅游资源优势，华侨城不断加大对旅游文化相关产业的战略投资。2011年6月收购落星山科技，为其文化科技领域的发展提供有力支持； 另一方面华侨城一直追求文化创新，打造一批拥有自主知识产权和较强品牌价值的文化旅游产业，包括2000年创办至今的华侨城旅游狂欢节、2006年以打造当代艺术空间为目的成立的Loft 创意社区、2007年以生态旅游为特色

4 的多功能文化旅游景区东部华侨城品牌和2011年8月推出的中国主题商业全新模式——欢乐海岸；2008年及2011年，华侨城先后在北京、成都和上海建造了独立于景区的城市剧场，并打造出了与这几座城市的城市文化、地方特色紧密融合的大型城市秀《金面王朝》、《天府蜀韵》、《深蓝秘境》。

从1991年成功推出第一台大型旅游文化晚会《艺术大游行》以来，截至目前，华侨城累计推出超过60台大中型演出剧目，演出6.4万多场次，累计接待观众近8000万人次，各景区目前正在上演的各种形式的大中型演出共21台，拥有千人以上剧场及表演场地25个，拥有2700余名演职人员。

大力发展文化产业的同时，华侨城深耕公益文化事业，旗下以国家级美术馆——何香凝美术馆为代表的文化艺术场馆数量位居全国前列。2012年，OCT 当代艺术中心升级为“华侨城当代艺术馆（总馆），并以其为轴心形成辐射武汉、上海、西安、北京等地的华侨城当代艺术馆群，将公益文化事业、企业社会责任与品牌战略和文化建设更为紧密的结合起来。

2004年，华侨城被国家文化部授予首批“全国文化产业示范基地”；2007年8月，又被文化部授予首批仅有的两家“国家级文化产业示范园区”之一；2010年以来，多次被中宣部授予“文化企业三十强”称号。

华侨城城区建设与房地产开发，一开始就秉承“在花园中建城市”的开发理念，为人们提供优质的生活享受和文化体验，华侨城成为令人瞩目的绿色家园，也成为优质生活方式的代名词。

在酒店开发中，华侨城成功引入主题文化元素：以西班牙文化为主题的白金五星级标准的华侨城大酒店、以意大利文化为主题的威尼斯酒店、以瑞士文化为主题的东部华侨城茵特拉根酒店、以东南亚文化为主题的海景奥思廷酒店、城市客栈连锁酒店等，加上2012年底刚封顶的前海华侨城大酒店，华侨城构建起了主题酒店群。

华侨城旗下的康佳从一个小小的电子厂起步，是中国改革开放后诞生的第一家中外合资电子企业，如今已经发展成为中国乃至国际知名的企业品牌，现有总资产近百亿元、净资产近四十亿元。 康佳集团主要从事彩色电视机、手机、白色家电、生活电器、LED 、机顶盒及相关产品的研发、制造和销售，兼及精密模具、注塑件、高频头、印制板、变压器及手机电池等配套业务，是中国领先的电子信息企业。“KONKA康佳”商标被国家认定为“中国驰名商标”，并入选“中国最有价值品牌”，品牌价值达150多亿元。

5 香港华侨城有限公司作为深圳华侨城股份有限公司的全资子公司，业务涉及商业综合开发、金融、纸制品印刷、包装及进出口等领域，是一家集投资控股和实业经营于一体的综合性企业。经过多年发展，先后拥有成都华侨城、上海苏河湾、天津天潇、北京来广营等多个商业综合开发项目，以及实力雄厚的“华力”系纸包装企业，并参股西安华侨城、云南华侨城、华侨城洲际大酒店。其控股子公司——华侨城（亚洲）控股有限公司于2005年在香港联交所主板上市，是华侨城集团唯一的海外资本平台。 在不断推动各项产业发展的同时，华侨城集团亦借助自身资源优势倾力于文化公益事业。截至2012年，华侨城公益总投入逾28亿元，包括慈善捐助投入1亿元、生态公益投入18亿元、文化公益投入5.67亿元、社会公益投入2.3亿元。这其中有生态保护，捐资助学，有年度主题关爱行动，也有承办大运会，提供志愿者服务的社会公益。2007年从深圳市政府手中接管华侨城湿地，历时四年，完成保护性修复及美化，让深圳湾的这片滩涂重现生机，成为鹭鸟和红树林的天堂、都市的生态名片；2010年，东部华侨城联合高校创办了全国首个以“低碳”为特色的旅游学院，为低碳旅游经济的发展提供丰富的人才储备。此外，华侨城还将“生态可持续发展”写入了发展规划中，让生态公益融入企业文化，成为经营准则，以此实现提供更美好生活的大公益、大梦想。

着眼于未来的历史使命和远景目标，华侨城集团将以更加创新和开放的姿态，坚持“优质生活的创想家”的品牌定位，以为中国人提供和创造个性化的生活体验为发展目标，通过独特的创想文化、创新的文化发展模式，打造优质生活品牌，以强大的生机活力和走向未来，谱写更加辉煌的乐章。

华侨城品牌与文化

使 命

通过独特的创想文化，致力提升中国人的生活品质

6 愿 景 成为中国最具创想文化和影响力的企业

品牌个性 人本、创造、坚定、卓越

品牌定位 优质生活的创想家

品牌承诺 切合中国人日益增长的品质需求，依托优秀团队的无限想象力，我们

敢为人先地创造，以坚定的意志，不断追求卓越，为人们提供更具个

性化的生活体验。

7

2、欢乐谷概况

欢乐谷

中国连锁主题公园第一品牌

欢乐谷是中国旅游领军企业华侨城集团在国内首创的参与体验型主题公园，也是中国第一个自主创新的主题公园连锁品牌。欢乐谷承袭华侨城独有的创想文化内核，集成世界领先的高科技游乐设施、国际接轨的都市演艺精品、深具人文魅力的主题文化体验，用“动感 时尚 激情”的品牌个性与丰富内涵，向现代都市人提供愉悦身心的多元化旅游休闲方式与都市娱乐产品。

3、华侨城旗下主题旅游项目

①深圳欢乐谷

1998年-华侨城优质旅游产业集群中的耀眼新星——深圳欢乐谷在深圳湾畔应运而生，缔造了中国改革前沿城市的“欢乐神话”，并一跃成为中国文化主题

8 旅游产业中最具代表性的创想符号。紧接着，欢乐谷在新的起点上，成功迈出“欢乐大中国”的健行步伐，以深圳为策源，北上京津，东进上海，西向成都，中落武汉，在中国各大经济核心区域的中心城市，与时代俱进。

②北京欢乐谷

2006年-北京欢乐谷开门迎客，欢乐谷迈出连锁经营第一步，华侨城主题公园成功跨区域谋发展。

③成都、上海欢乐谷

2006年-成都、上海两地欢乐谷相继开放，标志着欢乐谷连锁主题公园初具规模，欢乐谷连锁品牌经营格局正式形成。

④武汉欢乐谷

武汉欢乐谷建成开业，欢乐谷品牌迅速占据华中市场，成为华中旅游新地标。 ⑤天津欢乐谷

天津欢乐谷盛大开业，首座水陆两栖高科技娱乐文化主题公园绽放津城。

4、 官方宣传理念

创想超越时空，欢乐洒满征途，一个又一个溢彩绽放的“繁华都市开心地”，洞见现代都市娱乐消费的需求和趋向，把握国际娱乐潮流和脉搏，用智慧实践着欢乐谷 “不同的城市，同样的欢乐”的社会承诺，丰富和发展了中国前所未有的都市文化娱乐形式与精神。

9 第二章 国内欢乐谷

深圳、上海、北京、武汉、成都、天津欢乐谷

1、深圳欢乐谷

深圳欢乐谷是华侨城集团新一代大型主题乐园，首批国家AAAAA 级旅游景区，占地面积35万平方米，总投资20亿元人民币，是一座融参与性、观赏性、娱乐性、趣味性于一体的中国现代主题乐园。1998年开业以来，深圳欢乐谷经过五期的滚动发展，已成为国内投资规模最大、设施最先进的现代主题乐园。开业十八年来，深圳欢乐谷共接待海内外游客超过4000万人次，连续8年傲居国内第一，并连续四年荣膺亚太十大主题公园。在2014年入园人数达330万人，再创历史新高；2016年深圳欢乐谷将斥2亿元在旅游文化、娱乐项目、主题体验等方面进行一系列欢乐再升级。作为中国主题公园行业的领跑者，深圳欢乐谷也将在今后的发展中进一步与时俱进，大力发展文化旅游产业，打造信息化智慧景区，为中国主题公园的发展再立新标。

∙

∙

10 ∙

∙

∙

∙

∙

∙

><

作为深圳孕育的中国主题公园第一品牌，开业十八年来，深圳欢乐谷积极实践华侨城的“文化＋旅游”模式，致力于为游客带来最时尚的文化娱乐体验，将娱乐元素与游乐项目有机结合，创造性地推出了六大节庆活动品牌，如新春欢乐节、欢乐谷狂欢节、国际魔术节、万圣欢乐节、跨年欢乐季等，同时配合

11 诸多应景节庆，如全年情人节、端午节、童玩节等为游客带来主题多变、趣味多样的全年开心乐享体验。园区共分为九大主题区：西班牙广场、魔幻城堡、冒险山、金矿镇、香格里拉、飓风湾、阳光海岸、欢乐时光和亚洲首座荣获国际水公园协会" 行业创新奖" 的玛雅水公园，100多个老少皆宜、丰富多彩的游乐项目在全国乃至亚洲都可谓首屈一指。数十场缤纷娱乐表演，融参与型、观赏性、娱乐性、趣味性于一体，集海陆空三栖游乐体验于一身，欢乐超乎你想象。深圳欢乐谷--中国最具魅力的都市娱乐中心，一个" 动感、时尚、激情" 的“繁华都市开心地”

● 深圳欢乐谷开闭园时间：平日9:30-21:00；重点日9:00-22:00 玛雅水公

园：平日14:00-20:30；重点日12:00-21:00

● 欢乐谷全价门票 200元/人 欢乐谷夜场门票 100元/人

年卡：深圳欢乐谷年卡可在一年营业时间内无限次畅游深圳欢乐谷，玩

转百余项世界顶尖游玩娱乐项目，年卡有效期自购卡之日起一年内有效，如2014年5月1日购卡，2015年4月30日到期。深圳欢乐谷年卡分为：成人年卡，儿童、老人年卡，极限运动卡。具体价格如下：

深圳欢乐谷年卡价格表

成人年卡 适用于一名1.5米（不含）以上游客（50周岁以下，含50岁） 880元/张

儿童、老人年卡 适用于一名1.2米（不含）-1.5（含）米儿童；

50岁（不含）以上老人。（按身份证出生年月） 620元/张

极限运动卡 适用于具备一定极限运动技能，并通过技能测试者。 880元/张

注：在购买年卡凭证前请仔细阅读年卡卡种的相关适用范围, 持年卡凭证者需到年卡俱乐部换取正式年卡方可入园。购买后不能退换、更改年卡卡种。

办卡地点：深圳欢乐谷西班牙广场年卡俱乐部，咨询电话：0755—26930090。 ● 游玩路线

青春活力路线：

枪林弹雨 — 太空梭 — 金矿漂流 — 矿山车 — 异度空间 — 雪山飞龙 — 极限运动表演 — 完美风暴 — 激流勇进 — 激光战车 — 四维电影 — 欢乐风火轮 — UFO

合家欢路线:

浪花跳跳—骑警训练营—3D 影院—城堡守望者—蚁兵特工队—旋转木马—森林攀爬—金矿漂流—矿山车—矿井戏水—飓风眼—激光战车—四维电影—寻梦河—《幻城》

情侣路线：

骑警训练营—旋转木马—丛林水战—太空梭—金矿漂流—金矿听音室—矿山车—异度空间—雪山飞龙—完美风暴—四维电影—《地道战》—寻梦河—UFO —龙卷风—发现者—欢乐风火轮

12 童真路线：

浪花跳跳—3D 影院—模拟消防队—弹跳青蛙—城堡守望者—蚁兵特工队—旋转木马—丛林水战—森林攀爬—金矿漂流—矿井戏水—丛林狩猎—青蛙跳—飓风眼—四维电影—《地道战》—《幻城》

园内交通工具运营时间安排及票价

1

欢乐谷

市场调研与分析报告

2016. 6

2

目 录

● 欢乐谷概况

● 深圳、上海、北京、武汉、成都、天津欢乐谷

3 第一章 欢乐谷概况

1、 背景

华侨城集团为隶属于国务院国资委直接管理的大型中央企业，1985年始，华侨城集团从深圳湾畔的一片滩涂起步，经过28年的建设与发展，坚持市场导向，构想出一条以人为本的可持续发展之路，如今，集团总资产超过1000亿元，年销售收入近500亿元。

华侨城集团率先培育了旅游及相关文化产业经营、房地产及酒店开发经营、电子及配套包装产品制造等三项国内领先的主营业务，其中康佳、锦绣中华、世界之窗、欢乐谷连锁、波托菲诺、茵特拉根小镇、华侨城大酒店、威尼斯酒店、城市客栈等著名品牌均耳熟能详。2009年11月，华侨城主营业务实现整体上市。至此，分别位居行业前列的几大核心主业和优质资源得到充分整合，经营机制创新又迈上了一个新的台阶，企业高速运转的引擎中又注入了新的动力和活力。 作为以旅游业务为主导的大型国有中央企业，华侨城近年来开发出一系列旅游产品，业态覆盖文化主题景区、连锁文化主题公园、旅游度假区、旅游综合体、当代艺术馆群、公众开放空间、创意文化园、儿童职业体验园、星级酒店、经济型连锁酒店等，并针对各路消费群体的不同需求，打造了生态度假、都市娱乐、滨海休闲、养生旅游等。目前，在全国重点城市已开发建设大型旅游综合项目17处，截止2013年底累计接待游客2.5亿人次。

2006年，深圳华侨城旅游度假区被中央文明办、建设部、国家旅游局评为“全国文明风景旅游区”；2007年，又被评为首批“国家5A 级旅游景区”；到目前为止，华侨城已经连续多年进入全球旅游景区集团八强。2007年7月，深圳东部华侨城项目建成试业，并获得国家旅游局和国家环保部联合授予的中国首家“国家生态旅游示范区”荣誉称号。欢乐谷以“打造世界一流的连锁主题公园”为愿景，随着深圳、北京、成都、上海、武汉、天津6个欢乐谷相继建成开业，欢乐谷实现了“东西南北中欢乐大中国”的全国5+1的跨区域开发和运营布局。

近年来，依托雄厚的文化旅游资源优势，华侨城不断加大对旅游文化相关产业的战略投资。2011年6月收购落星山科技，为其文化科技领域的发展提供有力支持； 另一方面华侨城一直追求文化创新，打造一批拥有自主知识产权和较强品牌价值的文化旅游产业，包括2000年创办至今的华侨城旅游狂欢节、2006年以打造当代艺术空间为目的成立的Loft 创意社区、2007年以生态旅游为特色

4 的多功能文化旅游景区东部华侨城品牌和2011年8月推出的中国主题商业全新模式——欢乐海岸；2008年及2011年，华侨城先后在北京、成都和上海建造了独立于景区的城市剧场，并打造出了与这几座城市的城市文化、地方特色紧密融合的大型城市秀《金面王朝》、《天府蜀韵》、《深蓝秘境》。

从1991年成功推出第一台大型旅游文化晚会《艺术大游行》以来，截至目前，华侨城累计推出超过60台大中型演出剧目，演出6.4万多场次，累计接待观众近8000万人次，各景区目前正在上演的各种形式的大中型演出共21台，拥有千人以上剧场及表演场地25个，拥有2700余名演职人员。

大力发展文化产业的同时，华侨城深耕公益文化事业，旗下以国家级美术馆——何香凝美术馆为代表的文化艺术场馆数量位居全国前列。2012年，OCT 当代艺术中心升级为“华侨城当代艺术馆（总馆），并以其为轴心形成辐射武汉、上海、西安、北京等地的华侨城当代艺术馆群，将公益文化事业、企业社会责任与品牌战略和文化建设更为紧密的结合起来。

2004年，华侨城被国家文化部授予首批“全国文化产业示范基地”；2007年8月，又被文化部授予首批仅有的两家“国家级文化产业示范园区”之一；2010年以来，多次被中宣部授予“文化企业三十强”称号。

华侨城城区建设与房地产开发，一开始就秉承“在花园中建城市”的开发理念，为人们提供优质的生活享受和文化体验，华侨城成为令人瞩目的绿色家园，也成为优质生活方式的代名词。

在酒店开发中，华侨城成功引入主题文化元素：以西班牙文化为主题的白金五星级标准的华侨城大酒店、以意大利文化为主题的威尼斯酒店、以瑞士文化为主题的东部华侨城茵特拉根酒店、以东南亚文化为主题的海景奥思廷酒店、城市客栈连锁酒店等，加上2012年底刚封顶的前海华侨城大酒店，华侨城构建起了主题酒店群。

华侨城旗下的康佳从一个小小的电子厂起步，是中国改革开放后诞生的第一家中外合资电子企业，如今已经发展成为中国乃至国际知名的企业品牌，现有总资产近百亿元、净资产近四十亿元。 康佳集团主要从事彩色电视机、手机、白色家电、生活电器、LED 、机顶盒及相关产品的研发、制造和销售，兼及精密模具、注塑件、高频头、印制板、变压器及手机电池等配套业务，是中国领先的电子信息企业。“KONKA康佳”商标被国家认定为“中国驰名商标”，并入选“中国最有价值品牌”，品牌价值达150多亿元。

5 香港华侨城有限公司作为深圳华侨城股份有限公司的全资子公司，业务涉及商业综合开发、金融、纸制品印刷、包装及进出口等领域，是一家集投资控股和实业经营于一体的综合性企业。经过多年发展，先后拥有成都华侨城、上海苏河湾、天津天潇、北京来广营等多个商业综合开发项目，以及实力雄厚的“华力”系纸包装企业，并参股西安华侨城、云南华侨城、华侨城洲际大酒店。其控股子公司——华侨城（亚洲）控股有限公司于2005年在香港联交所主板上市，是华侨城集团唯一的海外资本平台。 在不断推动各项产业发展的同时，华侨城集团亦借助自身资源优势倾力于文化公益事业。截至2012年，华侨城公益总投入逾28亿元，包括慈善捐助投入1亿元、生态公益投入18亿元、文化公益投入5.67亿元、社会公益投入2.3亿元。这其中有生态保护，捐资助学，有年度主题关爱行动，也有承办大运会，提供志愿者服务的社会公益。2007年从深圳市政府手中接管华侨城湿地，历时四年，完成保护性修复及美化，让深圳湾的这片滩涂重现生机，成为鹭鸟和红树林的天堂、都市的生态名片；2010年，东部华侨城联合高校创办了全国首个以“低碳”为特色的旅游学院，为低碳旅游经济的发展提供丰富的人才储备。此外，华侨城还将“生态可持续发展”写入了发展规划中，让生态公益融入企业文化，成为经营准则，以此实现提供更美好生活的大公益、大梦想。

着眼于未来的历史使命和远景目标，华侨城集团将以更加创新和开放的姿态，坚持“优质生活的创想家”的品牌定位，以为中国人提供和创造个性化的生活体验为发展目标，通过独特的创想文化、创新的文化发展模式，打造优质生活品牌，以强大的生机活力和走向未来，谱写更加辉煌的乐章。

华侨城品牌与文化

使 命

通过独特的创想文化，致力提升中国人的生活品质

6 愿 景 成为中国最具创想文化和影响力的企业

品牌个性 人本、创造、坚定、卓越

品牌定位 优质生活的创想家

品牌承诺 切合中国人日益增长的品质需求，依托优秀团队的无限想象力，我们

敢为人先地创造，以坚定的意志，不断追求卓越，为人们提供更具个

性化的生活体验。

7

2、欢乐谷概况

欢乐谷

中国连锁主题公园第一品牌

欢乐谷是中国旅游领军企业华侨城集团在国内首创的参与体验型主题公园，也是中国第一个自主创新的主题公园连锁品牌。欢乐谷承袭华侨城独有的创想文化内核，集成世界领先的高科技游乐设施、国际接轨的都市演艺精品、深具人文魅力的主题文化体验，用“动感 时尚 激情”的品牌个性与丰富内涵，向现代都市人提供愉悦身心的多元化旅游休闲方式与都市娱乐产品。

3、华侨城旗下主题旅游项目

①深圳欢乐谷

1998年-华侨城优质旅游产业集群中的耀眼新星——深圳欢乐谷在深圳湾畔应运而生，缔造了中国改革前沿城市的“欢乐神话”，并一跃成为中国文化主题

8 旅游产业中最具代表性的创想符号。紧接着，欢乐谷在新的起点上，成功迈出“欢乐大中国”的健行步伐，以深圳为策源，北上京津，东进上海，西向成都，中落武汉，在中国各大经济核心区域的中心城市，与时代俱进。

②北京欢乐谷

2006年-北京欢乐谷开门迎客，欢乐谷迈出连锁经营第一步，华侨城主题公园成功跨区域谋发展。

③成都、上海欢乐谷

2006年-成都、上海两地欢乐谷相继开放，标志着欢乐谷连锁主题公园初具规模，欢乐谷连锁品牌经营格局正式形成。

④武汉欢乐谷

武汉欢乐谷建成开业，欢乐谷品牌迅速占据华中市场，成为华中旅游新地标。 ⑤天津欢乐谷

天津欢乐谷盛大开业，首座水陆两栖高科技娱乐文化主题公园绽放津城。

4、 官方宣传理念

创想超越时空，欢乐洒满征途，一个又一个溢彩绽放的“繁华都市开心地”，洞见现代都市娱乐消费的需求和趋向，把握国际娱乐潮流和脉搏，用智慧实践着欢乐谷 “不同的城市，同样的欢乐”的社会承诺，丰富和发展了中国前所未有的都市文化娱乐形式与精神。

9 第二章 国内欢乐谷

深圳、上海、北京、武汉、成都、天津欢乐谷

1、深圳欢乐谷

深圳欢乐谷是华侨城集团新一代大型主题乐园，首批国家AAAAA 级旅游景区，占地面积35万平方米，总投资20亿元人民币，是一座融参与性、观赏性、娱乐性、趣味性于一体的中国现代主题乐园。1998年开业以来，深圳欢乐谷经过五期的滚动发展，已成为国内投资规模最大、设施最先进的现代主题乐园。开业十八年来，深圳欢乐谷共接待海内外游客超过4000万人次，连续8年傲居国内第一，并连续四年荣膺亚太十大主题公园。在2014年入园人数达330万人，再创历史新高；2016年深圳欢乐谷将斥2亿元在旅游文化、娱乐项目、主题体验等方面进行一系列欢乐再升级。作为中国主题公园行业的领跑者，深圳欢乐谷也将在今后的发展中进一步与时俱进，大力发展文化旅游产业，打造信息化智慧景区，为中国主题公园的发展再立新标。

∙

∙

10 ∙

∙

∙

∙

∙

∙

><

作为深圳孕育的中国主题公园第一品牌，开业十八年来，深圳欢乐谷积极实践华侨城的“文化＋旅游”模式，致力于为游客带来最时尚的文化娱乐体验，将娱乐元素与游乐项目有机结合，创造性地推出了六大节庆活动品牌，如新春欢乐节、欢乐谷狂欢节、国际魔术节、万圣欢乐节、跨年欢乐季等，同时配合

11 诸多应景节庆，如全年情人节、端午节、童玩节等为游客带来主题多变、趣味多样的全年开心乐享体验。园区共分为九大主题区：西班牙广场、魔幻城堡、冒险山、金矿镇、香格里拉、飓风湾、阳光海岸、欢乐时光和亚洲首座荣获国际水公园协会" 行业创新奖" 的玛雅水公园，100多个老少皆宜、丰富多彩的游乐项目在全国乃至亚洲都可谓首屈一指。数十场缤纷娱乐表演，融参与型、观赏性、娱乐性、趣味性于一体，集海陆空三栖游乐体验于一身，欢乐超乎你想象。深圳欢乐谷--中国最具魅力的都市娱乐中心，一个" 动感、时尚、激情" 的“繁华都市开心地”

● 深圳欢乐谷开闭园时间：平日9:30-21:00；重点日9:00-22:00 玛雅水公

园：平日14:00-20:30；重点日12:00-21:00

● 欢乐谷全价门票 200元/人 欢乐谷夜场门票 100元/人

年卡：深圳欢乐谷年卡可在一年营业时间内无限次畅游深圳欢乐谷，玩

转百余项世界顶尖游玩娱乐项目，年卡有效期自购卡之日起一年内有效，如2014年5月1日购卡，2015年4月30日到期。深圳欢乐谷年卡分为：成人年卡，儿童、老人年卡，极限运动卡。具体价格如下：

深圳欢乐谷年卡价格表

成人年卡 适用于一名1.5米（不含）以上游客（50周岁以下，含50岁） 880元/张

儿童、老人年卡 适用于一名1.2米（不含）-1.5（含）米儿童；

50岁（不含）以上老人。（按身份证出生年月） 620元/张

极限运动卡 适用于具备一定极限运动技能，并通过技能测试者。 880元/张

注：在购买年卡凭证前请仔细阅读年卡卡种的相关适用范围, 持年卡凭证者需到年卡俱乐部换取正式年卡方可入园。购买后不能退换、更改年卡卡种。

办卡地点：深圳欢乐谷西班牙广场年卡俱乐部，咨询电话：0755—26930090。 ● 游玩路线

青春活力路线：

枪林弹雨 — 太空梭 — 金矿漂流 — 矿山车 — 异度空间 — 雪山飞龙 — 极限运动表演 — 完美风暴 — 激流勇进 — 激光战车 — 四维电影 — 欢乐风火轮 — UFO

合家欢路线:

浪花跳跳—骑警训练营—3D 影院—城堡守望者—蚁兵特工队—旋转木马—森林攀爬—金矿漂流—矿山车—矿井戏水—飓风眼—激光战车—四维电影—寻梦河—《幻城》

情侣路线：

骑警训练营—旋转木马—丛林水战—太空梭—金矿漂流—金矿听音室—矿山车—异度空间—雪山飞龙—完美风暴—四维电影—《地道战》—寻梦河—UFO —龙卷风—发现者—欢乐风火轮

12 童真路线：

浪花跳跳—3D 影院—模拟消防队—弹跳青蛙—城堡守望者—蚁兵特工队—旋转木马—丛林水战—森林攀爬—金矿漂流—矿井戏水—丛林狩猎—青蛙跳—飓风眼—四维电影—《地道战》—《幻城》

园内交通工具运营时间安排及票价

第 1 页 共 36 页 华侨城文化旅游业务概况

1985年伊始，华侨城集团从深圳湾畔的一片滩涂起步，经过28年的建设与发展，坚持品质意识和市场导向，构筑出一条以人为本的可持续发展之路。截至目前，华侨城集团总资产近1000亿元，年销售收入过400亿元，培育了旅游及相关文化产业经营、房地产及酒店开发经营、电子及配套包装产品制造等三项国内领先的主营业务。其中锦绣中华、世界之窗、欢乐谷连锁、波托菲诺、茵特拉根小镇、华侨城大酒店、威尼斯酒店、城市客栈、麦鲁小城等著名品牌均耳熟能详。2009年11月，华侨城主营业务整体上市，至此几大核心主业和优质资源得到充分整合，经营机制和发展动力迈上了一个新的台阶。

目前，在全国重点城市已开发建设文化旅游综合项目14处，已发展成为中国旅游业第一品牌。截止2012年底累计接待游客2.2亿人次，其中2012年接待游客2600万人次，实现营业收入405亿元，利润总额52亿元。

2013年1至10月，华侨城文化旅游业务接待游客2273万人次，同比增长10%，旅游综合收入同比持平；其中6家欢乐谷主题公园共接待游客1329万人次，同比增长20%，实现营业收入16.7亿元，同比增长13%；酒店板块累计实现营业收入6.87亿元，同比持平。

第 2 页 共 36 页 作为文化央企，华侨城以“以文化为核心、旅游为主导、中国领先的现代服务业集聚型开发与运营商”为战略定位，已开发出了一系列生态度假、都市娱乐、滨海休闲、养生旅游等文化旅游产品，业态覆盖文化主题景区、连锁文化主题公园、文化旅游度假区、文化旅游综合体、当代艺术馆群、公众生态空间、创意文化园、儿童职业体验园、星级酒店、经济型连锁酒店等。还成功实现了中国第一个主题公园连锁品牌——欢乐谷的“东西南北中，欢乐大中国”跨区域开发和运营，目前已布局深圳、北京、成都、上海、武汉和天津等地。

近年来，依托雄厚的文化旅游资源优势，华侨城不断加大对文化旅游以外的其它文化产业投资发展。2011年6月通过并购成立了华侨城文化旅游科技公司，目前已成为国内一流的大型高科技文化旅游项目供应商。从1991年成功推出第一台大型旅游文化晚会《艺术大游行》以来，华侨城旅游演艺产业不断创新发展，2008年至2011年更是先后在北京、成都和上海等地建造了独立于景区之外的华侨城大剧场，并打造出了与城市文化、地方特色紧密融合的大型城市秀，如《金面王朝》、《天府蜀韵》和《深蓝秘境》等。截至目前，华侨城累计推出超过60台大中型演出剧目，演出6.4万多场次，累计接待观众7700万人次，各景区目前正在上演的大中型演出共21台，拥有千人以上剧场及表演场地25个，

第 4 页 共 36 页 间客房。

在不断推动各项产业发展的同时，华侨城集团亦借助自身资源优势倾力于文化公益事业。截至2012年，华侨城公益总投入逾27亿元，包括慈善捐助投入1亿元、生态公益投入18亿元、文化公益投入5.67亿元、社会公益投入2.3亿元。这其中有生态保护，捐资助学，有年度主题关爱行动，也有承办大运会，提供志愿者服务的社会公益。2007年从深圳市政府手中接管华侨城湿地，历时四年完成保护性修复及美化，成为鹭鸟和红树林的天堂、都市的生态名片；2010年，东部华侨城联合高校创办了全国首个以“低碳”为特色的旅游学院，为低碳旅游经济的发展提供丰富的人才储备。此外，华侨城还将“生态可持续发展”写入发展规划中，让生态公益融入企业文化，成为经营准则，以此实现提供更美好生活的大公益、大梦想。

着眼于历史使命和远景目标，华侨城集团将以更加创新和开放的姿态，坚持“优质生活创想家”的品牌定位，通过独特的创想文化和创新的文化发展模式，打造优质生活系列产品和品牌，以强大的生机活力走向未来。

第 5 页 共 36 页

华侨城旅游2012年接待人数统计表

单位：万人次

第 6 页 共 36 页 说明：2011年全球入园人数统计报告中，华侨城以2173万人次（仅景区）位居第8，其中东部华侨城（389万）、北京欢乐谷（344万）、深圳欢乐谷（328万）、深圳世界之窗（312万）、成都欢乐谷（244万）、上海欢乐谷（234万）列居亚太主题公园前二十名，名次分别为9、12、15、16、19、20位。

2012年，华侨城以2335万入场人次、7.5%的同比增长位列全球主题娱乐运营商第八位，深圳东部华侨城则以419万入场人次、7.9%的同比增长成为国内唯一跻身全球顶级娱乐主题公园TOP25的主题乐园。而在亚洲顶级娱乐/主题公园TOP20榜单中，东部华侨城（419.6万人次）、深圳欢乐谷（321.2万人次）、世界之窗（317万人次）、北京欢乐谷（305.5万人次）、成都欢乐谷（244.5万人次）分列第9、14、15、16、18位。

第 7 页 共 36 页 第一部分 旅游景区板块概述

一、深圳欢乐谷

国内首个体验型大型主题公园，1998年10月1日开业，占地35万平方米，总投资12.8亿元，截至2013年10月累计接待游客3803万人次，实现营业收入43.1亿元，利润13.64亿元。其中，2012年接待游客321万人次，营业收入4亿元，利润1.6亿元。

全园共有西班牙广场、魔幻城堡、冒险山、金矿镇、香格里拉•雪域、飓风湾、阳光海岸、欢乐时光和玛雅水公园等九大主题区（玛雅水公园曾获国际水公园协会“行业创新奖”），园区有各类项目43项，包括游乐器械类项目32项，室内场馆类项目3项，水上游乐项目6项（位于水公园内）。 深圳欢乐谷坚持“三年一剑”的节奏不断滚动发展，已历经五次升级，每次升级都会向市场推出全新的区域、全新的项目，既让游客保持新鲜感，又为乐园源源不断地注入新的生命力。15年间，深圳欢乐谷不断提升管理水平，从一期导入“六员一体”管理模式，到2001年导入IOS9001质量管理体系，再到2008年导入国际先进的卓越绩效管理体系，企业管理水平获得了有效地的提升，企业获得了可持续的发展。

二、北京欢乐谷

于2006年7月29日建成开放，占地56万平方米，投资总额16.3亿元，截至2013年10月，累计接待游客1939万人次，实现营业收入23.82亿元，利润4.61亿元。其中，

第 8 页 共 36 页 2012年接待游客305万人次，经营收入3.92亿元，利润1.07亿元。

华侨城集团以20年专业积累、精心打造的首个区外旅游项目，由峡湾森林、亚特兰蒂斯、失落玛雅、爱琴港、香格里拉、蚂蚁王国和欢乐时光七大文化主题区组成。

园区共设臵各类项目42项，包括游乐器械类项目37项，室内场馆类项目5项。全年开展“百艺闹春欢乐节”、“国际时尚文化节”、“欢乐谷狂欢节”、“欢乐谷国际魔术节”、“万圣欢乐节”、“冰雪狂欢节”等六大主题节庆活动，在北京开创了夜间休闲旅游模式，满足了京城人民对新型文化娱乐休闲方式的追求。先后获得国家4A 级旅游景区、新北京十六景和北京市文化创意产业集聚区等多项社会荣誉。

三、成都欢乐谷

成都欢乐谷是华侨城历时25年专业积累倾心打造的中国西南地区最大的旅游娱乐基地，位于成都市金牛区西华大道16号，于2009年1月18日正式运营，占地47万平方米，投资总额13.7亿元，截至2013年10月累积接待游客1156.87万人次，实现营业收入11.22亿元，利润1.19亿元。其中，2012年接待游客241万人次，营业收入2.46亿元，利润5113万元。

公园占地47万平方米，主要由阳光港、欢乐时光、加勒比旋风、巴蜀迷情、飞行岛、魔幻城堡和飞跃地中海七个主题区组成。园内共有各类项目54项，其中游乐器械类项目36项，室内场馆类项目10项，水上游乐类8项。其中游乐器械类项目包括悬挂过山车、矿山车、天旋地转、太空梭、

第 9 页 共 36 页 坠落塔、Mega 过山车、飞行岛、能量风暴等，室内场馆类项目包括黑暗乘骑、飞行影院、4D 影院、听音室、3D 鬼屋、互动剧场等，水上游乐类包括激流勇进、漂流河、浪摆滑道、滑板冲浪、飞碟滑道等。成都欢乐谷已成为西南地区规模最大，最具现代化气息的主题公园。

四、上海欢乐谷

华侨城集团与上海市松江区人民政府于2005年11月签约，共同开发建设上海华侨城大型综合性旅游项目。2006年3月注册成立“上海华侨城投资发展有限公司”，注册资本4亿元。一期开发建设的上海欢乐谷主题公园，公园占地面积约65万平方米，投资约16.2亿元，于2009年9月12日正式开业，截至2013年10月累计接待游客917.55万人次，实现营业收入13.38亿元，利润1.95亿元。其中，2012年接待游客196万人次，营业收入3.18亿元，利润总额3,547万元。

上海欢乐谷由阳光港、欢乐时光、香格里拉、蚂蚁王国、上海滩、金矿镇和飓风湾七大主题区组成，共有各类游乐项目42项。

上海玛雅海滩水公园占地面积约12万平方米，投资约5亿元，共有各类水上游乐项目15项，是华东地区最大的水上乐园。水公园于2013年7月5日正式开业，已接待游客57.17万人次，实现营业收入1亿元，利润5962万元。

五、武汉欢乐谷

武汉欢乐谷位于武汉市东湖生态旅游风景区欢乐大道196号，公园占地约35万平方米，投资总额13.2亿元，于

第 10 页 共 36 页 2012年4月29日正式对外开放，截至2013年10月累计接待游客347.14万人次，实现营业收入4.59亿元，利润5154万元。其中，2012年接待游客175.81万人次，营业收入2.62亿元，利润4580万元。

园区由梦想大道、卡通工厂、欢乐时光、极速世界、渔光岛、羽落天堂、飓风湾、欢乐江城八大主题区域组成，共有游乐器械类项目27项，室内游乐类项目8项，水上游乐类项目18项。

武汉玛雅海滩水公园，是华中地区唯一的大型水主题乐园，于2012年7月12日正式对外开放，截至目前累计接待游客95.16万人次，实现营业收入1.09亿元，利润5421万元。其中，2012年接待游客20.69万人次，实现营业收入2508万元，利润817万元；2013年接待游客74.47万人次，实现营业收入8355万元，利润4605万元。95.16万人次。水公园占地16万平方米，投资总额3.3亿元，融合古代玛雅文明与现代水上游乐体验，是华侨城集团继武汉欢乐谷之后，在华中地区推出的又一精品力作，也是华中地区广大市民盛夏戏水狂欢、避暑消暑、休闲娱乐的梦幻乐园。

公司自成立以来，秉承华侨城的创想文化内核，以“责任、创新、学习、欢乐”为核心，内强管理、外优服务，围绕“动感、时尚、激情”品牌个性，着力于打造“世界一流的连锁主题公园”。

六、天津欢乐谷

天津欢乐谷主题公园坐落于天津东丽湖畔，占地面积35万平方米，投资总额16.6亿元，于2013年7月27日盛大开业，

第 11 页 共 36 页 截至10月累计接待游客60.47万人次，实现营业收入7624万元。

全园包括演艺中心、欢乐时光、海洋之心、维京海港、圣诞村、飞跃加勒比等六大主题区。园区有各类项目47项，包括游乐器械类项目31项，室内场馆类项目3项，水上游乐类项目13项。其中，国内首个达3万平方米的可开合式水主题室内场馆“海洋之心”，巧妙的克服了中国北方冬寒夏闷的气候限制，可让游客从炎炎夏日到数九隆冬都可以畅享世界级的水陆游玩盛宴。

七、锦绣中华

创建于1988年7月，下属锦绣中华（占地30万平方米）和中国民俗文化村（占地20多万平方米）两大主题公园，注册资本为1.84亿元，累计投资7.2亿元。截止2013年10月，两景区累计接待游客5561万人次，营业总收入40.2亿元，实现利润总额12.1亿元；其中，2012年接待游客147.65万人次，营业收入16756.12万元，利润总额4229.61万元。

锦绣中华是中国主题公园的开山之作，景区占地30万平方米，是中国五千年历史文化和九百六十万平方公里锦绣河山的荟萃和缩影，也是目前世界上面积最大的实景微缩景区，区内82个景点均按中国版图位臵分布，大部分按1:15比例复制。锦绣中华微缩景区以“一步迈入历史，一日游遍中国”的恢宏气势被誉为“开中国人造景观之先河”的杰作，其中的每一个景观都是一件艺术品，都凝结着建设者的心血和智慧，代表着中国缩微景区艺术的最高水平。

中国民俗文化村是中国第一个荟萃各民族民间艺术、民

第 12 页 共 36 页 俗风情和民居建筑于一园的大型文化旅游景区，占地20多万平方米，区内有22个民族的25个村寨，是在我国民俗专家和各民族文化学者的指导下、在尽最大努力保持少数民族风貌的原则上建造而成。中国民俗文化村以村寨为少数民族文化的播散地，通过民族风情展示与体验、民族歌舞表演、民间手工艺展示、大型民间节庆活动和高科技互动体验项目，多角度、多侧面、生动形象地展示了我国各民族原汁原味、丰富多彩的民风民情和民俗文化，她以“二十五个村寨，五十六族风情”的多元情怀和丰厚意蕴赢得了“中国民俗博物馆”的美誉。

八、深圳世界之窗

以弘扬世界文化精华为宗旨的都市休闲娱乐文化主题公园，中国唯一一个连续两次荣膺IAAPA 大奖的主题公园。景区1994年6月正式开园，占地48万平方米，资产总额为5.69亿元。截至2013年10月，累计接待游客5200万人次，实现营业收入61.28亿元，实现利润总额21.13亿元；其中，2012年接待人数316.97万人次，经营收入4.01亿元，利润总额1.71亿元。

深圳世界之窗按世界地域结构和游览活动内容分为世界广场、亚洲区、大洋洲区、欧洲区、非洲区、美洲区、世界雕塑园和国际街八大区域。它荟萃了世界几千年人类文明的精华，有历史遗迹、名胜、自然风光、世界奇观、民居、雕塑等130多个景点，成就中国文化主题公园第一品牌。

深圳世界之窗首创以文化主题包装娱乐项目，产品包括世界首座实景拍摄悬空式球幕影院“飞跃美利坚”、国内首

第 13 页 共 36 页 个娱乐参与互动型微缩仿古小火车，阿尔卑斯冰雪世界、亚马逊丛林穿梭、科罗拉多峡谷漂流、格陵兰岛地心探险、富士山数码影院等十多娱乐项目。

多层次完善的景区表演体系是世界之窗精心打造的特色文化产品，以大型广场艺术晚会为主干，以恺撒宫晚会为繁枝，以景点演出为茂叶的完整表演体系，使不同层面的游客都可得到世界文化艺术的精神享受。

九、东部华侨城

成立于2003年，注册资本7亿元，项目投资总额达101.5亿元，其中旅游投资62.4亿元（含旅游景区投资40.3亿元，酒店群投资22.1亿元），地产投资39.1亿元。公司从2007年起逐步开业，2009年全面开业，截至2013年10月累计接待游客2055万人次，实现营业收入121.9亿元（其中，旅游收入37.3亿元，含旅游景区收入22.3亿元、酒店群收入15亿元），实现利润总额11.0亿元。其中，2012年旅游接待人数420万人次（含旅游景区人数369.45万人次，酒店群50.13万人次），经营收入16.8亿元，其中旅游收入7.2亿元（含旅游景区收入4.73亿元，酒店群收入2.47亿元）、地产收入9.6亿元。

深圳东部华侨城坐落于中国深圳大梅沙，占地近9平方公里，由华侨城集团精心打造，是国内首个集休闲度假、观光旅游、户外运动、科普教育等主题于一体的大型综合性国家生态旅游示范区，主要包括大侠谷生态乐园、茶溪谷度假公园、云海谷体育公园、大华兴寺、酒店群、天麓大宅等六大板块，体现了人与自然的和谐共处。

第 14 页 共 36 页 大侠谷生态乐园：以“人与自然”为主题，集山地郊野公园和都市主题公园于一体，体现生态动感旅游文化，实现了自然景观、生态理念与娱乐体验、科普教育的创新结合。

茶溪谷度假公园：呈现了一个绿的世界、花的世界、中西文化交融的世界和休闲度假的世界，体现休闲度假旅游文化。

云海谷体育公园：以休闲健身、生态探险、时尚运动、休闲娱乐、奥运军体运动为主线，体现户外运动旅游文化。

大华兴寺：拥有目前世界上唯一一座集四尊不同造像为一体的户外贴金观音像，世界上最大的韦驮贴金圣像，国内首家佛文化主题酒店——大华兴寺菩提宾舍，国内首台以佛文化为主题的多媒体编钟诗乐《天音》，体现佛教旅游文化。

东部华侨城酒店群：由八大主题酒店组成，拥有3000多张床位，是国内首个主题酒店群。包括：以瑞士文化为主题的茵特拉根酒店、中国最大的温泉度假庄园茵特拉根温泉、展现“禅宗”大乘境界的大华兴寺菩提宾舍、以房车设计理念为主题的房车酒店, 以“水”元素为主题的瀑布酒店。全球首座太阳能火车营地, 尊贵豪华的城堡酒店，时尚舒适的黑森林酒店，以及以集装箱概念为主题的咖酷旅馆等。

天麓大宅：依托于东部华侨城9平方公里壮阔的山海，华侨城秉承在花园中建城市的开发理念，在景区里建住宅，在住宅里造景点，营造了优质的人居生活环境。

十、泰州华侨城

成立于2006年11月，公司注册资本4.7亿元。截止2012年底，已投资21.68亿元（旅游项目投资14.5亿元、地产投

第 15 页 共 36 页 资7.18亿元）。自2010年开业以来至2013年10月，共接待游客210万人次，地产结算面积3.36万平米，实现营业收入7.62亿元。其中，2012年接待游客71.61万人次，实现营业收入

1.55亿元。

华侨城区外大型综合旅游发展项目之一，依托优美的湿地景观与珍稀的温泉资源，度假区规划以水为灵魂，重构了原始的湿地生态肌理和水系分布，形成了“蓝脉绿网，水城小镇”的特色风景，建设成为一个独具现代时尚神韵的水城小镇，致力打造成为一个集温泉度假、商务会议、酒店商业、休闲运动、佛学文化及人文居住于一体的高端养生休闲旅游度假区。项目目前已建设的产品有：

云海温泉：主要由室内温泉区、室外温泉区组成。其中，室内温泉区集休闲养生、中医理疗、特色SPA 、特色餐饮于一体；室外温泉区的50多个特色温泉池散落在花草树木之间，配有漂流河、冲浪池、游泳池等动感水上游乐项目。

温泉酒店群：包含温泉奥思廷酒店、云海温泉酒店、云海汇别墅酒店及溱湖酒店，累计客房数近300间。其中，温泉奥思廷酒店以戏剧文化为主题，融江南古建筑文化、江南园林文化与戏剧文化于一体；云海温泉酒店是云海温泉的重要配套部分，每间客房均配以温泉泡池，让游客足不出户就可以享受天然温泉的舒适和养生；云海汇别墅酒店是养生休闲、商务旅行、家庭度假的最佳去处。

水岸商业街：汇江南水乡神韵于现代建筑风格之中，构筑一幅“新都市、新江南”的绝妙街景，致力打造成一条集餐饮、酒吧、精品购物、社区配套和精品酒店等五大功能为

第 16 页 共 36 页 一体繁华街区。

古寿圣寺景区：拥有七百多年历史的古寿圣寺，历史悠久，文化底蕴深厚。

云海湿地体育公园：依托湿地特色景观，巧妙保留湿地原貌及水生植物，是一个国际标准18洞球会俱乐部，被球友称为“中国最美的湿地高尔夫球场”。

纯水岸住宅区：五纵十八条运河，有序分割，创造性地构筑 “蓝脉绿网，水城小镇”的特色风景。建筑风格现代中式，既采取传统中式建筑的粉墙、黛瓦、庭院等符号，又兼备色彩素雅、线条明快的时尚风貌，将古典人文情怀与现代时尚享受完美结合，体现了华侨城高品质住宅对精髓文化的一贯继承与发扬。

十一、长沙世界之窗

成立于1995年，注册资本1亿元，累计投资3.66亿元，占地40万平方米，是由湖南电广传媒股份有限公司、深圳华侨城控股股份有限公司和香港中旅集团共同投资兴建的大型文化主题公园。1997年10月1日开业，截至2013年10月累计接待游客1419万人次，经营收入12亿元，利润1.5亿元。其中，2012年接待游客101万人次，营业收入1.2亿元，利润3032万元。

十二、云南华侨城

坐落于阳宗海之滨的云南华侨城，不仅集合了华侨城集团多年积累的文化旅游开发优势，同时尊重当地自然环境及历史文化特色，敏锐地捕捉到昆明“阳光下的休闲地”这一独特城市气质，并将“休闲”定位为云南华侨城项目的主基

第 17 页 共 36 页 调。项目精心规划建设三大旅游文化小镇，充分考虑项目所处环境内的文化资源，充分发掘其中的文化归属及特质，汲取希腊、法国、美国三类西方文化之精华，开发出既融合了云南少数民族文化风情又饱含异域文化特征的休闲度假小镇，演绎昆明独特的休闲文化以及对自由精神的追求。

在城市综合开发中，华侨城的理念是“造城”，而不是“建房”。云南华侨城在开发过程中充分借鉴了深圳华侨城积累下来的成功经验，在秉承以人为本、规划先进、配套完善的发展理念同时，践行构建和谐社会的企业社会责任。

在阳宗海七平方公里的山海之上，云南华侨城集合文化、艺术、生态、旅游、休闲、商业、娱乐等众多元素，以创意精神唤醒昆明独特的城市魅力，复活城市的辉煌，传承文化之根，增加“住在昆明”、“休闲在昆明”、“体验在昆明”的价值感与骄傲感。

第 18 页 共 36 页 第二部分 酒店板块概况

华侨城酒店拥有和管理酒店近40家，客房总数近6000间，产品涵盖白金五星级、五星级、四星级、精品酒店、公寓型酒店和经济型酒店，其中2家酒店由国际酒店管理公司管理，其它各类型酒店由华侨城自有酒店管理公司管理。华侨城酒店在深圳地区以高星级酒店为主，酒店平均房价、入住率等指标在区域市场名列前茅。

华侨城酒店业务发端于1982年的深圳湾酒店（深圳首家高星级酒店，即今华侨城洲际酒店），2001年，以意大利威尼斯文化为主题五星级酒店——威尼斯酒店拉开了华侨城文化主题酒店大幕。目前已拥有以西班牙文化为主题的深圳华侨城洲际大酒店、以瑞士文化为主题的深圳茵特拉根华侨城酒店、以东南亚文化为主题的深圳海景奥思廷酒店、以八家主题特色各异酒店组成的深圳东部华侨城酒店群、以京韵文化为主题的江苏泰州温泉奥思廷酒店、以拉美文化为主题的武汉玛雅海滩酒店以及城市主题连锁酒店城市客栈等，奠定了中国文化主题酒店最佳实践者的行业地位。

2012年，华侨城酒店业实现营业收入约12亿元，其中华侨城大酒店入住率69%，收入3.7亿元；威尼斯酒店入住率66%，收入1.8亿元；海景酒店入住率76%，收入1.1亿元；城市客栈入住率68%，收入1.4亿元；东部华侨城酒店群2.47亿

第 19 页 共 36 页

元。

2013年1至9月，华侨城酒店业实现营业收入约8.3亿元，其中华侨城大酒店入住率71%，收入2.7亿元；威尼斯酒店入住率69%，收入1.2亿元；海景酒店入住率80%，收入0.8亿元；城市客栈入住率64%，收入1.1亿元；东部华侨城酒店群1.27亿元。

华侨城现有主要酒店名单

第 20 页 共 36 页 第三部分 新业务拓展板块概述 2012年，新业务拓展部所属企业合并实现营业收入17405万元，较上年增长155%；利润3648万元，较上年增长85％。2013年1至10月，实现营业收入21699万元，利润4321万元。其中：

传媒演艺公司：2012年实现营业收入4432万元（集团内关联交易收入占61%，非关联交易占39%），较去年同期增长57%；利润857万元，较去年同期增长82%。2013年1至10月，实现营业收入6746万元，利润869万元。

文旅科技公司：2012年实现营业收入11600万元，较去年增长190%；利润3450万元，较上年增长253%。2013年1至10月，实现营业收入11057万元，利润2760万元。

哈克文化公司：2012年深圳、成都和武汉麦鲁小城共接待游客约15万人次，实现营业收入1373万元。2013年1至10月，共接待游客43.06万人次，营业收入3896万元，利润692万元。

一、华侨城传媒演艺——中国文化旅游演艺的开创者 为弥补主题公园静态展示难以满足游客多元化需求的不足，华侨城发展出旅游文化演艺这一崭新的市场形式，把不同的故事、不同的文化直观地展现在游客面前，为旅游景点增添了一抹鲜活的文化色彩。从1991年成功推出第一台大型旅游文化晚会《艺术大游行》以来，截至目前，华侨城累计推出超过60台大中型演出剧目，演出6.4万多场次，累计接待观众近7700万人次，各景区目前正在上演的各种形式的大中型演出共21台，拥有千人以上剧场及表演场地25个，拥有2700余名演职人员，旅游演艺的整体规模居全国第一。与

第 21 页 共 36 页 此同时，华侨城构筑了以市场为主导的演艺产品投资、制作、运营和推广等多产业紧密关联的演艺产业链条，将旅游文化演艺产品整合营销，以“做中国旅游演艺的领舞者”为目标，华侨城旅游文化演艺已成为国内当之无愧的“巨无霸”。

震撼人心的精彩剧目：

《深蓝秘境》——全球规模最宏大的多媒体主题水秀，以“生命盎然的红树林”为创意元素。

《金面王朝》——京城第一秀，国内首创舞台洪水水景系统带给观众超强的视觉感官体验。

《天府蜀韵》——大型原创音舞诗画，以高科技为演绎载体，用现代话语阐释川蜀古典元素。

《金戈王朝》——大型马战实景表演，展示明朝末期萨尔浒之战的历史场面。

《东方霓裳》——大型民族服饰舞蹈诗，跨时空地反映中国服饰文化的绚丽多姿与深刻内涵。

《龙凤舞中华》——大型华夏综艺史诗，将中华文明的过去、现在、未来经典凝聚。

《天地浪漫》——大型综艺史诗晚会，歌舞、杂技、动漫、魔术等缤纷呈现。

《天禅》——中国第一部以茶禅文化为主题的大型多媒体交响音画。

《天机》——亚洲首创巅峰水秀，通过诠释人与自然的共生关系表达对生命的崇高礼赞。

《欢乐奇缘》——大型马戏秀，容纳国际杂技经典节目，惊险、刺激、扣人心弦。

《E 秀》——中国首台大型原创剧场秀，采用拉斯维加斯主题秀模式。

第 22 页 共 36 页 《炫艺@天空》——全新大型现代综艺秀，由上百名中外演员联袂打造的一场国际化时尚视听盛宴。

《国风〃琴棋书画》——大型多媒体音舞诗画，凝萃华夏精髓琴、棋、书、画，提取舞蹈、魔术、武术及戏曲的多种表现元素，强调多媒体、动漫、动画与舞台、音乐的结合与创新，探索全新概念的舞台表演形式。

二、麦鲁小城——快乐成长新起点

深圳华侨城哈克文化有限公司成立于2010年8月，是华侨城集团旗下的全资子公司，也是集团实施文化产业战略转型的重点项目。其主营业务是开发和运营儿童职业体验乐园麦鲁小城，并以此为切入点，进军动漫、网游等儿童文化领域。麦鲁小城儿童职业体验乐园，代表着华侨城文化旅游产品形态的又一次创新，将丰富和延展华侨城旗下的产品线，开拓一个全新、广阔的儿童文化市场。

目前，哈克公司所开发的麦鲁小城已经布局深圳、成都、武汉三地。按照规划，未来三年哈克公司还将把这种模式在全国迅速复制，形成连锁规模，全力打造以职业体验乐园为主体的儿童娱乐连锁平台，成为行业内的品牌领军者。

麦鲁小城是华侨城集团旗下的新型儿童职业体验乐园，作为开发的首批儿童职业体验乐园项目，目前已布局深圳、成都、武汉三地。其中，深圳麦鲁小城于2012年5月15日正式开业，成都麦鲁小城于2012年11月9日开业，武汉麦鲁小城也于2013年2月3日推出。

三地麦鲁小城简介

（一）深圳麦鲁小城

项目简介：

深圳麦鲁小城坐落于深圳欢乐海岸，辐射到珠三角各城

第 23 页 共 36 页 市，并吸引来自港澳的高层次消费人群。项目总面积近5000平方米，打造了室内外相结合的独特体验空间，设有37个职业场馆，51个项职业体验。

项目亮点：

1. 独创室内外相结合的体验空间，充满想象力的室外空间承载了更丰富的场馆形态，包括真实飞机体验、户外赛车体验等等；

2. 打造了一系列中华文化类体验场馆，包括活字印刷馆、中式面点馆、考古挖掘馆等等，让小朋友在体验中感受传统文化魅力，培养中华文化素养。

（二）成都麦鲁小城

项目简介：

成都麦鲁小城位于成都华侨城的儿童娱乐商业广场内，是首个区外量身定做的麦鲁小城项目，聚集儿童相关业态，辐射西南的儿童文化娱乐消费热点。项目总面积约8000多平方米，局部打造成上下两层的场馆， 设有43个职业场馆，59项职业体验。

项目亮点：

成都麦鲁小城的职业体验融合了当地传统文化特色，设臵了代表四川历史文化的“金沙考古遗址”、“茶艺馆”、“天府酒坊”及“陶艺”等职业体验，让小朋友在体验中更好的了解成都当地历史，寓教于乐。

（三）武汉麦鲁小城

项目简介：

武汉麦鲁小城位于武汉华侨城，坐落于风景优美的东湖边上。武汉麦鲁小城是武汉华侨城欢乐童年儿童公园的核心部分，周边具有丰富的商业、娱乐和餐饮配套，所在的儿童

第 24 页 共 36 页 商业广场还将引入儿童服装、主题餐饮、玩具等零售业。项目总面积达到7000平方米，局部打造成上下两层的场馆，设有43个体验馆，59个职业。

项目亮点：

武汉麦鲁小城职业体验融合传统汉味小吃、荆楚制酒的地方文化特色，设臵了代表武汉民间传统文化的“楚汉酒坊”和调制武汉特色热干面的“美食馆”，小朋友们可以亲手制作热干面，还可以化身酿酒师，尝试酿酒的乐趣。

三、文旅科技——中国数字娱乐文化梦工厂的创造者 作为华侨城集团文化科技产业板块的数字娱乐平台及主力企业之一，深圳华侨城文化旅游科技有限公司是华侨城“以文化为核心、旅游为主导、中国领先的现代服务业集聚型开发与运营商”战略定位下的具体实践者。公司以高科技文化旅游产品的创意、策划、设计、开发、研制及综合服务为核心，提供文化创意、主题旅游、科技创新的产业链整合方案，是国内外一流的大型高科技文化旅游项目供应商。

公司是国家高新技术企业、深圳市重点软件企业，拥有六十余项专利、软件著作权及影视作品著作权等自主知识产权，已通过德国莱茵TUVISO9001:2008质量管理体系认证，并获得国家质检总局颁发的特种设备大型游乐设施类“设计、制造许可证”和“安装、改造、维修许可证”以及广东省广播电影电视局颁发的“广播电视节目制作经营许可证”。

公司通过对特种电影、大型机械控制、多媒体交互、动感仿真、虚实结合等多种跨学科、跨行业核心技术的综合运用，打造出360度全景天地剧场、影视跳楼机、平立式飞行影院、主题DARK RIDE、主题GAME RIDE 等新型高科技文化旅游拳头产品。

第 25 页 共 36 页 （一）主要单体项目介绍

1、360度全景天地幕剧场

360度全景天地剧场项目是目前世界上最先进的大型室内高科技娱乐项目之一。该项目中的360度球型银幕直径可达30米，采用多组大型高清投影设备，结合各种特效，配合精密控制的大型灯光系统和多通道剧场音响声效，营造出360度全景包围的震撼视觉空间。游客在中央的透明升降平台上，被巨大的球幕电影包围，欣赏精彩的影片故事内容，获得前所未有的视听冲击和震撼体验。

2、影视跳楼机

该项目在惊险刺激的跳楼机设备基础上，融合了幻影成像表演、柱形银幕影像，全面提升了跳楼机的场景纵深感和娱乐感。游客从神奇的幻影成像区启程，瞬间被提升至数十米的高空，被巨大的环形银幕所包围，在连续体验人体垂直升降带来的身体失重、加速提升等感官刺激的同时，感受绚丽的影视画面带来的完美的视觉冲击。

3、飞行影院

飞行影院集球幕电影、大型机械控制、实时现场特效等多种高科技手段于一体，较目前已有的球幕类项目，本项目在技术水平和感官体验上更胜一筹。高清数字放映机通过特种鱼眼镜头将画面投射到巨大的半球银幕，同时创新采用平立式座椅系统，将游客提升至十多米的高空，游客的视线区域被壮观的电影画面完全包围。游客臵身于超大球幕影视中，穿越古今体验在宏大场面中凌空飞行的刺激感受。

4、主题DARK RIDE

主题Dark Ride将国际最流行的RIDE 游览方式，与3D 立体电影、仿真布景、特技表演等国际顶尖的游乐技术巧妙

第 26 页 共 36 页 结合，打造大型室内穿行历险经典项目。游客乘坐轨道游览车，穿行于一个个虚实景结合的主题故事环境中，经历一场惊心动魄的危险旅程。该项目实时根据影片故事情节，瞬间变换车辆运动方式，产生急转、摆动、颠簸等动作，并能逼真地模拟爬升、坠落等感受效果。同时，各类硬件特技和火光、烟雾等特效更为游客带来身临其境的真实感受。

5、主题GAME RIDE

主题Game Ride 将传统轨道车与复杂的3D 游戏系统巧妙结合，创新数字游戏线下体验新模式，是适合全家亲子游的必选经典项目。属于互动型的轨道车项目，游客全程佩戴3D 眼镜，不仅身临其境地与银幕内容进行互动，还可相互配合完成项目任务，可玩性高，互动性强。

6、幻影剧场

该项目采用“幻影成像”技术实现舞台演员和道具的凭空出现和消失，真人演员穿梭于真实和梦幻般的影视场景之间，神奇的魔幻效果让人眼界大开。“幻影成像”技术由我公司自主研发，是演员表演、影视技术、光学成像的综合运用，成像方式新颖、视觉效果强烈、虚实真假难辩。

7、环境4D 剧场

环境4D 剧场是由环幕4D 影院升级衍生而成的新型项目，项目在保留环幕4D 影院的优势和特点的基础上，根据影片的剧情营造一个与节目环境配套的真实环境。游客在观看逼真的3D 电影的同时，还将欣赏到精心设计的布景和各种与剧情、环境紧密配合的特效表演。

8、影视互动剧场

影视互动剧场是用高科技手段打造的最新型交互式亲子类游乐剧场项目，完美实现了游客与影片互动的愿望。该

第 27 页 共 36 页 项目采用超大屏幕同步影音播放、人机虚拟交互等技术，并颠覆传统脱口秀项目的交互模式，创新性地设计了3块背投屏幕，使得影视画面更加丰富，卡通角色栩栩如生。精彩幽默的影视剧情，生动有趣的卡通风格主题环境，让小朋友们可以和虚拟卡通角色一起聊天、玩耍，亲密互动。

9、巨幕灾难体验剧场

巨幕影视灾难历险剧场是将实景特技和巨幕影院完美结合的全新高科技大型室内游乐项目。项目通过高科技手段打造的虚实结合的特色场景，完美集合巨幕影视、特技特效、巨型动感平台等方式再现震撼场景，带领游客经历一场自然灾难来临的生死浩劫。

10、动感球幕影院

动感球幕影院是一种新型的动感仿真平台与特种球幕影视技术结合的娱乐系统，该项目将数码影视技术与虚拟仿真技术完美结合，打造动感立体体验式游乐项目。游客乘坐在超大多自由度动感平台上观看球幕电影，电影呈现穿梭城市、峡谷、海底、冰山等震撼场景，给游客带来乘坐过山车式的刺激感受，更带领游客经历一场极速激情的影视梦幻之旅。

11、天幕广场

天幕广场采用高性能投影系统，多屏同步等先进显示技术与高级环绕立体声响，打造一个壮观绚烂的天幕巨幅影像环境。气势恢弘的影音效果，令穿行于其下的游人仿佛行走在流光异彩的世界之中。该系统适合作为主题项目的集散休闲区，配合两旁的特色街区，让游客带着轻松愉悦的心情，享受惬意的休闲时光。

12、情景影视迷宫

第 28 页 共 36 页 该项目是采用互动投影、仿真机械等多种高新技术打造的新型交互式影视迷宫。游客进入迷宫以后，周围的影视气氛构造出难以在现实环境中体验到的复杂场景，游客需要根据自己的判断做出相应的选择，寻找正确的路线走出迷宫，具有较好的参与性和挑战性。

13、文化科技演艺秀场

文化科技演艺秀场将大型演艺、影视、特效、特技等艺术形式综合体现出来，将影视世界和舞台实景有机地融为一体，制造出亦真亦幻的神奇景观，营造出瞬息变幻的逼真影像，当演员们臵身于影视与舞台实景中表演，具有强烈的带入感，同时大幅降低了演艺的运营成本和管理难度。

（二）综合体介绍

1. “文化旅游科技体验园+文化旅游科技产业基地”的模式，将通过文化旅游科技体验园构筑展示平台，聚集人气、创造效益、塑造品牌；通过文化旅游科技产业基地打造数字娱乐平台，向体验园项目以及数字动漫、数字电影、游戏软件、文化产品等相关文化产业提供创意设计与生产制作，两者相互依存、相互支撑，打造立体化、良性互动的文化旅游科技产业链。

华侨城文化旅游科技体验园

华侨城文化旅游科技公司将自主研发的十多个大型高科技文化旅游项目结合为一体，打造新型文化旅游科技体验园。其内容涵盖现代科技、科学幻想、神话传说、历史文化、主题表演等多个方面，形式新颖、内容丰富，富有文化内涵，参与性、体验性强。体验园以现代科技为实施手段，以文化传承与创新为主题内容，以影视互动游乐体验为表现形式，是一种崭新的拥有完全自主知识产权的文化园区形态，通过

第 29 页 共 36 页 主题游乐、主题影视、主题场馆、主题演艺的综合运用，将文化、艺术与现代科技完美结合，是拥有完整自主知识产权的主题园区和文化创意展示平台。

华侨城文化旅游科技产业基地

为保证文化旅游科技体验园项目文化内容的持续更新，在园区当地建设文化旅游科技产业基地，向体验园项目以及数字动漫、数字电影、游戏软件、文化产品等相关文化产业提供概念、故事、造型、视觉、音乐等方面的创意设计与生产制作，形成以文化创意为核心，以动漫、影视、传媒产业为重点的文化产业群。

2. 华侨城智慧景区

公司创新提出“智慧景区”项目，“智慧景区”将对现有景区进行线上的文化演绎及再现，通过WIFI 、GSM 、3G 等移动互联技术以及智能手机、平板电脑等应用平台与交互媒介，用娱乐化的文化内容对现有高科技游乐项目进行演绎，不仅将用户从线下导入线上，建设更全面的旅游、文化资讯平台，并将通过提供增值服务获得收益，将主题公园运营商真正发展成为旅游文化渠道及其内容运营商。

基于主题景区及场馆的文化产品增值服务，通过“公园+游戏”的模式，在公园中玩游戏，在游戏中逛公园，升级主题公园体验，有效解决主题公园运营等待时间内的游客体验、主题文化内容的生动再现，提供虚实完美结合的游乐体验。通过对主题景区文化内容的游戏化提炼，开发线上虚拟游戏互动娱乐平台，线上你是玩家，线下则是游客，但你不是普通游客，而是玩家与游客的身份兼而有之，这样就形成了网上与网下、虚拟与现实的互动。通过突破线上、线下之间的壁垒，使得游客们在虚拟和现实中行走自如。

第 30 页 共 36 页 “智慧景区”通过手机等智能终端以及资讯平台，实现如下基本功能：

（1）配合项目相关的游戏，让游客度过等待时间，获得更加丰富的体验，完成线上与线下的互动；

（2）使用声音、照片、视频等多种媒体，通过手机互动平台，游客间互动，让项目体验更完美；

（3）通过智能手机了解项目的运营信息，如场次情况、排队情况，推行游乐项目线上排队，查看项目排队情况，合理分配游玩时间；

（4）提供景区导航，项目位臵、公共设施查询，当前位臵、同伴的位臵查询等等；

（5）订餐业务、游览车租用等等其他服务。

（6）升级以往主题公园的管理模式和游玩模式，在景区门票之外再收一道文化的门票。

第 31 页 共 36 页 附：2012全球主题景点入场人次报告摘译 近日，国际主题景点业内权威组织TEA 及顾问集团AECOM Economics 发布2012年全球主题景点入场人次报告。报告指出，亚洲区域主题公园产业发展势头迅猛，年度录得1.09亿入场人次、实现平均5.8%的同比高速增长，香港迪士尼、日本环球影城等主题公园实现两位数的增长。北美区域表现可圈可点，年度录得1.32亿入场人次、实现平均3.6%的同比增长，主要运营商通过对公园的再投资增加卖点、驱动市场，如加州迪士尼新开的汽车总动员区域和好莱坞环球影城新增的3D 变形金刚区域。欧洲区域受经济不景气以及冷湿天气等因素影响出现一定程度的衰减，年度录得5800万入场人次。水公园市场方面，亚洲区域以1600万入场人次首度超越北美区域，并极有可能继续扩大差距。

2012全球十大主题娱乐运营商的榜单中，华特迪士尼以

1.26亿入场人次高居榜首，遥遥领先第二名的梅林娱乐的5400万人次，尽管梅林娱乐去年实现了16.4％的高额增长。环球影城、团圆娱乐、六旗、海洋世界（原布希娱乐）牢牢占据榜单第三至第六位。

华侨城集团以2335万的入场人次、7.5%的同比增长位列2012全球主题娱乐运营商第八位，与排名第七位的雪杉会的差距进一步缩小至24万人次。报告指出，华侨城集团引领了中国主题公园连锁扩张的势头，年内武汉欢乐谷和水公园建成开放，天津项目也即将开园。此外，华侨城集团还增加了类似kidzania 的儿童教育项目以及综合了主题零售、餐饮和娱乐的新型项目欢乐海岸。

第 32 页 共 36 页 大连海昌旅游集团以940万入场人次、24.5%的同比增长首次进入全球前十，其依靠大连发现王国、老虎滩极地馆发展而成的“极地海洋世界”系列已经在青岛、天津、成都、武汉、重庆等地开幕，增长势头不容小觑。

2012全球顶级娱乐主题公园TOP25榜单中，华特迪士尼系统占据11席，环球影城分去4席。香港海洋公园以743万入场人次、6.9%的同比增长保住了12的位臵，力压香港迪士尼（670万入场人次、同比增长13.6%，排名14）。深圳东部华侨城以419万入场人次、7.9%的同比增长成为国内唯一跻身全球TOP25的主题乐园。

在2012亚洲顶级娱乐/主题公园榜单中，从地震后复苏的东京迪士尼乐园和迪士尼海洋，以及实现14%同比增长的日本环球影城继续占据榜单前三。与2011年相比，前10位中除了韩国乐天世界以638万入场人次超越日本长岛温泉公园外并无变动；杭州宋城以380万入场人次、14%的同比增长从14位上升到第11。长隆欢乐世界以297万人次、10%的同比增长稳居榜单第17位。华侨城集团旗下共有五家主题公园上榜。

报告指出，2012年度，亚洲和北美区域主题公园分别录得的总入场人次为1.09亿和1.32亿，并预测在不远的将来，亚洲区域极有可能超越北美。值得期待的是，中国大陆游客已迅速成长为全球最抢手的市场，未来十年仍将是这个庞大市场的高速增长期。

在2012全球水乐园TOP20榜单中，佛罗里达迪士尼台风湖乐园和风暴海滩分别以210万和192万的入场人次位居榜

第 33 页 共 36 页 首和第三；长隆水上世界增长势头强劲，通过提前至4月份运营并增设恒温游乐池，实现202万入场人次、6.4%的同比增长，牢牢占据榜单第二以及亚洲第一的位臵。值得关注的是，北京区域两个新兴的水主题乐园，欢乐水魔方和奥林匹克水立方在首个完整经营年度实现了两位数增长，分别取得96万和60万入场人次的成绩，成功入围亚洲顶级水公园TOP15。

报告指出，水公园初始投资通常小于常规的主题公园，是个具有很大成长空间的市场。香港海洋公园计划在2017年建成开放一个室内室外的水公园，华侨城集团旗下则有三家水公园已经和即将建成开放。值得注意的是，与在美国水公园的体验主要是以孩子为中心的家庭式旅游，亚洲水公园的典型客户是年轻人，且经常是与同事、同学与朋友一起。水乐园还通常配有“跨界”的SPA 与温泉设施，还包括餐饮、按摩、演出和娱乐设施，以增加访客的驻留时间与客单价。（根据TEA 官网资料整理）

第 34 页 共 36 页

全球旅游集团入场人次排名

单位：%、人次

第 35 页 共 36 页

亚太地区主题公园入场人次排名

第 36 页 共 36 页

亚太地区主题公园入场人次排名

第 1 页 共 36 页 华侨城文化旅游业务概况

1985年伊始，华侨城集团从深圳湾畔的一片滩涂起步，经过28年的建设与发展，坚持品质意识和市场导向，构筑出一条以人为本的可持续发展之路。截至目前，华侨城集团总资产近1000亿元，年销售收入过400亿元，培育了旅游及相关文化产业经营、房地产及酒店开发经营、电子及配套包装产品制造等三项国内领先的主营业务。其中锦绣中华、世界之窗、欢乐谷连锁、波托菲诺、茵特拉根小镇、华侨城大酒店、威尼斯酒店、城市客栈、麦鲁小城等著名品牌均耳熟能详。2009年11月，华侨城主营业务整体上市，至此几大核心主业和优质资源得到充分整合，经营机制和发展动力迈上了一个新的台阶。

目前，在全国重点城市已开发建设文化旅游综合项目14处，已发展成为中国旅游业第一品牌。截止2012年底累计接待游客2.2亿人次，其中2012年接待游客2600万人次，实现营业收入405亿元，利润总额52亿元。

2013年1至10月，华侨城文化旅游业务接待游客2273万人次，同比增长10%，旅游综合收入同比持平；其中6家欢乐谷主题公园共接待游客1329万人次，同比增长20%，实现营业收入16.7亿元，同比增长13%；酒店板块累计实现营业收入6.87亿元，同比持平。

第 2 页 共 36 页 作为文化央企，华侨城以“以文化为核心、旅游为主导、中国领先的现代服务业集聚型开发与运营商”为战略定位，已开发出了一系列生态度假、都市娱乐、滨海休闲、养生旅游等文化旅游产品，业态覆盖文化主题景区、连锁文化主题公园、文化旅游度假区、文化旅游综合体、当代艺术馆群、公众生态空间、创意文化园、儿童职业体验园、星级酒店、经济型连锁酒店等。还成功实现了中国第一个主题公园连锁品牌——欢乐谷的“东西南北中，欢乐大中国”跨区域开发和运营，目前已布局深圳、北京、成都、上海、武汉和天津等地。

近年来，依托雄厚的文化旅游资源优势，华侨城不断加大对文化旅游以外的其它文化产业投资发展。2011年6月通过并购成立了华侨城文化旅游科技公司，目前已成为国内一流的大型高科技文化旅游项目供应商。从1991年成功推出第一台大型旅游文化晚会《艺术大游行》以来，华侨城旅游演艺产业不断创新发展，2008年至2011年更是先后在北京、成都和上海等地建造了独立于景区之外的华侨城大剧场，并打造出了与城市文化、地方特色紧密融合的大型城市秀，如《金面王朝》、《天府蜀韵》和《深蓝秘境》等。截至目前，华侨城累计推出超过60台大中型演出剧目，演出6.4万多场次，累计接待观众7700万人次，各景区目前正在上演的大中型演出共21台，拥有千人以上剧场及表演场地25个，

第 4 页 共 36 页 间客房。

在不断推动各项产业发展的同时，华侨城集团亦借助自身资源优势倾力于文化公益事业。截至2012年，华侨城公益总投入逾27亿元，包括慈善捐助投入1亿元、生态公益投入18亿元、文化公益投入5.67亿元、社会公益投入2.3亿元。这其中有生态保护，捐资助学，有年度主题关爱行动，也有承办大运会，提供志愿者服务的社会公益。2007年从深圳市政府手中接管华侨城湿地，历时四年完成保护性修复及美化，成为鹭鸟和红树林的天堂、都市的生态名片；2010年，东部华侨城联合高校创办了全国首个以“低碳”为特色的旅游学院，为低碳旅游经济的发展提供丰富的人才储备。此外，华侨城还将“生态可持续发展”写入发展规划中，让生态公益融入企业文化，成为经营准则，以此实现提供更美好生活的大公益、大梦想。

着眼于历史使命和远景目标，华侨城集团将以更加创新和开放的姿态，坚持“优质生活创想家”的品牌定位，通过独特的创想文化和创新的文化发展模式，打造优质生活系列产品和品牌，以强大的生机活力走向未来。

第 5 页 共 36 页

华侨城旅游2012年接待人数统计表

单位：万人次

第 6 页 共 36 页 说明：2011年全球入园人数统计报告中，华侨城以2173万人次（仅景区）位居第8，其中东部华侨城（389万）、北京欢乐谷（344万）、深圳欢乐谷（328万）、深圳世界之窗（312万）、成都欢乐谷（244万）、上海欢乐谷（234万）列居亚太主题公园前二十名，名次分别为9、12、15、16、19、20位。

2012年，华侨城以2335万入场人次、7.5%的同比增长位列全球主题娱乐运营商第八位，深圳东部华侨城则以419万入场人次、7.9%的同比增长成为国内唯一跻身全球顶级娱乐主题公园TOP25的主题乐园。而在亚洲顶级娱乐/主题公园TOP20榜单中，东部华侨城（419.6万人次）、深圳欢乐谷（321.2万人次）、世界之窗（317万人次）、北京欢乐谷（305.5万人次）、成都欢乐谷（244.5万人次）分列第9、14、15、16、18位。

第 7 页 共 36 页 第一部分 旅游景区板块概述

一、深圳欢乐谷

国内首个体验型大型主题公园，1998年10月1日开业，占地35万平方米，总投资12.8亿元，截至2013年10月累计接待游客3803万人次，实现营业收入43.1亿元，利润13.64亿元。其中，2012年接待游客321万人次，营业收入4亿元，利润1.6亿元。

全园共有西班牙广场、魔幻城堡、冒险山、金矿镇、香格里拉•雪域、飓风湾、阳光海岸、欢乐时光和玛雅水公园等九大主题区（玛雅水公园曾获国际水公园协会“行业创新奖”），园区有各类项目43项，包括游乐器械类项目32项，室内场馆类项目3项，水上游乐项目6项（位于水公园内）。 深圳欢乐谷坚持“三年一剑”的节奏不断滚动发展，已历经五次升级，每次升级都会向市场推出全新的区域、全新的项目，既让游客保持新鲜感，又为乐园源源不断地注入新的生命力。15年间，深圳欢乐谷不断提升管理水平，从一期导入“六员一体”管理模式，到2001年导入IOS9001质量管理体系，再到2008年导入国际先进的卓越绩效管理体系，企业管理水平获得了有效地的提升，企业获得了可持续的发展。

二、北京欢乐谷

于2006年7月29日建成开放，占地56万平方米，投资总额16.3亿元，截至2013年10月，累计接待游客1939万人次，实现营业收入23.82亿元，利润4.61亿元。其中，

第 8 页 共 36 页 2012年接待游客305万人次，经营收入3.92亿元，利润1.07亿元。

华侨城集团以20年专业积累、精心打造的首个区外旅游项目，由峡湾森林、亚特兰蒂斯、失落玛雅、爱琴港、香格里拉、蚂蚁王国和欢乐时光七大文化主题区组成。

园区共设臵各类项目42项，包括游乐器械类项目37项，室内场馆类项目5项。全年开展“百艺闹春欢乐节”、“国际时尚文化节”、“欢乐谷狂欢节”、“欢乐谷国际魔术节”、“万圣欢乐节”、“冰雪狂欢节”等六大主题节庆活动，在北京开创了夜间休闲旅游模式，满足了京城人民对新型文化娱乐休闲方式的追求。先后获得国家4A 级旅游景区、新北京十六景和北京市文化创意产业集聚区等多项社会荣誉。

三、成都欢乐谷

成都欢乐谷是华侨城历时25年专业积累倾心打造的中国西南地区最大的旅游娱乐基地，位于成都市金牛区西华大道16号，于2009年1月18日正式运营，占地47万平方米，投资总额13.7亿元，截至2013年10月累积接待游客1156.87万人次，实现营业收入11.22亿元，利润1.19亿元。其中，2012年接待游客241万人次，营业收入2.46亿元，利润5113万元。

公园占地47万平方米，主要由阳光港、欢乐时光、加勒比旋风、巴蜀迷情、飞行岛、魔幻城堡和飞跃地中海七个主题区组成。园内共有各类项目54项，其中游乐器械类项目36项，室内场馆类项目10项，水上游乐类8项。其中游乐器械类项目包括悬挂过山车、矿山车、天旋地转、太空梭、

第 9 页 共 36 页 坠落塔、Mega 过山车、飞行岛、能量风暴等，室内场馆类项目包括黑暗乘骑、飞行影院、4D 影院、听音室、3D 鬼屋、互动剧场等，水上游乐类包括激流勇进、漂流河、浪摆滑道、滑板冲浪、飞碟滑道等。成都欢乐谷已成为西南地区规模最大，最具现代化气息的主题公园。

四、上海欢乐谷

华侨城集团与上海市松江区人民政府于2005年11月签约，共同开发建设上海华侨城大型综合性旅游项目。2006年3月注册成立“上海华侨城投资发展有限公司”，注册资本4亿元。一期开发建设的上海欢乐谷主题公园，公园占地面积约65万平方米，投资约16.2亿元，于2009年9月12日正式开业，截至2013年10月累计接待游客917.55万人次，实现营业收入13.38亿元，利润1.95亿元。其中，2012年接待游客196万人次，营业收入3.18亿元，利润总额3,547万元。

上海欢乐谷由阳光港、欢乐时光、香格里拉、蚂蚁王国、上海滩、金矿镇和飓风湾七大主题区组成，共有各类游乐项目42项。

上海玛雅海滩水公园占地面积约12万平方米，投资约5亿元，共有各类水上游乐项目15项，是华东地区最大的水上乐园。水公园于2013年7月5日正式开业，已接待游客57.17万人次，实现营业收入1亿元，利润5962万元。

五、武汉欢乐谷

武汉欢乐谷位于武汉市东湖生态旅游风景区欢乐大道196号，公园占地约35万平方米，投资总额13.2亿元，于

第 10 页 共 36 页 2012年4月29日正式对外开放，截至2013年10月累计接待游客347.14万人次，实现营业收入4.59亿元，利润5154万元。其中，2012年接待游客175.81万人次，营业收入2.62亿元，利润4580万元。

园区由梦想大道、卡通工厂、欢乐时光、极速世界、渔光岛、羽落天堂、飓风湾、欢乐江城八大主题区域组成，共有游乐器械类项目27项，室内游乐类项目8项，水上游乐类项目18项。

武汉玛雅海滩水公园，是华中地区唯一的大型水主题乐园，于2012年7月12日正式对外开放，截至目前累计接待游客95.16万人次，实现营业收入1.09亿元，利润5421万元。其中，2012年接待游客20.69万人次，实现营业收入2508万元，利润817万元；2013年接待游客74.47万人次，实现营业收入8355万元，利润4605万元。95.16万人次。水公园占地16万平方米，投资总额3.3亿元，融合古代玛雅文明与现代水上游乐体验，是华侨城集团继武汉欢乐谷之后，在华中地区推出的又一精品力作，也是华中地区广大市民盛夏戏水狂欢、避暑消暑、休闲娱乐的梦幻乐园。

公司自成立以来，秉承华侨城的创想文化内核，以“责任、创新、学习、欢乐”为核心，内强管理、外优服务，围绕“动感、时尚、激情”品牌个性，着力于打造“世界一流的连锁主题公园”。

六、天津欢乐谷

天津欢乐谷主题公园坐落于天津东丽湖畔，占地面积35万平方米，投资总额16.6亿元，于2013年7月27日盛大开业，

第 11 页 共 36 页 截至10月累计接待游客60.47万人次，实现营业收入7624万元。

全园包括演艺中心、欢乐时光、海洋之心、维京海港、圣诞村、飞跃加勒比等六大主题区。园区有各类项目47项，包括游乐器械类项目31项，室内场馆类项目3项，水上游乐类项目13项。其中，国内首个达3万平方米的可开合式水主题室内场馆“海洋之心”，巧妙的克服了中国北方冬寒夏闷的气候限制，可让游客从炎炎夏日到数九隆冬都可以畅享世界级的水陆游玩盛宴。

七、锦绣中华

创建于1988年7月，下属锦绣中华（占地30万平方米）和中国民俗文化村（占地20多万平方米）两大主题公园，注册资本为1.84亿元，累计投资7.2亿元。截止2013年10月，两景区累计接待游客5561万人次，营业总收入40.2亿元，实现利润总额12.1亿元；其中，2012年接待游客147.65万人次，营业收入16756.12万元，利润总额4229.61万元。

锦绣中华是中国主题公园的开山之作，景区占地30万平方米，是中国五千年历史文化和九百六十万平方公里锦绣河山的荟萃和缩影，也是目前世界上面积最大的实景微缩景区，区内82个景点均按中国版图位臵分布，大部分按1:15比例复制。锦绣中华微缩景区以“一步迈入历史，一日游遍中国”的恢宏气势被誉为“开中国人造景观之先河”的杰作，其中的每一个景观都是一件艺术品，都凝结着建设者的心血和智慧，代表着中国缩微景区艺术的最高水平。

中国民俗文化村是中国第一个荟萃各民族民间艺术、民

第 12 页 共 36 页 俗风情和民居建筑于一园的大型文化旅游景区，占地20多万平方米，区内有22个民族的25个村寨，是在我国民俗专家和各民族文化学者的指导下、在尽最大努力保持少数民族风貌的原则上建造而成。中国民俗文化村以村寨为少数民族文化的播散地，通过民族风情展示与体验、民族歌舞表演、民间手工艺展示、大型民间节庆活动和高科技互动体验项目，多角度、多侧面、生动形象地展示了我国各民族原汁原味、丰富多彩的民风民情和民俗文化，她以“二十五个村寨，五十六族风情”的多元情怀和丰厚意蕴赢得了“中国民俗博物馆”的美誉。

八、深圳世界之窗

以弘扬世界文化精华为宗旨的都市休闲娱乐文化主题公园，中国唯一一个连续两次荣膺IAAPA 大奖的主题公园。景区1994年6月正式开园，占地48万平方米，资产总额为5.69亿元。截至2013年10月，累计接待游客5200万人次，实现营业收入61.28亿元，实现利润总额21.13亿元；其中，2012年接待人数316.97万人次，经营收入4.01亿元，利润总额1.71亿元。

深圳世界之窗按世界地域结构和游览活动内容分为世界广场、亚洲区、大洋洲区、欧洲区、非洲区、美洲区、世界雕塑园和国际街八大区域。它荟萃了世界几千年人类文明的精华，有历史遗迹、名胜、自然风光、世界奇观、民居、雕塑等130多个景点，成就中国文化主题公园第一品牌。

深圳世界之窗首创以文化主题包装娱乐项目，产品包括世界首座实景拍摄悬空式球幕影院“飞跃美利坚”、国内首

第 13 页 共 36 页 个娱乐参与互动型微缩仿古小火车，阿尔卑斯冰雪世界、亚马逊丛林穿梭、科罗拉多峡谷漂流、格陵兰岛地心探险、富士山数码影院等十多娱乐项目。

多层次完善的景区表演体系是世界之窗精心打造的特色文化产品，以大型广场艺术晚会为主干，以恺撒宫晚会为繁枝，以景点演出为茂叶的完整表演体系，使不同层面的游客都可得到世界文化艺术的精神享受。

九、东部华侨城

成立于2003年，注册资本7亿元，项目投资总额达101.5亿元，其中旅游投资62.4亿元（含旅游景区投资40.3亿元，酒店群投资22.1亿元），地产投资39.1亿元。公司从2007年起逐步开业，2009年全面开业，截至2013年10月累计接待游客2055万人次，实现营业收入121.9亿元（其中，旅游收入37.3亿元，含旅游景区收入22.3亿元、酒店群收入15亿元），实现利润总额11.0亿元。其中，2012年旅游接待人数420万人次（含旅游景区人数369.45万人次，酒店群50.13万人次），经营收入16.8亿元，其中旅游收入7.2亿元（含旅游景区收入4.73亿元，酒店群收入2.47亿元）、地产收入9.6亿元。

深圳东部华侨城坐落于中国深圳大梅沙，占地近9平方公里，由华侨城集团精心打造，是国内首个集休闲度假、观光旅游、户外运动、科普教育等主题于一体的大型综合性国家生态旅游示范区，主要包括大侠谷生态乐园、茶溪谷度假公园、云海谷体育公园、大华兴寺、酒店群、天麓大宅等六大板块，体现了人与自然的和谐共处。

第 14 页 共 36 页 大侠谷生态乐园：以“人与自然”为主题，集山地郊野公园和都市主题公园于一体，体现生态动感旅游文化，实现了自然景观、生态理念与娱乐体验、科普教育的创新结合。

茶溪谷度假公园：呈现了一个绿的世界、花的世界、中西文化交融的世界和休闲度假的世界，体现休闲度假旅游文化。

云海谷体育公园：以休闲健身、生态探险、时尚运动、休闲娱乐、奥运军体运动为主线，体现户外运动旅游文化。

大华兴寺：拥有目前世界上唯一一座集四尊不同造像为一体的户外贴金观音像，世界上最大的韦驮贴金圣像，国内首家佛文化主题酒店——大华兴寺菩提宾舍，国内首台以佛文化为主题的多媒体编钟诗乐《天音》，体现佛教旅游文化。

东部华侨城酒店群：由八大主题酒店组成，拥有3000多张床位，是国内首个主题酒店群。包括：以瑞士文化为主题的茵特拉根酒店、中国最大的温泉度假庄园茵特拉根温泉、展现“禅宗”大乘境界的大华兴寺菩提宾舍、以房车设计理念为主题的房车酒店, 以“水”元素为主题的瀑布酒店。全球首座太阳能火车营地, 尊贵豪华的城堡酒店，时尚舒适的黑森林酒店，以及以集装箱概念为主题的咖酷旅馆等。

天麓大宅：依托于东部华侨城9平方公里壮阔的山海，华侨城秉承在花园中建城市的开发理念，在景区里建住宅，在住宅里造景点，营造了优质的人居生活环境。

十、泰州华侨城

成立于2006年11月，公司注册资本4.7亿元。截止2012年底，已投资21.68亿元（旅游项目投资14.5亿元、地产投

第 15 页 共 36 页 资7.18亿元）。自2010年开业以来至2013年10月，共接待游客210万人次，地产结算面积3.36万平米，实现营业收入7.62亿元。其中，2012年接待游客71.61万人次，实现营业收入

1.55亿元。

华侨城区外大型综合旅游发展项目之一，依托优美的湿地景观与珍稀的温泉资源，度假区规划以水为灵魂，重构了原始的湿地生态肌理和水系分布，形成了“蓝脉绿网，水城小镇”的特色风景，建设成为一个独具现代时尚神韵的水城小镇，致力打造成为一个集温泉度假、商务会议、酒店商业、休闲运动、佛学文化及人文居住于一体的高端养生休闲旅游度假区。项目目前已建设的产品有：

云海温泉：主要由室内温泉区、室外温泉区组成。其中，室内温泉区集休闲养生、中医理疗、特色SPA 、特色餐饮于一体；室外温泉区的50多个特色温泉池散落在花草树木之间，配有漂流河、冲浪池、游泳池等动感水上游乐项目。

温泉酒店群：包含温泉奥思廷酒店、云海温泉酒店、云海汇别墅酒店及溱湖酒店，累计客房数近300间。其中，温泉奥思廷酒店以戏剧文化为主题，融江南古建筑文化、江南园林文化与戏剧文化于一体；云海温泉酒店是云海温泉的重要配套部分，每间客房均配以温泉泡池，让游客足不出户就可以享受天然温泉的舒适和养生；云海汇别墅酒店是养生休闲、商务旅行、家庭度假的最佳去处。

水岸商业街：汇江南水乡神韵于现代建筑风格之中，构筑一幅“新都市、新江南”的绝妙街景，致力打造成一条集餐饮、酒吧、精品购物、社区配套和精品酒店等五大功能为

第 16 页 共 36 页 一体繁华街区。

古寿圣寺景区：拥有七百多年历史的古寿圣寺，历史悠久，文化底蕴深厚。

云海湿地体育公园：依托湿地特色景观，巧妙保留湿地原貌及水生植物，是一个国际标准18洞球会俱乐部，被球友称为“中国最美的湿地高尔夫球场”。

纯水岸住宅区：五纵十八条运河，有序分割，创造性地构筑 “蓝脉绿网，水城小镇”的特色风景。建筑风格现代中式，既采取传统中式建筑的粉墙、黛瓦、庭院等符号，又兼备色彩素雅、线条明快的时尚风貌，将古典人文情怀与现代时尚享受完美结合，体现了华侨城高品质住宅对精髓文化的一贯继承与发扬。

十一、长沙世界之窗

成立于1995年，注册资本1亿元，累计投资3.66亿元，占地40万平方米，是由湖南电广传媒股份有限公司、深圳华侨城控股股份有限公司和香港中旅集团共同投资兴建的大型文化主题公园。1997年10月1日开业，截至2013年10月累计接待游客1419万人次，经营收入12亿元，利润1.5亿元。其中，2012年接待游客101万人次，营业收入1.2亿元，利润3032万元。

十二、云南华侨城

坐落于阳宗海之滨的云南华侨城，不仅集合了华侨城集团多年积累的文化旅游开发优势，同时尊重当地自然环境及历史文化特色，敏锐地捕捉到昆明“阳光下的休闲地”这一独特城市气质，并将“休闲”定位为云南华侨城项目的主基

第 17 页 共 36 页 调。项目精心规划建设三大旅游文化小镇，充分考虑项目所处环境内的文化资源，充分发掘其中的文化归属及特质，汲取希腊、法国、美国三类西方文化之精华，开发出既融合了云南少数民族文化风情又饱含异域文化特征的休闲度假小镇，演绎昆明独特的休闲文化以及对自由精神的追求。

在城市综合开发中，华侨城的理念是“造城”，而不是“建房”。云南华侨城在开发过程中充分借鉴了深圳华侨城积累下来的成功经验，在秉承以人为本、规划先进、配套完善的发展理念同时，践行构建和谐社会的企业社会责任。

在阳宗海七平方公里的山海之上，云南华侨城集合文化、艺术、生态、旅游、休闲、商业、娱乐等众多元素，以创意精神唤醒昆明独特的城市魅力，复活城市的辉煌，传承文化之根，增加“住在昆明”、“休闲在昆明”、“体验在昆明”的价值感与骄傲感。

第 18 页 共 36 页 第二部分 酒店板块概况

华侨城酒店拥有和管理酒店近40家，客房总数近6000间，产品涵盖白金五星级、五星级、四星级、精品酒店、公寓型酒店和经济型酒店，其中2家酒店由国际酒店管理公司管理，其它各类型酒店由华侨城自有酒店管理公司管理。华侨城酒店在深圳地区以高星级酒店为主，酒店平均房价、入住率等指标在区域市场名列前茅。

华侨城酒店业务发端于1982年的深圳湾酒店（深圳首家高星级酒店，即今华侨城洲际酒店），2001年，以意大利威尼斯文化为主题五星级酒店——威尼斯酒店拉开了华侨城文化主题酒店大幕。目前已拥有以西班牙文化为主题的深圳华侨城洲际大酒店、以瑞士文化为主题的深圳茵特拉根华侨城酒店、以东南亚文化为主题的深圳海景奥思廷酒店、以八家主题特色各异酒店组成的深圳东部华侨城酒店群、以京韵文化为主题的江苏泰州温泉奥思廷酒店、以拉美文化为主题的武汉玛雅海滩酒店以及城市主题连锁酒店城市客栈等，奠定了中国文化主题酒店最佳实践者的行业地位。

2012年，华侨城酒店业实现营业收入约12亿元，其中华侨城大酒店入住率69%，收入3.7亿元；威尼斯酒店入住率66%，收入1.8亿元；海景酒店入住率76%，收入1.1亿元；城市客栈入住率68%，收入1.4亿元；东部华侨城酒店群2.47亿

第 19 页 共 36 页

元。

2013年1至9月，华侨城酒店业实现营业收入约8.3亿元，其中华侨城大酒店入住率71%，收入2.7亿元；威尼斯酒店入住率69%，收入1.2亿元；海景酒店入住率80%，收入0.8亿元；城市客栈入住率64%，收入1.1亿元；东部华侨城酒店群1.27亿元。

华侨城现有主要酒店名单

第 20 页 共 36 页 第三部分 新业务拓展板块概述 2012年，新业务拓展部所属企业合并实现营业收入17405万元，较上年增长155%；利润3648万元，较上年增长85％。2013年1至10月，实现营业收入21699万元，利润4321万元。其中：

传媒演艺公司：2012年实现营业收入4432万元（集团内关联交易收入占61%，非关联交易占39%），较去年同期增长57%；利润857万元，较去年同期增长82%。2013年1至10月，实现营业收入6746万元，利润869万元。

文旅科技公司：2012年实现营业收入11600万元，较去年增长190%；利润3450万元，较上年增长253%。2013年1至10月，实现营业收入11057万元，利润2760万元。

哈克文化公司：2012年深圳、成都和武汉麦鲁小城共接待游客约15万人次，实现营业收入1373万元。2013年1至10月，共接待游客43.06万人次，营业收入3896万元，利润692万元。

一、华侨城传媒演艺——中国文化旅游演艺的开创者 为弥补主题公园静态展示难以满足游客多元化需求的不足，华侨城发展出旅游文化演艺这一崭新的市场形式，把不同的故事、不同的文化直观地展现在游客面前，为旅游景点增添了一抹鲜活的文化色彩。从1991年成功推出第一台大型旅游文化晚会《艺术大游行》以来，截至目前，华侨城累计推出超过60台大中型演出剧目，演出6.4万多场次，累计接待观众近7700万人次，各景区目前正在上演的各种形式的大中型演出共21台，拥有千人以上剧场及表演场地25个，拥有2700余名演职人员，旅游演艺的整体规模居全国第一。与

第 21 页 共 36 页 此同时，华侨城构筑了以市场为主导的演艺产品投资、制作、运营和推广等多产业紧密关联的演艺产业链条，将旅游文化演艺产品整合营销，以“做中国旅游演艺的领舞者”为目标，华侨城旅游文化演艺已成为国内当之无愧的“巨无霸”。

震撼人心的精彩剧目：

《深蓝秘境》——全球规模最宏大的多媒体主题水秀，以“生命盎然的红树林”为创意元素。

《金面王朝》——京城第一秀，国内首创舞台洪水水景系统带给观众超强的视觉感官体验。

《天府蜀韵》——大型原创音舞诗画，以高科技为演绎载体，用现代话语阐释川蜀古典元素。

《金戈王朝》——大型马战实景表演，展示明朝末期萨尔浒之战的历史场面。

《东方霓裳》——大型民族服饰舞蹈诗，跨时空地反映中国服饰文化的绚丽多姿与深刻内涵。

《龙凤舞中华》——大型华夏综艺史诗，将中华文明的过去、现在、未来经典凝聚。

《天地浪漫》——大型综艺史诗晚会，歌舞、杂技、动漫、魔术等缤纷呈现。

《天禅》——中国第一部以茶禅文化为主题的大型多媒体交响音画。

《天机》——亚洲首创巅峰水秀，通过诠释人与自然的共生关系表达对生命的崇高礼赞。

《欢乐奇缘》——大型马戏秀，容纳国际杂技经典节目，惊险、刺激、扣人心弦。

《E 秀》——中国首台大型原创剧场秀，采用拉斯维加斯主题秀模式。

第 22 页 共 36 页 《炫艺@天空》——全新大型现代综艺秀，由上百名中外演员联袂打造的一场国际化时尚视听盛宴。

《国风〃琴棋书画》——大型多媒体音舞诗画，凝萃华夏精髓琴、棋、书、画，提取舞蹈、魔术、武术及戏曲的多种表现元素，强调多媒体、动漫、动画与舞台、音乐的结合与创新，探索全新概念的舞台表演形式。

二、麦鲁小城——快乐成长新起点

深圳华侨城哈克文化有限公司成立于2010年8月，是华侨城集团旗下的全资子公司，也是集团实施文化产业战略转型的重点项目。其主营业务是开发和运营儿童职业体验乐园麦鲁小城，并以此为切入点，进军动漫、网游等儿童文化领域。麦鲁小城儿童职业体验乐园，代表着华侨城文化旅游产品形态的又一次创新，将丰富和延展华侨城旗下的产品线，开拓一个全新、广阔的儿童文化市场。

目前，哈克公司所开发的麦鲁小城已经布局深圳、成都、武汉三地。按照规划，未来三年哈克公司还将把这种模式在全国迅速复制，形成连锁规模，全力打造以职业体验乐园为主体的儿童娱乐连锁平台，成为行业内的品牌领军者。

麦鲁小城是华侨城集团旗下的新型儿童职业体验乐园，作为开发的首批儿童职业体验乐园项目，目前已布局深圳、成都、武汉三地。其中，深圳麦鲁小城于2012年5月15日正式开业，成都麦鲁小城于2012年11月9日开业，武汉麦鲁小城也于2013年2月3日推出。

三地麦鲁小城简介

（一）深圳麦鲁小城

项目简介：

深圳麦鲁小城坐落于深圳欢乐海岸，辐射到珠三角各城

第 23 页 共 36 页 市，并吸引来自港澳的高层次消费人群。项目总面积近5000平方米，打造了室内外相结合的独特体验空间，设有37个职业场馆，51个项职业体验。

项目亮点：

1. 独创室内外相结合的体验空间，充满想象力的室外空间承载了更丰富的场馆形态，包括真实飞机体验、户外赛车体验等等；

2. 打造了一系列中华文化类体验场馆，包括活字印刷馆、中式面点馆、考古挖掘馆等等，让小朋友在体验中感受传统文化魅力，培养中华文化素养。

（二）成都麦鲁小城

项目简介：

成都麦鲁小城位于成都华侨城的儿童娱乐商业广场内，是首个区外量身定做的麦鲁小城项目，聚集儿童相关业态，辐射西南的儿童文化娱乐消费热点。项目总面积约8000多平方米，局部打造成上下两层的场馆， 设有43个职业场馆，59项职业体验。

项目亮点：

成都麦鲁小城的职业体验融合了当地传统文化特色，设臵了代表四川历史文化的“金沙考古遗址”、“茶艺馆”、“天府酒坊”及“陶艺”等职业体验，让小朋友在体验中更好的了解成都当地历史，寓教于乐。

（三）武汉麦鲁小城

项目简介：

武汉麦鲁小城位于武汉华侨城，坐落于风景优美的东湖边上。武汉麦鲁小城是武汉华侨城欢乐童年儿童公园的核心部分，周边具有丰富的商业、娱乐和餐饮配套，所在的儿童

第 24 页 共 36 页 商业广场还将引入儿童服装、主题餐饮、玩具等零售业。项目总面积达到7000平方米，局部打造成上下两层的场馆，设有43个体验馆，59个职业。

项目亮点：

武汉麦鲁小城职业体验融合传统汉味小吃、荆楚制酒的地方文化特色，设臵了代表武汉民间传统文化的“楚汉酒坊”和调制武汉特色热干面的“美食馆”，小朋友们可以亲手制作热干面，还可以化身酿酒师，尝试酿酒的乐趣。

三、文旅科技——中国数字娱乐文化梦工厂的创造者 作为华侨城集团文化科技产业板块的数字娱乐平台及主力企业之一，深圳华侨城文化旅游科技有限公司是华侨城“以文化为核心、旅游为主导、中国领先的现代服务业集聚型开发与运营商”战略定位下的具体实践者。公司以高科技文化旅游产品的创意、策划、设计、开发、研制及综合服务为核心，提供文化创意、主题旅游、科技创新的产业链整合方案，是国内外一流的大型高科技文化旅游项目供应商。

公司是国家高新技术企业、深圳市重点软件企业，拥有六十余项专利、软件著作权及影视作品著作权等自主知识产权，已通过德国莱茵TUVISO9001:2008质量管理体系认证，并获得国家质检总局颁发的特种设备大型游乐设施类“设计、制造许可证”和“安装、改造、维修许可证”以及广东省广播电影电视局颁发的“广播电视节目制作经营许可证”。

公司通过对特种电影、大型机械控制、多媒体交互、动感仿真、虚实结合等多种跨学科、跨行业核心技术的综合运用，打造出360度全景天地剧场、影视跳楼机、平立式飞行影院、主题DARK RIDE、主题GAME RIDE 等新型高科技文化旅游拳头产品。

第 25 页 共 36 页 （一）主要单体项目介绍

1、360度全景天地幕剧场

360度全景天地剧场项目是目前世界上最先进的大型室内高科技娱乐项目之一。该项目中的360度球型银幕直径可达30米，采用多组大型高清投影设备，结合各种特效，配合精密控制的大型灯光系统和多通道剧场音响声效，营造出360度全景包围的震撼视觉空间。游客在中央的透明升降平台上，被巨大的球幕电影包围，欣赏精彩的影片故事内容，获得前所未有的视听冲击和震撼体验。

2、影视跳楼机

该项目在惊险刺激的跳楼机设备基础上，融合了幻影成像表演、柱形银幕影像，全面提升了跳楼机的场景纵深感和娱乐感。游客从神奇的幻影成像区启程，瞬间被提升至数十米的高空，被巨大的环形银幕所包围，在连续体验人体垂直升降带来的身体失重、加速提升等感官刺激的同时，感受绚丽的影视画面带来的完美的视觉冲击。

3、飞行影院

飞行影院集球幕电影、大型机械控制、实时现场特效等多种高科技手段于一体，较目前已有的球幕类项目，本项目在技术水平和感官体验上更胜一筹。高清数字放映机通过特种鱼眼镜头将画面投射到巨大的半球银幕，同时创新采用平立式座椅系统，将游客提升至十多米的高空，游客的视线区域被壮观的电影画面完全包围。游客臵身于超大球幕影视中，穿越古今体验在宏大场面中凌空飞行的刺激感受。

4、主题DARK RIDE

主题Dark Ride将国际最流行的RIDE 游览方式，与3D 立体电影、仿真布景、特技表演等国际顶尖的游乐技术巧妙

第 26 页 共 36 页 结合，打造大型室内穿行历险经典项目。游客乘坐轨道游览车，穿行于一个个虚实景结合的主题故事环境中，经历一场惊心动魄的危险旅程。该项目实时根据影片故事情节，瞬间变换车辆运动方式，产生急转、摆动、颠簸等动作，并能逼真地模拟爬升、坠落等感受效果。同时，各类硬件特技和火光、烟雾等特效更为游客带来身临其境的真实感受。

5、主题GAME RIDE

主题Game Ride 将传统轨道车与复杂的3D 游戏系统巧妙结合，创新数字游戏线下体验新模式，是适合全家亲子游的必选经典项目。属于互动型的轨道车项目，游客全程佩戴3D 眼镜，不仅身临其境地与银幕内容进行互动，还可相互配合完成项目任务，可玩性高，互动性强。

6、幻影剧场

该项目采用“幻影成像”技术实现舞台演员和道具的凭空出现和消失，真人演员穿梭于真实和梦幻般的影视场景之间，神奇的魔幻效果让人眼界大开。“幻影成像”技术由我公司自主研发，是演员表演、影视技术、光学成像的综合运用，成像方式新颖、视觉效果强烈、虚实真假难辩。

7、环境4D 剧场

环境4D 剧场是由环幕4D 影院升级衍生而成的新型项目，项目在保留环幕4D 影院的优势和特点的基础上，根据影片的剧情营造一个与节目环境配套的真实环境。游客在观看逼真的3D 电影的同时，还将欣赏到精心设计的布景和各种与剧情、环境紧密配合的特效表演。

8、影视互动剧场

影视互动剧场是用高科技手段打造的最新型交互式亲子类游乐剧场项目，完美实现了游客与影片互动的愿望。该

第 27 页 共 36 页 项目采用超大屏幕同步影音播放、人机虚拟交互等技术，并颠覆传统脱口秀项目的交互模式，创新性地设计了3块背投屏幕，使得影视画面更加丰富，卡通角色栩栩如生。精彩幽默的影视剧情，生动有趣的卡通风格主题环境，让小朋友们可以和虚拟卡通角色一起聊天、玩耍，亲密互动。

9、巨幕灾难体验剧场

巨幕影视灾难历险剧场是将实景特技和巨幕影院完美结合的全新高科技大型室内游乐项目。项目通过高科技手段打造的虚实结合的特色场景，完美集合巨幕影视、特技特效、巨型动感平台等方式再现震撼场景，带领游客经历一场自然灾难来临的生死浩劫。

10、动感球幕影院

动感球幕影院是一种新型的动感仿真平台与特种球幕影视技术结合的娱乐系统，该项目将数码影视技术与虚拟仿真技术完美结合，打造动感立体体验式游乐项目。游客乘坐在超大多自由度动感平台上观看球幕电影，电影呈现穿梭城市、峡谷、海底、冰山等震撼场景，给游客带来乘坐过山车式的刺激感受，更带领游客经历一场极速激情的影视梦幻之旅。

11、天幕广场

天幕广场采用高性能投影系统，多屏同步等先进显示技术与高级环绕立体声响，打造一个壮观绚烂的天幕巨幅影像环境。气势恢弘的影音效果，令穿行于其下的游人仿佛行走在流光异彩的世界之中。该系统适合作为主题项目的集散休闲区，配合两旁的特色街区，让游客带着轻松愉悦的心情，享受惬意的休闲时光。

12、情景影视迷宫

第 28 页 共 36 页 该项目是采用互动投影、仿真机械等多种高新技术打造的新型交互式影视迷宫。游客进入迷宫以后，周围的影视气氛构造出难以在现实环境中体验到的复杂场景，游客需要根据自己的判断做出相应的选择，寻找正确的路线走出迷宫，具有较好的参与性和挑战性。

13、文化科技演艺秀场

文化科技演艺秀场将大型演艺、影视、特效、特技等艺术形式综合体现出来，将影视世界和舞台实景有机地融为一体，制造出亦真亦幻的神奇景观，营造出瞬息变幻的逼真影像，当演员们臵身于影视与舞台实景中表演，具有强烈的带入感，同时大幅降低了演艺的运营成本和管理难度。

（二）综合体介绍

1. “文化旅游科技体验园+文化旅游科技产业基地”的模式，将通过文化旅游科技体验园构筑展示平台，聚集人气、创造效益、塑造品牌；通过文化旅游科技产业基地打造数字娱乐平台，向体验园项目以及数字动漫、数字电影、游戏软件、文化产品等相关文化产业提供创意设计与生产制作，两者相互依存、相互支撑，打造立体化、良性互动的文化旅游科技产业链。

华侨城文化旅游科技体验园

华侨城文化旅游科技公司将自主研发的十多个大型高科技文化旅游项目结合为一体，打造新型文化旅游科技体验园。其内容涵盖现代科技、科学幻想、神话传说、历史文化、主题表演等多个方面，形式新颖、内容丰富，富有文化内涵，参与性、体验性强。体验园以现代科技为实施手段，以文化传承与创新为主题内容，以影视互动游乐体验为表现形式，是一种崭新的拥有完全自主知识产权的文化园区形态，通过

第 29 页 共 36 页 主题游乐、主题影视、主题场馆、主题演艺的综合运用，将文化、艺术与现代科技完美结合，是拥有完整自主知识产权的主题园区和文化创意展示平台。

华侨城文化旅游科技产业基地

为保证文化旅游科技体验园项目文化内容的持续更新，在园区当地建设文化旅游科技产业基地，向体验园项目以及数字动漫、数字电影、游戏软件、文化产品等相关文化产业提供概念、故事、造型、视觉、音乐等方面的创意设计与生产制作，形成以文化创意为核心，以动漫、影视、传媒产业为重点的文化产业群。

2. 华侨城智慧景区

公司创新提出“智慧景区”项目，“智慧景区”将对现有景区进行线上的文化演绎及再现，通过WIFI 、GSM 、3G 等移动互联技术以及智能手机、平板电脑等应用平台与交互媒介，用娱乐化的文化内容对现有高科技游乐项目进行演绎，不仅将用户从线下导入线上，建设更全面的旅游、文化资讯平台，并将通过提供增值服务获得收益，将主题公园运营商真正发展成为旅游文化渠道及其内容运营商。

基于主题景区及场馆的文化产品增值服务，通过“公园+游戏”的模式，在公园中玩游戏，在游戏中逛公园，升级主题公园体验，有效解决主题公园运营等待时间内的游客体验、主题文化内容的生动再现，提供虚实完美结合的游乐体验。通过对主题景区文化内容的游戏化提炼，开发线上虚拟游戏互动娱乐平台，线上你是玩家，线下则是游客，但你不是普通游客，而是玩家与游客的身份兼而有之，这样就形成了网上与网下、虚拟与现实的互动。通过突破线上、线下之间的壁垒，使得游客们在虚拟和现实中行走自如。

第 30 页 共 36 页 “智慧景区”通过手机等智能终端以及资讯平台，实现如下基本功能：

（1）配合项目相关的游戏，让游客度过等待时间，获得更加丰富的体验，完成线上与线下的互动；

（2）使用声音、照片、视频等多种媒体，通过手机互动平台，游客间互动，让项目体验更完美；

（3）通过智能手机了解项目的运营信息，如场次情况、排队情况，推行游乐项目线上排队，查看项目排队情况，合理分配游玩时间；

（4）提供景区导航，项目位臵、公共设施查询，当前位臵、同伴的位臵查询等等；

（5）订餐业务、游览车租用等等其他服务。

（6）升级以往主题公园的管理模式和游玩模式，在景区门票之外再收一道文化的门票。

第 31 页 共 36 页 附：2012全球主题景点入场人次报告摘译 近日，国际主题景点业内权威组织TEA 及顾问集团AECOM Economics 发布2012年全球主题景点入场人次报告。报告指出，亚洲区域主题公园产业发展势头迅猛，年度录得1.09亿入场人次、实现平均5.8%的同比高速增长，香港迪士尼、日本环球影城等主题公园实现两位数的增长。北美区域表现可圈可点，年度录得1.32亿入场人次、实现平均3.6%的同比增长，主要运营商通过对公园的再投资增加卖点、驱动市场，如加州迪士尼新开的汽车总动员区域和好莱坞环球影城新增的3D 变形金刚区域。欧洲区域受经济不景气以及冷湿天气等因素影响出现一定程度的衰减，年度录得5800万入场人次。水公园市场方面，亚洲区域以1600万入场人次首度超越北美区域，并极有可能继续扩大差距。

2012全球十大主题娱乐运营商的榜单中，华特迪士尼以

1.26亿入场人次高居榜首，遥遥领先第二名的梅林娱乐的5400万人次，尽管梅林娱乐去年实现了16.4％的高额增长。环球影城、团圆娱乐、六旗、海洋世界（原布希娱乐）牢牢占据榜单第三至第六位。

华侨城集团以2335万的入场人次、7.5%的同比增长位列2012全球主题娱乐运营商第八位，与排名第七位的雪杉会的差距进一步缩小至24万人次。报告指出，华侨城集团引领了中国主题公园连锁扩张的势头，年内武汉欢乐谷和水公园建成开放，天津项目也即将开园。此外，华侨城集团还增加了类似kidzania 的儿童教育项目以及综合了主题零售、餐饮和娱乐的新型项目欢乐海岸。

第 32 页 共 36 页 大连海昌旅游集团以940万入场人次、24.5%的同比增长首次进入全球前十，其依靠大连发现王国、老虎滩极地馆发展而成的“极地海洋世界”系列已经在青岛、天津、成都、武汉、重庆等地开幕，增长势头不容小觑。

2012全球顶级娱乐主题公园TOP25榜单中，华特迪士尼系统占据11席，环球影城分去4席。香港海洋公园以743万入场人次、6.9%的同比增长保住了12的位臵，力压香港迪士尼（670万入场人次、同比增长13.6%，排名14）。深圳东部华侨城以419万入场人次、7.9%的同比增长成为国内唯一跻身全球TOP25的主题乐园。

在2012亚洲顶级娱乐/主题公园榜单中，从地震后复苏的东京迪士尼乐园和迪士尼海洋，以及实现14%同比增长的日本环球影城继续占据榜单前三。与2011年相比，前10位中除了韩国乐天世界以638万入场人次超越日本长岛温泉公园外并无变动；杭州宋城以380万入场人次、14%的同比增长从14位上升到第11。长隆欢乐世界以297万人次、10%的同比增长稳居榜单第17位。华侨城集团旗下共有五家主题公园上榜。

报告指出，2012年度，亚洲和北美区域主题公园分别录得的总入场人次为1.09亿和1.32亿，并预测在不远的将来，亚洲区域极有可能超越北美。值得期待的是，中国大陆游客已迅速成长为全球最抢手的市场，未来十年仍将是这个庞大市场的高速增长期。

在2012全球水乐园TOP20榜单中，佛罗里达迪士尼台风湖乐园和风暴海滩分别以210万和192万的入场人次位居榜

第 33 页 共 36 页 首和第三；长隆水上世界增长势头强劲，通过提前至4月份运营并增设恒温游乐池，实现202万入场人次、6.4%的同比增长，牢牢占据榜单第二以及亚洲第一的位臵。值得关注的是，北京区域两个新兴的水主题乐园，欢乐水魔方和奥林匹克水立方在首个完整经营年度实现了两位数增长，分别取得96万和60万入场人次的成绩，成功入围亚洲顶级水公园TOP15。

报告指出，水公园初始投资通常小于常规的主题公园，是个具有很大成长空间的市场。香港海洋公园计划在2017年建成开放一个室内室外的水公园，华侨城集团旗下则有三家水公园已经和即将建成开放。值得注意的是，与在美国水公园的体验主要是以孩子为中心的家庭式旅游，亚洲水公园的典型客户是年轻人，且经常是与同事、同学与朋友一起。水乐园还通常配有“跨界”的SPA 与温泉设施，还包括餐饮、按摩、演出和娱乐设施，以增加访客的驻留时间与客单价。（根据TEA 官网资料整理）

第 34 页 共 36 页

全球旅游集团入场人次排名

单位：%、人次

第 35 页 共 36 页

亚太地区主题公园入场人次排名

第 36 页 共 36 页

亚太地区主题公园入场人次排名

长隆集团

广州长隆集团始创与1989年，初始为餐饮企业现已发展为是一家集旅游景点、酒店餐饮、娱乐休闲于一体的大型企业集团，是全国首批，广州唯一，国家级 AAAAA 景区。地处南广州中心腹地，东连华南快速干线，西接 105 国道，北临珠江。广州长隆集团国内优秀的大型旅游集团，是集饮食、酒店、旅游、地产开发、养殖为一体的多元化民营企业集团。

1、集团简介

作为一个服务企业，长隆集团始终坚持“消费者至上”，将消费者放在第一位，秉持这一经营理念，短短几年内，长隆集团树立了一个又一个旅游业界的里程碑，从单一的饮食企业发展成为一个大型综合性企业集团。目前，长隆集团已是拥有多个知名企业的著名企业集团。其属下企业有：广州香江野生动物世界、广州长隆夜间动物世界（现已关闭）、广州鳄鱼公园、广州长隆酒店、香江大酒店、香江海鲜酒家、长隆高尔夫球练习基地（全球最大的高尔夫球练习场）等业内优秀企业。

根据广州市的南拓发展战略，未来长隆版块将成为广州市的中心区域。 2006 年通车的星光快速干线贯穿集团版图； 2006 年底开通的地铁三号线经过长隆集团，该地铁站被命名为汉溪长隆站； 2009 年即将投入运营的亚洲最大的火车站 —广州火车站距长隆不到 5 公里。所有的交通配套都预示着长隆经济版块将成为新广州市中心最繁华热闹的都市旅游版块。

向着“世界级旅游王国”稳步迈进着的长隆集团，旗下拥有长隆欢乐世界、长隆水上乐园、长隆国际大马戏、长隆香江野生动物世界、广州长隆鳄鱼公园、长隆酒店、长隆香江酒店、长隆高尔夫练习中心和长隆香江酒家等9家分公司。九大旅游版块联动，满足游客“巅峰游乐、亲近动物、品味吃住、时尚运动、合家赏乐”的多元化旅游度假需求，倾力打造一站式旅游休闲度假区，多次刷新中国乃至全球旅游产业标准，堪称“中国旅游新名片”。

2、集团核心产品

长隆欢乐世界 、广州香江野生动物世界 、长隆夜间动物世界 、广州鳄鱼公园 、广州长隆酒店 、香江大酒店 、香江海鲜酒家 、长隆高尔夫练习中心 、长隆水上乐园 、长隆国际、马戏大剧院

3、核心项目简介

3.1、长隆欢乐世界

长隆欢乐世界长隆集团世界级旅游王国中一颗新的明珠，位于中国首批5A 级旅游景区长隆旅游度假区的中心位置，是集乘骑游乐、特技剧场、巡游表演、生态休闲、特色餐饮、主题商店、综合服务于一体，具国际先进技术和管理水平的超大型世界顶尖主题游乐园。

3.2、广州香江野生动物世界

香江野生动物世界位于番禺区大石镇，于1997年12月开业，在这里生活着400余种20000多只珍禽异兽，是中国第一家，也是目前亚洲目前最大的主题公园式野生动物世界。 园区主要分为乘车游览区和步行游览区两大游览区域。动物世界目前动物种类已达到三百多种，总数过万只，其中白虎展览（白虎数量居世界之最，现已有六十多之白虎）、鳄鱼大型养殖观赏、非洲动物群种放养更填补了我国野生动物保护研究的空白。动物世界以 " 保护野生物，保护自然环境" 为宗旨，突出回归自然的主题。

3.3、长隆夜间动物世界

长隆夜间动物世界位于番禺区大石镇，占地面积200公顷，2000年12月28日正式试业，是目前国内首家、世界最大的夜间动物世界。

园区内生活着许多昼伏夜出的可爱动物，也许有些动物您第一次见到，也许有些见到过的动物在晚上会更加精彩；漫步园区，欣赏精彩刺激的澳洲水上特技表演、各种民族风情演出，这是一个感受全新的自然世界。一次惊险的环球生态探险，穿过中华山地、南美河谷、

南非高原、印度森林、澳洲灌木林，您将感受到动物在自然界中最真的一面。

3.4、广州鳄鱼公园

鳄鱼公园是2003年在广州番禺大石镇建成使用。园区占地2000余亩，鳄鱼总数超过10万条，分为知识科普区、中心互动区、生长展示区、开心游乐区、休闲商业区等七个活动区域。集动物观赏、科普教育、生态观光于一体，寓教于乐，带给游客前所未有的鳄鱼体验震撼之旅。

3.5、广州长隆酒店

长隆酒店是位于广州番禺迎宾路，占地十二万平方米，按五星级标准兴建，是中国唯一一家坐落于野生动物旅游景区的以生态园林为主题的会议酒店。

长隆酒店坐拥六千余亩翠景，放眼尽是奇花异卉与片片嫩绿。左揽广州番禺长隆夜间动物世界，右倚香江野生动物世界，酒店更拥有全中国唯一放养白虎及火烈鸟的中庭花园，咫尺之隔饱览大自然的奇妙造化，让您亲身体会非洲草原的自然气息。设计处处洋溢着原始的风情，置身其中有回归大自然，身心顿时松弛。

3.6、香江大酒店

番禺香江大酒店座落于珠江三角洲重镇大石，毗邻广州大都市，是广州通往珠海和深圳的重要交通枢纽，更有穿梭小巴连接通往香港的莲花港。水上巴士往返广州仅三十分钟，到香江野生动物世界和长隆夜间动物世界仅三公里路程。

高雅的酒店设计，超过150间的各类客房，舒适安逸。酒店内设有大小独立饭厅48个，大厅英励殿明快清新、各款地道粤菜精选荟萃一堂，更是大型宴会的首选场所。

3.7、香江海鲜酒家

香江海鲜酒家是广州唯一一家经营高档鳄鱼肉的酒楼香江海鲜酒家，隶属于长隆集团，1989年8月28日正式对外营业。总占地面积6，800平方米，其中餐厅占地面积为3，800平方米，拥有40多间贵宾房，大厅可开筵百余席。香江海鲜酒家主要经营的时泰国鳄等一些珍惜鳄种，是广州唯一一家政府允许买卖鳄鱼肉的酒楼（鳄鱼是国家二级保护动物，卖鳄鱼需要要办许可证）。

3.8、长隆高尔夫练习中心

位于番禺大石迎宾路的长隆高尔夫练习中心是目前世界上最大的高尔夫练习中心，占地面积500多亩，场内面积25万平方米。拥有280条国际标准的超宽私人打道，打位全部采用美国制造的高级人造草皮打击垫，让您在每一次弯腰、挥杆、击球的时候，都能充分体验到高尔夫这项国际时尚运动的乐趣。中心内超过1万平方米的绿化面积，让您在无际天地间的挥杆过程中，真正感受到运动与自然的完美结合，体验到心境的平和、自由与轻松。

3.9、长隆水上乐园

长隆水上乐园是全球最大、最先进、最安全、水上游乐项目最多的水上乐园。荣获了由世界主题公园和景区协会颁发各项大奖。这些奖是中国的主题公园首次在国际最高端的游乐协会评选上得到的大奖，标志着长隆水上乐园的国际领先地位。

3.10、长隆国际马戏大剧院

长隆国际马戏大剧院位于国家级5A 景区--长隆旅游度假区内，隶属广州长隆集团。大剧院拥有全球最大的专业马戏表演场，能够接待8000名观众同时观看演出。始创于2000年，秉承“汇粹全球马戏精华”的一贯理念，长隆国际马戏大剧院坚持全球化采购国际顶尖马戏节目，从最初的世界马戏荟萃集锦，到由好莱坞著名导演多丽安娜·桑切斯执导的半主题式星空马戏《天启》，以及由世界马戏泰斗扎巴斯内创作的全球最大主题马戏《月球侏罗纪》，再到全球最大情景马戏《森林密码》，历经四代创新发展，不断引领世界马戏新潮流。先后被评为“广州最具竞争力的文化品牌”和“《新周刊》2006年度生活体验奖”等，现已成为享誉中外的“广州文化名片”和“羊城夜游首选”！

相关链接：http://www.tvtour.com.cn/tour/jingdian/kehu_changlong/about/

4、所获荣誉

长隆集团成为国家文化部的 “ 文化产业示范基地 ” 和广东省 “ 科普教育基地 ” ，并先后被省、市政府授予 “ 优秀民营企业 ” 、 “ 先进民营企业 ” 、 “ 广东省文明风景旅游区示范点 ” 等系列荣誉称号。

公司自1989年创办以来，以稳健的发展速度、合理的运行机制、高效的运营机构、十足的团队精神，在生态旅游、餐饮、度假领域取得不俗业绩。企业注重生态自然保护，已建成了“野生动物五星的家”的自然保护区，更为游客提供了亲近自然保护自然的观赏游览盛地，集团更注重服务理念创新，集团内所有的从业人员均经过认真选拔，细心培训。集团的企业文化理念是向所有的客人提供“安全、舒适、放心的旅游服务”。

2010 长隆集团 广东省百强民营企业

2010 长隆集团 2010年十大新粤商

2010 长隆酒店 “2009-2010中国饭店金马奖“之“中国最佳生态主题酒店”及“中国最佳度假酒店”；

2010 香江野生动物世界 广州地区“最受市民欢迎科普基地

2009 长隆集团 最佳休闲旅游景区

2009 长隆酒店 “世界酒店五洲钻石奖十大特色精品酒店”称号

2009 长隆酒店 被评为“第16届亚洲运动会指定酒店”荣誉

2009 长隆酒店 “中国最佳主题酒店”称号

2009 长隆酒店 “2009-2010年度中央及广东省直党政机关会议定点饭店” 2008 长隆集团 广州长隆旅游休闲度假区——广东自驾游十佳线路

2008 长隆集团 广东省百强民营企业

2008 长隆酒店 麒麟中餐厅——“百佳餐饮”称号；白虎西餐厅——“百佳餐饮”称号

2008 水上乐园 2008年度“全球必去水上乐园”大奖。 2008 水上乐园 2008年“行业创新奖”（Industry Innovation Award-Waterparks 2008) 2008 香江野生动物世界 我最喜爱的广州十大手信——白虎公仔

2008 香江野生动物世界 树熊（考拉）异地保护和饲养繁殖技术的研究获广州市科技进步二等奖

2008 欢乐世界 长隆欢乐世界——2008年度先进游乐园

2007 长隆集团 国家AAAAA 级景区

2007 长隆集团 获的国家旅游局、国家人事部联合颁发的“全国旅游系统先进集团”荣誉称号。

2007 长隆酒店 2007年度明星餐饮企业之最佳酒店（餐饮）管理公司

2007 水上乐园 2007年度“全球必去水上乐园”大奖

2007 长隆大马戏 长隆国际大马戏 ——2006年度中国广州最具竞争力文化品牌 2006 长隆酒店 长隆酒店获2006中国酒店星光奖最佳主题酒店

2006 欢乐世界 长隆欢乐世界——2006年度中国广州最具竞争力旅游品牌 2006 欢乐世界 长隆欢乐世界——最佳旅游景区

2005 长隆集团 广州市百强民营企业

2005 长隆酒店 白虎西餐厅荣获 “百佳餐饮企业”荣誉称号。

2004 长隆集团 文化产业示范基地

2005 长隆酒店 2005年度广东十大最具魅力酒店、最佳主题特色酒店

2004 长隆集团 广州市著名商标

2003 长隆集团 广东省优秀民营企业

2001 长隆国际大马戏 广州文化名化

2000 香江野生动物世界 广东省科学技术协会评香江野生动物世界为“广东省科普教

育基地”。

5、集团老总个人简介

苏志刚(1958.6 )男。汉族。广东广州市人。无党派人士。初中学历。

1979年9月从事个体经营。

1989年12月兴办香江海鲜酒家。

1994年8月任香江大酒店董事长。

1996年12月任香江野生动物园董事长。

1999年12月任广州长隆集团有限公司董事长。

2000年6月任番禺区政协副主席，广州长隆集团有限公司董事长，广州长隆夜间动物世界董事长。

2001年12月任番禺区政协副主席，广州长隆集团有限公司董事长，广州长隆夜间动物世界董事长，长隆酒店董事长。

2002年1月任市工商业联合会会长，番禺区政协副主席，广州长隆集团有限公司董事长，广州长隆夜间动物世界董事长，长隆酒店董事长。

2002年7月任省工商业联合会副会长(兼) ，市工商业联合会会长，番禺区政协副主席，广州长隆集团有限公司董事长，广州长隆夜间动物世界董事长，长隆酒店董事长。

2003年3月任省工商业联合会副会长(兼) ，市政协常委，市工商业联合会会长，番禺区政协副主席，广州长隆集团有限公司董事长，广州长隆夜间动物世界董事长，长隆酒店董事长。

2004年3月任广州市政协副主席。广州市第10届政协常委。 9、10届全国人大代表 。 6、长隆集团同类项目投资方向

珠海国际海洋度假区

2009年8月，国务院批复《横琴总体发展规划》，横琴开发正式启动，横琴新区成为继上海浦东新区、天津滨海新区之后的第三个国家级新区。珠海长隆国际旅游度假区，位于珠海横琴岛，是一个汇萃全球主题公园精华，并拥有自主知识产权的超级主题公园。

2010年11月28日，珠海横琴新区长隆国际海洋度假区主体工程长隆海豚酒店正式开工，该项目为目前国内最大的生态主题酒店。据介绍，该酒店位于珠海长隆国际旅游度假区内，由广州长隆集团投资发展，客房数将达到1888间，成为国内最大的酒店。

项目规划设计分为富祥湾、横琴山、海豚湾三大组团， 在珠海横琴正在建设的是集会展、游乐、酒店度假于一体的综合性海洋乐园, 总投资逾100亿元, 总体规划占地面积达5平方公里, 分三期建设。已动工的首期工程投资50亿元。美国奥兰多海上世界的设计者 美国PGAB 设计团队, 已设计了一个全新的情景式海洋主题乐园:模拟极地、海洋环境, 注重游客参与和体验, 并且组合周边的观光、休闲、度假、会展等不同功能的产品, 共同构成一个配套设施完善、个性鲜明的主题休闲度假胜地。 相关链接：

http://house.focus.cn/news/2010-12-02/1119249.html

长隆集团

广州长隆集团始创与1989年，初始为餐饮企业现已发展为是一家集旅游景点、酒店餐饮、娱乐休闲于一体的大型企业集团，是全国首批，广州唯一，国家级 AAAAA 景区。地处南广州中心腹地，东连华南快速干线，西接 105 国道，北临珠江。广州长隆集团国内优秀的大型旅游集团，是集饮食、酒店、旅游、地产开发、养殖为一体的多元化民营企业集团。

1、集团简介

作为一个服务企业，长隆集团始终坚持“消费者至上”，将消费者放在第一位，秉持这一经营理念，短短几年内，长隆集团树立了一个又一个旅游业界的里程碑，从单一的饮食企业发展成为一个大型综合性企业集团。目前，长隆集团已是拥有多个知名企业的著名企业集团。其属下企业有：广州香江野生动物世界、广州长隆夜间动物世界（现已关闭）、广州鳄鱼公园、广州长隆酒店、香江大酒店、香江海鲜酒家、长隆高尔夫球练习基地（全球最大的高尔夫球练习场）等业内优秀企业。

根据广州市的南拓发展战略，未来长隆版块将成为广州市的中心区域。 2006 年通车的星光快速干线贯穿集团版图； 2006 年底开通的地铁三号线经过长隆集团，该地铁站被命名为汉溪长隆站； 2009 年即将投入运营的亚洲最大的火车站 —广州火车站距长隆不到 5 公里。所有的交通配套都预示着长隆经济版块将成为新广州市中心最繁华热闹的都市旅游版块。

向着“世界级旅游王国”稳步迈进着的长隆集团，旗下拥有长隆欢乐世界、长隆水上乐园、长隆国际大马戏、长隆香江野生动物世界、广州长隆鳄鱼公园、长隆酒店、长隆香江酒店、长隆高尔夫练习中心和长隆香江酒家等9家分公司。九大旅游版块联动，满足游客“巅峰游乐、亲近动物、品味吃住、时尚运动、合家赏乐”的多元化旅游度假需求，倾力打造一站式旅游休闲度假区，多次刷新中国乃至全球旅游产业标准，堪称“中国旅游新名片”。

2、集团核心产品

长隆欢乐世界 、广州香江野生动物世界 、长隆夜间动物世界 、广州鳄鱼公园 、广州长隆酒店 、香江大酒店 、香江海鲜酒家 、长隆高尔夫练习中心 、长隆水上乐园 、长隆国际、马戏大剧院

3、核心项目简介

3.1、长隆欢乐世界

长隆欢乐世界长隆集团世界级旅游王国中一颗新的明珠，位于中国首批5A 级旅游景区长隆旅游度假区的中心位置，是集乘骑游乐、特技剧场、巡游表演、生态休闲、特色餐饮、主题商店、综合服务于一体，具国际先进技术和管理水平的超大型世界顶尖主题游乐园。

3.2、广州香江野生动物世界

香江野生动物世界位于番禺区大石镇，于1997年12月开业，在这里生活着400余种20000多只珍禽异兽，是中国第一家，也是目前亚洲目前最大的主题公园式野生动物世界。 园区主要分为乘车游览区和步行游览区两大游览区域。动物世界目前动物种类已达到三百多种，总数过万只，其中白虎展览（白虎数量居世界之最，现已有六十多之白虎）、鳄鱼大型养殖观赏、非洲动物群种放养更填补了我国野生动物保护研究的空白。动物世界以 " 保护野生物，保护自然环境" 为宗旨，突出回归自然的主题。

3.3、长隆夜间动物世界

长隆夜间动物世界位于番禺区大石镇，占地面积200公顷，2000年12月28日正式试业，是目前国内首家、世界最大的夜间动物世界。

园区内生活着许多昼伏夜出的可爱动物，也许有些动物您第一次见到，也许有些见到过的动物在晚上会更加精彩；漫步园区，欣赏精彩刺激的澳洲水上特技表演、各种民族风情演出，这是一个感受全新的自然世界。一次惊险的环球生态探险，穿过中华山地、南美河谷、

南非高原、印度森林、澳洲灌木林，您将感受到动物在自然界中最真的一面。

3.4、广州鳄鱼公园

鳄鱼公园是2003年在广州番禺大石镇建成使用。园区占地2000余亩，鳄鱼总数超过10万条，分为知识科普区、中心互动区、生长展示区、开心游乐区、休闲商业区等七个活动区域。集动物观赏、科普教育、生态观光于一体，寓教于乐，带给游客前所未有的鳄鱼体验震撼之旅。

3.5、广州长隆酒店

长隆酒店是位于广州番禺迎宾路，占地十二万平方米，按五星级标准兴建，是中国唯一一家坐落于野生动物旅游景区的以生态园林为主题的会议酒店。

长隆酒店坐拥六千余亩翠景，放眼尽是奇花异卉与片片嫩绿。左揽广州番禺长隆夜间动物世界，右倚香江野生动物世界，酒店更拥有全中国唯一放养白虎及火烈鸟的中庭花园，咫尺之隔饱览大自然的奇妙造化，让您亲身体会非洲草原的自然气息。设计处处洋溢着原始的风情，置身其中有回归大自然，身心顿时松弛。

3.6、香江大酒店

番禺香江大酒店座落于珠江三角洲重镇大石，毗邻广州大都市，是广州通往珠海和深圳的重要交通枢纽，更有穿梭小巴连接通往香港的莲花港。水上巴士往返广州仅三十分钟，到香江野生动物世界和长隆夜间动物世界仅三公里路程。

高雅的酒店设计，超过150间的各类客房，舒适安逸。酒店内设有大小独立饭厅48个，大厅英励殿明快清新、各款地道粤菜精选荟萃一堂，更是大型宴会的首选场所。

3.7、香江海鲜酒家

香江海鲜酒家是广州唯一一家经营高档鳄鱼肉的酒楼香江海鲜酒家，隶属于长隆集团，1989年8月28日正式对外营业。总占地面积6，800平方米，其中餐厅占地面积为3，800平方米，拥有40多间贵宾房，大厅可开筵百余席。香江海鲜酒家主要经营的时泰国鳄等一些珍惜鳄种，是广州唯一一家政府允许买卖鳄鱼肉的酒楼（鳄鱼是国家二级保护动物，卖鳄鱼需要要办许可证）。

3.8、长隆高尔夫练习中心

位于番禺大石迎宾路的长隆高尔夫练习中心是目前世界上最大的高尔夫练习中心，占地面积500多亩，场内面积25万平方米。拥有280条国际标准的超宽私人打道，打位全部采用美国制造的高级人造草皮打击垫，让您在每一次弯腰、挥杆、击球的时候，都能充分体验到高尔夫这项国际时尚运动的乐趣。中心内超过1万平方米的绿化面积，让您在无际天地间的挥杆过程中，真正感受到运动与自然的完美结合，体验到心境的平和、自由与轻松。

3.9、长隆水上乐园

长隆水上乐园是全球最大、最先进、最安全、水上游乐项目最多的水上乐园。荣获了由世界主题公园和景区协会颁发各项大奖。这些奖是中国的主题公园首次在国际最高端的游乐协会评选上得到的大奖，标志着长隆水上乐园的国际领先地位。

3.10、长隆国际马戏大剧院

长隆国际马戏大剧院位于国家级5A 景区--长隆旅游度假区内，隶属广州长隆集团。大剧院拥有全球最大的专业马戏表演场，能够接待8000名观众同时观看演出。始创于2000年，秉承“汇粹全球马戏精华”的一贯理念，长隆国际马戏大剧院坚持全球化采购国际顶尖马戏节目，从最初的世界马戏荟萃集锦，到由好莱坞著名导演多丽安娜·桑切斯执导的半主题式星空马戏《天启》，以及由世界马戏泰斗扎巴斯内创作的全球最大主题马戏《月球侏罗纪》，再到全球最大情景马戏《森林密码》，历经四代创新发展，不断引领世界马戏新潮流。先后被评为“广州最具竞争力的文化品牌”和“《新周刊》2006年度生活体验奖”等，现已成为享誉中外的“广州文化名片”和“羊城夜游首选”！

相关链接：http://www.tvtour.com.cn/tour/jingdian/kehu_changlong/about/

4、所获荣誉

长隆集团成为国家文化部的 “ 文化产业示范基地 ” 和广东省 “ 科普教育基地 ” ，并先后被省、市政府授予 “ 优秀民营企业 ” 、 “ 先进民营企业 ” 、 “ 广东省文明风景旅游区示范点 ” 等系列荣誉称号。

公司自1989年创办以来，以稳健的发展速度、合理的运行机制、高效的运营机构、十足的团队精神，在生态旅游、餐饮、度假领域取得不俗业绩。企业注重生态自然保护，已建成了“野生动物五星的家”的自然保护区，更为游客提供了亲近自然保护自然的观赏游览盛地，集团更注重服务理念创新，集团内所有的从业人员均经过认真选拔，细心培训。集团的企业文化理念是向所有的客人提供“安全、舒适、放心的旅游服务”。

2010 长隆集团 广东省百强民营企业

2010 长隆集团 2010年十大新粤商

2010 长隆酒店 “2009-2010中国饭店金马奖“之“中国最佳生态主题酒店”及“中国最佳度假酒店”；

2010 香江野生动物世界 广州地区“最受市民欢迎科普基地

2009 长隆集团 最佳休闲旅游景区

2009 长隆酒店 “世界酒店五洲钻石奖十大特色精品酒店”称号

2009 长隆酒店 被评为“第16届亚洲运动会指定酒店”荣誉

2009 长隆酒店 “中国最佳主题酒店”称号

2009 长隆酒店 “2009-2010年度中央及广东省直党政机关会议定点饭店” 2008 长隆集团 广州长隆旅游休闲度假区——广东自驾游十佳线路

2008 长隆集团 广东省百强民营企业

2008 长隆酒店 麒麟中餐厅——“百佳餐饮”称号；白虎西餐厅——“百佳餐饮”称号

2008 水上乐园 2008年度“全球必去水上乐园”大奖。 2008 水上乐园 2008年“行业创新奖”（Industry Innovation Award-Waterparks 2008) 2008 香江野生动物世界 我最喜爱的广州十大手信——白虎公仔

2008 香江野生动物世界 树熊（考拉）异地保护和饲养繁殖技术的研究获广州市科技进步二等奖

2008 欢乐世界 长隆欢乐世界——2008年度先进游乐园

2007 长隆集团 国家AAAAA 级景区

2007 长隆集团 获的国家旅游局、国家人事部联合颁发的“全国旅游系统先进集团”荣誉称号。

2007 长隆酒店 2007年度明星餐饮企业之最佳酒店（餐饮）管理公司

2007 水上乐园 2007年度“全球必去水上乐园”大奖

2007 长隆大马戏 长隆国际大马戏 ——2006年度中国广州最具竞争力文化品牌 2006 长隆酒店 长隆酒店获2006中国酒店星光奖最佳主题酒店

2006 欢乐世界 长隆欢乐世界——2006年度中国广州最具竞争力旅游品牌 2006 欢乐世界 长隆欢乐世界——最佳旅游景区

2005 长隆集团 广州市百强民营企业

2005 长隆酒店 白虎西餐厅荣获 “百佳餐饮企业”荣誉称号。

2004 长隆集团 文化产业示范基地

2005 长隆酒店 2005年度广东十大最具魅力酒店、最佳主题特色酒店

2004 长隆集团 广州市著名商标

2003 长隆集团 广东省优秀民营企业

2001 长隆国际大马戏 广州文化名化

2000 香江野生动物世界 广东省科学技术协会评香江野生动物世界为“广东省科普教

育基地”。

5、集团老总个人简介

苏志刚(1958.6 )男。汉族。广东广州市人。无党派人士。初中学历。

1979年9月从事个体经营。

1989年12月兴办香江海鲜酒家。

1994年8月任香江大酒店董事长。

1996年12月任香江野生动物园董事长。

1999年12月任广州长隆集团有限公司董事长。

2000年6月任番禺区政协副主席，广州长隆集团有限公司董事长，广州长隆夜间动物世界董事长。

2001年12月任番禺区政协副主席，广州长隆集团有限公司董事长，广州长隆夜间动物世界董事长，长隆酒店董事长。

2002年1月任市工商业联合会会长，番禺区政协副主席，广州长隆集团有限公司董事长，广州长隆夜间动物世界董事长，长隆酒店董事长。

2002年7月任省工商业联合会副会长(兼) ，市工商业联合会会长，番禺区政协副主席，广州长隆集团有限公司董事长，广州长隆夜间动物世界董事长，长隆酒店董事长。

2003年3月任省工商业联合会副会长(兼) ，市政协常委，市工商业联合会会长，番禺区政协副主席，广州长隆集团有限公司董事长，广州长隆夜间动物世界董事长，长隆酒店董事长。

2004年3月任广州市政协副主席。广州市第10届政协常委。 9、10届全国人大代表 。 6、长隆集团同类项目投资方向

珠海国际海洋度假区

2009年8月，国务院批复《横琴总体发展规划》，横琴开发正式启动，横琴新区成为继上海浦东新区、天津滨海新区之后的第三个国家级新区。珠海长隆国际旅游度假区，位于珠海横琴岛，是一个汇萃全球主题公园精华，并拥有自主知识产权的超级主题公园。

2010年11月28日，珠海横琴新区长隆国际海洋度假区主体工程长隆海豚酒店正式开工，该项目为目前国内最大的生态主题酒店。据介绍，该酒店位于珠海长隆国际旅游度假区内，由广州长隆集团投资发展，客房数将达到1888间，成为国内最大的酒店。

项目规划设计分为富祥湾、横琴山、海豚湾三大组团， 在珠海横琴正在建设的是集会展、游乐、酒店度假于一体的综合性海洋乐园, 总投资逾100亿元, 总体规划占地面积达5平方公里, 分三期建设。已动工的首期工程投资50亿元。美国奥兰多海上世界的设计者 美国PGAB 设计团队, 已设计了一个全新的情景式海洋主题乐园:模拟极地、海洋环境, 注重游客参与和体验, 并且组合周边的观光、休闲、度假、会展等不同功能的产品, 共同构成一个配套设施完善、个性鲜明的主题休闲度假胜地。 相关链接：

http://house.focus.cn/news/2010-12-02/1119249.html

快乐的暑假

六月二十八日暑假开始了，七月五日暑假正式开始了，也就说：七天前暑假开始，七天后暑假正式开始。

在我的暑假里都有些什么呢，快来看看吧。暑假里有一些快乐的事比如：语文、数学、体育、旅游。不过我最喜欢旅游。在今年的暑假里，常常和哥哥、爸爸、妈妈、爷爷、奶奶一起去旅游，就因为这件事我才最喜欢旅游。暑假里大家都会去小队活动（小分队），我们暑假快要结束的时候，坐船去“七里扬帆”，去寻找美丽河流，还在船上、子胥公园发传单宣传节水，我们还看到了蛇。

我的暑假班里有：围棋、陶艺、硬笔书法(写字) 、写话、英语。我最喜欢陶艺，再是围棋，然后是写话，最后是硬笔书法（写字），最最后是英语。陶艺、英语、硬笔书法（写字）、写话，这些都是少年宫里的课，围棋是楼下奕林棋院的课。

去北京

七月五日，我和妈妈、航航哥哥、亲亲哥哥、外婆、外公，一起去北京。亲亲哥哥十四岁，航航哥哥十二岁。我们先从杭州的东北方向坐地铁到杭州的东边，在从杭州的东边坐高铁到北京。

我、妈妈、亲亲哥哥住一个房间，航航哥哥、外婆、外公住另一个房间。有些时候我到航航哥哥的房间里去，航航哥哥也一样。

我们第一天就去了一个天安门。我们先走进天安门的门，天安门有三扇门，中间的门是关闭的，我们走的是右边的门。到了天安门的里面我们妈妈为我们每人买了一根“老北京”棒冰。

我们第二天去：长城、十三陵、鸟巢、水立方（奥林匹克公园）。妈妈还对我们说：“水立方到了晚上会发出蓝色的光，很美丽。

我们第三天去:天坛公园、北京大学、清华大学、圆明园。圆明园清朝就在了。那时侯的圆明园是皇帝的度假的地方。后来被英法联军轰成了废墟，当时皇帝不在圆明园度假，而且圆明园的守卫又不多。现在就留下一堆残留的石头……

我们第四天去看：故宫，故宫很大，以前是皇帝住的地方，有很多宝贝。后来，我们再坐高铁到杭州。

一年级的旅游

在《快乐的暑假》上面写我的暑假里快乐的事里，我最喜欢旅游。那我的一年级的旅游去哪了呢。

首先我们去黄山，黄山是著名山脉之一。我们爬黄山的时候，正好是在蛇年到马年的时候。那时候我在一年级上，我是独立完成全程攀登，我觉得下山的时候特别累，但是我坚持下来了。

到今年（2014年）的暑假的第一次旅游就是：去北京。

后来我们去仙居、萧山旁边的东方水世界。

八月九日去嘉兴，八月十日还去 ：太湖、穹窿山。

八月十六日和八月十七日去：建德、“七里扬帆”，那是小分队活动。

上周我还去了上海野生动物园。

我的旅游很丰富，我很喜欢旅游，旅游还增长了我很多知识。

快乐的暑假

六月二十八日暑假开始了，七月五日暑假正式开始了，也就说：七天前暑假开始，七天后暑假正式开始。

在我的暑假里都有些什么呢，快来看看吧。暑假里有一些快乐的事比如：语文、数学、体育、旅游。不过我最喜欢旅游。在今年的暑假里，常常和哥哥、爸爸、妈妈、爷爷、奶奶一起去旅游，就因为这件事我才最喜欢旅游。暑假里大家都会去小队活动（小分队），我们暑假快要结束的时候，坐船去“七里扬帆”，去寻找美丽河流，还在船上、子胥公园发传单宣传节水，我们还看到了蛇。

我的暑假班里有：围棋、陶艺、硬笔书法(写字) 、写话、英语。我最喜欢陶艺，再是围棋，然后是写话，最后是硬笔书法（写字），最最后是英语。陶艺、英语、硬笔书法（写字）、写话，这些都是少年宫里的课，围棋是楼下奕林棋院的课。

去北京

七月五日，我和妈妈、航航哥哥、亲亲哥哥、外婆、外公，一起去北京。亲亲哥哥十四岁，航航哥哥十二岁。我们先从杭州的东北方向坐地铁到杭州的东边，在从杭州的东边坐高铁到北京。

我、妈妈、亲亲哥哥住一个房间，航航哥哥、外婆、外公住另一个房间。有些时候我到航航哥哥的房间里去，航航哥哥也一样。

我们第一天就去了一个天安门。我们先走进天安门的门，天安门有三扇门，中间的门是关闭的，我们走的是右边的门。到了天安门的里面我们妈妈为我们每人买了一根“老北京”棒冰。

我们第二天去：长城、十三陵、鸟巢、水立方（奥林匹克公园）。妈妈还对我们说：“水立方到了晚上会发出蓝色的光，很美丽。

我们第三天去:天坛公园、北京大学、清华大学、圆明园。圆明园清朝就在了。那时侯的圆明园是皇帝的度假的地方。后来被英法联军轰成了废墟，当时皇帝不在圆明园度假，而且圆明园的守卫又不多。现在就留下一堆残留的石头……

我们第四天去看：故宫，故宫很大，以前是皇帝住的地方，有很多宝贝。后来，我们再坐高铁到杭州。

一年级的旅游

在《快乐的暑假》上面写我的暑假里快乐的事里，我最喜欢旅游。那我的一年级的旅游去哪了呢。

首先我们去黄山，黄山是著名山脉之一。我们爬黄山的时候，正好是在蛇年到马年的时候。那时候我在一年级上，我是独立完成全程攀登，我觉得下山的时候特别累，但是我坚持下来了。

到今年（2014年）的暑假的第一次旅游就是：去北京。

后来我们去仙居、萧山旁边的东方水世界。

八月九日去嘉兴，八月十日还去 ：太湖、穹窿山。

八月十六日和八月十七日去：建德、“七里扬帆”，那是小分队活动。

上周我还去了上海野生动物园。

我的旅游很丰富，我很喜欢旅游，旅游还增长了我很多知识。

随身物品

身份证是必带的，入园会查。

对于计划玩一天的朋友，建议带一些可补充能量的零食（如巧克力，华夫饼干，谷物棒等）和矿泉水——均需要原装密封的才行。虽然在乐园内每个餐饮点都有开水提供，但在诺大个园里东穿西走，玩得酣畅的同时免不了需要不时补充水份。但也不需多带，至多人均1瓶足够，如果不够，只需在经过每个主体园内的餐饮区时去餐厅里加水就可以了。同理，带适量的能量零食也是强烈建议的。当大人和儿童都沉浸在玩乐中时，不知不觉觉得饿时顺手就能有东西垫饥，一定让人觉得如雪中送炭，尤其对带儿童的家庭。

如果计划玩一整天，建议按每人食量带适量的带包装食品作为中午午餐，晚上可在喜欢的主题乐园餐厅里用餐。如两顿都自带，估计背包的分量就成为不小的负担了。不建议带大个儿的单反相机（摄影爱好者除外），毕竟玩乐园不是观景，更多的是参与其间的游乐，揣着个单反会有些累赘，尤其玩一些刺激的大型项目时你还必须将其寄存。用手机和卡片机记录下全家游玩的精彩瞬间完全够用，而且便捷。小型折叠旅行凳没必要带，乐园里可供休憩的落座处还是随处都有的。

游玩顺序

其实整个乐园并不大，以城堡和花园为核心，环绕分布着6大主题园区，以一条环形步道串联，如果不做停留地沿环道走一圈也就半小时左右。所以对于计划玩一天的朋友完全没有必要抱着“赶场子”的心态计划游玩攻略，而失去在度假区游玩时应获得的那种闲适与自在。

黄金1小时

现在来揭晓推荐将半日游放在后半日的理由。迪士尼的吸客能力还是很强的，如果说要在人少的时候玩，那黄金时段就是晚上8点到9点的那一个小时。像我们这样有充沛精力从上午9点玩到晚上9点的游人并不占多数。感觉大部分游人都约在晚上6点、尤其是在晚8点后陆续离去。因为8点多当我们也向出口走去时，发现途经的游乐项目的门前，人丁一下

子稀少了，包括白天排长龙的大项目们。因为还有足够体力，所以我们又挑喜欢玩的，以及因为白天人太多而放弃了的项目一直玩到闭园。在这近1个小时里，我们玩的项目量堪比白天玩的总合。对于你钟爱的项目，玩完一次再接着玩一次，在这个黄金时段内不是妄想。

推荐项目

迪士尼的六大主题园区分别是：【米奇大街】、【奇想花园】、【梦幻世界】、【探险岛】、【宝藏湾】和【明日世界】。

对成人：乐园里的项目，绝大多数适合孩子游玩，对成人来讲，大型项目很少，与欢乐谷有所不同，只【明日世界】里的“创极速飞轮”一项较为刺激。此项目几乎没有失重感，但速度快，加之人体感受到的风与光的助力，转弯时的向心力，有扯离地球的感觉。如果喜欢，建议可申请乘坐第一排。虽身高限制是1.3米及其以上，但感到1.3米的男孩还是不适合玩这种项目，过于高空刺激了。“雷鸣山漂流”和“飞越地平线”也是不错的选择。

对孩子：【梦幻世界】的“七个小矮人矿山车”还不错，有比较强烈的急速上升和俯冲的失重感觉，略有惊险感。另有“小飞侠天空奇遇”适合低龄儿童，没有惊险感，比较有趣。“旋转疯蜜罐”有三个圈一起转，人坐在里面自己控制罐子的旋转方向和速度，小孩子普遍比较喜欢。

【明日世界】里的”喷气背包飞行器“实在坑爹，排了很长时间的队，却和普通游乐场耳熟能详的”自控飞机“没有两样。【奇想世界】的”旋转木马“只是比普通游乐场里的略更精致，看上去略具规模而已。

随身物品

身份证是必带的，入园会查。

对于计划玩一天的朋友，建议带一些可补充能量的零食（如巧克力，华夫饼干，谷物棒等）和矿泉水——均需要原装密封的才行。虽然在乐园内每个餐饮点都有开水提供，但在诺大个园里东穿西走，玩得酣畅的同时免不了需要不时补充水份。但也不需多带，至多人均1瓶足够，如果不够，只需在经过每个主体园内的餐饮区时去餐厅里加水就可以了。同理，带适量的能量零食也是强烈建议的。当大人和儿童都沉浸在玩乐中时，不知不觉觉得饿时顺手就能有东西垫饥，一定让人觉得如雪中送炭，尤其对带儿童的家庭。

如果计划玩一整天，建议按每人食量带适量的带包装食品作为中午午餐，晚上可在喜欢的主题乐园餐厅里用餐。如两顿都自带，估计背包的分量就成为不小的负担了。不建议带大个儿的单反相机（摄影爱好者除外），毕竟玩乐园不是观景，更多的是参与其间的游乐，揣着个单反会有些累赘，尤其玩一些刺激的大型项目时你还必须将其寄存。用手机和卡片机记录下全家游玩的精彩瞬间完全够用，而且便捷。小型折叠旅行凳没必要带，乐园里可供休憩的落座处还是随处都有的。

游玩顺序

其实整个乐园并不大，以城堡和花园为核心，环绕分布着6大主题园区，以一条环形步道串联，如果不做停留地沿环道走一圈也就半小时左右。所以对于计划玩一天的朋友完全没有必要抱着“赶场子”的心态计划游玩攻略，而失去在度假区游玩时应获得的那种闲适与自在。

黄金1小时

现在来揭晓推荐将半日游放在后半日的理由。迪士尼的吸客能力还是很强的，如果说要在人少的时候玩，那黄金时段就是晚上8点到9点的那一个小时。像我们这样有充沛精力从上午9点玩到晚上9点的游人并不占多数。感觉大部分游人都约在晚上6点、尤其是在晚8点后陆续离去。因为8点多当我们也向出口走去时，发现途经的游乐项目的门前，人丁一下

子稀少了，包括白天排长龙的大项目们。因为还有足够体力，所以我们又挑喜欢玩的，以及因为白天人太多而放弃了的项目一直玩到闭园。在这近1个小时里，我们玩的项目量堪比白天玩的总合。对于你钟爱的项目，玩完一次再接着玩一次，在这个黄金时段内不是妄想。

推荐项目

迪士尼的六大主题园区分别是：【米奇大街】、【奇想花园】、【梦幻世界】、【探险岛】、【宝藏湾】和【明日世界】。

对成人：乐园里的项目，绝大多数适合孩子游玩，对成人来讲，大型项目很少，与欢乐谷有所不同，只【明日世界】里的“创极速飞轮”一项较为刺激。此项目几乎没有失重感，但速度快，加之人体感受到的风与光的助力，转弯时的向心力，有扯离地球的感觉。如果喜欢，建议可申请乘坐第一排。虽身高限制是1.3米及其以上，但感到1.3米的男孩还是不适合玩这种项目，过于高空刺激了。“雷鸣山漂流”和“飞越地平线”也是不错的选择。

对孩子：【梦幻世界】的“七个小矮人矿山车”还不错，有比较强烈的急速上升和俯冲的失重感觉，略有惊险感。另有“小飞侠天空奇遇”适合低龄儿童，没有惊险感，比较有趣。“旋转疯蜜罐”有三个圈一起转，人坐在里面自己控制罐子的旋转方向和速度，小孩子普遍比较喜欢。

【明日世界】里的”喷气背包飞行器“实在坑爹，排了很长时间的队，却和普通游乐场耳熟能详的”自控飞机“没有两样。【奇想世界】的”旋转木马“只是比普通游乐场里的略更精致，看上去略具规模而已。

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

目 录

第一章 规划总则 . ............................................................................................................. 2

第一条 规划目的............................................................................................................................ 2 第二条 规划范围............................................................................................................................ 2 第三条 规划期限............................................................................................................................ 2 第四条 规划原则............................................................................................................................ 2 第五条 规划依据............................................................................................................................ 2 第六条 规划管理............................................................................................................................ 3 第七条 适用范围............................................................................................................................ 3

第二章 度假区发展战略与发展定位 ............................................................................. 3

第八条 旅游资源分类.................................................................................................................... 3 第九条 旅游资源评价.................................................................................................................... 3 第十条 战略思路............................................................................................................................ 3 第十一条 性质定位........................................................................................................................ 4 第十二条 形象定位........................................................................................................................ 4 第十三条 市场定位........................................................................................................................ 4 第十四条 功能定位........................................................................................................................ 4 第十五条 目标定位........................................................................................................................ 4

第三章 度假区空间结构与土地利用规划 ................................................................... 4

第十六条 布局结构 ......................................................................................................................... 4 第十七条 功能分区 ......................................................................................................................... 5 第十八条 分区规划 ......................................................................................................................... 5

第十九条 土地利用规划 ................................................................................................................. 7

第四章 度假区核心产品与游线组织规划 ..................................................................... 7

第二十条 旅游产品体系规划 ......................................................................................................... 7 第二十一条 旅游线路组织规划 ..................................................................................................... 7

第五章 旅游规模及环境容量 . ....................................................................................... 7

第二十二条 旅游规模 ................................................................................................................... 7 第二十三条 环境容量 ................................................................................................................... 7

第六章 道路交通规划 . ..................................................................................................... 7

第二十四条 外部交通体系规划 ................................................................................................... 7 第二十五条 内部交通体系规划 ................................................................................................... 8

第七章 基础配套设施规划 . ........................................................................................... 8

第二十六条 给水工程规划 ........................................................................................................... 8 第二十七条 排水工程规划 ........................................................................................................... 9 第二十八条 燃气工程规划 ......................................................................................................... 10 第二十九条 电力工程规划 ......................................................................................................... 10 第三十条 电信工程规划 ............................................................................................................. 10 第三十一条 管线综合规划 ......................................................................................................... 11

第八章 度假区服务设施规划 . ..................................................................................... 11

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年） 1 第三十二条 住宿度假设施规划.................................................................................................. 11

第三十三条 餐饮设施规划.......................................................................................................... 11

第三十四条 购物设施规划.......................................................................................................... 11

第三十五条 标识系统规划.......................................................................................................... 12

第九章 景观和绿地系统规划 . ..................................................................................... 12

第三十六条 景观规划.................................................................................................................. 12

第三十七条 绿化规划.................................................................................................................. 12

第十章 资源和环境保护规划 . ..................................................................................... 13

第三十八条 资源环境分级保护及分区规划.............................................................................. 13

第三十九条 资源环境分类保护.................................................................................................. 13

第四十条 环境保护规划.............................................................................................................. 14

第十一章 安全和防灾系统规划.................................................................................. 14

第四十一条 地质灾害防治规划.................................................................................................. 14

第四十二条 水文灾害防治规划.................................................................................................. 14

第四十三条 火灾雷电防治规划.................................................................................................. 15

第四十四条 安全防护规划.......................................................................................................... 15

第十二章 居民社会统筹发展导则 ............................................................................. 15

第四十五条 居民安置.................................................................................................................. 15

第四十六条 居民就业.................................................................................................................. 15

第十三章 分期开发规划 . ............................................................................................. 16

第四十七条 近期建设内容.......................................................................................................... 16 第四十八条 中远期建设内容 ..................................................................................................... 16 第十四章 附则 . ............................................................................................................. 16 第四十九条 成果组成 ................................................................................................................. 16 第五十条 生效日期 ..................................................................................................................... 16 第五十一条 解释和实施 ............................................................................................................. 17 附 表 . ............................................................................................................................. 18

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

2

第一章 规划总则

第一条 规划目的

为了顺应我国旅游市场发展需求，落实重庆市委四届三次全会精神，响应重庆市政府《关于加快建设旅游度假区的意见》的战略号召，调整优化旅游产品结构，丰富“重庆非去不可”品牌内涵，加快全市旅游业转型升级的战略选择，特编制《重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）》（以下简称本

规划）。

第二条 规划范围

本规划区位于重庆市沙坪坝区曾家镇，规划面积19.43平方公里，涉及清明、白林、虎峰山、农安四个村。其中莲花湖片区已经纳入城市规划用地0.29平方公里（434.77亩），其余占地19.15平方公里。 第三条 规划期限

规划期限：2015—2025年，其中近期（2015—2018年） 4年；中远期（2019—2025年）7年。 第四条 规划原则

1. 保护生态、永续利用原则； 2. 统筹兼顾、居民参与原则； 3. 因地制宜、突出特色原则； 4. 创新项目、发展精品原则； 5. 适度超前、量力而行原则。

第五条 规划依据

1. 《中华人民共和国城乡规划法》（全国人大常委会，2008年） 2. 《中华人民共和国土地管理法》（全国人大常委会，2004年） 3. 《中华人民共和国环境保护法》（全国人大常委会，2025年） 4. 《中华人民共和国水土保持法》（全国人大常委会，2010年）

5. 《中华人民共和国森林法》（全国人大常委会，2008年）

6. 《中华人民共和国防洪法》（全国人大常委会，1998年）

7. 《中华人民共和国旅游法》（全国人大常委会，2013年） 8. 《国家新型城镇化规划》（国务院，2014年） 9. 《重庆市城乡总体规划(2007-2020年) 》(修订版) 10. 《重庆市沙坪坝区产业发展规划》

11. 《重庆市沙坪坝区“五规叠合”实施方案（2008-2012）》 12. 《重庆市“四山”地区开发建设管制规定》（2007年） 13. 《旅游规划通则》（GB/T 18971-2003）

14. 《旅游区（点）质量等级的划分与评定》（GB/T 17775-2003） 15. 《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T 18972－2003） 16. 《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB 50137-2011)

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

3

17. 《旅游规划区质量等级的划分与评定》（GB/T 17775-2003） 18. 《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002） 19. 《旅游度假区等级划分标准》（GB/T 26358-2010）

20. 《国务院关于加快发展旅游业的意见》（国发﹝2009﹞41号） 21. 《关于促进旅游业改革发展的若干意见国发》〔2014〕31号

22. 《关于推进文化创意和设计服务与相关产业融合发展的若干意见》（2014年） 23. 《八部委关于促进智慧城市健康发展的指导意见》（2014年） 24. 《国务院常务会确定三措施促旅游业改革发展》（2014年）

25. 《中共重庆市委、重庆市人民政府关于科学划分功能区域、加快建设五大功能区的意见》（2013年）

26. 《重庆市人民政府办公厅关于加快建设旅游度假区的意见》（2013年）

27. 《沙坪坝区曾家镇清明村村域、虎峰山村村域、白林村村域和农安村村域现状分析报告及规划指引》

（重庆市规划研究中心、重庆市地理信息中心，2015）

第六条 规划管理

本规划是指导莲花湖旅游度假区资源保护和开发建设的纲领性文件。本旅游度假区内任何单位和个人的一切活动均应严格遵照本规划执行，服从规划管理。因特殊原因需对本规划内容进行局部更改时，必须按照法定程序向上级主管部门申请修编，经审批同意后方可更改。

第七条 适用范围

凡在本旅游度假区范围内进行保护、利用、建设、管理活动的单位和个人，均应遵守本规划。

第二章 度假区发展战略与发展定位

第八条 旅游资源分类

根据中华人民共和国标准《中国旅游资源分类、调查与评价》（GB/T18972-2003），莲花湖旅游度假区旅游区共有7个主类、14个亚类、20个基本类型、25个资源单体。 第九条 旅游资源评价

规划区有三级旅游资源2个：虎峰山、莲花湖；二级旅游资源18个：莲花寺、虎峰寺、矿厂沟水库、虎峰山桃花节、红叶石楠基地、桃花基地、虎峰山万亩森林、酬军井、鸡冠石、神仙脚印、松石涧、一碗水、虎峰马迹、虎峰古道、云泉湖、五彩湖、聚仙桥、虎峰花谷；一级旅游资源5个：断头菩萨坪、观音岛、观

音阁、摩崖石刻、白玉观音塑像。 第十条 战略思路

规划区将以“迎接新常态、开拓新视野、运用新理念、引领新生活”为理念，推进资源环境提升工程、

度假设施完善工程、旅游交通畅通工程、休闲设施亮化工程、发展模式探索工程这五大系统工程，以项目地近山、傍水、拥泉、富农的资源肌理为出发点，以学生、家庭、白领、商务市场为导向，结合创意型微度假模式趣味性、大众性、品质性商务性的核心理念，以云微生活，轻松、便捷的度假主题为项目气质，通过微氛围、微体验、微服务、微生活、微品牌，打造以“微度假”为特色的多层次复合化城市创意旅游目的地。

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

4

第十一条 性质定位

规划区是一个以良好的”林、谷、田、村“资源为依托，以“微”理念为导向，根植大学城、微电园、台资园、物流园等周边产业，以微度假客群市场为开发重点，创新农业发展模式，打造重庆首家集观光、休闲、运动、养生“四位一体”，以“微”主题智慧旅游为载体的都市山水旅游度假区。

第十二条 形象定位

规划区的形象定位为“云生活 · 微度假”。 第十三条 市场定位

规划区的基础客源市场为重庆主城居民，重点拓展两小时经济圈市场和渝西市场。 规划区的辅助客源市场为重庆其他地区市场和成渝城市群市场。

规划区的机会客源市场为云南、贵州、湖北、湖南等中西部市场，以及上海、广东、北京、天津、长沙、

西安、郑州、合肥、南昌等长三角、珠三角、环渤海经济圈的大中型城市及部分海外客源市场。

第十四条 功能定位

规划区的主要功能为主题度假；辅助功能为会议办公、亲子娱乐、运动拓展、山水观光。 第十五条 目标定位

国家层面：全国美丽乡村示范镇 省级层面：市级旅游度假区（省级） 市级层面：知名主题公园

第三章 度假区空间结构与土地利用规划

第十六条 布局结构

规划区呈“三心——四廊”的规划布局结构。 1. 三心为三个游客服务中心

一级游客服务中心位于二环路曾家镇下道口白林村，是规划区的中部入口，主要对接来自重庆主城、成

都和由主城过来的外地游客，主要为游客提供换乘、购物、医疗、咨询等服务；该主入口将结合“微”概念，打造微景观为主题的入口景观效果，同时调整园区路行道树的种类，形成贯穿南北、四季宜人的景观大道，全面提升入口的形象展示效果。设置一级游客中心、红枫广场、红枫商街、生态停车场、自行车换乘点、景观大道等项目。

二级游客服务中心有两个。一个位于莲花湖与大学城相接路口处清明村，是规划区南部入口，主要对接

来自大学城和西永新城的游客，为游客提供换乘、医疗、咨询等服务，该服务中心将通过莲花来优化服务中

心的景观效果，设置二级游客服务中心、莲花广场、莲花商街、自行车换乘点、生态停车场等项目； 另一个

二级游客服务中心位于农安村花卉苗木生产区以北，是规划区北部入口，主要对接来自璧山、铜梁等渝西方向的游客，主要为游客提供换乘、医疗、咨询等服务，该服务中心将通过对微观事物的利用，在景观上形成微主题气氛，设置二级游客服务中心，打造风情广场、自行车换乘点、生态停车场等相关功能配套设施。

2. 四廊为：林、谷、田、村四条主题旅游廊带

林——森林观光运动廊带：主要基于虎峰新森活微度假公园，依托桃花基地和葱郁的森林资源，打造森林休闲康体廊带，通过虎峰山森林公园、虎峰桃花基地等自然资源的延伸，形成独具特色的森林休闲和深度体验区，并通过可拆卸小体量构筑物和景观节点的打造，营造休闲氛围，成为重庆独具特色的森林休闲中心，

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

5

并结合现代人群需求，配套相关的森林游憩产品、素质拓展产品、户外休闲产品等，包含功能分区之虎峰新森活微度假公园。

谷——谷地养生度假廊带：该板块主要基于虎峰山山下丰富的湾谷地貌，和虎峰山防火通道周边良好的用地条件，打造莲花湖度假区的养生度假廊带，以防火公路串联谷地水系，形成不同功能分区内的主题度假

产品，集中建设精品酒店、特色客栈等度假类产品，包含功能分区之莲花新汤泉微度假公园、虎峰新农园微

度假公园、农安新视野微度假公园的度假类产品。

田——田园休闲体验廊带：该板块将依托丰富的田园景观、依托现有荷花基地、红叶石楠基地、葡萄基

地、脆冠梨基地、血橙基地、花卉苗木基地等，打造莲花湖度假区的休闲体验板块，依托六大基地，创新农业内涵，将农业景观化、景观主题化、主题人文化，增强游客的体验性与参与性，配套相关的田园观光、体验、休闲、娱乐类产品。包含功能分区之虎峰新农园微度假公园。

村——乡土生活体验廊道：该板块主要基于园区路东侧众多的当地乡村和居民安置点，打造大众化的乡村生活旅游产品，即可解决农村劳动力就近就业也可帮助村民致富，设置乡村生活街等乡村旅游类产品，包含功能分区之特色新村尚微度假公园。

第十七条 功能分区

规划区分为五大功能区，分别是乡土生活体验区、温泉养生度假区、田园游憩休闲区、谷地风情度假区、森林拓展康健区。 第十八条 分区规划 （一）乡土生活体验区

1. 涉及范围：园区路与二环之间，北至白林村村委，南至程祥莲花小区

2. 规划面积：148.52公顷

3. 形象主题：特色新村尚微度假公园 4. 主要功能：土味美食、生活体验、居民安置

5. 发展思路：打造社会主义新乡村发展的典型代表，通过项目设置，为拆迁村民提供就近安置和就近就

业机会。规划区依托优美的乡村氛围，以“民宿+微庭院“为特色，通过注入多样的乡土生活，打造一处主题

鲜明、节奏明快的新街区乡土生活体验区。

6. 项目设置：莲花菜场、莲花食街、村民食堂、村民学堂、书香生活中心、民宿院落

（二）温泉养生度假区

1. 涉及范围：莲花湖及周边，北至XC05，南至曾家镇与金凤镇镇界 2. 规划面积：214.84公顷

3. 形象主题：莲花新汤泉微度假公园

4. 主要功能：温泉汤泡、禅意度假、商务会议、养生居住

5. 发展思路：依托温泉和湖泊资源，以“泉宅+微汤池”为特色，依山傍势、突出户户有“池”，户户得

“湖”。在空间发展上，秉承“一湖四片、湖心休闲”的发展理念，入口区域，主要是形象展示，配以商业、酒店等公共设施，满足大众需求。北岸区域，依托温泉打造“莲花泉村”，满足品质客群度假需求；南岸，湖湾狭长，环境幽密，打造“尚. 荷别院”，以”荷“为主题的现代中式聚落；西岸，扩大荷花基地的种植面积，在向家坡西北侧复建莲花寺，将现有的观音像移至该处，重新构建莲花湖的空间，并通过“禅+村”形成一处禅意养生度假空间；环湖区，打造成公共休闲娱乐亲水空间，最终形成一处集休闲、娱乐、养生、度假为一

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

6

体的享誉重庆的新汤泉微度假公园。

6. 项目设置：莲花湖湖心公园、莲花泉村、禅悦度假村、尚荷别院 （三）田园游憩休闲区

1. 涉及范围：园区路以西、虎峰山以东，莲花湖以北、翠冠梨基地以南 2. 规划面积：368.05公顷

3. 形象主题：虎峰新农园微度假公园

4. 主要功能：科普观光、亲子娱乐、婚庆制作、特色度假

5. 发展思路：该区域本着“面向细分市场、彰显地域属性“的理念，串联和梳理内部水系，以“溪舍+微场馆”为特色，构建主题游憩空间，突出“裸眼微世界”，辅以轻型活动项目，打造一处趣味盎然、科普求

知、快乐成长、美满生活的休闲体验空间，它既是规划区地域微气质的展示窗口，也是人们感知良好生态的生活体验营。

6. 项目设置：石楠美丽洲、缙云珍稀动物裸视园、白林童玩园、云涛水果农场、溪树山居 （四）谷地风情度假区

1. 涉及范围：矿厂沟水库以北区域 2. 规划面积：138.95公顷

3. 形象主题：农安新视野微度假公园 4. 主要功能：风情休闲、生态办公、生态度假

5. 发展思路：该区域依托渝新欧大通道的地域属性，本着“面向世界、立足产业、对接市场”的理念，创新农业发展模式，以“谷居+微园艺”为特色，以丝路沿线各国园艺为造景要素，融入休闲文化、汽车文化，同时错位西部新城创意空间，充分发挥都市农园花卉苗木基地优势，打造一处赏心悦目、风情浓郁、生态自然、活力盎然的休闲度假空间，它既是人们触摸世界的一个小微窗口，也是地方经济的一个有效载体，真正

发挥规划区”小平台、大能量“的作用。

6. 项目设置：国际风情园艺园、沙龙MOHO 生态园、汽车影院、集装箱营地、稻田桂语 （五）森林拓展康健区

1. 涉及范围：红线内虎峰山森林公园区域 2. 规划面积：1211.63公顷 3. 形象主题：虎峰新森活微度假公园

4. 主要功能：森林养生、运动康体、素质拓展、特色体验

5. 发展思路：该区域遵循《重庆市“四山”地区开发建设管制规定》中禁建区的相关要求，在保护的基础上适度开展旅游活动。在开发中，依托山林资源，以“林屋+微空间”为特色，突出“方寸之间、云顶休闲”，

让游客体验多样的游憩空间。同时结合项目选取合适地点设置观景平台，形成视觉通道，联动山上山下，呈

现大美虎峰。

6. 项目设置：虎峰寺、虎峰桃花山（桃花坞文化街）、虎峰枫树林、虎峰拓展营地、松石涧书院、啄木鸟木屋、望远镜木屋、观景平台

项目用地规划引导详见附表1。

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

7

第十九条 土地利用规划

总规划用地1943公顷，建设用地235.9公顷，非建设用地1707.1公顷，其中建设用地包含城市建设用地规划为29.0公顷，居民社会用地为57.6公顷，旅游服务设施用地37.7公顷，道路与交通设施用地27.2公顷，绿地用地17.7公顷，发展预留用地66.7公顷；非建设用地包括耕地491.7公顷，园地91.6公顷，林地1058.8公顷，水域65公顷。

土地利用规划详见附表2。

第四章 度假区核心产品与游线组织规划

第二十条 旅游产品体系规划

1. 微氛围类产品有农安村游客服务中心、白林村游客服务中心、清明村游客服务中心、、红枫景观大道、虎峰桃花山、虎峰枫树林、石楠美丽洲、国际风情园艺园

2. 微体验类产品有莲花菜场、莲花食街、村民食堂、村民学堂、书香生活中心、民宿院落、石楠美丽洲、缙云珍稀动物裸视园、白林童玩园、国际风情园艺园、汽车影院、集装箱营地、虎峰拓展营地、松石涧书院、啄木鸟木屋、望远镜木屋

3. 微服务类产品有智慧的景区建设、便捷的出入交通、齐全的配套设施、周道的管家机制、贴心的私人订制

4. 微生活类产品有莲花泉村、禅悦度假村、尚荷别院、虎峰云涛水果农场、溪树山居、稻田桂语、沙龙MOHO 生态园

5. 微品牌类产品为“云生活 微度假” 具体见附表3。

第二十一条 旅游线路组织规划

1. 生态体验游：农安游客服务中心——国际风情园艺园——红枫景观大道——缙云珍稀动物裸视园——石楠美丽洲——虎峰桃花山——虎峰枫树林——莲花湖心公园——清明游客服务中心

2. 文化风情游：汽车影院——国际风情园艺园——桃花坞文化街——松石涧书院 3. 运动康体游：白林童玩园——云涛水果农场——虎峰拓展营地——莲花湖心公园

4. 养生度假游：禅悦度假村——云涛水果农场——溪树山居——稻香桂语——沙龙MOHO 生态园—

—集装箱营地

5. 夜莲花休闲游：汽车影院——莲花食街——红枫景观大道——莲花温泉汇——莲岛演艺

第五章 旅游规模及环境容量

第二十二条 旅游规模

预计到规划近期末2018年游客量将达91.5万人次；到规划中期末2025年，游客量将达188.5万人。 第二十三条 环境容量

规划区生态日容量为2万人次/天，环境日容量1.3万人次/天，年环境容量为312万人次/年。

第六章 道路交通规划

第二十四条 外部交通体系规划

优化规划区周边道路系统空间布局，理顺道路系统功能分级体系，明确界定道路的等级、功能，构建层次清晰、功能明确的道路系统，满足游客集散的需要。协调重庆市二环高速公路、璧山隧道与三大游客中心出入关系，满足景区快速集散需求。

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

8

第二十五条 内部交通体系规划 （一）游览车行道

1. 旅游快速通道：借用二环路为度假区旅游快速路，旅游快速通道车行道规划宽度套用重庆市城市总体规划确定的宽度，加强整个规划区对外交通组织。

2. 主干道：规划主干道车行道宽度为12米。条件不允许的地方可不设人行道。构建内部交通环线，串4个板块和3个游客集散中心。

3. 次干道：规划次干道车行道宽度为6米。依托现有的道路资源，通过改扩建形成旅游区内次干道，以加强各功能分区间的联系。

4. 支路：规划支路车行道宽度为4.5米。形成各功能分区内部串联道路。

5. 设计车速：各级车行道的设计车速应保证交通安全，即：旅游快速通道套用上层规划确定的设计车速，主干道60km/h,次干道40km/h，支路20km/h，设计车速与道路坡度、曲线半径间的关系应满足规范要求，并合理设置超高、加宽、竖曲线等措施。

6. 静态交通组织：清明村游客服务中心、白林村游客服务中心、农安村游客服务中心三个集散中心统一

布置停车场，满足外部游客统一集中停车要求。根据三大游客集散中心、关键旅游节点场地条件和客流预测，规划两级停车场，共规划约2300个车位，满足未来旅游停车需求，并根据《旅游度假区等级划分标准》（GB/T26358-2010）要求，以树阵形式修建停车场。 （二）游览步行道

对规划区游览步行道进行改造完善形成环线，特色新乡村微度假公园、莲花新汤泉微度假公园、虎峰新农园微度假公园、农安新视野微度假公园、虎峰新森活微度假公园等各景区修建游览步道。规划尽可能结合

原有部分步道，整合步行游览线，修建栈道、登山道、游览道、滨水步道等，步行道宽1.5米。步行道选线不得破坏自然景观，就近取材，依势而建，危险路段增加护栏。 （三）旅游特色交通

在规划区内规划莲花湖电瓶车观光环线、莲花湖慢游步道、莲花湖水上游道、自行车道等多种特色交通方式。

森林漫游道：此线路主要位于虎峰山观音阁——松石涧——云泉湖——神仙脚印——五彩湖——一碗水——虎峰寺，交通方式为徒步、森林滑道、溜溜索；聚仙桥——岭上风——长沟扁——大湾——虎峰寺——一碗水——茅冲湾——罗筐岩——聚仙桥，交通方式为山地自行车、电瓶车、骑马 日出漫游道：在一碗水西侧，临近上山步道，交通方式：树上游廊

滨水漫游道：此线路北起矿厂沟水库，南至莲花湖，交通方式：电瓶车、自行车、游船、皮划艇等。

花园漫游道：此线路北起国际风情园艺园，南至石楠美丽洲。交通方式：自行车、牲畜车等 果园漫游道：此线路主要位于云涛水果农场，交通方式：自行车、徒步

第七章 基础配套设施规划

第二十六条 给水工程规划

1. 用水量预测

规划区内近期最高日用水量约为7100m ³/ d ，平均日用水量约为5100m ³/ d ；远期最高日用水量约为10500m ³/ d，平均日用水量约为7500m ³/ d。

2. 水源规划

本规划区内用水由大学城水厂（土主水厂）统一供给。其中，矿厂沟水库已规划为大学城片区备用水源。

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

9

3. 供水规划

规划设置3个接入口，其中北部接现状重大南路DN400给水管道，接入管径为DN200，主要为北部片区供水；规划在规划区中部主入口处接入现状DN200给水管，主要为中部片区供水；规划区南部给水干管接曾家镇来福村处DN600给水干管，接入管径为DN300，主要为南部片区供水。规划供水主干管布置为环状，

以保证供水可靠性。生活给水水质严格执行国家《生活饮用水卫生标准》。

规划在莲花湖西北侧窑子坡顶设置1处调节水池，池底标高380米，蓄水规模为1000立方米/日，为整

个供水区域进行调节供水。

规划分区干管管径300mm 、200mm ，支管应满足消防给水最小管径，不应低于150mm 。其中长距离

供水应采用双线供水，以保证规划区供水的可靠性。

3. 消防供水规划

规划区各个组团内同一时间发生火灾次数规划为2次，一次灭火用水量为12升／秒，灭火时间为2小时，则各组团消防用水量约为173立方米。规划消防水量不计入水厂日产水量，调节水池应有预防消防水量不被取作它用的措施。

规划度假区内消防用水统一由矿厂沟水库和莲花湖水库等自然水体提供，不占用水厂用水，高位调节水池应预留至少30%容积专门用做储备消防备用用水，规划建议规划区内采用中水回用技术措施，生产的中水用于绿化市政和消防用水，进而节约水资源。 第二十七条 排水工程规划

1. 污水量预测

规划区污水排放总量约为6500m ³/d，规划区中部陈家院子和苏家院子附近存在分水岭，分水岭南部区

域污水总量约为3400 m³/d，北部区域的污水总量约为2300 m³/d。

2. 污水设施规划

就地处理，设置排放尾水可达到一级标准的地埋式一体化污水处理装置。

规划共设置地埋式污水设施8座，其中4座为大部分远期预留用地规划设置，规划期内需设置4座，其

中主要2座，一座为位于南部出入口东侧的南部污水设施，远期处理规模为2400m ³/d，可分期设置，规划

建议可根据建设时序设置6个400 m ³/d规模的箱式装置，主要为规划期内南部片区服务；另一座为位于北

部自然冲沟下游的北部污水设施，远期处理规模为1740m ³/d，可分期设置。

规划提倡节约利用水资源，规划将污水处理装置与中水回用系统结合，进行水资源再利用，回收后的中

水用于消防和市政用水。

规划要求小型污水处理装置严格保障池的密封性和安全性。 规划污水处理装置的污水处理采用二级处理。

污水排放须严格执行国家《污水综合排放标准》（GB8978-96）一级标准。设置排放尾水可达到一级标

准的地埋式一体化污水处理装置。

规划作为收纳污水主体的曾家污水管网系统和大学城虎溪污水管网系统的污水处理规模，应考虑本区域的污水量。

3. 雨水排水规划

排水体制严格采用雨污分流制。

雨水排水应根据规划区地形划分排水分区，按照就近排放的原则，规划沿道路布置雨水暗沟或暗管，就近接入排洪沟、水体或绿地。雨水排出口采用分散的布置形式，雨水口应设置过滤，避免受污染雨水污染水库饮用水源和景观用水。规划倡导利用雨水回收系统进行雨水调节和回收利用。

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

10

第二十八条 燃气工程规划

1. 用气预测

规划期末用气总量约为1.0万标立方米/日。

2. 气源规划

规划曾家组团燃气管网配送。 3. 气网规划

近期采用罐装供气，远期各项目居住区内采用管道配气，气化率为100%。

规划区配气管网采用中压A 级一级系统，各用气组团应设置用户调压站。中压配气管网工作压力0.4～0.2兆帕，规划燃气管道采用热轧无缝钢管或高密度聚乙烯PE 管。

区内建筑群用户数分别采用箱式调压器，其低压服务半径不宜超过50米。箱式调压器安装于建筑物外墙或于庭院地下。

第二十九条 电力工程规划

1. 用电预测

规划区的最高用电负荷约为3.3万KW ，变电总容量需3.9万KVA 。 2. 负荷等级

规划区按二级负荷要求进行供电规划设计，对重要负荷提供双电源供电。

3. 电源规划

规划区内电力由大学城电力网提供，规划设置开闭所5座，变电所1座。 尖顶坡变电所：变电容量2*1000KVA

胡家坡开闭所：变电容量2*3000KVA，关家岭开闭所：变电容量2*2000KVA，陈家院子开闭所：变电容量2*5000KVA，苏家院子开闭所：变电容量2*5000KVA，庙儿坡开闭所：变电容量2*4000KVA。

规划区内距离大学城陈家桥变电站距离小于15km ，满足10KV 供电距离。 4. 电网规划

规划各组团内10KV 电力线路均采用地埋敷设，项目区间电力线可采用架空线，但应避免穿越景点或采取隐蔽措施。

5. 10kV配电网

规划区应根据用电负荷与供电半径设置10KV 开闭所，公共配电所并附设路灯配电房。 规划区按二级负荷要求进行供电规划设计，对重要负荷提供双电源（保安电源）供电。 规划要求中、低压配变电设施全部纳入室内，采用无人值守式公用配电房和专用配电房。 远距离输电电力线路以架空为主，各片区内电力线路应在走向和位置上以不破坏景观为原则。 6. 高压走廊

规划区内500KV 、200KV 、110KV 和35KV 高压线路，要求按有关规定留出防护走廊，高压走廊保护区域内，禁止种植高大树种，建筑物与导线间的垂直净距离应满足防护要求。 第三十条 电信工程规划

1. 通信需求预测

固话业务量预测：规划远期交换机容量20000门。

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

11

移动通信业务预测：规划远期移动业务需求量约为36000门。 数据通信业务量预测：规划远期通信业务量为20000线。 2. 规划布置

规划由曾家电信分局引入通信线路，并莲花湖北侧结合公建设置莲花湖电信分局1处，交换机容量为20000门。

规划保留现有各公司通讯基站和网络系统，建议根据发展需要将移动通信设备结合移动、联通公司相关规划统筹设置。规划按照建成区500～1000米服务半径合理设置移动基站。

规划数据通信节点结合公建设置。

路由应符合近期建设与远期规划相一致，近期需要和现状相结合，尽可能使路由能长期、安全地使用。 路由应尽量短捷、平直，以节省线路工程造价。

线路路由应符合其它地上或地下管线以及建筑物间最小间隔距离的要求；

除因地形或敷设条件限制，必须合沟或合杆外，通信线路应与电力线路分开敷设，各走一侧。 3. 邮电规划

邮政服务点根据服务半径800-1500米，结合公建配套设置。 第三十一条 管线综合规划

区内各种管线原则上均应沿规划道路敷设，通过道路的管线应尽量保持正交。各种管线平面布置按照《城

市工程管线综合规划规范》(GB50289-98)的要求执行。规划区内所有管线均在人行便道下敷设。

与城市道路中心线平行埋设的地下管线，覆土厚度不得小于0.8米。地下管线相互交叉时应满足各管道间的最小净距要求，具体要求见GB50289-98《城市工程管线综合规划规范》。当工程管线交叉敷设时，自地

表向下排列的顺序宜为：电力管线、电信管线、燃气管线、给水管线、雨水排水管线、污水排水管线。

第八章 度假区服务设施规划

第三十二条 住宿度假设施规划

1. 床位规划，

规划区近期床位需求为1000个；远期床位需求为 5969个。具体见附表4。

2. 住宿接待设施分级指引

五星级住宿接待设施：位于莲花主题温泉酒店、莲花温泉汇，约500个床位

四星级住宿接待设施：位于禅悦度假村、溪树山居、沙龙MOHO 生态园、松石涧书院，约1700个床位

三星级住宿接待设施：位于稻田桂语、桃花坞文化街，约700个床位

特色住宿接待设施：位于尚荷别院、莲花泉村、集装箱营地、云涛村墅、民宿院落，约2400个床位 其他度假接待设施：位于啄木鸟木屋、望远镜木屋、帐篷露营地、农家乐，约700个床位 第三十三条 餐饮设施规划

规划在乡土生活体验区设置白林村游客服务中心、莲花食街、村民食堂、清明村游客服务中心、莲花主题温泉酒店、莲花泉村、禅悦度假村、云涛水果农场、溪树山居、农安村游客服务中心、沙龙MOHO 生态

园、桃花坞文化街以及松石涧书院等旅游点设置餐饮服务设施。

第三十四条 购物设施规划

规划在三大游客服务中心、莲花商街、红枫商街、莲花菜场、国际风情园艺园、书香活动中心、莲花湖

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

12

湖心公园、莲花禅寺、虎峰寺等旅游点提供农副产品、旅游纪念品、宗教用品以及宣传页等旅游商品以及购物设施。

第三十五条 标识系统规划

导游全景图：在清明村游客服务中心、白林村游客服务中心 、农安村游客服务中心、二环入口处设置规划区导览全景图。图上正确标识出主要的项目点、游客中心、厕所、出入口、医务室、公用电话、停车场的位置以及咨询、投诉、救援电话。

导览图：在莲花广场、红枫广场、风情广场、莲花泉村、禅悦度假村、云涛水果农场、国际风情园艺园、集装箱营地、虎峰拓展营地以及乡野休闲道路交叉口设置导览图，标明现在位置及周边景点服务设施。

标识牌和景物介绍牌：每个项目点设计风格统一、淳朴明朗的景点介绍牌，并有方向指示图标，引导游客游览。

设计制作：标识牌通过招标的方式进行设计，图案直观明了，易识别；外形可以融入艺术、温泉、村落、湖泊、森林、养生、佛教等元素，材质以圆木外形为主，涂刷防腐蚀材料，制作精美、边框光滑。每个季度由专人巡视，发现损坏、掉漆、丢失，及时维修、更换、补充。

中外文对照：标识牌语言有汉语、英语、韩语、日语。

第九章 景观和绿地系统规划

第三十六条 景观规划

规划区景观结构为两带四廊若干景观节点，其中两带分别为田园人文景观带、森林生态景观带；四廊分别为矿厂沟景观廊道、天伦景观廊道、漫湖景观廊道以及田居景观廊；若干景观节点包括莲花新汤泉微度假公园景观节点、特色新村尚微度假公园景观节、虎峰云涛景观节点、白林童玩园景观节点、国际风情园艺园景观节点、农安新视野微度假公园景观节点以及虎峰寺景观节点等。

第三十七条 绿化规划

入口景观绿化区：是展示规划区形象的区域，规划时应选择具有曾家镇特色风情的树种，结合季节变化，形式自然，避免城市化；结合坡地，运用花卉植物营造片植景观，以吸引游客目光。白林村入口区可选用植物有丛生三角枫、五角枫、元宝枫、红枫、法国梧桐、鸡爪槭、天竺桂、南天竹、春鹃、夏鹃等；清明村入口区可选用植物有蓝花楹、桂花、樱花、垂柳、芭蕉、丛生紫薇、细叶棕竹、栀子、蜘蛛兰、肾蕨、冷水花等；农安村入口区可选用植物有黄葛树、香樟、碧桃、木芙蓉、黄菖蒲、千屈菜、香蒲等。

生态观光绿化区：以“原生态、天然化”为主要原则，依托已有的自然生态资源，在尽量不破坏原基地植被及地形的前提下，进一步进行生态整治，打造生态绿化景观。植物推荐有楠竹、孝顺竹、桧柏、山杏、枇杷、石榴、蜀葵、天竺葵、鸢尾、细叶芒、狼尾草等。

滨水度假绿化区：重点针对莲花湖和矿厂沟水域进行绿化美化，运用美学原理和造园艺术手法，利用水体的优势和独特的景色进行植物造景，构成有韵律、连续性的优美彩带。植物推荐有楠木、垂柳、法国梧桐、水杉、无患子、枫杨、垂柳、美人梅、荷花、芦苇、花叶芦竹、伞草、千屈菜等。

田园游憩绿化区：以“生态、天然”为主题，绿化时既要体现景观视觉效果，又满足游客的休闲娱乐需

求。在原有的村落农田和乡村建筑现状上，进行田园化的植被选择，结合农业采摘和花卉基地，展现微度假

的田园慢生活氛围。植物推荐有桃树、李树、翠冠梨、沙田柚、血橙、油菜、玉米、水稻、小麦、荷花、金银花等。

森林拓展绿化区：以保护虎峰山原有植被为前提，尽量减少人为的干扰，强化虎峰山森林与度假木屋区林缘植物的多样性；在旅游项目设置中，要注意与环境保持一致，注意隐蔽性，不破坏原有的生态系统，辅之以合理的植被增加景观与设施的和谐型。植物推荐有枫香、乌桕、檫木、盐肤木、马尾松、柳杉、山麻杆、扁竹根、凤尾蕨、绣线菊、吉祥草等。

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

13

第十章 资源和环境保护规划

第三十八条 资源环境分级保护及分区规划

1. 一级生态保护区——生态保育区

范围：主要分布在防火公路以西，海拔300米以上的四山禁建区域以及区内坡度大于25°、植被条件好的区域。

规划要点：该区域具有重要的森林资源和湿地资源，有较高的生态敏感性，属于禁止建设用地；在该区

域内，应大力加强水域环境保护，改善水质；对森林实行封闭式管理，保护生态公益林，禁止进行有损自然生态的开发建设活动，以保护原生态风貌、野生动物栖息地，维护区内的生物多样性。

2. 二级生态保护区——生态缓冲区 范围：主要分布在园区路与防火公路之间。

规划要点：该区域坡度较大，生态敏感性一般，属于限制建设用地，可以做融于自然的低强度景观建设。

该区需控制水土流失，减少泥沙进入水体；需控制面源污染，保护和改善水质；美化区域生态景观，改善生态系统的物质循环；应注重对裸露地段进行植树造林和生态恢复，进一步增加绿化面积，对重点保护区发挥庇护和缓冲作用，在大范围内恢复完整的生态系统。

3. 三级生态保护区——生态重建区

范围：主要分布在园区路以西用地，以及其他地质条件较好的区域。

规划要点：该区域属于适宜建设用地，可作为规划区的主要开发建设区域，应重视城镇环境综合整治，

限制污染型行业的发展。

第三十九条 资源环境分类保护

1. 地文资源保护

规划区内严禁开山炸石、毁林开荒等破坏植被和景观的行为，应保持地质地貌、自然植被的原始风貌及整体性；规划区内修建道路和必要的旅游设施等都要统一规划，精心设计，尽量与周围的地文景观环境相协调，在开展旅游项目建设时，建筑所需石材，采石场必须安排在规划区之外；因规划区内修路和必要的基础设施建设引起的山体裸露，必须及时进行植被恢复。

2. 土地资源保护

切实保护耕地，特别是要保护好基本农田，落实耕地占补平衡的政策；未经批准，任何单位和个人不得改变或占用基本农田重点保护区；严控生态用地，保护好区内具有重要生态价值的用地，完善生态网络体系，严格控制建设用地占用农用地和生态用地的规模；提高土地集约利用水平，充分利用闲置用地。

3. 森林资源保护

切实加强森林的管护工作，杜绝砍柴、割草、放牧、狩猎、开矿、建坟、开垦、采石、采砂和取土，禁止进行森林采伐，严厉惩处破坏森林的违法犯罪行为；加强护林防火管理，在制高点设置防火瞭望塔，并设置防火隔离带；加强森林病虫害防治；提高林分质量，增强区域生态效益。

4. 水体资源保护

规划区所进行的工程建设，必须采取有效措施，防止因植被破坏而造成水土流失，规划区禁止建设对水环境有影响的项目；加强对溪流两岸植被缓冲带的保护，尤其是汇水区内的植被保护；区内休闲度假设施所产生的污水严禁直接排入水库保护范围，粪便污水经化粪池预处理，餐厅污水经隔油池预处理后再经生物接触氧化污水设施处理达标后排放至自然绿地或经中水回用后用于市政用水；保证规划区用水安全，森林的病

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

14

虫害防治要科学合理，提倡使用有机肥和高效低残留农药，尽量减少化肥和农药的使用量，避免过多残留物进入水体。

第四十条 环境保护规划

1. 水污染防治措施

增强生活污水整治，规划期内设置8座污水处理设施，生活污水需治理后方能排放；持续开展水土保持工作；加强对污染单位的治理力度；建立完善水环境监测预警体系；建立完善相关法规，严格执法。

2. 大气污染防治措施

规划通过建设公路绿化带、鼓励内部组团使用电瓶车等手段降低车辆带来的大气污染。同时结合景区建设，规划区内的居民应逐步改善柴薪及燃煤的燃料结构，大力推广使用清洁能源，提高大气环境质量。

3. 土壤污染防治措施

在规划区重点功能区内进行生态隔离并设立明显的警告标志，减少对廊道外土地的践踏，以保证土壤的

渗水性；在各活动场所增加废物收集设施，严禁乱抛乱扔，以减少对土壤和地下水的污染；对已被破坏裸露

的土壤，尽快植绿恢复植被，以防止土壤的进一步流失；加强土壤环境监管体系和能力建设，实时监测土壤

环境状况。

4. 固体废弃物防治措施

规划在区内居民聚居点及主要旅游设施分布区域设置垃圾转运站，道路沿线需设置垃圾收集装置，居民

生活垃圾和游客旅游垃圾经收集后运往各镇区进行统一处理。为实现固体废物处理的“无害化、减量化和资源化”，鼓励对垃圾进行分类收集。规划区内的垃圾筒应分别设置可回收垃圾投放口、不可回收垃圾投放口以及废电池回收口。

5. 噪声污染防治措施

规划区具有安静、祥和的乡村氛围，因此有必要避免过高的噪声污染，尤其是车辆噪声污染。规划设置警示牌，限制区内过往车辆鸣笛。规划区内除道路两旁外均严格执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的1类标准，即昼间噪声不超过55dB ，夜间噪声不超过45dB 。在局部噪声超标的区域，应设置声屏障进行隔声降噪处理或建设绿化带进一步降低车辆噪声，保证规划区内的声环境质量达到规定标准。

第十一章 安全和防灾系统规划

第四十一条 地质灾害防治规划

规划区内一切建设活动，必须以详细地质勘察资料为依据；对于25度以上的坡地应作为禁止建设用地，保持山体稳定；禁止破坏山体植被和自然地形地貌；加强危险地带山体监测，做到早预报、早防范。应尽量选择除标高300米以上的适宜区域作为建设用地，避开可能的地质灾害多发地带，减少灾害对各类设施的影响，并使建设更为经济合理。

规划在3个村所在地，设置应急指挥中心，同时结合场地现状开辟应急避难地和医疗救济点，使灾难发

生时人们能够迅速退蔽，有地庇护，便于救灾；建设防灾监控网络，保证交通疏散通道的安全效率。应严格

控制人为诱发地质灾害的发生，加强地质灾害治理力度，逐步实施治理工程。应严格控制人为诱发地质灾害

的发生，加强地质灾害治理力度，逐步实施治理工程。

第四十二条 水文灾害防治规划

加强陡坡、峭壁区域的保护，严禁破坏植被，防止滑坡、泥石流等地质灾害。

编制山洪灾害防御预案，落实预测预警设施，加强防灾避灾知识宣传。

对于易发生滑坡和崩塌等地质灾害的地段，要采取修筑人工护坡、截洪沟等工程措施和加强森林植被保

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

15

护、控制水土流失、防止冲刷等生物措施相结合的方法，加以预防。 按照《城市防洪工程设计规范》的防洪标准，防泥石流按近期20年一遇，远期50年一遇标准设防；防山洪按近期10年一遇，远期20年一遇标准设防，建筑、道路需位于50年一遇洪水线以上。

第四十三条 火灾雷电防治规划

1. 森林火灾防救

通过管理，降低火灾发生机率，减少可燃物质积存量；对游客及居民进行火灾防治教育，在森林区域加

强火种管理，明令禁烟，减少人为原因引发火灾。实施有效巡林，周期性地清理林间可燃性物质。合理规划

森林分区及林木搭配，设置防火区，防止火灾蔓延。在有火险的地段，应利用山脊、道路等设置防火隔离带，

林缘和林内防火隔离带宽度为20-30m ，林区道路防火隔离带每侧宽度为8～10米（距中心线），最低宽度不应小于树高的1.5倍；合理规划车行道，保证足够路网密度，以利调运物资，疏散人员，组织扑救。

2. 景点消防

在规划区重要的旅游度假场所，配置相应的消防设施，消防给水、消防通信按国家现行规范、标准进行建设，确保城镇消防安全。定期对规划区的消防设施及防范措施进行检查和管理。各微度假社区应建立义务消防队，接受消防站统一指挥调度，建立与撤消应经公安消防部门同意。广泛开展以员工和游客为主体的防火教育，减少火灾人为发生的机率。 第四十四条 安全防护规划

成立莲花湖旅游度假区安全保卫机构，负责整个度假区的治安管理工作。规划区内应设立报警系统，在各重要景点，重要路口及公共活动场所设置紧急报警电话，配合安全保卫专业部门，保证旅客、度假居住者及国家明令保护的动植物的安全。

为防止偶然地质灾害对游人造成伤害，游线的选线在虑及景观等多方因素的基础上，还应郑重对其地质状况进行勘测评价，保证线路安全。为防止游客意外跌落，不仅要有相关防护设施，还要有预见的警示体系，以及时提醒游客注意安全。

加强对游览秩序的管理，严格控制规划区容量，防止因游人拥挤造成的人为事故，同时加强景区的治安维护，防止规划区内刑事案件的发生。

规划区内除设置紧急救护专业医疗队外，还应对导游、客房服务员等与客人长时间密切接触的员工进行

医疗卫生常识培训和紧急伤病处理操作技能培训。在游客活动聚集区，即养生度假区内设紧急救护点，救护

点应备有急救箱、救护担架、日常药品，设内部救援电话，对救护人员进行急救培训并达到持证上岗，能解

决游客的一般性病况。

第十二章 居民社会统筹发展导则

第四十五条 居民安置

在国家相关的村庄搬迁安置的政策框架下，主要结合《沙坪坝区曾家镇白林、清明、农安、虎峰山村四村用地布局规划》进行安置，安置方式为就地安置和就近安置。 第四十六条 居民就业

规划区内的村民就业途径应该结合旅游开发，就近解决就业，可开设特色民宿、餐馆、手工作坊、纪念品商铺等进行自主经营；也可通过岗前培训，作为服务人员，加入到旅游服务行业中，实现农村剩余劳动力的就地转化，提高本地居民的经济收入和生活水平。

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

16

第十三章 分期开发规划

第四十七条 近期建设内容

环境工程建设：完成乡土生活体验区、温泉养生度假区、森林拓展康体区导览牌的安装和微景观环境的打造。

度假设施建设：全面完成乡土生活体验区、温泉养生度假区和森林拓展康健区三大区域的度假设施的建设；启动莲花泉村和尚荷别院的建设。

交通配套建设：启动园区路道路测量工作，预留省道用地；梳理三大入口道路标志标牌。完成红枫景观大道的建设；开启规划区内五大横向道路的建设工作。完成山下五条东西向道路的硬化；完成防火公路的硬化建设。完善干道标志标牌和绿化建设。

休闲游憩建设：完成清明村游客服务中心的建设及内部装修、服务设施；完成莲花湖湖心公园的建设；完成莲花菜场、莲花食街、村民食堂、村民学堂、书香生活中心的建设；完成民宿院落的建设。完成青松石涧书院和其余配套项目，丰富项目的休闲业态。依托水上游览，强化游客对莲花湖观光、休闲产品的体验度；适时调整休闲产品内容，不断赋予休闲项目新奇体验。其次，加强设施维护，定期派专人进行巡查，保证项

目安全运营

运营管理建设：基本完成规划区内居民安置工作；基本完成管理运营团队的组建；完成规划区管网、官

微和电子商务，游客可以便捷的预约产品、订购商品；莲花湖微度假品牌有高度的市场认知率，初步获得区域市场的认可。

第四十八条 中远期建设内容

环境工程建设：围绕国际风情园艺园、白林童玩园、缙云珍稀动物裸视园、石楠美丽洲的建设主题，完

成项目周边景观园林建设。

度假设施建设：完成溪树山居、沙龙MOHO 生态园的建设；完成云涛水果农场、稻田桂语的建设；完成莲花泉村和尚荷别院的建设。

交通配套建设：完成田园游憩休闲区和谷地风情度假区内步行系统和自行车道系统的建设；强化主题游线的道路支撑体系，完善道路交通体系。顺三大游客服务中心与城市道路的衔接。

休闲游憩建设：完成白林村游客服务中心、农安村游客服务中心的建设；对外联办主题性游憩活动，提升规划区的影响力。完成国际风情园艺园、白林童玩园、缙云珍稀动物裸视园、石楠美丽洲的建设。

运营管理建设：针对目标客源市场，细化细分市场的营销推广方案，树立景区的形象，在国内尤其是西南地区拥有广泛的品牌影响力；加大在媒体的宣传力度；基本树立莲花湖微度假品牌，拥有自身固定的微度假客群。维护目标客群市场，增值品牌价值，提升度假游客度假体验价值。

具体见附表5、6

第十四章 附则

第四十九条 成果组成

本规划成果由规划文本、规划图件、附件（规划说明书及专项研究）组成。规划文本和图件具有法律效

力，两者应同时使用。

第五十条 生效日期

本规划自重庆市人民政府批准之日起生效实施。

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

17

第五十一条 解释和实施

本规划由沙坪坝区人民政府和重庆市旅游局负责解释，沙坪坝区旅游局负责本规划的实施。

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

18

附 表

附表1：项目用地规划引导

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

19

附表2：土地规划利用一览表

附表3：旅游产品体系一览表

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

20

附表4：规划区年需床位数一览表

附表5： 项目分期建设表

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年） 21

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

22

附表6：规划区年度实施计划表

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

1

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

目 录

第一章 规划总则 . ............................................................................................................. 2

第一条 规划目的............................................................................................................................ 2 第二条 规划范围............................................................................................................................ 2 第三条 规划期限............................................................................................................................ 2 第四条 规划原则............................................................................................................................ 2 第五条 规划依据............................................................................................................................ 2 第六条 规划管理............................................................................................................................ 3 第七条 适用范围............................................................................................................................ 3

第二章 度假区发展战略与发展定位 ............................................................................. 3

第八条 旅游资源分类.................................................................................................................... 3 第九条 旅游资源评价.................................................................................................................... 3 第十条 战略思路............................................................................................................................ 3 第十一条 性质定位........................................................................................................................ 4 第十二条 形象定位........................................................................................................................ 4 第十三条 市场定位........................................................................................................................ 4 第十四条 功能定位........................................................................................................................ 4 第十五条 目标定位........................................................................................................................ 4

第三章 度假区空间结构与土地利用规划 ................................................................... 4

第十六条 布局结构 ......................................................................................................................... 4 第十七条 功能分区 ......................................................................................................................... 5 第十八条 分区规划 ......................................................................................................................... 5

第十九条 土地利用规划 ................................................................................................................. 7

第四章 度假区核心产品与游线组织规划 ..................................................................... 7

第二十条 旅游产品体系规划 ......................................................................................................... 7 第二十一条 旅游线路组织规划 ..................................................................................................... 7

第五章 旅游规模及环境容量 . ....................................................................................... 7

第二十二条 旅游规模 ................................................................................................................... 7 第二十三条 环境容量 ................................................................................................................... 7

第六章 道路交通规划 . ..................................................................................................... 7

第二十四条 外部交通体系规划 ................................................................................................... 7 第二十五条 内部交通体系规划 ................................................................................................... 8

第七章 基础配套设施规划 . ........................................................................................... 8

第二十六条 给水工程规划 ........................................................................................................... 8 第二十七条 排水工程规划 ........................................................................................................... 9 第二十八条 燃气工程规划 ......................................................................................................... 10 第二十九条 电力工程规划 ......................................................................................................... 10 第三十条 电信工程规划 ............................................................................................................. 10 第三十一条 管线综合规划 ......................................................................................................... 11

第八章 度假区服务设施规划 . ..................................................................................... 11

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年） 1 第三十二条 住宿度假设施规划.................................................................................................. 11

第三十三条 餐饮设施规划.......................................................................................................... 11

第三十四条 购物设施规划.......................................................................................................... 11

第三十五条 标识系统规划.......................................................................................................... 12

第九章 景观和绿地系统规划 . ..................................................................................... 12

第三十六条 景观规划.................................................................................................................. 12

第三十七条 绿化规划.................................................................................................................. 12

第十章 资源和环境保护规划 . ..................................................................................... 13

第三十八条 资源环境分级保护及分区规划.............................................................................. 13

第三十九条 资源环境分类保护.................................................................................................. 13

第四十条 环境保护规划.............................................................................................................. 14

第十一章 安全和防灾系统规划.................................................................................. 14

第四十一条 地质灾害防治规划.................................................................................................. 14

第四十二条 水文灾害防治规划.................................................................................................. 14

第四十三条 火灾雷电防治规划.................................................................................................. 15

第四十四条 安全防护规划.......................................................................................................... 15

第十二章 居民社会统筹发展导则 ............................................................................. 15

第四十五条 居民安置.................................................................................................................. 15

第四十六条 居民就业.................................................................................................................. 15

第十三章 分期开发规划 . ............................................................................................. 16

第四十七条 近期建设内容.......................................................................................................... 16 第四十八条 中远期建设内容 ..................................................................................................... 16 第十四章 附则 . ............................................................................................................. 16 第四十九条 成果组成 ................................................................................................................. 16 第五十条 生效日期 ..................................................................................................................... 16 第五十一条 解释和实施 ............................................................................................................. 17 附 表 . ............................................................................................................................. 18

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

2

第一章 规划总则

第一条 规划目的

为了顺应我国旅游市场发展需求，落实重庆市委四届三次全会精神，响应重庆市政府《关于加快建设旅游度假区的意见》的战略号召，调整优化旅游产品结构，丰富“重庆非去不可”品牌内涵，加快全市旅游业转型升级的战略选择，特编制《重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）》（以下简称本

规划）。

第二条 规划范围

本规划区位于重庆市沙坪坝区曾家镇，规划面积19.43平方公里，涉及清明、白林、虎峰山、农安四个村。其中莲花湖片区已经纳入城市规划用地0.29平方公里（434.77亩），其余占地19.15平方公里。 第三条 规划期限

规划期限：2015—2025年，其中近期（2015—2018年） 4年；中远期（2019—2025年）7年。 第四条 规划原则

1. 保护生态、永续利用原则； 2. 统筹兼顾、居民参与原则； 3. 因地制宜、突出特色原则； 4. 创新项目、发展精品原则； 5. 适度超前、量力而行原则。

第五条 规划依据

1. 《中华人民共和国城乡规划法》（全国人大常委会，2008年） 2. 《中华人民共和国土地管理法》（全国人大常委会，2004年） 3. 《中华人民共和国环境保护法》（全国人大常委会，2025年） 4. 《中华人民共和国水土保持法》（全国人大常委会，2010年）

5. 《中华人民共和国森林法》（全国人大常委会，2008年）

6. 《中华人民共和国防洪法》（全国人大常委会，1998年）

7. 《中华人民共和国旅游法》（全国人大常委会，2013年） 8. 《国家新型城镇化规划》（国务院，2014年） 9. 《重庆市城乡总体规划(2007-2020年) 》(修订版) 10. 《重庆市沙坪坝区产业发展规划》

11. 《重庆市沙坪坝区“五规叠合”实施方案（2008-2012）》 12. 《重庆市“四山”地区开发建设管制规定》（2007年） 13. 《旅游规划通则》（GB/T 18971-2003）

14. 《旅游区（点）质量等级的划分与评定》（GB/T 17775-2003） 15. 《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T 18972－2003） 16. 《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB 50137-2011)

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

3

17. 《旅游规划区质量等级的划分与评定》（GB/T 17775-2003） 18. 《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002） 19. 《旅游度假区等级划分标准》（GB/T 26358-2010）

20. 《国务院关于加快发展旅游业的意见》（国发﹝2009﹞41号） 21. 《关于促进旅游业改革发展的若干意见国发》〔2014〕31号

22. 《关于推进文化创意和设计服务与相关产业融合发展的若干意见》（2014年） 23. 《八部委关于促进智慧城市健康发展的指导意见》（2014年） 24. 《国务院常务会确定三措施促旅游业改革发展》（2014年）

25. 《中共重庆市委、重庆市人民政府关于科学划分功能区域、加快建设五大功能区的意见》（2013年）

26. 《重庆市人民政府办公厅关于加快建设旅游度假区的意见》（2013年）

27. 《沙坪坝区曾家镇清明村村域、虎峰山村村域、白林村村域和农安村村域现状分析报告及规划指引》

（重庆市规划研究中心、重庆市地理信息中心，2015）

第六条 规划管理

本规划是指导莲花湖旅游度假区资源保护和开发建设的纲领性文件。本旅游度假区内任何单位和个人的一切活动均应严格遵照本规划执行，服从规划管理。因特殊原因需对本规划内容进行局部更改时，必须按照法定程序向上级主管部门申请修编，经审批同意后方可更改。

第七条 适用范围

凡在本旅游度假区范围内进行保护、利用、建设、管理活动的单位和个人，均应遵守本规划。

第二章 度假区发展战略与发展定位

第八条 旅游资源分类

根据中华人民共和国标准《中国旅游资源分类、调查与评价》（GB/T18972-2003），莲花湖旅游度假区旅游区共有7个主类、14个亚类、20个基本类型、25个资源单体。 第九条 旅游资源评价

规划区有三级旅游资源2个：虎峰山、莲花湖；二级旅游资源18个：莲花寺、虎峰寺、矿厂沟水库、虎峰山桃花节、红叶石楠基地、桃花基地、虎峰山万亩森林、酬军井、鸡冠石、神仙脚印、松石涧、一碗水、虎峰马迹、虎峰古道、云泉湖、五彩湖、聚仙桥、虎峰花谷；一级旅游资源5个：断头菩萨坪、观音岛、观

音阁、摩崖石刻、白玉观音塑像。 第十条 战略思路

规划区将以“迎接新常态、开拓新视野、运用新理念、引领新生活”为理念，推进资源环境提升工程、

度假设施完善工程、旅游交通畅通工程、休闲设施亮化工程、发展模式探索工程这五大系统工程，以项目地近山、傍水、拥泉、富农的资源肌理为出发点，以学生、家庭、白领、商务市场为导向，结合创意型微度假模式趣味性、大众性、品质性商务性的核心理念，以云微生活，轻松、便捷的度假主题为项目气质，通过微氛围、微体验、微服务、微生活、微品牌，打造以“微度假”为特色的多层次复合化城市创意旅游目的地。

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

4

第十一条 性质定位

规划区是一个以良好的”林、谷、田、村“资源为依托，以“微”理念为导向，根植大学城、微电园、台资园、物流园等周边产业，以微度假客群市场为开发重点，创新农业发展模式，打造重庆首家集观光、休闲、运动、养生“四位一体”，以“微”主题智慧旅游为载体的都市山水旅游度假区。

第十二条 形象定位

规划区的形象定位为“云生活 · 微度假”。 第十三条 市场定位

规划区的基础客源市场为重庆主城居民，重点拓展两小时经济圈市场和渝西市场。 规划区的辅助客源市场为重庆其他地区市场和成渝城市群市场。

规划区的机会客源市场为云南、贵州、湖北、湖南等中西部市场，以及上海、广东、北京、天津、长沙、

西安、郑州、合肥、南昌等长三角、珠三角、环渤海经济圈的大中型城市及部分海外客源市场。

第十四条 功能定位

规划区的主要功能为主题度假；辅助功能为会议办公、亲子娱乐、运动拓展、山水观光。 第十五条 目标定位

国家层面：全国美丽乡村示范镇 省级层面：市级旅游度假区（省级） 市级层面：知名主题公园

第三章 度假区空间结构与土地利用规划

第十六条 布局结构

规划区呈“三心——四廊”的规划布局结构。 1. 三心为三个游客服务中心

一级游客服务中心位于二环路曾家镇下道口白林村，是规划区的中部入口，主要对接来自重庆主城、成

都和由主城过来的外地游客，主要为游客提供换乘、购物、医疗、咨询等服务；该主入口将结合“微”概念，打造微景观为主题的入口景观效果，同时调整园区路行道树的种类，形成贯穿南北、四季宜人的景观大道，全面提升入口的形象展示效果。设置一级游客中心、红枫广场、红枫商街、生态停车场、自行车换乘点、景观大道等项目。

二级游客服务中心有两个。一个位于莲花湖与大学城相接路口处清明村，是规划区南部入口，主要对接

来自大学城和西永新城的游客，为游客提供换乘、医疗、咨询等服务，该服务中心将通过莲花来优化服务中

心的景观效果，设置二级游客服务中心、莲花广场、莲花商街、自行车换乘点、生态停车场等项目； 另一个

二级游客服务中心位于农安村花卉苗木生产区以北，是规划区北部入口，主要对接来自璧山、铜梁等渝西方向的游客，主要为游客提供换乘、医疗、咨询等服务，该服务中心将通过对微观事物的利用，在景观上形成微主题气氛，设置二级游客服务中心，打造风情广场、自行车换乘点、生态停车场等相关功能配套设施。

2. 四廊为：林、谷、田、村四条主题旅游廊带

林——森林观光运动廊带：主要基于虎峰新森活微度假公园，依托桃花基地和葱郁的森林资源，打造森林休闲康体廊带，通过虎峰山森林公园、虎峰桃花基地等自然资源的延伸，形成独具特色的森林休闲和深度体验区，并通过可拆卸小体量构筑物和景观节点的打造，营造休闲氛围，成为重庆独具特色的森林休闲中心，

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

5

并结合现代人群需求，配套相关的森林游憩产品、素质拓展产品、户外休闲产品等，包含功能分区之虎峰新森活微度假公园。

谷——谷地养生度假廊带：该板块主要基于虎峰山山下丰富的湾谷地貌，和虎峰山防火通道周边良好的用地条件，打造莲花湖度假区的养生度假廊带，以防火公路串联谷地水系，形成不同功能分区内的主题度假

产品，集中建设精品酒店、特色客栈等度假类产品，包含功能分区之莲花新汤泉微度假公园、虎峰新农园微

度假公园、农安新视野微度假公园的度假类产品。

田——田园休闲体验廊带：该板块将依托丰富的田园景观、依托现有荷花基地、红叶石楠基地、葡萄基

地、脆冠梨基地、血橙基地、花卉苗木基地等，打造莲花湖度假区的休闲体验板块，依托六大基地，创新农业内涵，将农业景观化、景观主题化、主题人文化，增强游客的体验性与参与性，配套相关的田园观光、体验、休闲、娱乐类产品。包含功能分区之虎峰新农园微度假公园。

村——乡土生活体验廊道：该板块主要基于园区路东侧众多的当地乡村和居民安置点，打造大众化的乡村生活旅游产品，即可解决农村劳动力就近就业也可帮助村民致富，设置乡村生活街等乡村旅游类产品，包含功能分区之特色新村尚微度假公园。

第十七条 功能分区

规划区分为五大功能区，分别是乡土生活体验区、温泉养生度假区、田园游憩休闲区、谷地风情度假区、森林拓展康健区。 第十八条 分区规划 （一）乡土生活体验区

1. 涉及范围：园区路与二环之间，北至白林村村委，南至程祥莲花小区

2. 规划面积：148.52公顷

3. 形象主题：特色新村尚微度假公园 4. 主要功能：土味美食、生活体验、居民安置

5. 发展思路：打造社会主义新乡村发展的典型代表，通过项目设置，为拆迁村民提供就近安置和就近就

业机会。规划区依托优美的乡村氛围，以“民宿+微庭院“为特色，通过注入多样的乡土生活，打造一处主题

鲜明、节奏明快的新街区乡土生活体验区。

6. 项目设置：莲花菜场、莲花食街、村民食堂、村民学堂、书香生活中心、民宿院落

（二）温泉养生度假区

1. 涉及范围：莲花湖及周边，北至XC05，南至曾家镇与金凤镇镇界 2. 规划面积：214.84公顷

3. 形象主题：莲花新汤泉微度假公园

4. 主要功能：温泉汤泡、禅意度假、商务会议、养生居住

5. 发展思路：依托温泉和湖泊资源，以“泉宅+微汤池”为特色，依山傍势、突出户户有“池”，户户得

“湖”。在空间发展上，秉承“一湖四片、湖心休闲”的发展理念，入口区域，主要是形象展示，配以商业、酒店等公共设施，满足大众需求。北岸区域，依托温泉打造“莲花泉村”，满足品质客群度假需求；南岸，湖湾狭长，环境幽密，打造“尚. 荷别院”，以”荷“为主题的现代中式聚落；西岸，扩大荷花基地的种植面积，在向家坡西北侧复建莲花寺，将现有的观音像移至该处，重新构建莲花湖的空间，并通过“禅+村”形成一处禅意养生度假空间；环湖区，打造成公共休闲娱乐亲水空间，最终形成一处集休闲、娱乐、养生、度假为一

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

6

体的享誉重庆的新汤泉微度假公园。

6. 项目设置：莲花湖湖心公园、莲花泉村、禅悦度假村、尚荷别院 （三）田园游憩休闲区

1. 涉及范围：园区路以西、虎峰山以东，莲花湖以北、翠冠梨基地以南 2. 规划面积：368.05公顷

3. 形象主题：虎峰新农园微度假公园

4. 主要功能：科普观光、亲子娱乐、婚庆制作、特色度假

5. 发展思路：该区域本着“面向细分市场、彰显地域属性“的理念，串联和梳理内部水系，以“溪舍+微场馆”为特色，构建主题游憩空间，突出“裸眼微世界”，辅以轻型活动项目，打造一处趣味盎然、科普求

知、快乐成长、美满生活的休闲体验空间，它既是规划区地域微气质的展示窗口，也是人们感知良好生态的生活体验营。

6. 项目设置：石楠美丽洲、缙云珍稀动物裸视园、白林童玩园、云涛水果农场、溪树山居 （四）谷地风情度假区

1. 涉及范围：矿厂沟水库以北区域 2. 规划面积：138.95公顷

3. 形象主题：农安新视野微度假公园 4. 主要功能：风情休闲、生态办公、生态度假

5. 发展思路：该区域依托渝新欧大通道的地域属性，本着“面向世界、立足产业、对接市场”的理念，创新农业发展模式，以“谷居+微园艺”为特色，以丝路沿线各国园艺为造景要素，融入休闲文化、汽车文化，同时错位西部新城创意空间，充分发挥都市农园花卉苗木基地优势，打造一处赏心悦目、风情浓郁、生态自然、活力盎然的休闲度假空间，它既是人们触摸世界的一个小微窗口，也是地方经济的一个有效载体，真正

发挥规划区”小平台、大能量“的作用。

6. 项目设置：国际风情园艺园、沙龙MOHO 生态园、汽车影院、集装箱营地、稻田桂语 （五）森林拓展康健区

1. 涉及范围：红线内虎峰山森林公园区域 2. 规划面积：1211.63公顷 3. 形象主题：虎峰新森活微度假公园

4. 主要功能：森林养生、运动康体、素质拓展、特色体验

5. 发展思路：该区域遵循《重庆市“四山”地区开发建设管制规定》中禁建区的相关要求，在保护的基础上适度开展旅游活动。在开发中，依托山林资源，以“林屋+微空间”为特色，突出“方寸之间、云顶休闲”，

让游客体验多样的游憩空间。同时结合项目选取合适地点设置观景平台，形成视觉通道，联动山上山下，呈

现大美虎峰。

6. 项目设置：虎峰寺、虎峰桃花山（桃花坞文化街）、虎峰枫树林、虎峰拓展营地、松石涧书院、啄木鸟木屋、望远镜木屋、观景平台

项目用地规划引导详见附表1。

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

7

第十九条 土地利用规划

总规划用地1943公顷，建设用地235.9公顷，非建设用地1707.1公顷，其中建设用地包含城市建设用地规划为29.0公顷，居民社会用地为57.6公顷，旅游服务设施用地37.7公顷，道路与交通设施用地27.2公顷，绿地用地17.7公顷，发展预留用地66.7公顷；非建设用地包括耕地491.7公顷，园地91.6公顷，林地1058.8公顷，水域65公顷。

土地利用规划详见附表2。

第四章 度假区核心产品与游线组织规划

第二十条 旅游产品体系规划

1. 微氛围类产品有农安村游客服务中心、白林村游客服务中心、清明村游客服务中心、、红枫景观大道、虎峰桃花山、虎峰枫树林、石楠美丽洲、国际风情园艺园

2. 微体验类产品有莲花菜场、莲花食街、村民食堂、村民学堂、书香生活中心、民宿院落、石楠美丽洲、缙云珍稀动物裸视园、白林童玩园、国际风情园艺园、汽车影院、集装箱营地、虎峰拓展营地、松石涧书院、啄木鸟木屋、望远镜木屋

3. 微服务类产品有智慧的景区建设、便捷的出入交通、齐全的配套设施、周道的管家机制、贴心的私人订制

4. 微生活类产品有莲花泉村、禅悦度假村、尚荷别院、虎峰云涛水果农场、溪树山居、稻田桂语、沙龙MOHO 生态园

5. 微品牌类产品为“云生活 微度假” 具体见附表3。

第二十一条 旅游线路组织规划

1. 生态体验游：农安游客服务中心——国际风情园艺园——红枫景观大道——缙云珍稀动物裸视园——石楠美丽洲——虎峰桃花山——虎峰枫树林——莲花湖心公园——清明游客服务中心

2. 文化风情游：汽车影院——国际风情园艺园——桃花坞文化街——松石涧书院 3. 运动康体游：白林童玩园——云涛水果农场——虎峰拓展营地——莲花湖心公园

4. 养生度假游：禅悦度假村——云涛水果农场——溪树山居——稻香桂语——沙龙MOHO 生态园—

—集装箱营地

5. 夜莲花休闲游：汽车影院——莲花食街——红枫景观大道——莲花温泉汇——莲岛演艺

第五章 旅游规模及环境容量

第二十二条 旅游规模

预计到规划近期末2018年游客量将达91.5万人次；到规划中期末2025年，游客量将达188.5万人。 第二十三条 环境容量

规划区生态日容量为2万人次/天，环境日容量1.3万人次/天，年环境容量为312万人次/年。

第六章 道路交通规划

第二十四条 外部交通体系规划

优化规划区周边道路系统空间布局，理顺道路系统功能分级体系，明确界定道路的等级、功能，构建层次清晰、功能明确的道路系统，满足游客集散的需要。协调重庆市二环高速公路、璧山隧道与三大游客中心出入关系，满足景区快速集散需求。

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

8

第二十五条 内部交通体系规划 （一）游览车行道

1. 旅游快速通道：借用二环路为度假区旅游快速路，旅游快速通道车行道规划宽度套用重庆市城市总体规划确定的宽度，加强整个规划区对外交通组织。

2. 主干道：规划主干道车行道宽度为12米。条件不允许的地方可不设人行道。构建内部交通环线，串4个板块和3个游客集散中心。

3. 次干道：规划次干道车行道宽度为6米。依托现有的道路资源，通过改扩建形成旅游区内次干道，以加强各功能分区间的联系。

4. 支路：规划支路车行道宽度为4.5米。形成各功能分区内部串联道路。

5. 设计车速：各级车行道的设计车速应保证交通安全，即：旅游快速通道套用上层规划确定的设计车速，主干道60km/h,次干道40km/h，支路20km/h，设计车速与道路坡度、曲线半径间的关系应满足规范要求，并合理设置超高、加宽、竖曲线等措施。

6. 静态交通组织：清明村游客服务中心、白林村游客服务中心、农安村游客服务中心三个集散中心统一

布置停车场，满足外部游客统一集中停车要求。根据三大游客集散中心、关键旅游节点场地条件和客流预测，规划两级停车场，共规划约2300个车位，满足未来旅游停车需求，并根据《旅游度假区等级划分标准》（GB/T26358-2010）要求，以树阵形式修建停车场。 （二）游览步行道

对规划区游览步行道进行改造完善形成环线，特色新乡村微度假公园、莲花新汤泉微度假公园、虎峰新农园微度假公园、农安新视野微度假公园、虎峰新森活微度假公园等各景区修建游览步道。规划尽可能结合

原有部分步道，整合步行游览线，修建栈道、登山道、游览道、滨水步道等，步行道宽1.5米。步行道选线不得破坏自然景观，就近取材，依势而建，危险路段增加护栏。 （三）旅游特色交通

在规划区内规划莲花湖电瓶车观光环线、莲花湖慢游步道、莲花湖水上游道、自行车道等多种特色交通方式。

森林漫游道：此线路主要位于虎峰山观音阁——松石涧——云泉湖——神仙脚印——五彩湖——一碗水——虎峰寺，交通方式为徒步、森林滑道、溜溜索；聚仙桥——岭上风——长沟扁——大湾——虎峰寺——一碗水——茅冲湾——罗筐岩——聚仙桥，交通方式为山地自行车、电瓶车、骑马 日出漫游道：在一碗水西侧，临近上山步道，交通方式：树上游廊

滨水漫游道：此线路北起矿厂沟水库，南至莲花湖，交通方式：电瓶车、自行车、游船、皮划艇等。

花园漫游道：此线路北起国际风情园艺园，南至石楠美丽洲。交通方式：自行车、牲畜车等 果园漫游道：此线路主要位于云涛水果农场，交通方式：自行车、徒步

第七章 基础配套设施规划

第二十六条 给水工程规划

1. 用水量预测

规划区内近期最高日用水量约为7100m ³/ d ，平均日用水量约为5100m ³/ d ；远期最高日用水量约为10500m ³/ d，平均日用水量约为7500m ³/ d。

2. 水源规划

本规划区内用水由大学城水厂（土主水厂）统一供给。其中，矿厂沟水库已规划为大学城片区备用水源。

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

9

3. 供水规划

规划设置3个接入口，其中北部接现状重大南路DN400给水管道，接入管径为DN200，主要为北部片区供水；规划在规划区中部主入口处接入现状DN200给水管，主要为中部片区供水；规划区南部给水干管接曾家镇来福村处DN600给水干管，接入管径为DN300，主要为南部片区供水。规划供水主干管布置为环状，

以保证供水可靠性。生活给水水质严格执行国家《生活饮用水卫生标准》。

规划在莲花湖西北侧窑子坡顶设置1处调节水池，池底标高380米，蓄水规模为1000立方米/日，为整

个供水区域进行调节供水。

规划分区干管管径300mm 、200mm ，支管应满足消防给水最小管径，不应低于150mm 。其中长距离

供水应采用双线供水，以保证规划区供水的可靠性。

3. 消防供水规划

规划区各个组团内同一时间发生火灾次数规划为2次，一次灭火用水量为12升／秒，灭火时间为2小时，则各组团消防用水量约为173立方米。规划消防水量不计入水厂日产水量，调节水池应有预防消防水量不被取作它用的措施。

规划度假区内消防用水统一由矿厂沟水库和莲花湖水库等自然水体提供，不占用水厂用水，高位调节水池应预留至少30%容积专门用做储备消防备用用水，规划建议规划区内采用中水回用技术措施，生产的中水用于绿化市政和消防用水，进而节约水资源。 第二十七条 排水工程规划

1. 污水量预测

规划区污水排放总量约为6500m ³/d，规划区中部陈家院子和苏家院子附近存在分水岭，分水岭南部区

域污水总量约为3400 m³/d，北部区域的污水总量约为2300 m³/d。

2. 污水设施规划

就地处理，设置排放尾水可达到一级标准的地埋式一体化污水处理装置。

规划共设置地埋式污水设施8座，其中4座为大部分远期预留用地规划设置，规划期内需设置4座，其

中主要2座，一座为位于南部出入口东侧的南部污水设施，远期处理规模为2400m ³/d，可分期设置，规划

建议可根据建设时序设置6个400 m ³/d规模的箱式装置，主要为规划期内南部片区服务；另一座为位于北

部自然冲沟下游的北部污水设施，远期处理规模为1740m ³/d，可分期设置。

规划提倡节约利用水资源，规划将污水处理装置与中水回用系统结合，进行水资源再利用，回收后的中

水用于消防和市政用水。

规划要求小型污水处理装置严格保障池的密封性和安全性。 规划污水处理装置的污水处理采用二级处理。

污水排放须严格执行国家《污水综合排放标准》（GB8978-96）一级标准。设置排放尾水可达到一级标

准的地埋式一体化污水处理装置。

规划作为收纳污水主体的曾家污水管网系统和大学城虎溪污水管网系统的污水处理规模，应考虑本区域的污水量。

3. 雨水排水规划

排水体制严格采用雨污分流制。

雨水排水应根据规划区地形划分排水分区，按照就近排放的原则，规划沿道路布置雨水暗沟或暗管，就近接入排洪沟、水体或绿地。雨水排出口采用分散的布置形式，雨水口应设置过滤，避免受污染雨水污染水库饮用水源和景观用水。规划倡导利用雨水回收系统进行雨水调节和回收利用。

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

10

第二十八条 燃气工程规划

1. 用气预测

规划期末用气总量约为1.0万标立方米/日。

2. 气源规划

规划曾家组团燃气管网配送。 3. 气网规划

近期采用罐装供气，远期各项目居住区内采用管道配气，气化率为100%。

规划区配气管网采用中压A 级一级系统，各用气组团应设置用户调压站。中压配气管网工作压力0.4～0.2兆帕，规划燃气管道采用热轧无缝钢管或高密度聚乙烯PE 管。

区内建筑群用户数分别采用箱式调压器，其低压服务半径不宜超过50米。箱式调压器安装于建筑物外墙或于庭院地下。

第二十九条 电力工程规划

1. 用电预测

规划区的最高用电负荷约为3.3万KW ，变电总容量需3.9万KVA 。 2. 负荷等级

规划区按二级负荷要求进行供电规划设计，对重要负荷提供双电源供电。

3. 电源规划

规划区内电力由大学城电力网提供，规划设置开闭所5座，变电所1座。 尖顶坡变电所：变电容量2*1000KVA

胡家坡开闭所：变电容量2*3000KVA，关家岭开闭所：变电容量2*2000KVA，陈家院子开闭所：变电容量2*5000KVA，苏家院子开闭所：变电容量2*5000KVA，庙儿坡开闭所：变电容量2*4000KVA。

规划区内距离大学城陈家桥变电站距离小于15km ，满足10KV 供电距离。 4. 电网规划

规划各组团内10KV 电力线路均采用地埋敷设，项目区间电力线可采用架空线，但应避免穿越景点或采取隐蔽措施。

5. 10kV配电网

规划区应根据用电负荷与供电半径设置10KV 开闭所，公共配电所并附设路灯配电房。 规划区按二级负荷要求进行供电规划设计，对重要负荷提供双电源（保安电源）供电。 规划要求中、低压配变电设施全部纳入室内，采用无人值守式公用配电房和专用配电房。 远距离输电电力线路以架空为主，各片区内电力线路应在走向和位置上以不破坏景观为原则。 6. 高压走廊

规划区内500KV 、200KV 、110KV 和35KV 高压线路，要求按有关规定留出防护走廊，高压走廊保护区域内，禁止种植高大树种，建筑物与导线间的垂直净距离应满足防护要求。 第三十条 电信工程规划

1. 通信需求预测

固话业务量预测：规划远期交换机容量20000门。

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

11

移动通信业务预测：规划远期移动业务需求量约为36000门。 数据通信业务量预测：规划远期通信业务量为20000线。 2. 规划布置

规划由曾家电信分局引入通信线路，并莲花湖北侧结合公建设置莲花湖电信分局1处，交换机容量为20000门。

规划保留现有各公司通讯基站和网络系统，建议根据发展需要将移动通信设备结合移动、联通公司相关规划统筹设置。规划按照建成区500～1000米服务半径合理设置移动基站。

规划数据通信节点结合公建设置。

路由应符合近期建设与远期规划相一致，近期需要和现状相结合，尽可能使路由能长期、安全地使用。 路由应尽量短捷、平直，以节省线路工程造价。

线路路由应符合其它地上或地下管线以及建筑物间最小间隔距离的要求；

除因地形或敷设条件限制，必须合沟或合杆外，通信线路应与电力线路分开敷设，各走一侧。 3. 邮电规划

邮政服务点根据服务半径800-1500米，结合公建配套设置。 第三十一条 管线综合规划

区内各种管线原则上均应沿规划道路敷设，通过道路的管线应尽量保持正交。各种管线平面布置按照《城

市工程管线综合规划规范》(GB50289-98)的要求执行。规划区内所有管线均在人行便道下敷设。

与城市道路中心线平行埋设的地下管线，覆土厚度不得小于0.8米。地下管线相互交叉时应满足各管道间的最小净距要求，具体要求见GB50289-98《城市工程管线综合规划规范》。当工程管线交叉敷设时，自地

表向下排列的顺序宜为：电力管线、电信管线、燃气管线、给水管线、雨水排水管线、污水排水管线。

第八章 度假区服务设施规划

第三十二条 住宿度假设施规划

1. 床位规划，

规划区近期床位需求为1000个；远期床位需求为 5969个。具体见附表4。

2. 住宿接待设施分级指引

五星级住宿接待设施：位于莲花主题温泉酒店、莲花温泉汇，约500个床位

四星级住宿接待设施：位于禅悦度假村、溪树山居、沙龙MOHO 生态园、松石涧书院，约1700个床位

三星级住宿接待设施：位于稻田桂语、桃花坞文化街，约700个床位

特色住宿接待设施：位于尚荷别院、莲花泉村、集装箱营地、云涛村墅、民宿院落，约2400个床位 其他度假接待设施：位于啄木鸟木屋、望远镜木屋、帐篷露营地、农家乐，约700个床位 第三十三条 餐饮设施规划

规划在乡土生活体验区设置白林村游客服务中心、莲花食街、村民食堂、清明村游客服务中心、莲花主题温泉酒店、莲花泉村、禅悦度假村、云涛水果农场、溪树山居、农安村游客服务中心、沙龙MOHO 生态

园、桃花坞文化街以及松石涧书院等旅游点设置餐饮服务设施。

第三十四条 购物设施规划

规划在三大游客服务中心、莲花商街、红枫商街、莲花菜场、国际风情园艺园、书香活动中心、莲花湖

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

12

湖心公园、莲花禅寺、虎峰寺等旅游点提供农副产品、旅游纪念品、宗教用品以及宣传页等旅游商品以及购物设施。

第三十五条 标识系统规划

导游全景图：在清明村游客服务中心、白林村游客服务中心 、农安村游客服务中心、二环入口处设置规划区导览全景图。图上正确标识出主要的项目点、游客中心、厕所、出入口、医务室、公用电话、停车场的位置以及咨询、投诉、救援电话。

导览图：在莲花广场、红枫广场、风情广场、莲花泉村、禅悦度假村、云涛水果农场、国际风情园艺园、集装箱营地、虎峰拓展营地以及乡野休闲道路交叉口设置导览图，标明现在位置及周边景点服务设施。

标识牌和景物介绍牌：每个项目点设计风格统一、淳朴明朗的景点介绍牌，并有方向指示图标，引导游客游览。

设计制作：标识牌通过招标的方式进行设计，图案直观明了，易识别；外形可以融入艺术、温泉、村落、湖泊、森林、养生、佛教等元素，材质以圆木外形为主，涂刷防腐蚀材料，制作精美、边框光滑。每个季度由专人巡视，发现损坏、掉漆、丢失，及时维修、更换、补充。

中外文对照：标识牌语言有汉语、英语、韩语、日语。

第九章 景观和绿地系统规划

第三十六条 景观规划

规划区景观结构为两带四廊若干景观节点，其中两带分别为田园人文景观带、森林生态景观带；四廊分别为矿厂沟景观廊道、天伦景观廊道、漫湖景观廊道以及田居景观廊；若干景观节点包括莲花新汤泉微度假公园景观节点、特色新村尚微度假公园景观节、虎峰云涛景观节点、白林童玩园景观节点、国际风情园艺园景观节点、农安新视野微度假公园景观节点以及虎峰寺景观节点等。

第三十七条 绿化规划

入口景观绿化区：是展示规划区形象的区域，规划时应选择具有曾家镇特色风情的树种，结合季节变化，形式自然，避免城市化；结合坡地，运用花卉植物营造片植景观，以吸引游客目光。白林村入口区可选用植物有丛生三角枫、五角枫、元宝枫、红枫、法国梧桐、鸡爪槭、天竺桂、南天竹、春鹃、夏鹃等；清明村入口区可选用植物有蓝花楹、桂花、樱花、垂柳、芭蕉、丛生紫薇、细叶棕竹、栀子、蜘蛛兰、肾蕨、冷水花等；农安村入口区可选用植物有黄葛树、香樟、碧桃、木芙蓉、黄菖蒲、千屈菜、香蒲等。

生态观光绿化区：以“原生态、天然化”为主要原则，依托已有的自然生态资源，在尽量不破坏原基地植被及地形的前提下，进一步进行生态整治，打造生态绿化景观。植物推荐有楠竹、孝顺竹、桧柏、山杏、枇杷、石榴、蜀葵、天竺葵、鸢尾、细叶芒、狼尾草等。

滨水度假绿化区：重点针对莲花湖和矿厂沟水域进行绿化美化，运用美学原理和造园艺术手法，利用水体的优势和独特的景色进行植物造景，构成有韵律、连续性的优美彩带。植物推荐有楠木、垂柳、法国梧桐、水杉、无患子、枫杨、垂柳、美人梅、荷花、芦苇、花叶芦竹、伞草、千屈菜等。

田园游憩绿化区：以“生态、天然”为主题，绿化时既要体现景观视觉效果，又满足游客的休闲娱乐需

求。在原有的村落农田和乡村建筑现状上，进行田园化的植被选择，结合农业采摘和花卉基地，展现微度假

的田园慢生活氛围。植物推荐有桃树、李树、翠冠梨、沙田柚、血橙、油菜、玉米、水稻、小麦、荷花、金银花等。

森林拓展绿化区：以保护虎峰山原有植被为前提，尽量减少人为的干扰，强化虎峰山森林与度假木屋区林缘植物的多样性；在旅游项目设置中，要注意与环境保持一致，注意隐蔽性，不破坏原有的生态系统，辅之以合理的植被增加景观与设施的和谐型。植物推荐有枫香、乌桕、檫木、盐肤木、马尾松、柳杉、山麻杆、扁竹根、凤尾蕨、绣线菊、吉祥草等。

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

13

第十章 资源和环境保护规划

第三十八条 资源环境分级保护及分区规划

1. 一级生态保护区——生态保育区

范围：主要分布在防火公路以西，海拔300米以上的四山禁建区域以及区内坡度大于25°、植被条件好的区域。

规划要点：该区域具有重要的森林资源和湿地资源，有较高的生态敏感性，属于禁止建设用地；在该区

域内，应大力加强水域环境保护，改善水质；对森林实行封闭式管理，保护生态公益林，禁止进行有损自然生态的开发建设活动，以保护原生态风貌、野生动物栖息地，维护区内的生物多样性。

2. 二级生态保护区——生态缓冲区 范围：主要分布在园区路与防火公路之间。

规划要点：该区域坡度较大，生态敏感性一般，属于限制建设用地，可以做融于自然的低强度景观建设。

该区需控制水土流失，减少泥沙进入水体；需控制面源污染，保护和改善水质；美化区域生态景观，改善生态系统的物质循环；应注重对裸露地段进行植树造林和生态恢复，进一步增加绿化面积，对重点保护区发挥庇护和缓冲作用，在大范围内恢复完整的生态系统。

3. 三级生态保护区——生态重建区

范围：主要分布在园区路以西用地，以及其他地质条件较好的区域。

规划要点：该区域属于适宜建设用地，可作为规划区的主要开发建设区域，应重视城镇环境综合整治，

限制污染型行业的发展。

第三十九条 资源环境分类保护

1. 地文资源保护

规划区内严禁开山炸石、毁林开荒等破坏植被和景观的行为，应保持地质地貌、自然植被的原始风貌及整体性；规划区内修建道路和必要的旅游设施等都要统一规划，精心设计，尽量与周围的地文景观环境相协调，在开展旅游项目建设时，建筑所需石材，采石场必须安排在规划区之外；因规划区内修路和必要的基础设施建设引起的山体裸露，必须及时进行植被恢复。

2. 土地资源保护

切实保护耕地，特别是要保护好基本农田，落实耕地占补平衡的政策；未经批准，任何单位和个人不得改变或占用基本农田重点保护区；严控生态用地，保护好区内具有重要生态价值的用地，完善生态网络体系，严格控制建设用地占用农用地和生态用地的规模；提高土地集约利用水平，充分利用闲置用地。

3. 森林资源保护

切实加强森林的管护工作，杜绝砍柴、割草、放牧、狩猎、开矿、建坟、开垦、采石、采砂和取土，禁止进行森林采伐，严厉惩处破坏森林的违法犯罪行为；加强护林防火管理，在制高点设置防火瞭望塔，并设置防火隔离带；加强森林病虫害防治；提高林分质量，增强区域生态效益。

4. 水体资源保护

规划区所进行的工程建设，必须采取有效措施，防止因植被破坏而造成水土流失，规划区禁止建设对水环境有影响的项目；加强对溪流两岸植被缓冲带的保护，尤其是汇水区内的植被保护；区内休闲度假设施所产生的污水严禁直接排入水库保护范围，粪便污水经化粪池预处理，餐厅污水经隔油池预处理后再经生物接触氧化污水设施处理达标后排放至自然绿地或经中水回用后用于市政用水；保证规划区用水安全，森林的病

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

14

虫害防治要科学合理，提倡使用有机肥和高效低残留农药，尽量减少化肥和农药的使用量，避免过多残留物进入水体。

第四十条 环境保护规划

1. 水污染防治措施

增强生活污水整治，规划期内设置8座污水处理设施，生活污水需治理后方能排放；持续开展水土保持工作；加强对污染单位的治理力度；建立完善水环境监测预警体系；建立完善相关法规，严格执法。

2. 大气污染防治措施

规划通过建设公路绿化带、鼓励内部组团使用电瓶车等手段降低车辆带来的大气污染。同时结合景区建设，规划区内的居民应逐步改善柴薪及燃煤的燃料结构，大力推广使用清洁能源，提高大气环境质量。

3. 土壤污染防治措施

在规划区重点功能区内进行生态隔离并设立明显的警告标志，减少对廊道外土地的践踏，以保证土壤的

渗水性；在各活动场所增加废物收集设施，严禁乱抛乱扔，以减少对土壤和地下水的污染；对已被破坏裸露

的土壤，尽快植绿恢复植被，以防止土壤的进一步流失；加强土壤环境监管体系和能力建设，实时监测土壤

环境状况。

4. 固体废弃物防治措施

规划在区内居民聚居点及主要旅游设施分布区域设置垃圾转运站，道路沿线需设置垃圾收集装置，居民

生活垃圾和游客旅游垃圾经收集后运往各镇区进行统一处理。为实现固体废物处理的“无害化、减量化和资源化”，鼓励对垃圾进行分类收集。规划区内的垃圾筒应分别设置可回收垃圾投放口、不可回收垃圾投放口以及废电池回收口。

5. 噪声污染防治措施

规划区具有安静、祥和的乡村氛围，因此有必要避免过高的噪声污染，尤其是车辆噪声污染。规划设置警示牌，限制区内过往车辆鸣笛。规划区内除道路两旁外均严格执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的1类标准，即昼间噪声不超过55dB ，夜间噪声不超过45dB 。在局部噪声超标的区域，应设置声屏障进行隔声降噪处理或建设绿化带进一步降低车辆噪声，保证规划区内的声环境质量达到规定标准。

第十一章 安全和防灾系统规划

第四十一条 地质灾害防治规划

规划区内一切建设活动，必须以详细地质勘察资料为依据；对于25度以上的坡地应作为禁止建设用地，保持山体稳定；禁止破坏山体植被和自然地形地貌；加强危险地带山体监测，做到早预报、早防范。应尽量选择除标高300米以上的适宜区域作为建设用地，避开可能的地质灾害多发地带，减少灾害对各类设施的影响，并使建设更为经济合理。

规划在3个村所在地，设置应急指挥中心，同时结合场地现状开辟应急避难地和医疗救济点，使灾难发

生时人们能够迅速退蔽，有地庇护，便于救灾；建设防灾监控网络，保证交通疏散通道的安全效率。应严格

控制人为诱发地质灾害的发生，加强地质灾害治理力度，逐步实施治理工程。应严格控制人为诱发地质灾害

的发生，加强地质灾害治理力度，逐步实施治理工程。

第四十二条 水文灾害防治规划

加强陡坡、峭壁区域的保护，严禁破坏植被，防止滑坡、泥石流等地质灾害。

编制山洪灾害防御预案，落实预测预警设施，加强防灾避灾知识宣传。

对于易发生滑坡和崩塌等地质灾害的地段，要采取修筑人工护坡、截洪沟等工程措施和加强森林植被保

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

15

护、控制水土流失、防止冲刷等生物措施相结合的方法，加以预防。 按照《城市防洪工程设计规范》的防洪标准，防泥石流按近期20年一遇，远期50年一遇标准设防；防山洪按近期10年一遇，远期20年一遇标准设防，建筑、道路需位于50年一遇洪水线以上。

第四十三条 火灾雷电防治规划

1. 森林火灾防救

通过管理，降低火灾发生机率，减少可燃物质积存量；对游客及居民进行火灾防治教育，在森林区域加

强火种管理，明令禁烟，减少人为原因引发火灾。实施有效巡林，周期性地清理林间可燃性物质。合理规划

森林分区及林木搭配，设置防火区，防止火灾蔓延。在有火险的地段，应利用山脊、道路等设置防火隔离带，

林缘和林内防火隔离带宽度为20-30m ，林区道路防火隔离带每侧宽度为8～10米（距中心线），最低宽度不应小于树高的1.5倍；合理规划车行道，保证足够路网密度，以利调运物资，疏散人员，组织扑救。

2. 景点消防

在规划区重要的旅游度假场所，配置相应的消防设施，消防给水、消防通信按国家现行规范、标准进行建设，确保城镇消防安全。定期对规划区的消防设施及防范措施进行检查和管理。各微度假社区应建立义务消防队，接受消防站统一指挥调度，建立与撤消应经公安消防部门同意。广泛开展以员工和游客为主体的防火教育，减少火灾人为发生的机率。 第四十四条 安全防护规划

成立莲花湖旅游度假区安全保卫机构，负责整个度假区的治安管理工作。规划区内应设立报警系统，在各重要景点，重要路口及公共活动场所设置紧急报警电话，配合安全保卫专业部门，保证旅客、度假居住者及国家明令保护的动植物的安全。

为防止偶然地质灾害对游人造成伤害，游线的选线在虑及景观等多方因素的基础上，还应郑重对其地质状况进行勘测评价，保证线路安全。为防止游客意外跌落，不仅要有相关防护设施，还要有预见的警示体系，以及时提醒游客注意安全。

加强对游览秩序的管理，严格控制规划区容量，防止因游人拥挤造成的人为事故，同时加强景区的治安维护，防止规划区内刑事案件的发生。

规划区内除设置紧急救护专业医疗队外，还应对导游、客房服务员等与客人长时间密切接触的员工进行

医疗卫生常识培训和紧急伤病处理操作技能培训。在游客活动聚集区，即养生度假区内设紧急救护点，救护

点应备有急救箱、救护担架、日常药品，设内部救援电话，对救护人员进行急救培训并达到持证上岗，能解

决游客的一般性病况。

第十二章 居民社会统筹发展导则

第四十五条 居民安置

在国家相关的村庄搬迁安置的政策框架下，主要结合《沙坪坝区曾家镇白林、清明、农安、虎峰山村四村用地布局规划》进行安置，安置方式为就地安置和就近安置。 第四十六条 居民就业

规划区内的村民就业途径应该结合旅游开发，就近解决就业，可开设特色民宿、餐馆、手工作坊、纪念品商铺等进行自主经营；也可通过岗前培训，作为服务人员，加入到旅游服务行业中，实现农村剩余劳动力的就地转化，提高本地居民的经济收入和生活水平。

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

16

第十三章 分期开发规划

第四十七条 近期建设内容

环境工程建设：完成乡土生活体验区、温泉养生度假区、森林拓展康体区导览牌的安装和微景观环境的打造。

度假设施建设：全面完成乡土生活体验区、温泉养生度假区和森林拓展康健区三大区域的度假设施的建设；启动莲花泉村和尚荷别院的建设。

交通配套建设：启动园区路道路测量工作，预留省道用地；梳理三大入口道路标志标牌。完成红枫景观大道的建设；开启规划区内五大横向道路的建设工作。完成山下五条东西向道路的硬化；完成防火公路的硬化建设。完善干道标志标牌和绿化建设。

休闲游憩建设：完成清明村游客服务中心的建设及内部装修、服务设施；完成莲花湖湖心公园的建设；完成莲花菜场、莲花食街、村民食堂、村民学堂、书香生活中心的建设；完成民宿院落的建设。完成青松石涧书院和其余配套项目，丰富项目的休闲业态。依托水上游览，强化游客对莲花湖观光、休闲产品的体验度；适时调整休闲产品内容，不断赋予休闲项目新奇体验。其次，加强设施维护，定期派专人进行巡查，保证项

目安全运营

运营管理建设：基本完成规划区内居民安置工作；基本完成管理运营团队的组建；完成规划区管网、官

微和电子商务，游客可以便捷的预约产品、订购商品；莲花湖微度假品牌有高度的市场认知率，初步获得区域市场的认可。

第四十八条 中远期建设内容

环境工程建设：围绕国际风情园艺园、白林童玩园、缙云珍稀动物裸视园、石楠美丽洲的建设主题，完

成项目周边景观园林建设。

度假设施建设：完成溪树山居、沙龙MOHO 生态园的建设；完成云涛水果农场、稻田桂语的建设；完成莲花泉村和尚荷别院的建设。

交通配套建设：完成田园游憩休闲区和谷地风情度假区内步行系统和自行车道系统的建设；强化主题游线的道路支撑体系，完善道路交通体系。顺三大游客服务中心与城市道路的衔接。

休闲游憩建设：完成白林村游客服务中心、农安村游客服务中心的建设；对外联办主题性游憩活动，提升规划区的影响力。完成国际风情园艺园、白林童玩园、缙云珍稀动物裸视园、石楠美丽洲的建设。

运营管理建设：针对目标客源市场，细化细分市场的营销推广方案，树立景区的形象，在国内尤其是西南地区拥有广泛的品牌影响力；加大在媒体的宣传力度；基本树立莲花湖微度假品牌，拥有自身固定的微度假客群。维护目标客群市场，增值品牌价值，提升度假游客度假体验价值。

具体见附表5、6

第十四章 附则

第四十九条 成果组成

本规划成果由规划文本、规划图件、附件（规划说明书及专项研究）组成。规划文本和图件具有法律效

力，两者应同时使用。

第五十条 生效日期

本规划自重庆市人民政府批准之日起生效实施。

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

17

第五十一条 解释和实施

本规划由沙坪坝区人民政府和重庆市旅游局负责解释，沙坪坝区旅游局负责本规划的实施。

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

18

附 表

附表1：项目用地规划引导

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

19

附表2：土地规划利用一览表

附表3：旅游产品体系一览表

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

20

附表4：规划区年需床位数一览表

附表5： 项目分期建设表

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年） 21

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

22

附表6：规划区年度实施计划表

重庆市沙坪坝区莲花湖旅游度假区总体规划（2015-2025年）

1

南京十大旅游风景区钟山风景区钟山，又名紫金山，位于东郊，为宁镇山脉最高峰，山势雄浑，有" 钟山龙蟠" 之誉。钟山风景区方圆31平方公里，是南京最负盛名的游览胜地。全区山水相依，城林辉映，塔阁棋布，园囿纷呈，是中外游客来宁的必游之地。主要景点：中山陵、藏经楼、音乐台、光华亭、流徽榭、中山植物园、明孝陵、孙中山纪念馆、美龄宫、梅花山、红楼艺文苑、海底世界、灵谷公园、头陀岭公园、紫金山天文台、白马石刻公园、玄武湖公园、情侣园、台城、鸡鸣寺、九华山公园。秦淮风光带夫子庙及秦淮风光带，国家4A 级旅游景区，地处南京城南，是中国旅游胜地四十佳之一。其范围东起东水关、淮青桥、秦淮水亭，越过文德桥，延伸到中华门，直至西水关的内秦淮河地带，包括河两岸的街巷、民居、附近的古迹和风景点。那一带自古以来就是南京最繁华的地方。主要景点有：夫子庙、江南贡院历史陈列馆、桃叶渡与吴敬梓故居、瞻园、李香君故居、王谢古居、白鹭洲公园、中华门石城风景区石城风景区贯穿钟山风景区，秦淮风光带、大江风貌区的南京明城墙内的景点，部分景点也在城外，如小红山等。城内的游览以人文景观为主，也不乏湖光山色。主要景点：总统府、梅园新村纪念馆、南京博物院、朝天宫、甘熙故居、鼓楼、红山森林动物园、清凉山公园、乌龙潭公园、莫愁湖公园、江苏南京广播电视塔、中华织锦村、侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆。大江风貌区长江，古称大江。南京地跨长江两岸，偕万里长江奔腾之势，形成壮丽的滨江景观，尤以山秀、洞幽、江深、叽奇为特点。主要景点：长江大桥和二桥、燕子叽、狮子山阅江楼、静海寺、渡江胜利纪念碑、岩山十二洞、江心洲。栖霞风景区位于南京市东北郊，以栖霞山为中心，自古即以" 秋栖霞" 红枫景观与栖霞寺千年古刹名闻遐迩。景区内还有众多列为国家级文物保护对象的南朝石刻，引人发思古之幽情。主要景点：栖霞山、栖霞寺、舍利塔与千佛岩石窟、南朝陵墓石刻。南郊风景区主要指南郊雨花台，牛首山一线景点。六朝时这里曾寺庙林立，中世纪七大奇观之一的大报恩寺塔即在此区。该区自然风景优美，历史遗迹众多，还是古代墓葬的集中地。主要景点：雨花台风景名胜区、菊花台公园、牛首山弘觉寺塔、郑和墓、将军山风景区、南唐二陵、方山。汤山风景区位于东郊江宁区镇内，为全国四大温泉疗养区之一，集碑、泉、洞、湖、寺为一体，汇人文景观与自然风光于一身。区内有堪称世界之最的阳山碑材，举世瞩目的南京猿人亦发现于此。主要景点：汤山古溶洞、汤山温泉、蒋介石先生温泉别墅、阳山碑材。两湖风景区主要指高淳、溧水两县境内，亦即固城、石臼两湖周边的景点。两湖水质清冽，水产丰美，每至夏日，菱荷飘香，渔歌唱晚，兼以淳溪古街，东坝戏楼，天生桥等人文景点，古人在此忘情山水，今人亦每每流连。主要景点：胭脂河与天生桥、无想寺风景区、固城遗址、淳溪老街、保圣寺塔、沧溪戏台、迎湖桃源、游子山与真如禅寺、双女坟。珍珠泉老山风景区主要指位于江北的浦口区的众多景点。该区毗邻闹市，文景交融，山峦耸翠，芳草如茵，既有老山国家森林公园生态山林，又有汤泉温泉疗养、珍珠泉度假等诸多特色旅游项目。主要景点：珍珠泉旅游度假区、珍珠泉野生动物生态园、老山国家森林公园、求雨山文化园、惠济寺与古银杏、汤泉温泉。金牛湖风景区金牛湖风景区，主要指六合县境内的景点。风景区内以雨花石、石柱林为标志，是开展地质专项旅游、雨花石采石游、田园观光游、生态旅游的好去处。主要景点：金牛湖、桂子山石柱林、灵岩山|、龙池、六合方山、芝麻岭自然保护区、文庙、六合清真寺。南京市公园游园年票：100元/张，含16个景点，包括玄武湖、莫愁湖、总统府、阅江楼、雨花台、江心洲农趣园、红山动物园、谷林公园等

南京太平天国历史陈列馆 10元南京中华门城堡 15元南京梅园纪念馆 10元南京红山森林动物园 25元南京大明王府 40元南京长江大桥 12元南京长江二桥 10元南京海底世界 80元南京总统府 40元南京美龄宫 15元南京雨花台 25元南京玄武湖 20元南京朝天宫 30元南京科学宫 20元南京珍珠泉 60元南京阅江楼 30元南京莫愁湖 10元南京博物院 20元南

京电视塔 30元南京中山陵 40元南京明孝陵 50元南京灵古寺 15元南京紫金山天文台 15元

扬州：地处江苏省中部，长江下游北岸，江淮平原南端，是上海经济圈和南京都市圈的节点城市。向南接纳苏南、上海等地区经济辐射，向北作为开发苏北的前沿阵地和传导区域，素有" 苏北门户" 之称。扬州有2490年文字可考的历史，是联合国人居奖城市、中国人居环境奖城市、国家环境保护模范城市、中国和谐管理城市。扬州是中国著名的风景旅游休闲城市，古人赞美扬州的诗句皆成经典传世，如" 十年一觉扬州梦" 、" 春风十里扬州路" 、" 二十四桥明月夜" 等。扬州园林诸如瘦西湖、个园、何园、汪氏小苑等都是扬州著名的旅游景点，素有" 回眸难忘锦绣园，浅笑又忆烟雨巷" 的名句传诵于世。

主要旅游景点：

瘦西湖·大明寺·唐城遗址·汉陵苑·世界动物之窗·蜀冈西峰生态公园·个园·何园·冶春园·汪氏小苑·吴道台宅第·卢氏盐商住宅·史可法纪念馆·扬州八怪纪念馆·朱自清故居·崔致远纪念馆·普哈丁墓园·马可波罗纪念馆·" 双博馆" ·扬州佛教文化园·琼花观·仙鹤寺·" 双东" 历史街区·古运河水上游·荷花池公园·茱萸湾公园·凤凰岛·高旻寺·瓜洲古渡·润扬森林公园·京华城全生活广场·竹西公园·隋炀帝陵。

镇江：江苏省省辖市，南京都市圈核心层城市、长三角重要的港口、工贸和旅游城市，先后获得国家历史文化名城、中国优秀旅游城市、全国科技进步先进城市、国家卫生城市、国家环境保护模范城市、全国社会治安综合治理优秀城市、国家园林城市等称号，空气质量指数、生活质量指数均位于江苏省前列。

" 一水横陈，连冈三面，做出争雄势" 。其城在山中，山在城中，形成了" 城市山林" 、" 真山真水" 的独特风貌。市区沿江自西向东镶嵌着金山、北固山、焦山，组成风景各异的" 三山" 风景区。" 寺裹山" 的金山以绮丽著称，" 山裹寺" 的焦山以雄秀闻名，" 寺冠山" 的北固山以险峻称雄。市区南山国家森林公园青山连绵，古木幽深，昭明太子读书台、文苑、增华阁、赵伯先墓等点缀其中。东部有大型旅游景点21世纪乐园、宝塔山公园；西部有被地质界誉为" 世界罕见，中国第一" 的彭公山方解石晶洞。金山江天禅寺、焦山定慧寺、宝华山隆昌寺、茅山道院均为全国重点寺庙道观；焦山碑林、丹阳南朝陵墓石刻、镇江英国领事馆旧址为全国重点文物保护单位。有省级重点文物保护单位15处，其中有焦山古炮台遗址、昭关石塔、相传为孔子所书的延陵季子碑（唐拓本）、被誉为" 江南第一钟" 的唐中和铜钟、古代建筑奇葩隆昌寺无梁寺殿和铜殿、宋抗金名将宗泽墓、山炮台遗址等。还有市级重点文物保护单位84处。金山、焦山、北固山与长江、京杭大运河组成一幅山水长卷；南山、茅山、宝华山分别以" 江南九寨" 、" 第一福地" 、" 四大奇秀" 各领风骚，展开了一幅水墨画图。江山之浩气，运河之秀气，自南朝以来就有" 天下第一江山" 之美誉。昔日白娘子水漫金山、刘备招亲、梁红玉击鼓战金兵、岳飞圆梦金山寺、杜十娘怒沉百宝箱等美丽传说和历史故事，为这块热土胜地增添了迷人的风采神韵。今日时代昌盛，江山更加多娇，" 珍珠项链" 、" 城市客厅" 、" 引资大道" 、" 生态大道" 、" 润扬长江公路大桥" ，更吸引了众多国内外旅游者和访学者。 苏州：古称吴、吴都、吴中、东吴、吴门，现简称苏。苏州自有文字记载以来的历史已有4000多年，公元前514年建城，是中国首批24个历史文化名城之一，中国重点风景旅游城市，也是4个中国重点环境保护城市之一、长江三角洲重要的中心城市之一。隋开皇九年（公元589年）始定名为苏州，以城西南的姑苏山得名，沿称至今。苏州是江苏省的经济、对外贸易、工商业和物流中心，也是重要的文化、艺术、教育和交通中心。拙政园

苏州以园林与水乡古镇名闻天下，苏州古典园林的历史可上溯至公元前6世纪春秋时吴王的园囿。私家园林最早见于记载的是东晋（4世纪）顾辟疆所建的辟疆园。历代造园兴盛，名园日多。明清时期，苏州成为中国最繁华的地区，私家园林遍布古城内外。16-18世纪全盛时期，苏州有园林200余处，现在保存尚好的有数十处，苏州因此素有" 人间天堂 " 的美誉。

苏州是有效资料显示现存至今的最古老的城市，苏州在春秋时期是吴国的政治中心；西汉武帝时为江南政治、经济中心，司马迁称之为" 江东一都会 " （司马迁《史记·货殖列传》）；宋时，全国经济重心南移，陆游称" 苏常（州）熟，天下足" （陆游《奔牛水闸记》），宋人进而美誉为" 上有天堂，下有苏杭 " ，而苏州则" 风物雄丽为东南冠" ；明清时期又成为" 衣被天下" 的全国经济文化中心之一；曹雪芹在《红楼梦》中誉称苏州" 最是红尘中一二等富贵风流之地 " 。" 苏州园林甲天下" ，苏州园林是建筑、山水、花木、雕刻、书画的综合艺术品，集自然美和艺术美于一体，构成了曲折迂回、步移景换的画面。全市现有园林60多个苏州现在各级文物保护单位538处，其中全国重点文物保护单位34处。江南园林甲天下，苏州园林甲江南。苏州现有保存完好的古典园林60余处，，其中拙政园和留园列入中国四大名园，并同网师园、环秀山庄与沧浪亭、狮子林、艺圃、耦园、退思园等9个古典园林，分别于97年12月和2000年11 月被联合国教科文组织列入《世界遗产名录》。

无锡：位于江苏省南部，长江三角洲平原腹地，北临长江，南濒太湖，东与苏州接壤，西与常州交界，京杭运河从中穿过。无锡是我国著名的鱼米之乡，也是一座现代化工业城市，号称" 小上海" 。风景秀丽，历史悠久，又是一座享誉国内外的旅游城市。无锡地处太湖北端，是江南蒙蒙烟雨，孕育出的一颗璀璨的太湖明珠，以丰富而优越的自然风光和历史文化，跻身于全国十大旅游观光城市之列。

常州：景点：天宁寺，号称" 东南第一丛林" ；红梅阁，东坡洗砚池，藤花旧馆，唐荆川墓，太平天国护王府遗址，圩墩村遗址，瞿秋白纪念馆，春秋淹城遗址，南朝文笔塔，北宋苏东坡舣舟亭，溧阳吴楚农耕文化园，溧阳公园有史贞女雕像（伍子胥的故事），天目湖太公山，常州亚细亚影视城，南山竹海，南大街，东坡公园，中华曙猿馆，篦箕巷，常州横山桥镇，荆川公园，高静园，兰园，近园，武进阖闾城，张太雷故居，吕思勉故居，芦墅公园，莱蒙都会国际商业街区，青果巷，前后北岸，新四军江南指挥部，金坛龙山塔，金坛太平天国戴王府，横山白龙观，艺林园，顾龙山，溧阳南杨桥，龙潭森林公园，延陵路，阳湖广场，滆湖根艺馆，华罗庚纪念馆，史良故居，赵翼故居，常州市博物馆，太湖湾旅游度假区。近年来，常州加快旅游资源开发，推出了环球恐龙城、溧阳天目湖旅游度假区、金坛茅山风景区等。环球恐龙城景区位于江苏常州市新北区的环球恐龙城景区在第二批国家5A 级旅游景区创建过程中脱颖而出，成功晋级为常州首家国家5A 级旅游景区，成为中国主题公园业界的翘楚和华东重要的旅游目的地。目前拥有中华恐龙园、恐龙谷温泉、香树湾高尔夫酒店、恐龙城大剧场、三河三园水上游线、迪诺水镇（在建）等多个各具特色的旅游景点的环球恐龙城，已成为长三角区域全新的都市休闲旅游目的地。

1

南京十大旅游风景区钟山风景区钟山，又名紫金山，位于东郊，为宁镇山脉最高峰，山势雄浑，有" 钟山龙蟠" 之誉。钟山风景区方圆31平方公里，是南京最负盛名的游览胜地。全区山水相依，城林辉映，塔阁棋布，园囿纷呈，是中外游客来宁的必游之地。主要景点：中山陵、藏经楼、音乐台、光华亭、流徽榭、中山植物园、明孝陵、孙中山纪念馆、美龄宫、梅花山、红楼艺文苑、海底世界、灵谷公园、头陀岭公园、紫金山天文台、白马石刻公园、玄武湖公园、情侣园、台城、鸡鸣寺、九华山公园。秦淮风光带夫子庙及秦淮风光带，国家4A 级旅游景区，地处南京城南，是中国旅游胜地四十佳之一。其范围东起东水关、淮青桥、秦淮水亭，越过文德桥，延伸到中华门，直至西水关的内秦淮河地带，包括河两岸的街巷、民居、附近的古迹和风景点。那一带自古以来就是南京最繁华的地方。主要景点有：夫子庙、江南贡院历史陈列馆、桃叶渡与吴敬梓故居、瞻园、李香君故居、王谢古居、白鹭洲公园、中华门石城风景区石城风景区贯穿钟山风景区，秦淮风光带、大江风貌区的南京明城墙内的景点，部分景点也在城外，如小红山等。城内的游览以人文景观为主，也不乏湖光山色。主要景点：总统府、梅园新村纪念馆、南京博物院、朝天宫、甘熙故居、鼓楼、红山森林动物园、清凉山公园、乌龙潭公园、莫愁湖公园、江苏南京广播电视塔、中华织锦村、侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆。大江风貌区长江，古称大江。南京地跨长江两岸，偕万里长江奔腾之势，形成壮丽的滨江景观，尤以山秀、洞幽、江深、叽奇为特点。主要景点：长江大桥和二桥、燕子叽、狮子山阅江楼、静海寺、渡江胜利纪念碑、岩山十二洞、江心洲。栖霞风景区位于南京市东北郊，以栖霞山为中心，自古即以" 秋栖霞" 红枫景观与栖霞寺千年古刹名闻遐迩。景区内还有众多列为国家级文物保护对象的南朝石刻，引人发思古之幽情。主要景点：栖霞山、栖霞寺、舍利塔与千佛岩石窟、南朝陵墓石刻。南郊风景区主要指南郊雨花台，牛首山一线景点。六朝时这里曾寺庙林立，中世纪七大奇观之一的大报恩寺塔即在此区。该区自然风景优美，历史遗迹众多，还是古代墓葬的集中地。主要景点：雨花台风景名胜区、菊花台公园、牛首山弘觉寺塔、郑和墓、将军山风景区、南唐二陵、方山。汤山风景区位于东郊江宁区镇内，为全国四大温泉疗养区之一，集碑、泉、洞、湖、寺为一体，汇人文景观与自然风光于一身。区内有堪称世界之最的阳山碑材，举世瞩目的南京猿人亦发现于此。主要景点：汤山古溶洞、汤山温泉、蒋介石先生温泉别墅、阳山碑材。两湖风景区主要指高淳、溧水两县境内，亦即固城、石臼两湖周边的景点。两湖水质清冽，水产丰美，每至夏日，菱荷飘香，渔歌唱晚，兼以淳溪古街，东坝戏楼，天生桥等人文景点，古人在此忘情山水，今人亦每每流连。主要景点：胭脂河与天生桥、无想寺风景区、固城遗址、淳溪老街、保圣寺塔、沧溪戏台、迎湖桃源、游子山与真如禅寺、双女坟。珍珠泉老山风景区主要指位于江北的浦口区的众多景点。该区毗邻闹市，文景交融，山峦耸翠，芳草如茵，既有老山国家森林公园生态山林，又有汤泉温泉疗养、珍珠泉度假等诸多特色旅游项目。主要景点：珍珠泉旅游度假区、珍珠泉野生动物生态园、老山国家森林公园、求雨山文化园、惠济寺与古银杏、汤泉温泉。金牛湖风景区金牛湖风景区，主要指六合县境内的景点。风景区内以雨花石、石柱林为标志，是开展地质专项旅游、雨花石采石游、田园观光游、生态旅游的好去处。主要景点：金牛湖、桂子山石柱林、灵岩山|、龙池、六合方山、芝麻岭自然保护区、文庙、六合清真寺。南京市公园游园年票：100元/张，含16个景点，包括玄武湖、莫愁湖、总统府、阅江楼、雨花台、江心洲农趣园、红山动物园、谷林公园等

南京太平天国历史陈列馆 10元南京中华门城堡 15元南京梅园纪念馆 10元南京红山森林动物园 25元南京大明王府 40元南京长江大桥 12元南京长江二桥 10元南京海底世界 80元南京总统府 40元南京美龄宫 15元南京雨花台 25元南京玄武湖 20元南京朝天宫 30元南京科学宫 20元南京珍珠泉 60元南京阅江楼 30元南京莫愁湖 10元南京博物院 20元南

京电视塔 30元南京中山陵 40元南京明孝陵 50元南京灵古寺 15元南京紫金山天文台 15元

扬州：地处江苏省中部，长江下游北岸，江淮平原南端，是上海经济圈和南京都市圈的节点城市。向南接纳苏南、上海等地区经济辐射，向北作为开发苏北的前沿阵地和传导区域，素有" 苏北门户" 之称。扬州有2490年文字可考的历史，是联合国人居奖城市、中国人居环境奖城市、国家环境保护模范城市、中国和谐管理城市。扬州是中国著名的风景旅游休闲城市，古人赞美扬州的诗句皆成经典传世，如" 十年一觉扬州梦" 、" 春风十里扬州路" 、" 二十四桥明月夜" 等。扬州园林诸如瘦西湖、个园、何园、汪氏小苑等都是扬州著名的旅游景点，素有" 回眸难忘锦绣园，浅笑又忆烟雨巷" 的名句传诵于世。

主要旅游景点：

瘦西湖·大明寺·唐城遗址·汉陵苑·世界动物之窗·蜀冈西峰生态公园·个园·何园·冶春园·汪氏小苑·吴道台宅第·卢氏盐商住宅·史可法纪念馆·扬州八怪纪念馆·朱自清故居·崔致远纪念馆·普哈丁墓园·马可波罗纪念馆·" 双博馆" ·扬州佛教文化园·琼花观·仙鹤寺·" 双东" 历史街区·古运河水上游·荷花池公园·茱萸湾公园·凤凰岛·高旻寺·瓜洲古渡·润扬森林公园·京华城全生活广场·竹西公园·隋炀帝陵。

镇江：江苏省省辖市，南京都市圈核心层城市、长三角重要的港口、工贸和旅游城市，先后获得国家历史文化名城、中国优秀旅游城市、全国科技进步先进城市、国家卫生城市、国家环境保护模范城市、全国社会治安综合治理优秀城市、国家园林城市等称号，空气质量指数、生活质量指数均位于江苏省前列。

" 一水横陈，连冈三面，做出争雄势" 。其城在山中，山在城中，形成了" 城市山林" 、" 真山真水" 的独特风貌。市区沿江自西向东镶嵌着金山、北固山、焦山，组成风景各异的" 三山" 风景区。" 寺裹山" 的金山以绮丽著称，" 山裹寺" 的焦山以雄秀闻名，" 寺冠山" 的北固山以险峻称雄。市区南山国家森林公园青山连绵，古木幽深，昭明太子读书台、文苑、增华阁、赵伯先墓等点缀其中。东部有大型旅游景点21世纪乐园、宝塔山公园；西部有被地质界誉为" 世界罕见，中国第一" 的彭公山方解石晶洞。金山江天禅寺、焦山定慧寺、宝华山隆昌寺、茅山道院均为全国重点寺庙道观；焦山碑林、丹阳南朝陵墓石刻、镇江英国领事馆旧址为全国重点文物保护单位。有省级重点文物保护单位15处，其中有焦山古炮台遗址、昭关石塔、相传为孔子所书的延陵季子碑（唐拓本）、被誉为" 江南第一钟" 的唐中和铜钟、古代建筑奇葩隆昌寺无梁寺殿和铜殿、宋抗金名将宗泽墓、山炮台遗址等。还有市级重点文物保护单位84处。金山、焦山、北固山与长江、京杭大运河组成一幅山水长卷；南山、茅山、宝华山分别以" 江南九寨" 、" 第一福地" 、" 四大奇秀" 各领风骚，展开了一幅水墨画图。江山之浩气，运河之秀气，自南朝以来就有" 天下第一江山" 之美誉。昔日白娘子水漫金山、刘备招亲、梁红玉击鼓战金兵、岳飞圆梦金山寺、杜十娘怒沉百宝箱等美丽传说和历史故事，为这块热土胜地增添了迷人的风采神韵。今日时代昌盛，江山更加多娇，" 珍珠项链" 、" 城市客厅" 、" 引资大道" 、" 生态大道" 、" 润扬长江公路大桥" ，更吸引了众多国内外旅游者和访学者。 苏州：古称吴、吴都、吴中、东吴、吴门，现简称苏。苏州自有文字记载以来的历史已有4000多年，公元前514年建城，是中国首批24个历史文化名城之一，中国重点风景旅游城市，也是4个中国重点环境保护城市之一、长江三角洲重要的中心城市之一。隋开皇九年（公元589年）始定名为苏州，以城西南的姑苏山得名，沿称至今。苏州是江苏省的经济、对外贸易、工商业和物流中心，也是重要的文化、艺术、教育和交通中心。拙政园

苏州以园林与水乡古镇名闻天下，苏州古典园林的历史可上溯至公元前6世纪春秋时吴王的园囿。私家园林最早见于记载的是东晋（4世纪）顾辟疆所建的辟疆园。历代造园兴盛，名园日多。明清时期，苏州成为中国最繁华的地区，私家园林遍布古城内外。16-18世纪全盛时期，苏州有园林200余处，现在保存尚好的有数十处，苏州因此素有" 人间天堂 " 的美誉。

苏州是有效资料显示现存至今的最古老的城市，苏州在春秋时期是吴国的政治中心；西汉武帝时为江南政治、经济中心，司马迁称之为" 江东一都会 " （司马迁《史记·货殖列传》）；宋时，全国经济重心南移，陆游称" 苏常（州）熟，天下足" （陆游《奔牛水闸记》），宋人进而美誉为" 上有天堂，下有苏杭 " ，而苏州则" 风物雄丽为东南冠" ；明清时期又成为" 衣被天下" 的全国经济文化中心之一；曹雪芹在《红楼梦》中誉称苏州" 最是红尘中一二等富贵风流之地 " 。" 苏州园林甲天下" ，苏州园林是建筑、山水、花木、雕刻、书画的综合艺术品，集自然美和艺术美于一体，构成了曲折迂回、步移景换的画面。全市现有园林60多个苏州现在各级文物保护单位538处，其中全国重点文物保护单位34处。江南园林甲天下，苏州园林甲江南。苏州现有保存完好的古典园林60余处，，其中拙政园和留园列入中国四大名园，并同网师园、环秀山庄与沧浪亭、狮子林、艺圃、耦园、退思园等9个古典园林，分别于97年12月和2000年11 月被联合国教科文组织列入《世界遗产名录》。

无锡：位于江苏省南部，长江三角洲平原腹地，北临长江，南濒太湖，东与苏州接壤，西与常州交界，京杭运河从中穿过。无锡是我国著名的鱼米之乡，也是一座现代化工业城市，号称" 小上海" 。风景秀丽，历史悠久，又是一座享誉国内外的旅游城市。无锡地处太湖北端，是江南蒙蒙烟雨，孕育出的一颗璀璨的太湖明珠，以丰富而优越的自然风光和历史文化，跻身于全国十大旅游观光城市之列。

常州：景点：天宁寺，号称" 东南第一丛林" ；红梅阁，东坡洗砚池，藤花旧馆，唐荆川墓，太平天国护王府遗址，圩墩村遗址，瞿秋白纪念馆，春秋淹城遗址，南朝文笔塔，北宋苏东坡舣舟亭，溧阳吴楚农耕文化园，溧阳公园有史贞女雕像（伍子胥的故事），天目湖太公山，常州亚细亚影视城，南山竹海，南大街，东坡公园，中华曙猿馆，篦箕巷，常州横山桥镇，荆川公园，高静园，兰园，近园，武进阖闾城，张太雷故居，吕思勉故居，芦墅公园，莱蒙都会国际商业街区，青果巷，前后北岸，新四军江南指挥部，金坛龙山塔，金坛太平天国戴王府，横山白龙观，艺林园，顾龙山，溧阳南杨桥，龙潭森林公园，延陵路，阳湖广场，滆湖根艺馆，华罗庚纪念馆，史良故居，赵翼故居，常州市博物馆，太湖湾旅游度假区。近年来，常州加快旅游资源开发，推出了环球恐龙城、溧阳天目湖旅游度假区、金坛茅山风景区等。环球恐龙城景区位于江苏常州市新北区的环球恐龙城景区在第二批国家5A 级旅游景区创建过程中脱颖而出，成功晋级为常州首家国家5A 级旅游景区，成为中国主题公园业界的翘楚和华东重要的旅游目的地。目前拥有中华恐龙园、恐龙谷温泉、香树湾高尔夫酒店、恐龙城大剧场、三河三园水上游线、迪诺水镇（在建）等多个各具特色的旅游景点的环球恐龙城，已成为长三角区域全新的都市休闲旅游目的地。

1